Overdrachtsbrief samenwerking gemeente Rheden en Vivare Stenfert getekend

Overdrachtsbrief samenwerking Vivare en gemeente Rheden - Dieren Stenfert

Wat hebben we gedaan De afgelopen jaren hebben we samen belangrijke stappen gezet in de samenwerking aan 'Stenfert een fijne wijk om in te wonen'. Uit het CircusVis-onderzoek kwam naar voren dat Dieren-Stenfert een focuswijk is binnen de gemeente Rheden. In deze wijk staat de veerkracht zwaar onder druk. Omdat we zagen dat de bestaande aanpak en werkwijze niet tot gevolg had dat de wijk veerkrachtiger werd, zijn gemeente en Viva re samen gestart met de Integrale Wijkaanpak Dieren Stenfert. De wijk Stenfert staat de komende jaren voor grote fysieke en sociale veranderingen. Om richting te geven aan deze ontwikkelingen hebben Viva re en de gemeente Rheden oa. in 4door bureau lnbo een ruimtelijke ontwikkelvisie laten opstellen. Deze ontwikkelvisie geeft advies en richting voor de toekomst van de wijk. Onder andere vanuit deze ontwikkelvisie is voortgang geboekt in de planvorming. Daarnaast hebben we gezamenlijk stappen gezet in het sterker maken van de buurt, waaronder de komst van het open inwonersinitiatief Samen Stenfert en het afsluiten van de Dorpendeal met de inwoners en de provincie Gelderland. Door vanuit partnerschap samen te werken en de schouders te zetten onder de wijkaanpak, hebben we, juist samen met bewoners, al veel bereikt. In de afgelopen fase hebben we gewerkt aan het creëren van vertrouwen, duidelijkheid en een gedeeld perspectief.

We hebben elkaar gevonden in het uitgangspunt dat woningbouw niet op zichzelf staat, maar in samenhang met sociale ambities altijd bijdraagt aan leefbare wijken. We erkennen dat Stenfert een bestaande wijk is waar o.a. mogelijkheden tot verdichting liggen en waar ook woningen staan die hun waarde hebben en houden in de toekomstige wijk Stenfert.

Waar we naartoe werken Met de wijkvisie die breed is omarmd spreken we over een Stenfert in 2042. In die lange lijn is het doel helder: een leefbare en diverse wijk, waarbij we anticiperen op de behoeften en mogelijkheden van huidige en toekomstige inwoners. In de wijkvisie komt naar voren dat een afname van het aandeel sociale huurwoningen in Stenfert gewenst is. We hanteren een percentage van 40%-60% aan sociale huurwoningen in de wijk als belangrijk richtsnoer voor een evenwichtige verdeling van sociale huurwoningen en sociale samenhang.

We werken toe naar een situatie waarin: •

nieuwbouw en herstructurering in Dieren wordt gerealiseerd waar dat sociaal, ruimtelijk en financieel verantwoord is;

•

Uiteindelijk het type woningen aanwezig is in de wijk Stenfert dat past bij de behoefte van huidige en toekomstige bewoners;

•

het aandeel sociale huur in Stenfert van nu 95% is afgenomen tot 40-60%

•

we woningbouwontwikkelingen in heel Dieren verkennen ten behoeve van het realiseren van de hier boven geschetste doelstellingen., Dit kan door te verdichten binnen Stenfert, maar ook in combinatie met nieuwbouwmogelijkheden elders binnen Dieren, bijv. Calluna, Hupkesterrein en andere (her)ontwikkelingen.

•

de sociale cohesie in de wijk versterkt wordt samen met bewoners, met passende voorzieningen

•

Bij het op te stellen masterplan Dieren worden bovenstaande punten meegenomen

•

korte-termijnkeuzes moeten bijdragen aan lange-termijndoelen en ambities zoals beschreven in dit document.

We bouwen stap voor stap verder, zonder verrassingen, met oog voor kwaliteit, haalbaarheid en maatschappelijke meerwaarde.

Hoe we samenwerken De manier waarop we samenwerken is minstens zo belangrijk als het resultaat. We doen dit met in verbondenheid met elkaar, vanuit ieders eigen rol en verantwoordelijkheid. Dit betekent dat zowel Viva re als Gemeente verantwoordelijk zijn voor de besluiten die horen bij ieders rol, waarbij we in de voorbereiding in vroeg stadium elkaar betrekken. Gemeente en Vivare zorgen voor heldere aanspreekpunten op bestuurlijk-, ambtelijk-, en programmaniveau. Via deze aanspreekpunten blijven Gemeente en Vivare structureel op de hoogte van ontwikkelingen, projecten en besluiten binnen Dieren. Onze ambitie is om, via deze aanspreekpunten, er samen uit te komen. Ook als het niet een voor de hand liggende keuze is voor Gemeente of Viva re. Dat betekent concreet: •

we overleggen tijdig en denken vanuit onze eigen positie, met respect voor die van de ander; we zijn transparant over afwegingen, kansen en spanningen;

•

we verrassen elkaar niet, maar delen dilemma's vroegtijdig;

•

we houden het gezamenlijke doel voor ogen: evenwichtige sociale en ruimtelijke ontwikkelingen die de samenleving versterken.

•

we zoveel mogelijk samen met bewoners optrekken.

Zo geven we samen invulling aan de wijkvisie Dieren Stenfert en werken we in vertrouwen verder aan de toekomst van Dieren.

Aldus overeengekomen, d.d. 27 januari 2026

Gemeente Rheden

Alfred van den Bosch

Gea Hofstede

Bestuurder

wethouder