M4 CDA - Kleine kans dat het lukt enorme kans als het lukt

Motie Kleine kans dat het lukt, enorme kans als het lukt

De raad van de gemeente Rheden, in vergadering bijeen d.d. 27 januari 2026, sprekende over de Omgevingsvisie,

Dit is wat wij constateren: 1. Ruimtelijk is het ongelukkig en onlogisch om woningbouw te ontwikkelen op het Hupkesterrein als dit ook aan de andere kant van het spoor zou kunnen aan de Industrielaan. 2. Een bedrijventerrein handhaven direct tegen de woonkern is ruimtelijk ongelukkig en onlogisch als dit ook verplaatst kan worden naar de andere kant van het spoor op het Hupkes-terrein. 3. Ondernemers aan de Industrielaan hebben ingesproken en aangegeven dat zij open staan voor ontwikkelingen, onder andere vanwege enorme verduurzamingsvraagstukken waar ze tegenaan lopen. Sloop en nieuwbouw elders is zeker bespreekbaar. 4. De gemeente heeft een contract getekend met de Rijksoverheid en Vivare omtrent het huisvesten van asielzoekers, het Hupkes-terrein is hiervoor een belangrijke beoogde locatie. 5. Het proces van planvorming en ontwikkeling op het Hupkes-terrein voor woningbouw is in gevorderd stadium.

Dit is wat wij overwegen: a. Dat ondernemers aan de Industrielaan gezamenlijk hebben ingesproken biedt een nieuw perspectief. Bij de planvorming en besluitvorming omtrent het Hupkes-terrein is de optie niet meegenomen om de twee gebieden 'te ruilen'. b. Een proces van onderhandelen, planvorming, sloop en nieuwbouw is complex en tijdrovend. Wij willen niet dat een ultieme poging om te komen tot de meest logische ruimtelijke ontwikkeling voor Dieren tot grote vertragingen gaat leiden van lopende planvorming. c. Deze kans krijgen we maar één keer, de kans is klein, maar als het lukt is de meerwaarde voor Dieren enorm.

d. Het ‘kopen van tijd’ in het proces is moeilijk, ofwel er moet worden heronderhandeld met partijen, of huisvesting moet elders gevonden worden of bijvoorbeeld met flexwoningen op het Hupkes-terrein.

Vraagt het College om: •

In gesprek te gaan met de ondernemers die gevestigd zijn aan de Industrielaan in Dieren en hen te vragen te vragen om op zeer korte termijn (uiterlijk maart 2026) aan te geven hoe groot de urgentie, wens en bereidheid is om te stoppen met hun bedrijf op de Industrielaan en dit (eventueel) te verplaatsen naar het Hupkesterrein.

•

De gemeenteraad op de hoogte te stellen van de reactie van de ondernemers aan de Industrielaan en het eventuele voorstel van hen.

Peter Paul Geelen

Fractie CDA