BW ontwerp Parkstraat 3 en 5

B en W-voorstel portefeuillehouder

begrotingsprogramma

R. Haverkamp

3 Gebiedsontwikkeling

b en w-vergadering

agendapunt

draagt bij aan Global Goal(s)

11 Duurzame steden en gemeenschappen bijlage(n)

rol raad

Ter kennisneming onderwerp

Ontwerp bestemmingsplan Velp-Midden, locatie Parkstraat 3 en 5 en ontwerp omgevingsvergunning Parkstraat 3 en 5 Velp

INHOUD VOORSTEL 1. Instemmen met de aanmeldnotitie vormvrije mer beoordeling en besluiten dat voor het realiseren van 8 woningen aan de Parkstraat 3 in Velp geen milieueffrectrapportage (m.e.r.) behoeft te worden opgesteld; 2. Instemmen met het ontwerp bestemmingsplan Velp-Midden, locatie Parkstraat 3-5; 3. Het ontwerp bestemmingsplan vrijgeven om ter inzage te leggen gedurende 6 weken ingevolge de procedure ex artikel 3.8 lid 1 Wro. 4. De ontwerp omgevingsvergunning vrijgeven om ter inzage te leggen gedurende 6 weken ingevolge de procedure ex artikel 3.10 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). 5. Toepassing geven aan de coördinatieregeling als genoemd in artikel 3.30 Wro. 1 Wat is de aanleiding? Initiatiefnemer is voornemens het bestaande kerkgebouw, zalencentrum en dienstwoning aan de Parkstraat 3 te Velp te slopen om daarvoor in de plaats een appartementencomplex bestaande uit 8 appartementen te realiseren. Tevens wordt het terrein heringericht ten behoeve van een tuin, tuinkamer en overdekte parkeervoorziening. Op 11 december 2019 heeft het college in principe ingestemd met het initiatief. Daarbij is gevraagd om de bedrijfsbestemming aan de Parkstraat 5 te wijzigen naar een woonbestemming. 2 Wat is het bestaand beleid c.q. kader? Wet ruimtelijke ordening, Besluit ruimtelijke ordening, Omgevingsvisie Gelderland, Omgevingsverordening Gelderland.

Tevens de door de raad vastgestelde structuurvisie voor de kleine kernen en nota's waaronder de Nota Standaardplanmethodiek bestemmingsplannen dorpen Rheden 2015. 3 Wat willen wij bereiken op de genoemde Global Goal(s)? Een bestemmingsplan dat de voorgestane, hierboven beschreven ontwikkeling mogelijk maakt, wat onder meer hittestress vermindert door het aanbrengen van meer groen. 4 Wat gaan wij ervoor doen? Het ontwerp-bestemmingsplan en de ontwerp omgevingsvergunning in procedure brengen. 5 Wat zijn de financiële consequenties? Geen. 6 Wat zijn de risico’s? Het is niet uitgesloten dat tijdens de ter inzage legging van het ontwerp bestemmingsplan en de ontwerp omgevingsvergunning dermate zwaarwegende zienswijzen tegen het bestemmingsplan pagina

ons kenmerk

1

CONCEPT

worden ingebracht dat bij afweging van belangen moet worden besloten het bestemmingsplan en de vergunning aan te passen. 7 Wat is het draagvlak voor dit voorstel? Dat zal blijken tijdens de te voeren procedure. 8 Hoe en met wie wordt er gecommuniceerd? Op de in de Wro en Wabo voorgeschreven wijze. 9 Wordt er een evaluatie uitgevoerd? Neen. De Steeg,

pagina

ons kenmerk

2

CONCEPT