GEANONIMISEERD. Bijlage 3. Brief principemedewerking WDDW 2021

doorkiesnummer

Michiel Smid

(026) 49 76 911

bijlage(n)

^7

onderwerp

Principemedewerking initiatieven.

Postbusgno 6994ZJ DeSteeg

Principemedewerking

Het college geeft u graag de ruimte om de dooru gewenste initiatieven verder uit te werken voordat het college het plan aanbiedt aan de gemeenteraad. Hierbij ziet het college de ontwikkelingaan de Admiraal Helfrichlaan 87b(locatie A) en het Solarpark (locatie B) overigens als twee losstaande projecten met ieder huneigen proces.

www.rheden.nl

Op 6 februari 2020 heeft u, als initiatiefgroep Dieren-West, een plan gepresenteerd aan o.a. wethouders Klomberg en Haverkamp voorde grondenaan de Admiraal Helfrichlaan 87ben de grote parkeervoorzieningsportparkNieuwland in Dieren. U wilt opde grondenaan de Admiraal Helfrichlaan graag een natuurtuin maken en opde parkeervoorzieningeen Solarpark. Om dit te realiseren, is medewerking van de gemeente in haar hoedanigheidals grondeigenaarnodigen moet er een planologische procedure doorlopenworden om dit mogelijk te maken (bestemmingsplan of omgevingsplan).U vraagt hiervoorprincipemedewerking van de gemeente.

j

In deze brief leest u het standpuntvan het college van burgemeester en wethouders en geven wij inzichthoe wij het vervolgproceszien. Dit besluit heeft langer opzich laten wachten vanwege, corona,vondstarcheologischeresten op het perceel, niet gesprongenexplosieven en een nieuw initiatief dat zich aandiende voorcamperplaatsen opdeze plek.

Egemeente(a)rheden.nl

Allereerst willen wij onze waardering uitspreken voorde actieve wijze waarop u meedenkt en meedoet over het creëren van een fijne woonomgeving. Wij vinden het goed dat onze inwoners zelf aangeven wat zij belangrijk vinden in hunbuurt, maar ookdat zij zich daar voorzelf inzetten. Dat verstaan wij onder Partnerschap; het samen doen!

6994AB DeSteeg

Beste leden van de Initiatiefgroep Dieren-West,

Gemeentehuis Hoofdstraat3

behandelddoor

uw brief/kenmerk

F (026) 49 76518

RHD-775553

1(026)4976911

zaaknummer

16 februari 2021

Ellecom

Laag-Soeren

datum

Rheden j De Steeg

Spankeren

IN TWEEVOUD VERZENDEN

Initiatiefgroep Dieren West T.a.v. de heer W. Burgmeijer

Velp

Rheden

Dieren

gemeente

gemeente

Rheden ^

Figuura, indicatieve ligginglocaties Daarnaast ziet het college graag een toevoegingvan woningbouw opde plek van locatie A. Zoals met u besproken, pakt de gemeente deze woningbouw opgave op. De nogte onderzoeken, en nader aan te wijzen locatie voordeze woningbouw, bepaalt of en zo ja welke grondengebruikt kunnenworden vooruw initiatief om een natuurtuin te realiseren. Verdere uitwerkingvan uw initiatief m.b.t. de natuurtuin zal kunnenplaatsvinden als er meer duidelijkheid over haalbaarheid van woningbouw verkregen is. Als uit een eerste onderzoek woningbouw ruimtelijk gezien niet haalbaar blijkt, vindt er een heroverweging plaats welke functie wij als gemeente willen geven aan deze locatie. Bij de plannenvoorde woningbouw zullen wij u nauw betrekken, maar de gemeente is uiteindelijk bepalend in deze. Wij geven u tot 31 december 2021 de tijd om de plannenvoorhet Solarpark verder uit te werken. De uitwerking van de natuurtuin is onder andere afhankelijk van daar waar woningbouw mogelijk is, om dat goed op elkaar aan te laten sluiten. Vandaar dat er even gewacht moet worden met de uitwerking hiervan. Hieronder leest u een aantal minimale uitgangspunten waarbinnen u uw plannenverder kunt uitwerken. Wij willen niet te veel vastleggen aangezien het uw initiatief is en moet blijven.

Deze uitwerking moet minimaal de volgende onderdelen bevatten: een inrichtingsplan en inzicht in financiering,beheer en onderhoud.Op basis hiervan kunnenwij besluiten of dit haalbaar is of niet. Locatie A

Woningbouw: -

Gelet opde grote druk opde woningmarktgaan wij, de gemeente, de mogelijkheden voor woningbouw onderzoeken. Of dit ruimtelijk haalbaar is en welk type woningbouw, hoeveel en waar deze woningbouw komt, moet nogverder uitgewerkt worden. Hierbij sluiten wij aan bij het gemeentelijk (woon)beleid en de ruimtelijke mogelijkheden die de locatie biedt.

Natuurtuin: -

-

In de structuurvisievoorDieren is opgenomendat wij graag betere verbindingen maken naar het buitengebied. Om die reden zien wij graag een doorgaandvoetpad die de buurtverbindt met het achtergelegen bosperceel, terug in de plannen. Wij gaan ervan uit dat de natuurtuin openbaar toegankelijk is. Zoveel mogelijk inheemse flora en ookmeerdere standplaatsen voorlanglevende bomen. Afstemmen opnatuurwaarde en bodemkwaliteiten van de Veluwe. Dus een complementerend stukje natuur.

Locatie B

Solarpark: -

Uw eerste

aanzet sluit goed aan bij de duurzaamheidsdoelstellingen van het college.

pagina

datum

2

16 februari 2021

zaaknummer 775553

gemeente

Rheden

Houdtbij de uitwerkinger wel rekening mee dat dit niet ten koste mag gaan van het huidige gebruik van de parkeerplaats en als dat wel het geval is, hebben wij graag inzichthoe dat op te vangen is. Financieel

Voorhet uitwerken van uw plannenzijn geen financiële middelen beschikbaar. Wij stellen ook geen inhoudelijkprocesbegeleider ter beschikking voorde natuurtuin en het Solarpark. Het is uw initiatief, dus het is ookaan u om het plan verder uit te werken. Bij de uitwerkingvan uw plannenvragen wij u ookdit financieel te onderbouwenen inzichtte geven in beheer (van natuurtuin, maar ookvan het Solarpark). Afspraken hierover (bij haalbare uitwerking) leggen wij ter zijner tijd contractueel vast. Voorgesteldproces

-

-

-

Wij, de gemeente, stellen uitgangspunten opvoorwoningbouw. Hierin nemen wij ookeen voorschotopde locatie van de beoogde woningbouw en wordt duidelijk welk gedeelte/oppervlakte u vooruw initiatief (natuurtuin) kuntgebruiken. Wanneer wij weer bijeenkomsten mogenorganiseren dan organiseren wij een gezamenlijke informatieavondwaarin wij de plannenen onze verhoudingentot elkaar aan de omgeving laten zien. Wij, de gemeente, verwerkt het een en ander in een startnotitie met uitgangspunten voorde woningbouw en het vervolgproces en legt deze ter vaststelling vooraan de gemeenteraad. U werkt de plannenvoorde natuurtuin en het Solarpark verder uit. Wij, de gemeente, werken de plannenvoorde woningbouw verder uit.

Ambtelijk aanspreekpunt

Michiel Smid is uw eerste aanspreekpuntbij de gemeente. Hij coördineert de gemeentelijke inzet en legt, waar nodig,het eerste contact met andere overheden. Gijs van Steenis is aanspreekpuntvoorde uitwerking van het Solarpark. Onze ambtelijke capaciteit is echter beperkt, daarom maken wij graag aan de voorkantvan het proces afspraken met u over de omvangen het moment van de ambtelijke inzet. Vervolg

Zoals al aan u aangegeven, geldt dit principebesluitvoorhet Solarparkingin ieder geval tot 31 december 2021. Wanneer u de plannenuitwerkt zoals in de brief is opgenomenen er ambtelijk overeenstemming is, zullen wij, als college, ookeen formele beslissing moeten nemen om voorhet plan een ruimtelijke procedure te starten met het oogopde beoogde ontwikkeling. De ruimtelijke procedure voorlocatie A zal zien opgehele kavel (dus mogelijk een natuurtuin welke dan gelijk oploopt met de plannenvoorde woningbouw). De ruimtelijke procedure voor het Solarpark kan een eigen tijdspad volgen. Ons college zal dan ookter zijner tijd een overeenkomst met u sluiten met daarin de voorwaarden waaronder wij bereid zijn mee te werken aan een ruimtelijke procedure en de voorwaarden waarbinnen de grondenaan u (aan de opte richten rechtspersoon)beschikbaar stelt. Het is uiteindelijk de bevoegdheid van de gemeenteraad om het bestemmingsplan of omgevingsplan vast te stellen die de ontwikkeling planologisch mogelijk maakt. Als u zich kuntvindenin deze werkwijze, vragen wij u één exemplaar van deze in tweevoudvoor u bijgevoegdebriefte ondertekenenen te dateren en via bijgaande antwoordenveloppe aan ons te retourneren. Tot slot

Voorverdere afstemming van de plannenkuntu contactopnemen met Michiel Smid van de gemeente. Hij is te bereiken op m.smid(g)rheden.nl of op06-25 76 76 99. Wij kijken uit naar een constructieve samenwerking en zijn benieuwd naar de uitwerkingvan de plannen. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Rheden, namens hen,

Voorakkoord:

Is'

AndréRutten, man^g^rteam Beleid.

Initiatiefnemers: d.d. d.d.

pagina

datum

zaaknummer

3

16 februari 2021

775553