Bijlagen_verzameld
Tekst van het document
Functieverandering Brinkweg 1 Rheden
Landschaps- & erfplan nieuwe houtwerkplaats
Gemeente Rheden 12 januari 2023
p e
t
-
c n o c
Houtwerkplaats Rheden
Inleiding & geschiedenis
Het terrein van de voormalige kinderboerderij wordt ontwikkeld met de invulling van een sociale werkplaats waar houtbewerking zal plaatsvinden. Daarnaast is het plan om verhuurbare ruimtes op te nemen in het gebouw. De planlocatie ligt binnen de huidige bestemming 'Groen' met functieaanduiding kinderboerderij en grenst aan agrarisch gebied met landschaps- en natuurwaarden (bestemmingsplan buitengebied). Binnen de bouwvlakaanduiding mogen gebouwen en overige bouwwerken worden gebouwd. Omdat de functie van het perceel wijzigt en er buiten het huidige bouwvlak gebouwd gaat worden is een bestemmingsplanwijziging nodig. Voorafgaand aan het opstellen van de verbeelding voor de bestemmingswijziging is voorliggend landschaps- en erfplan opgesteld. Deze wordt als voorwaardelijke verplichting aan het bestemmingsplan gekoppeld. Het plan maakt inzichtelijk: 1. 2. 3.
Welk gedeelte van het perceel bebouwd mag worden; Welke voorwaarden er worden gesteld aan de erfinrichting en landschappelijke inpassing; Hoe invulling wordt gegeven aan versterkingsmaatregelen voor ontwikkelingen binnen de Gelderse Groene Ontwikkelzone (GO)
Geschiedenis De planlocatie ligt in de overgangszone tussen het Veluwemassief in het noorden en de IJsselvallei in het zuiden en nabij het historische buurtschap Worth-Rheden. De Brinkweg is een heel oude weg en ligt net boven de vroegere hoogwatergrens. Ten zuiden van de weg lagen de natte broeklanden, ten noorden en noordoosten lagen de bouwlanden van de Rheder en Word Rheder enk. De planlocatie ligt ongeveer op de plek een vroegere hofstede (de Brink): Vanaf de Brinkweg tot aan de IJssel liep zo'n 150 jaar geleden een laan, de met iepen en eiken omzoomde Groen(e)straat. Aan het begin daarvan stond het Huys “Den Brinck”. Het was Johan van Wijnberg, die het in 1680 liet bouwen op de plaats, waar tevoren een boerenhoeve (de “Baersebrink”) had gestaan.’ De directe omgeving van huis Den Brinck was in het kadaster van 1832 omschreven als pleziertuin. Het strookje groen ten oosten van de Groenestraat was aangeduid als hakhout en was tevens eigendom van de eigenaar van het huis. Het enige wat nog rest uit deze tijd is het dijkje naar de theekoepel van de hofstede, die in het huidige terrein ten zuiden van de planlocatie nog te herkennen is. De koepel stond waarschijnlijk op de resten van een vestingwerk langs de IJssel uit begin zeventiende eeuw (bron: 19_10_07_Historisch Onderzoek Groenestraat Zuidflank).
Topografische kaart 2021 (boven) en topografische kaart ca. 1930 (onder): de rode pijl wijst de planlocatie aan Bron: topotijdreis.nl
Uitsnede bestemmingsplankaart Rheden 2016, woongebieden (bron: ruimtelijke plannen.nl)
-2-
ve
e -d
Houtwerkplaats Rheden
ruimtelijk beleid en regels Uitsnede kaart Masterplan Zuidflank (hier is de planlocatie nog aangeduid als kinderboerderij) Structuurvisie Rheden, mijn dorp van morgen (2014) De planlocatie ligt binnen de structuurvisie Rheden. De structuurvisie geeft de koers aan richting 2030 en daarmee richting aan strategie, beleid en plannen voor het dorp Rheden. De ruimtelijke ambitie voor de zuidflank is gericht op meer samenhang aan te brengen in de verschillende onderdelen van het gebied, waardoor het als groene, parkachtige voorziening van toegevoegde waarde kan zijn voor het dorp. Daarbij is het de wens om de landschappelijke verbinding van Rheden met het buitengebied aan de zuidwestkant van het dorp versterken. Deze en andere uitgangspunten voor de inrichting van het gebied moeten de zuidflank meer beleefbaar en toegankelijk maken. Masterplan Zuidflank Rheden (oktober 2017) Het masterplan schets een beeld van een aaneengesloten groenzone aan de zuidrand van Rheden met daarin verschillende (groene) functies en langzaamverkeersroutes. In het westelijk deel van de Zuidflank, Worth-Rheden, zet de gemeente in op het behoud en versterken van de huidige landschappelijke, natuur- en cultuurhistorische kwaliteiten. Door middel van relatief kleine ingrepen worden deze kwaliteiten beleefbaar voor bewoners en recreanten.
Er worden extra ommetjes gecreëerd door de aanleg van eenvoudige wandel- en struinpaden.
Welstandsnota gemeente Rheden (2017) De planlocatie gaat met het nieuwe bestemmingsplan vallen onder categorie G1: Parken, groengebieden en sportcomplexen. Het bebouwingsbeeld wordt bepaald door opzichzelfstaande gebouwen, rekening houdend met het algemene gebiedskarakter. Bestaande doorzichten dienen gehandhaafd te worden. De hoofdvorm van gebouwen is eenduidig en het aantal bouwlagen en de dakvorm is afgestemd op de bouwhoogte en de bouwmassa van de belendende bebouwing. De verschillende hoofdfuncties zijn te onderscheiden door architectonische accenten en geledingen in de gevelcompositie. • kleurgebruik: bij nieuwbouw bepalen aardkleuren het aanzicht van de hoofdvlakken; • materiaalgebruik: bij nieuwbouw is de materiaalkeuze afgestemd op de materialen van de omringende bebouwing; grote vlakken hebben een structuur of een onderverdeling; glas, spiegelende oppervlakten, metaal en kunststof worden niet toegepast; • Detaillering: de detaillering van gevels en gevelopeningen (bijvoorbeeld roedeverdeling) die zijn gericht naar de openbare ruimte krijgt een hoge mate van aandacht; • Eventuele hekwerken zijn transparant, donker geschilderd en opgenomen in de groenvoorziening.
LEGENDA bestaande topografie K
historisch enkdorp Worth-Rheden P
landelijk gebied met relief/ uitloopgebied dorpspark - bestaand/ nieuw in te richten S
P
water - bestaand/nieuw in te richten S
bos & struweel
P
S
S
e
e gs
Ha
ve
S
n-
K
l3 ee
LEGENDA
-d
: l1
0m
speelplek - bestaand/ op te heffen P
P
h - Rheden Wo r t
150 m
300 m
dorpspark - bestaand/ nieuw in te richten
S
K
P
infra -project/ herprofileren wandelpad- hoofdroute bestaand
-d
450 m
bos & struweel
bijzondere plek - aan het water/ visstek
sportvereniging/ kinderboerderij
bijzondere plek - sport en spel in het groen Gebouw -bestaand Gebouw - kansrijke locatie nieuwe voorziening
infra -bestaand
Zichtlijnen behouden en/of herstellen
infra -project/ herprofileren
Aanpak wateroverlast - klimaatadaptatieve maatregelen
wandelpad- hoofdroute bestaand wandelpad- hoofdroute nieuw of aanpassen
2:
p
r
fietspad- fietsroute bijzondere plek - cultuurhistorie & landschap
parkeerplaats - bestaand/ aanpassen en/of vergroenen
l ee
r o D
a sp
wandelpad/route-overig bestaand-nieuw
water - bestaand/nieuw in te richten
speelplek - bestaand/ op te heffen P
P
parkeerplaats - bestaand/ aanpassen en/of vergroenen
wandelpad- hoofdroute nieuw of aanpassen
landelijk gebied met relief/ uitloopgebied
n-
S
-
Provinciaal beleid P P L (GNN), maar binnen de Groene Ontwikkelzone (GO). Wie wil bouwen Het plangebied ligt buiten het Gelders Natuur Netwerk S e of ontwikkelen in de GO moet de kernkwaliteiten D van het gebied versterken door natuur- en landschapselementen aan te leggen. De regels zijn vastgelegd in de provinciale omgevingsverordening. De provincie heeft tevens rekenregels vastgesteld die per 10 juni 2022 in werking zijn getreden. Het bevoegde gezag (hier de gemeente) moet de versterkingsopgave, de versterkingsmaatregelen en de locatie k bepalen.
infra -bestaand
ee d historisch enkdorp - Worth-Rheden bestaande topografie
sportvereniging/ kinderboerderij S
:S
te
P
k aa
S
Ontwerpopgave: realisatie groene verbinding met dorp
-3-
Uitsnede Kaart van de rivier de IJssel van Westervoort tot Kampen door L.J.A. van der Kun en R. Musquetier, blad 2 Rhede, 1840 en 1843. Gelders Archief, 351-0002.
Ha ver we g
Houtwerkplaats Rheden
Huidige situatie
1:1.000 (A3) boomgaard met wandelpaden en picknicktafels
Br
in
kw eg
terrein woonwagens terreindeel dat tijdelijk in gebruik was als opslag/werklocatie voor renovatie woningen in naastgelegen wijk
IJs
oude schuur (kinderboerderij)
se
lsi
ng el
struweelhaag parkeerterrein
onverhard pad (breedte 4 m)
bestaande bomen voedselbosje scou�ng
gebouw en terrein scouting (in ontwikkeling)
natuurspeelplaats
sportvelden
-4-
0
10
50 m
Houtwerkplaats Rheden
planontwikkeling
Het door de initiatiefnemer aangeleverde vlekkenplan voor het gebouw van 5 januari 2021 vormt qua maatvoering het uitgangspunt voor dit landschaps- en erfplan. Dit plan gaat uit van een gebouw van 20 x 34 m (680 m²) met opslagruimte, 2 werkplaatsen, een kantine, kantoor en drie verhuurbare (vergader)ruimten. Aangegeven wordt dat het plan mogelijk gefaseerd uitgevoerd gaat worden, waarbij de verhuurbare ruimten later worden gerealiseerd. Voor voorliggend erfplan wordt uitgegaan van de eindsituatie. In het vlekkenplan heeft het voorste gedeelte van het gebouw met de werkplaatsen een hoogte van 5,4 m. Het achterste gedeelte is 3,4 m hoog. Het gebouw heeft een plat dak. De gevels worden afgewerkt met hout in verticale rabatten (kleur nog nader te bepalen). De indeling van het gebouw komt in dit vlekkenplan niet overeen met het uitgangspunt van de gemeente dat de werkplaatsen zo ver mogelijk achterop het perceel gerealiseerd worden.
Vlekkenplan houtwerkplaats: plattegrond (links) en gevelaanzichten (onder)
Welstand De gemeente vindt het wenselijk dat het gebouw in vormgeving en kleurgebruik aansluit bij de omgeving en de prominente plek. Qua materiaalgebruik en dakvorm sluit het vlekkenplan aan bij het naastgelegen gebouw van de scouting. De detaillering van de gevels en gevelopeningen verdient een nadere uitwerking. Dit geldt met name voor de noordzijde van het gebouw die naar de Brinkweg is gericht. Deze zijde wordt gezien als de voorkant van het gebouw. Daarom moet hier de hoofdentree worden opgenomen. Ook de geleedheid in functies kan in de vormgeving nog beter tot uitdrukking komen dan alleen een verspringing in bouwhoogte. Ter inspiratie zijn in voorliggend document enkele referentiebeelden opgenomen. Uitgangspunten De gemeente wil een deel van terrein van de voormalige kinderboerderij benutten voor uitbreiding van het naastgelegen woonwagenkamp. Voor de houtwerkplaats is een perceel aangehouden van ca. 50 x 75 m (3.750 m2). Vanwege geluidsbelasting op de omgeving (machinale houtbewerking) is het wenselijk de werkplaats zo ver mogelijk van de woonbebouwing af te situeren. Om het groene beeld van de Brinkweg te behouden komt het nieuwe gebouw op minimaal 15 m. vanaf de weg (rand verharding) te staan. Het bouwvlak ligt in het verlengde van het scoutinggebouw. Hiermee is er ook voldoende afstand tot de struweelhaag op de erfgrens (ten minste 4 m).
t e h or
o v n a l p den . d n u a r l o o p n w tief e l e a i z g k , n j o i i f l n w e e u s g i d o t r b f j o e dit i g n do e bl t e k g a l n v a r v e r p e v e op d
Op het terrein zelf moeten 4 parkeerplekken gerealiseerd worden voor personeel of minder validen. Parkeren voor bezoekers vindt plaats op het bestaande, grote parkeerterrein aan de IJsselsingel. Hiervoor dient er een voetpad aangelegd te worden vanaf dit parkeerterrein naar het terrein van de houtwerkplaats. Op het terrein moet tevens rekening gehouden worden met het brengen en halen van cliënten met taxibusjes. De ligging in de groene zuidflank komt tot uiting in een groen en landschappelijk ingericht terrein. Er wordt zo min mogelijk verharding en bij voorkeur halfverharding aangelegd. Regenwater wordt op het terrein zelf opgevangen en kan infiltreren naar de bodem. In voorliggend landschaps- en erfplan is tevens de mogelijkheid voor het realiseren van een bijgebouw tot 100 m² opgenomen, voor (extra) opslag en stalling van materieel. De nog bestaande schuur van de voormalige kinderboerderij wordt gesloopt. Het erf van de houtwerkplaats wordt ontsloten vanaf de Brinkweg. Er wordt 1 in- en uitrit gerealiseerd. Wanneer het bijgebouw aan de zuidzijde van het perceel wordt gerealiseerd dan is een tweede, informele, inrit aan het onverharde pad mogelijk. Versterkingsmaatregelen GO De gemeente neemt tevens de beoogde uitbreiding van het woonwagenkamp mee in het bepalen van de opgave.
Een deel van de versterkingsmaatregelen zal dan ook buiten het terrein van de houtwerkplaats en door de gemeente worden gerealiseerd. In de overeenkomst tussen gemeente en initiatiefnemer worden de afspraken over aanplant en beheer vastgelegd. Het verlies aan ruigteveld of -zoom en de impact van de nieuwe functies leidt tot een vereiste compensatie van 240 punten. De versterkingsmaatregelen zijn tevens de maatregelen voor landschappelijke inpassing. Ter versterking van de voor dit gebied karakteristieke noord-zuid gerichte hagen en houtsingels, wordt op de oostelijke en westelijke terreingrens de aanplant van struweelhagen voorgesteld. Andere hier passende versterkingsmaatregelen zijn de aanleg van takkenrillen (schuilplaats voor vogels en kleine zoogdieren), knotbomen, nestkasten en bijenhotel(s).
-5-
Ha ver we g
Houtwerkplaats Rheden
concept landschapsplan
1:1.000 (A3)
knip- en scheerheg (breedte 0,5 m)
Br
in
kw eg
nieuwe bomen inrit uitbreiding terrein woonwagens
boom en landhek (optioneel) door gemeente te plaatsen gebouw houtwerkplaats nieuwe struweelhaag (breedte 5 m) IJs
se
onverhard pad (breedte 4 m)
ingang voor laden & lossen
lsi
ng el
parkeerterrein
bijgebouw (kapschuur) optioneel verlaagd terreindeel met knotwilgen voor opvang regenwater
takkenrillen op erfgrens (breedte 1 m)
voedselbosje scou�ng
struweelhaag en takkenrillen op terrein scouting optioneel (niet meegenomen in versterkingsmaatregelen)
natuurspeelplaats
nieuwe wandelpaden
-6-
0
10
50 m
C
Concept erfplan
E E
1
15 m
Houtwerkplaats Rheden
50 m
C
2
C
1:500 (A3) Plantoelichting Het erfplan bestaat uit landschappelijke inpassingsmaatregelen en de overige inrichting ten behoeve van het gebruik en de aankleding van het gebouw. Op de oost- en westgrens van het perceel worden struweelhagen geplant met een breedte van 5 meter. Het betreft een vrijuitgroeiende beplanting van inheemse houtige gewassen, waarbij alleen enige begeleidings- en (op termijn) verjongingssnoei nodig is. De noordgrens van het perceel bestaat uit een geschoren beukenhaag. Dit sluit aan bij het beeld van de overige erven aan de Brinkweg. Op het voorterrein markeren enkele grote bomen het erf vanaf de Brinkweg gezien. Voorgesteld wordt om ook op het terrein aan de zuidzijde 1 markante boom te planten die het voetpad richting het gebouw markeert.
3
De zuidgrens van het perceel wordt voorzien van een natuurlijke erfscheiding met takkenrillen. De breedte bedraagt 1 m en de hoogte maximaal 0,75 meter, zodat er zicht is op het openbare parkdeel ten zuiden van het perceel. Aan de zuidoostzijde zal een ingang voor voetgangers, komend vanaf het parkeerterrein, gerealiseerd worden. Dit kan een eenvoudig, houten of wilgentenen hekwerk zijn, passend bij het beeld van de takkenrillen.
A E
75 m
4
Regenwater van de daken en de verharding moet op het terrein zelf opgevangen worden. Aan de zuidzijde van het perceel wordt hiervoor een verlaging aangebracht waar dit water tijdelijk geborgen kan worden waarna het kan infilteren in de bodem. De vrijkomende grond kan verwerkt worden onder de struweelhagen. In deze wateropvang (wadi) worden enkele knotwilgen geplant. De wilgentenen die hier geoogst worden kunnen verwerkt worden in de werkplaats of gebruikt worden in de takkenrillen.
A
5
A
De overige inrichting van het erf is aan de initiatiefnemer. Uitgangspunt is wel zo min mogelijk verharding en zo veel mogelijk bijdragen aan de biodiversiteit. Dus geen strak gemaaid gazon, maar liever bloemrijke weide. Hierin kunnen bijvoorbeeld zelfgebouwde bijen- of insectenhotels een plek krijgen.
C 7
6 B
D
Versterkingsmaatregelen GO De versterkingsmaatregelen in voorliggend plan (750m² struweelhaag, 50m² knotbomen, 25 m² takkenrillen en twee nestkasten) leveren in totaal 272 punten op, waarmee de ontwikkeling ruimschoots wordt gecompenseerd
8
parkeerterrein
D
1
4 parkeerplaatsen op eigen terrein bij voorkeur in halfverharding of grasbetonstenen; parkeren voor bezoekers vindt plaats op het grote parkeerterrein aan de IJsselsingel
2
rondrij mogelijkheid op voorterrein voor halen en brengen cliënten; in het midden kan een ronde houten bank rondom de boom een mooie wacht- en ontmoetingsplek zijn
3
de buitenruimte bestaat grotendeels uit bloemrijk grasland; het aanleggen van een moestuin of educatietuin en plaatsing van (zelfgemaakte) insecten- of bijenhotels behoort tot de mogelijkheden
4
terrasruimte nabij de zij-ingang
5
verharding voor kapschuur/opslag, bij voorkeur in grasbetonstenen
6
opslagruimte/kapschuur
7
wandelpad over terrein (sluit aan op openbaar pad naar parkeerterrein)
8
houten toegangspoort
de (voor het GO) verplichte compensatiemaatregelen worden nog aangevuld met opties om de biodiversiteit te verbeteren
A
struweelhaag Acer campestre (veldesdoorn), Alnus glutinosa (zwarte els), Crataegus monogyma (meidoorn), Prunus spinosa (sleedoorn), Rosa rubiginosa (egelantier), Viburnum opulus (Gelderse roos)
B
wadi met knotwilgen (de wilgentenen kunnen in de werkplaats verwerkt worden) Salix alba (schietwilg)
C
solitaire bomen en boomgroepen Acer pseudoplatanus (gewone esdoorn) Juglas regia (walnoot), Tilia cordata (winterlinde), Ulmus laevis (fladderiep)
D
takkenrillen breedte 1 m, hoogte 0,75 m
E
knip- en scheerheg breedte 0,5 m hoogte 0,75 m Fagus sylvatica (beuk)
-7-
Houtwerkplaats Rheden
50 m
C
Alternatief
E
15 m
1:500 (A3) Het door de initiatiefnemer aangeleverde plan voor de werkplaats gaat uit van een gebouw van 20 x 34 m. Dit leidt tot een massief gebouw met een groot volume. Vanuit de welstandeisen is het belangrijk dat grote gevelvlakken een structuur, onderverdeling of geleedheid kennen waarbij bijvoorbeeld de afzonderlijke functies binnen het gebouw ook zichtbaar worden. Dit kan door ander materiaalgebruik (steen versus hout) of door ander kleurgebruik. Op de volgende pagina worden hiervoor enkele inspiratiebeelden getoond.
1
75 m
3
2
n a v er
e m t e i n s i g n e i i s t s p a o p e e z to de
In het alternatief dat hier geschetst wordt, wordt het programma opgedeeld in twee afzonderlijke volumes, wat zorgt voor een minder massief ogende en daarmee beter op de locatie passende oplossing. Volgens de hiërachie van een erf is er een hoofdgebouw en een bijgebouw, wat tot uiting komt in een verschil in volume, hoogte, dakvorm en materiaalgebruik. Door de volumes ten opzichte van elkaar te laten verspringen ontstaan er logische ruimten rondom voor entrees, terrasfunctie en looproutes. Bovendien is er meer contact (zicht) mogelijk tussen binnen- en buitenruimten en zal er minder geluidshinder zijn tussen de onderlinge functies. Het volume aan de weg heeft bij voorkeur een zadeldak met overstekken. Hier kunnen ontmoetings-/vergaderruimtes, kantine en kantoor een plek krijgen. In het achterste gebouw kunnen dan de werkplaatsen onderdak krijgen. Dit deel, met een andere functie, heeft een plat dak. De daken bieden de mogelijkheid tot het realiseren van een groendak (sedum of grassoorten) of bij platte daken een groenblauw dak, waarbij ook waterberging op het dak plaats kan vinden. Hieronder worden enkele referentiebeelden getoond. Naast de waarde voor de biodiversiteit werkt een groendak ook sterk isolerend, wat betekent minder warmte in de zomer, minder kou in de winter en geluidsdempend.
4
parkeerterrein
1
'hoofdgebouw' met zadeldak, hoogte 6 m met kantoor, kantine, ontmoetingsruimte en vergaderruimte
2
''bijgebouw' met groendak (platdak), hoogte 4 m met werkplaatsen
3
tussenlid, bijvoorbeeld van glas (transparant), maar ook hout in een afwijkende kleur is mogelijk
4
kapschuur voor opslag materialen en materieel
-8-
Houtwerkplaats Rheden
Inspiratiebeelden
-9-
Verkennend (asbest)bodemonderzoe k Brinkweg 1 Rheden 22-2032-R01AvH
COLOFON
Opdrachtgever
Stichting Werkplaats Rheden Arnhemsestraat 107 6991 JJ Rheden
Contactbedrijf
Buro SRO Sweerts de Landasstraat 50 6814 DG Arnhem
Locatie
Brinkweg 1 te Rheden
Type onderzoek
Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Verkennend asbestonderzoek NEN 5707
Rapportnummer
22-2032-R01AvH
Datum rapport
28 maart 2022
Auteur
Dhr. A.J. van Houwelingen Projectleider Bodem
Kwaliteitscontrole
Mevr. M. Penders Projectleider Bodem
Inventerra Nijverheidsweg 34 3341 LJ Hendrik-Ido-Ambacht (078) 682 24 55 info@inventerra.nl
Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden 22-2032-R01AvH
INHOUDSOPGAVE
1.
INLEIDING .......................................................................................................................... 1
2.
MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK NEN 5725 .............................................................. 2 2.1 2.2 2.3
3.
ONDERZOEKSSTRATEGIE .................................................................................................... 5 3.1 3.2
4.
Algemeen ....................................................................................................................... 2 Verzamelde informatie vooronderzoek ............................................................................... 2 Hypothese ...................................................................................................................... 4
Onderzoeksstrategie verkennend bodemonderzoek NEN 5740 .............................................. 5 Onderzoeksstrategie verkennend asbestonderzoek NEN 5707 ............................................... 5
UITVOERING EN RESULTATEN VERKENNEND ONDERZOEK NEN 5740 ................................. 6 4.1 4.2
Uitvoering veldwerk ......................................................................................................... 6 Uitvoering chemisch-analytisch onderzoek ......................................................................... 7
5.
UITVOERING EN RESULTATEN ASBESTONDERZOEK NEN 5707 ............................................ 9
6.
CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN .................................................................................... 10
BIJLAGEN 1.
2. 3. 4. 5. 6.
Weergave onderzoekslocatie 1.1 Omgevingskaart en kadastrale gegevens 1.2 Situatietekening(en) 1.3 Foto’s Boorprofielen Analysecertificaten Toetsingskader Resultaten vooronderzoek Kwaliteitsaspecten van het onderzoek
Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden 22-2032-R01AvH
1. INLEIDING
In opdracht van Stichting Werkplaats Rheden heeft Inventerra in februari-maart 2022 een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 en een verkennend asbestonderzoek conform de NEN 5707 verricht op de locatie aan het Brinkweg 1 te Rheden. De aanleiding voor het bodemonderzoek is de voorgenomen eigendomstransactie en bestemmingswijziging in verband met de bouw van een houtwerkplaats (dagbesteding). Het doel is het vaststellen van de huidige bodemkwaliteit en of deze bodemkwaliteit geen belemmering vormt voor de geplande nieuwbouw. Kwaliteit Inventerra is door Normec Certification gecertificeerd voor de BRL SIKB 2000, protocol 2001, 2002 en 2018 (certificaatnummer EC-SIK-20241) en de BRL SIKB 6000, protocol 6001 en 6002 (certificaatnummer ECSIK-60009) en is tevens door TÜV Nederland gecertificeerd voor de algemene kwaliteitsnorm NEN-EN-ISO 9001. De genoemde beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 2000 is onderdeel van een certificatiesysteem voor het gehele proces van veldwerk bij milieuhygiënisch onderzoek, inclusief alle secundaire processen, dat begint bij de acceptatie van het veldwerk en dat eindigt bij de overdracht van veldgegevens en monsters, inclusief de daarbij horende veldwerkrapportage, aan de opdrachtgever. Op dit bodemonderzoek zijn de volgende protocollen, behorende bij de BRL SIKB 2000, van toepassing:
☒ ☒ ☒
2001 – Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen. 2002 – Het nemen van watermonsters. 2018 – Locatie-inspectie en monsterneming van asbest in bodem.
De beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 2000 is niet van toepassing op: • de processen vóór het veldwerk, zoals vraagstelling, gegevens verzamelen en onderzoeksvoorstel; • de processen ná het veldwerk, zoals laboratoriumanalyses, interpretatie van analyse- en veldwerkresultaten en advies; • veldwerk anders dan middels de technieken boringen, steken en graven van sleuven, inclusief alle veldwerk dat volgt op deze technieken zoals plaatsen van peilbuizen of bemonsteren van peilbuizen; • de monsterneming in het kader van het Besluit bodemkwaliteit. Inventerra verklaart hierbij geen organisatorische, financiële of juridische binding te hebben met de opdrachtgever en/of de onderhavige onderzoekslocatie en verklaart daarmee te voldoen aan de vereisten zoals gesteld in Kwalibo (Besluit uitvoeringskwaliteit bodembeheer).
Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden 22-2032-R01AvH
pag. 1 van 10
2. MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK NEN 5725
2.1
Algemeen
Om inzicht te krijgen over de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek. De aanleiding voor het navolgend beschreven vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van het uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A uit de NEN 5725:2017). Ten behoeve hiervan dient in ieder geval informatie te worden verzameld over: • Bodemopbouw en geohydrologie, inclusief informatie over de verwachte aan- of afwezigheid van antropogene lagen in de bodem; • Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit op basis van de bodemkwaliteitskaart, reeds uitgevoerde bodemonderzoeken en of mogelijk sprake kan zijn van een geval van ernstige bodemverontreiniging; • Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situaties, asbest, activiteiten en/of ongewone voorvallen, op basis van het voormalige en huidige gebruik.
Voor het verzamelen van de benodigde informatie kunnen meerdere informatiebronnen worden geraadpleegd, zoals: • Informatie/interview(s) eigenaar en/of opdrachtgever • Archieven gemeente, omgevingsdienst en/of provincie • Online bronnen zoals Bodemloket.nl en Topotijdreis.nl • Bodemkwaliteitskaarten • Topografische kaarten • Geohydrologische kaarten Verder dient een terreinverkenning te worden uitgevoerd. Deze kan eventueel meteen voorafgaand aan de uitvoering van het veldwerk worden uitgevoerd. Vermeld dient te worden dat de verantwoordelijkheid voor de resultaten van onderhavig onderzoek wordt beperkt tot de aan deze resultaten ten grondslag liggende en op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens, alsmede de bij de terreininspectie(s) ter plaatse van de onderzoekslocatie geconstateerde situatie. 2.2
Verzamelde informatie vooronderzoek
In de navolgende tabel is de tijdens het vooronderzoek verzamelde relevante informatie weergegeven. Tabel 1 Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek
Gegevens onderzoekslocatie Adres
Brinkweg 1 te Rheden
Kadaster
Rheden, sectie D, nr. 7992 (ged.) en 7545 (ged.)
XY-coördinaten
X: 198.500
Begrenzing onderzoekslocatie
De begrenzing van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1. De oppervlakte van de onderzoekslocatie bedraagt 5.500 m².
Huidig gebruik
Braakliggend terrein met oude schuur/stal en opslagterrein van aannemer
Y: 446.090
Toekomstig gebruik
Gepland is de bouw van een houtwerkplaats (dagbesteding).
Omgeving
De locatie wordt omringd door agrarische terreinen, een woonwagenkamp en het terrein van de scouting. Noordelijk bevindt zich de openbare weg.
Informatie opdrachtgever
De locatie betreft een voormalige kinderboerderij. Enkele schuren/stallen zijn gesloopt. Een deel van het terrein is recent in gebruik genomen door een aannemer voor de opslag van bouwmaterialen. Dit terreindeel is verhard met stelconplaten.
Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden 22-2032-R01AvH
pag. 2 van 10
Vervolg tabel 1
Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek
Overige informatie vooronderzoek Terreinverkenning
•
•
Kaartmateriaal
• •
• Gemeente Rheden
•
•
•
•
• • Provincie Gelderland
Een deel van het terrein is in gebruik voor de opslag van bouwmaterialen. Het overige deel van de locatie is braakliggend. Er is een voormalige schuur/stal aanwezig met een asbestdak. De achterzijde van dit dak watert direct af op onverhard maaiveld. De voorzijde is voorzien van een dakgoot en regenpijp en watert af op het riool of oppervlaktewater. Uitzondering hierop is de noordoosthoek, waar de dakgoot kapot is en daardoor op die plaats afwatering plaatsvindt op onverhard maaiveld. Bij de terreininspectie is aandacht besteed aan het voorkomen van overige verdachte punten, zoals brandplaatsen, terreinophogingen of verzakkingen, aanwezigheid van puin op de bodem. Deze zijn niet waargenomen. BAG-viewer: De stal/schuur dateert uit 1880. Topotijdreis: Al voor 1930 was er bebouwing op de locatie aanwezig. Voor zover te herleiden zijn er geen kassen, boomgaarden of sloten aanwezig geweest op de onderzoekslocatie. Grondwaterbeschermingsgebied: De locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied (website provincie Gelderland) Bodeminformatie onderzoekslocatie: Bij de gemeente is geen informatie beschikbaar over de aanwezigheid van (voormalige) ondergrondse tanks. Vanuit een plek op of nabij perceel Brinkweg 1 werd met kogelgeweren geschoten. Het schieten was onderdeel van een (jaarlijks) evenement georganiseerd door de plaatselijke Oranjevereniging.
De schietrichting was richting het westen. Brinkweg betreft een groter gebied waarbinnen de onderzoekslocatie is gelegen. Perceel Brinkweg 1 valt binnen de onderzoekslocatie van een uitgevoerd historisch onderzoek, maar wordt niet specifiek genoemd als bebouwd gebied. Eertijds stond de hier aanwezige bebouwing (een boerderij) te boek als “Den Brink”. In algemene zin mag uitgegaan worden van geen tot geringe bodemverontreiniging, gezien het gebied voornamelijk in agrarisch gebruik is geweest. Door Verhoeven Milieu is op de locatie een verkennend bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd (projectnummer 155185, rapportdatum 14-112005). In de bovengrond zijn lichte verontreinigingen met enkele zware metalen, PAK en minerale olie gemeten. In de ondergrond is geen sprake van verontreinigingen. In het grondwater was de concentratie chroom licht verhoogd. Op het maaiveld zijn 2 stukjes asbest aangetroffen afkomstig van het dak van de schuur. In de grond is geen asbest aangetoond. Het onderzoek naar asbest had betrekking op de algemene bodemkwaliteit en niet op de druppelzone van het dak. Bodeminformatie aangrenzende percelen: In de nabije omgeving zijn diverse zijn diverse bodemonderzoek uitgevoerd. Hierbij zijn overwegend lichte verontreinigingen aangetoond in de grond en het grondwater. Lokaal is een sterke verontreiniging met koper in de grond vastgesteld.
De locatie ligt in een bodemkwaliteitszone waarvan de gemiddelde kwaliteit van de boven- en ondergrond voldoet aan de Achtergrondwaarde. Explosieven: De locatie is niet verdacht is in verband met de mogelijke aanwezigheid van explosieven uit de Tweede Wereldoorlog.
Uit de opgevraagde omgevingsrapportage volgt niet meer relevante informatie dan reeds via de gemeente is ontvangen.
Bodemloket.nl
Geen aanvullende informatie
Geohydrologie (DinoLoket en Grondwaterkaarten TNO)
Holocene deklaag, bestaande uit zandige, kleiige en/of venige afzettingen: tot ca. 3 mmv Eerste watervoerend pakket, bestaande uit zandige afzettingen van de Formaties van Boxtel en Kreftenheye: dikte circa 10 meter Gestuwde afzettingen, bestaande uit een complexe eenheid: dikte ca. 20 meter Stromingsrichting van het freatisch grondwater (<10 m): beïnvloed door lokale factoren Stromingsrichting grondwater in eerste watervoerend pakket: zuidzuidoostelijk
In bijlage 1 zijn de foto’s, gemaakt tijdens de terreininspectie, en de situatietekening(en) bijgevoegd. In bijlage 5 zijn relevante gegevens van het vooronderzoek opgenomen.
Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden 22-2032-R01AvH
pag. 3 van 10
2.3
Hypothese
Ten behoeve van het opstellen van de onderzoekshypothese(s) dienen de volgende onderzoeksvragen te worden beantwoord: Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie? De begrenzing van de onderzoekslocatie is weergegeven op de situatietekening in bijlage 1. Is sprake van bodemvreemde lagen en waar bevinden deze zich? Er is op grond van het vooronderzoek geen aanleiding om te verwachten dat sprake is van bodemvreemde lagen. Is de bodem asbestverdacht? Vanwege het aanwezige asbestverdachte dak op de schuur, aan één zijde zonder goot, is de bodem ter plaatse van de onverharde druppelzone onder het dak verdacht voor de aanwezigheid van een verontreiniging met asbest, evenals de andere zijde van het dak, op de plaats waar de dakgoot kapot is. Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij te onderscheiden? De locatie ligt in een bodemkwaliteitszone waarvan de gemiddelde kwaliteit van de bovengrond en de ondergrond voldoet aan de Achtergrondwaarde. Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Er wordt niet verwacht dat eventuele activiteiten op de omliggende percelen de bodemkwaliteit op het onderzoeksterrein negatief hebben beïnvloed.
Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Op grond van de resultaten van het in 2005 uitgevoerde verkennend bodemonderzoek is de bodemkwaliteit voldoende vastgelegd, maar gezien de ouderdom van het onderzoek is actualisatie nodig. Onderzoek naar asbest dient nog te worden uitgevoerd, omdat bij het voorgaande onderzoek de druppelzone niet op asbest is onderzocht. Wordt op de locatie of een deel daarvan (een geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Op grond van eerder onderzoek wordt, op grond van de resultaten van het eerder uitgevoerde onderzoek, rekening gehouden met lichte verontreinigingen met voornamelijk zware metalen, PAK en minerale olie. Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, waar liggen ze en wat zijn verdachte parameters? De druppelzones onder het asbestdak zijn verdacht voor een verontreiniging met asbest. Ter plaatse van (het overige deel van) de onderzoekslocatie zijn geen potentiële bronnen van bodemverontreiniging bekend. Welke hypothese en strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek? De bodem op de plaats waar het asbestdak afwatert op onverhard maaiveld wordt beschouwd als verdacht voor asbest en wordt onderzocht volgens de NEN 5707 en de strategie voor een verdachte locatie met een diffuse heterogene bodemverontreiniging.
Voor wat betreft de algemene bodemkwaliteit wordt er vanuit gegaan dat sprake is van een diffuse bodembelasting van de bovengrond met zware metalen en PAK en is de onderzoeksstrategie voor een ‘diffuus belaste niet-lijnvormige locatie met een heterogeen verdeelde verontreiniging op schaal van monsterneming’ (VED-HE-NL, NEN 5740) van toepassing. Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden 22-2032-R01AvH
pag. 4 van 10
3. ONDERZOEKSSTRATEGIE
3.1
Onderzoeksstrategie verkennend bodemonderzoek NEN 5740
Op basis van de in het vorige hoofdstuk geformuleerde hypotheses en onderzoeksstrategieën is de minimaal benodigde onderzoeksinspanning bepaald. In onderstaande tabel is aangegeven welke werkzaamheden en analyses volgens de NEN 5740 worden verricht. Tabel 2 Veldwerkzaamheden en analyses Locatie
Strategie
Opp. 5.500 m2
VED-HE-NL
Verklaring tabel: m-mv: meter-maaiveld NENG :
Veldwerk
Analyses
boringen
peilbuizen
bg/vd
og
gw
15x 0,5 m-vd 3x 2,0 m-mv
1x
3x NENG
2x NENG
1x NENW
bg: bovengrond
vd: verdachte laag
og: ondergrond
gw: grondwater
standaard pakket grond (droge stofgehalte, organisch stof- en lutumgehalte, 9 zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK 10 VROM), polychloorbifenylen (PCB), minerale olie) standaard pakket grondwater (9 zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), vluchtige aromatische koolwaterstoffen (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, naftaleen en styreen), vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (VOCl, 11 stuks), minerale olie)
NENW :
Aangezien het niet mogelijk was om inpandig te boren kan geen uitspraak worden gedaan over de bodemkwaliteit onder de schuur/stal. Bij het onderzoek in 2005 is dat wel gebeurd en is geen afwijkende bodemkwaliteit vastgesteld. We gaan er derhalve vanuit dat de bodemkwaliteit onder de schuur niet (noemenswaardig) zal afwijken van de bodemkwaliteit rondom. 3.2
Onderzoeksstrategie verkennend asbestonderzoek NEN 5707
Op basis van de in het vorige hoofdstuk geformuleerde hypothese en onderzoeksstrategie is de minimaal benodigde onderzoeksinspanning bepaald. De volgende werkzaamheden worden (na een maaiveldinspectie en in combinatie met het verkennend bodemonderzoek) uitgevoerd: Tabel 3 Veldwerkzaamheden en analyses Locatie
Strategie
Veldwerk
Analyses
inspectiegaten 30x30 cm
waarvan doorgeboord
vd
Druppelzone Opp. <100 m2
diffuus heterogeen
2x (tot max. 0,5 m-mv)
-
1x asbest (<20 mm)
Kapotte goot Opp. <10 m2
diffuus heterogeen
1x (tot max. 0,5 m-mv)
-
1x asbest (<20 mm)
Verklaring tabel: m-mv : meter-maaiveld vd : verdachte laag
De opgegraven en opgeboorde grond wordt gezeefd en/of uitgeharkt en visueel geïnspecteerd op asbestverdachte materialen (AVM). Vooralsnog wordt er vanuit gegaan dat geen asbestverdachte materialen in de bodem worden aangetroffen (grove fractie >20 mm). Indien hier wel sprake van is, dienen die eveneens te worden geanalyseerd.
Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden 22-2032-R01AvH
pag. 5 van 10
4. UITVOERING EN RESULTATEN VERKENNEND ONDERZOEK NEN 5740
4.1
Uitvoering veldwerk
De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform BRL SIKB 2000 en de daarbij horende protocollen 2001 en 2002. De veldwerkzaamheden in het kader van protocol 2001 en 2002 zijn uitbesteed aan Bodem Expert B.V. te Huissen. De uitvoerend veldmedewerkers van Bodem Expert B.V. dhr. C. Beunk (protocol 2001) en dhr. M. Scholten (protocol 2002), zijn in dit kader geregistreerd bij Rijkswaterstaat Leefomgeving onder certificaatnr. K97733/03. De veldwerkzaamheden zijn (door een communicatiefout) gefaseerd uitgevoerd op 24 februari 2022 en 1 maart 2022. In totaal zijn 20 boringen (boringen 101 t/m 120) geplaatst in diepte variërend van 0,5 – 3,7 m-mv. Boring 117, centraal op het terrein, is afgewerkt met een peilbuis ten behoeve van het grondwateronderzoek. De situering van de boringen en de peilbuis en enkele overzichtsfoto’s zijn weergegeven in bijlage 1.2 en 1.3. Het omhoog gebrachte bodemmateriaal is ter plaatse zintuiglijk beoordeeld, de vrijgekomen grond is geclassificeerd en bodemvreemde elementen en waarneembare afwijkingen (zoals kleur, geur, bijmengingen, verontreinigingen) zijn beschreven in boorprofielen, welke in bijlage 2 zijn bijgevoegd. Bij iedere boring zijn monsters genomen van de te onderscheiden bodemlagen. De bodem op de locatie bestaat tot de maximale boordiepte uit zand, op 1,5 meter diepte onderbroken door een 0,7 meter dikke leemlaag.
Plaatselijk zijn in de bodem (tot maximaal 1,0 m-mv) bijmengingen met sporen of resten baksteen waargenomen. Het grondwater bevond zich tijdens het veldwerk op een diepte van 2,2 m-mv. Het grondwater uit de geplaatste peilbuis 117 is op 18 maart 2022 door dhr. M. Scholten van Bodem Expert B.V. zorgvuldig afgepompt en bemonsterd. De resultaten van de veldmetingen en eventuele bijzonderheden zijn weergegeven in onderstaande tabel. Tabel 4 Resultaten veldmetingen en waarnemingen tijdens monstername grondwater Peilbuis 117
Filterstelling (m-mv)
Grondwaterstand (m-mv)
pH
EGV (µS/cm)
Troebelheid (NTU)*
Bijzonderheden
2,70 - 3,70
2,77
6,1
1160
13,42
-
Verklaring tabel: pH: zuurgraad EGV: elektrisch geleidend vermogen *: Bij een NTU >10 dient het grondwater als troebel te worden beschouwd
Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden zijn geen kritieke afwijkingen van de proceseisen opgetreden.
Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden 22-2032-R01AvH
pag. 6 van 10
4.2
Uitvoering chemisch-analytisch onderzoek
In navolgende tabel is een overzicht opgenomen van de geanalyseerde grond- en grondwatermonsters en de uitgevoerde analyses. Tabel 5 Overzicht grond- en grondwatermonsters Grond
Boring met traject (m-mv)
Analyse
Toelichting
MM1
103 (0,00 - 0,50) 104 (0,00 - 0,50) 105 (0,00 - 0,50) 107 (0,00 - 0,50)
NENG
Bovengrond, zand, met sporen baksteen
MM2
110 (0,00 - 0,50) 111 (0,00 - 0,50) 114 (0,00 - 0,50) 116 (0,00 - 0,50)
NENG
Bovengrond, zand, met sporen baksteen
MM3
102 (0,14 - 0,60) 106 (0,00 - 0,50) 109 (0,00 - 0,50) 115 (0,00 - 0,50)
NENG
Bovengrond, zand, zonder bijmengingen
MM4
117 (0,50 - 1,00) 119 (0,50 - 1,00) 120 (0,50 - 1,00)
NENG
Ondergrond, zand, met resten baksteen
MM5
117 (1,00 - 1,50) 118 (1,00 - 1,50) 119 (1,00 - 1,50) 120 (1,00 - 1,50)
NENG
Ondergrond, zand, zonder bijmengingen
Grondwater
Filterstelling (m-mv)
Analyse
Toelichting
117
2,70 - 3,70
NENW
-
Verklaring tabel: NENG : standaard pakket grond (9 zware metalen, PAK, PCB en minerale olie), organische stof en lutum NENW : standaard pakket grondwater (9 zware metalen, vluchtige aromatische en gehalogeneerde koolwaterstoffen en minerale olie)
In navolgende tabel is de interpretatie van de toetsing van de analyseresultaten van de geanalyseerde grond- en grondwatermonsters weergegeven. Daarbij zijn alleen de parameters vermeld die verhoogd zijn ten opzichte van de achtergrond- c.q. streefwaarde(n). De analysecertificaten zijn bijgevoegd in bijlage 3. In bijlage 4 is het wettelijk toetsingskader beschreven en is de uitgebreide toetsing van de analyseresultaten bijgevoegd. Tabel 6 Overschrijdingstabel grond- en grondwatermonsters Grond
Traject (m-mv)
> AW
>T
>I
MM1
0,00 - 0,50
Zink (-) Lood (0,04)
-
-
MM2
0,00 - 0,50
Kwik (-) Lood (0,12) PAK (0,01)
-
-
MM3
0,00 - 0,60
Kwik (-) Lood (0,09)
-
-
MM4
0,50 - 1,00
Kwik (-) Lood (0,18) PAK (0,03)
-
-
MM5
1,00 - 1,50
-
-
-
Grondwater
Filterstelling (m-mv)
>S
>T
>I
117-1-2
2,70 - 3,70
Barium (0,16)
-
-
Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden 22-2032-R01AvH
pag. 7 van 10
Verklaring tabel: > AW : overschrijding achtergrondwaarde(n) > S : overschrijding streefwaarde(n) > T : overschrijding voormalige tussenwaarde(n) >I : overschrijding interventiewaarde(n) : geen overschrijding (getal) : verontreinigingsfactor t.o.v. de interventiewaarde (interventiewaarde is factor 1) (-) : verontreinigingsfactor is kleiner dan 0,01
Opmerkingen Op twee analysecertificaten 2022031108 en 2022033859 van de grondmonsters is een overschrijding van de conserveringstermijn voor de conserveringstermijn minerale olie (GC) (Voorbehandeling) voor alle monsters vastgesteld. Een overschrijding van de conserveringstermijn is een kritische afwijking op de BRL, omdat hierdoor de betrouwbaarheid van de resultaten mogelijk beïnvloed is. De oorzaak voor de overschrijding van de conserveringstermijn ligt in het feit dat het laboratorium (door onderbezetting wegens Covid-19) de analyses te laat in behandeling heeft genomen. Omdat de monsters tijdens het veldwerk, het transport en bij het laboratorium onder strenge condities gekoeld en opgeslagen zijn, wordt een eventuele beïnvloeding van de monsters en daarmee de analyseresultaten minimaal geacht.
Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden 22-2032-R01AvH
pag. 8 van 10
5. UITVOERING EN RESULTATEN ASBESTONDERZOEK NEN 5707
De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform BRL SIKB 2000 en de daarbij horende protocollen 2001 en 2018 en zijn uitbesteed aan Bodem Expert te Huissen. De uitvoerend veldmedewerker van Bodem Expert, dhr. C. Beunk, is in dit kader geregistreerd bij Rijkswaterstaat Leefomgeving onder certificaatnr. K97732/03. Op het maaiveld is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Voor het asbestonderzoek zijn, op 24 februari 2022, 2 inspectiegaten gegraven ter plaatse van de druppelzone onder het asbestdak, gecodeerd G01 en G02 en 1 inspectiegat onder de kapotte dakgoot, gecodeerd G03. De inspectiegaten hebben een oppervlakte van 1,0 m x 0,3 meter en een diepte van circa 0,10 m-mv. De minimale lengte en breedte van een inspectiegat moet 0,3 x 0,3 meter zijn. Om voldoende monstermateriaal te verkrijgen zijn de sleuven in dit geval 1,0 x 0,3 meter groot. De situering van de inspectiegaten is weergegeven op de tekening in bijlage 1.2. In bijlage 1.3 zijn enkele foto’s opgenomen. Van de gegraven inspectiegaten zijn profielbeschrijvingen gemaakt, welke in bijlage 2 zijn bijgevoegd. De opgegraven grond is gezeefd. In het opgegraven en opgeboorde bodemmateriaal is visueel geen asbestverdacht materiaal in de fractie >20 mm aangetroffen.
Op basis van de zintuiglijke waarnemingen, de diepte waarop het bodemvreemde materiaal is aangetroffen en gezien het doel van het onderzoek is van de opgegraven grond 1 mengmonster samengesteld van de druppelzone onder de dakzijde zonder goot (monster AMM01, zuidzijde) en 1 mengmonster van de druppelzone onder de kapotte goot (monster AMM02, noordzijde). De samenstelling van de mengmonsters en de resultaten van de analyses zijn in de navolgende tabel weergegeven. Het analysecertificaat is bijgevoegd in bijlage 3. Tabel 7 Overzicht grondmonsters en analyseresultaten Mengmonster
inspectiegaten
Diepte (m-mv)
G01 G02
0,00 – 0,10 0,00 – 0,10
Toelichting
Zandige toplaag druppelzone AMM01 zuidzijde Zandige toplaag druppelzone AMM02 G03 0,00 – 0,10 noordzijde * = tevens zijn enkele losse vezels aangetroffen in de fractie < 0,5 mm
Gewogen asbestgehalte 21 mg/kgds* 1,2 mg/kgds*
Omdat in de grove fractie (>20 mm) geen asbest is aangetoond, is een verdere berekening van het asbestgehalte in de grond niet van toepassing.
Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden 22-2032-R01AvH
pag. 9 van 10
6. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN
In opdracht van Stichting Werkplaats Rheden heeft Inventerra in februari-maart 2022 een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 en een verkennend asbestonderzoek conform de NEN 5707 verricht op de locatie aan het Brinkweg 1 te Rheden. De locatie, met een oppervlakte van ca. 5.500 m2, is in gebruik geweest als kinderboerderij. De aanleiding voor het bodemonderzoek is de voorgenomen eigendomstransactie en bestemmingswijziging in verband met de bouw van een houtwerkplaats (dagbesteding). Het doel is het vaststellen van de huidige bodemkwaliteit en of deze bodemkwaliteit geen belemmering vormt voor de geplande nieuwbouw. Op basis van het uitgevoerde vooronderzoek is een hypothese opgesteld met betrekking tot een mogelijke verontreinigingssituatie in de bodem, namelijk verdacht voor asbest ter plaatse van de druppelzones van het asbestdak en diffuus verdacht voor zware metalen en PAK. Op grond van de resultaten van de uitgevoerde onderzoeken wordt het volgende geconcludeerd: • De bovengrond met en zonder bijmengingen met baksteen (0,0 – 0,5 m-mv, MM1 t/m MM3) is licht verontreinigd met enkele zware metalen en MM2 tevens met PAK. • In de ondergrond met bodemvreemde materialen (0,50 – 1,0 m-mv, MM4) zijn lichte verontreinigingen met enkele zware metalen en PAK aangetoond.
• In de kleiige ondergrond zonder bodemvreemde materialen (1,0 – 1,5 m-mv, MM5) zijn geen verontreinigingen aangetoond. • In het grondwater op de onderzoekslocatie (peilbuis 117) is een licht verhoogde concentratie barium gemeten. Deze wordt beschouwd als een natuurlijk verhoogde achtergrondwaarde. • Bij het uitgevoerde asbestonderzoek is visueel geen asbest aangetoond. Analytisch is in de fractie 0,5 tot 20 mm aan de zuidzijde van de schuur/stal 21 mg/kgds aangetoond en aan de noordzijde 1,2 mg/kgds. Tevens zijn enkele losse vezels aangetroffen in de fractie < 0,5 mm. De hypothese ‘verdacht voor verontreiniging’ met asbest is bevestigd. Bij het asbestonderzoek is in de druppelzone een gewogen gehalte gemeten van 21 mg/kgds (AMM01), respectievelijk 1,2 mg/kgds (AMM02). Tevens zijn enkele losse vezels aangetroffen in de fractie < 0,5 mm. Omdat ook in de fractie < 0,5 mm asbest is aangetoond, dient normaal gesproken onderzoek plaats te vinden naar respirabele vezels. Omdat het laboratorium aangeeft dat het slechts enkele losse vezels betreft achten wij de kans klein dat na aanvullend onderzoek blijkt dat de interventiewaarde (100 mg/kgds) wordt overschreden. Vooruitlopend op het in ontwikkeling zijnde beleid kan overwogen worden om, gelijktijdig met de sanering van het asbestdak direct overgegaan worden tot verwijdering van de verontreinigde grond in de druppelzone.
Geadviseerd wordt om hierover in overleg te treden met het bevoegd gezag. Op basis van het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek is de hypothese ‘verdacht voor een diffuse verontreiniging’ voor overige stoffen (strikt genomen) bevestigd, vanwege de aangetoonde licht verhoogde gehalten in de grond. De aangetoonde verhoogde gehalten zijn echter zodanig licht verhoogd dat aanvullend onderzoek (eventueel op basis van een aangepaste onderzoeksstrategie) of nadere maatregelen ons inziens niet noodzakelijk worden geacht. Naar onze mening is het terrein vanuit milieuhygiënisch oogpunt geschikt voor de huidige en de toekomstige bestemming. Dit onderzoek is onder Kwalibo (een onderdeel van het Besluit bodemkwaliteit) uitgevoerd. Het betreft echter géén partijkeuring. Bij afvoer van grond of verhardingsmaterialen van de locatie kan er sprake zijn van beperkingen in de hergebruiksmogelijkheden en/of van verwerkingskosten. Ook kan door derden, ongeacht de resultaten van dit bodemonderzoek, een keuring van de af te voeren partij verlangd worden en/of een onderzoek naar PFAS. Bij graafwerkzaamheden in de grond dient rekening gehouden te worden met eventueel te treffen veiligheidsmaatregelen conform de CROW-publicatie 400. Voor verdere informatie hierover kunt u zich tot Inventerra wenden.
Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden 22-2032-R01AvH
pag. 10 van 10
BIJLAGEN
Bijlage 1 Bijlage 1.1 Bijlage 1.2 Bijlage 1.3
Weergave onderzoekslocatie Omgevingskaart en kadastrale gegevens Situatietekening(en) Foto’s
Bijlage 2
Boorprofielen
Bijlage 3
Analysecertificaten
Bijlage 4
Toetsingskader en toetsingswaarden
Bijlage 5
Resultaten vooronderzoek
Bijlage 6
Kwaliteitsaspecten van het onderzoek
Bijlage 1
Weergave onderzoekslocatie
Bijlage 1.1
Omgevingskaart en kadastrale gegevens
Omgevingskaart
Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich de onderzoekslocatie.
www.kadastralekaart.com
Bijlage 1.2
Situatietekening(en)
200
198
Brinkwe
g
1
118
103 101 102
105
117
119 3
107
7
106
G03
104
1 G01
G02
8
108 2
6
5
4
111
109 110
120
112
113
116
115
0
LEGENDA geplaatste boring geplaatste peilbuis inspectiegat grens onderzoekslocatie contour bestaande bebouwing tracé kabels en leidingen perceelgrens 1600 perceelnummer 1 fotostandpunt
114
25m
TITEL
afwatering asbestverdacht dak
Positie boringen, peilbuis en inspectiegaten PROJECT
Verkennend (asbest)bodemonderzoek Brinkweg 1 te Rheden PROJECTNR.
22-2032
DATUM
08-03-2022
SCHAAL
1:500
FORMAAT
A3
BIJLAGE
1.2
Bijlage 1.3
Foto’s
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Bijlage 2
Boorprofielen
Voor de mate van bijmenging met bijzondere bestanddelen worden de volgende gradaties en percentages gehanteerd: • Sporen <1% • Zwak <5% • Matig 5 – 15% • Sterk 15 – 50% • Uiterst 50 – 80% • Volledig >80%
Projectnummer: 22-2032 Projectnaam: Brinkweg 1
Boring:
101
Boring:
102
Datum plaatsing:
24-2-2022
Datum plaatsing:
24-2-2022
Boormeester:
Chris Beunk
Boormeester:
Chris Beunk
0
0
stelcon
-14
Betonboor
0
Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, lichtbruin, Edelmanboor
1 50
stelcon
-14
Betonboor Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, donkerbruin, Edelmanboor
1 50
-60
-60
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
2 100
-110
Boring:
103
Boring:
104
Datum plaatsing:
24-2-2022
Datum plaatsing:
24-2-2022
Boormeester:
Chris Beunk
Boormeester:
Chris Beunk
0
0
erf
-50
50 2
-100
erf Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
1 50
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
0
0
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen baksteen, resten klei, donkerbruin, Edelmanboor
1
100
0
-50
Projectnummer: 22-2032 Projectnaam: Brinkweg 1
Boring:
105
Boring:
106
Datum plaatsing:
24-2-2022
Datum plaatsing:
24-2-2022
Boormeester:
Chris Beunk
Boormeester:
Chris Beunk
0
0
erf
1 -50
50
0
0
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, donkerbruin, Edelmanboor
1 -50
50
Boring:
107
Boring:
108
Datum plaatsing:
24-2-2022
Datum plaatsing:
24-2-2022
Boormeester:
Chris Beunk
Boormeester:
Chris Beunk
0
0
-50
0
0
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
1 50
erf
erf
erf Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, donkerbruin, Edelmanboor
1 50 2 -100
100
Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sterk grindig, donker roestbruin, Edelmanboor
3 -150
150
Leem, sterk zandig, zwak grindig, licht grijsbruin, Edelmanboor 4 200
-200
Projectnummer: 22-2032 Projectnaam: Brinkweg 1
Boring:
109
Boring:
110
Datum plaatsing:
24-2-2022
Datum plaatsing:
24-2-2022
Boormeester:
Chris Beunk
Boormeester:
Chris Beunk
0
0
erf
1 -50
50
0
0
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, donkerbruin, Edelmanboor
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
1 -50
50
Boring:
111
Boring:
112
Datum plaatsing:
24-2-2022
Datum plaatsing:
24-2-2022
Boormeester:
Chris Beunk
Boormeester:
Chris Beunk
0
0
-50
0
0
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
1 50
erf
erf Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, donkerbruin, Edelmanboor
1 -50
50
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
2 100
erf
-100
Projectnummer: 22-2032 Projectnaam: Brinkweg 1
Boring:
113
Boring:
114
Datum plaatsing:
24-2-2022
Datum plaatsing:
24-2-2022
Boormeester:
Chris Beunk
Boormeester:
Chris Beunk
0
0
erf
1 -50
50
0
0
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, donkerbruin, Edelmanboor
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
1 -50
50
Boring:
115
Boring:
116
Datum plaatsing:
24-2-2022
Datum plaatsing:
24-2-2022
Boormeester:
Chris Beunk
Boormeester:
Chris Beunk
0
0
-50
0
0
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, donkerbruin, Edelmanboor
1 50
erf
erf Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
1 50
erf
-50
Projectnummer: 22-2032 Projectnaam: Brinkweg 1
Boring:
117
Boring:
118
Datum plaatsing:
1-3-2022
Datum plaatsing:
1-3-2022
Boormeester:
Chris Beunk
Boormeester:
Chris Beunk
GWS (cm-mv):
220
0
0
erf
1 -50
50
50
-100
100
2 -100
100 Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig, neutraalroest, Edelmanboor
3 -150
4 -170
6
-150
150 Leem, sterk zandig, zwak grindig, licht roestbruin, Edelmanboor
Zand, matig grof, zwak siltig, sterk grindig, lichtbruin, Edelmanboor 4
Leem, zwak zandig, neutraalgrijs, Edelmanboor
5 200
Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sterk grindig, neutraalbruin, Edelmanboor
3
150
erf Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, donkerbruin, Edelmanboor
1
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, resten baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
2
0
0
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, donkerbruin, Edelmanboor
-200
200 -220
250
300
350
Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindig, neutraalbruin, Zuigerboor handmatig
7
8
9 -370
Boring:
119
Boring:
120
Datum plaatsing:
1-3-2022
Datum plaatsing:
1-3-2022
Boormeester:
Chris Beunk
Boormeester:
Chris Beunk
0
0
erf
1 50
0
0
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor
1 50
2
2 -100
100
-150
150
-100
100 Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, neutraal roestbruin, Edelmanboor
3
Zand, matig grof, zwak siltig, sterk humeus, zwak grindig, neutraal roestbruin, Edelmanboor
3 -150
150 Zand, matig grof, zwak siltig, sterk grindig, lichtbruin, Edelmanboor
Leem, sterk zandig, sterk grindig, licht grijsbruin, Edelmanboor
4 200
erf
4 -200
200
-200
Projectnummer: 22-2032 Projectnaam: Brinkweg 1
Boring:
G01
Boring:
G02
Datum plaatsing:
24-2-2022
Datum plaatsing:
24-2-2022
Boormeester:
Chris Beunk
Boormeester:
Chris Beunk
0
0
1
-10
Boring:
G03
Datum plaatsing:
24-2-2022
Boormeester:
Chris Beunk
0
0
1
-10
erf Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, lichtbruin, Schep
erf Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, neutraalbruin, Schep
0
0
1
-10
erf Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, lichtbruin, Schep
Bijlage 3
Analysecertificaten
Inventerra Milieuadviesbureau T.a.v. Arjo van Houwelingen Nijverheidsweg 34 3341 LJ HENDRIK-IDO-AMBACHT
Analysecertificaat Datum: 14-Mar-2022
Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw datum aanlevering monster(s)
2022031108/1 22-2032 Brinkweg 1 24-Feb-2022
Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.
Bewaren tot: Datum:
Naam:
Handtekening:
Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.
Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.
Ing. A. Veldhuizen Technical Manager
Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl
Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be
BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01
Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).
Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer
22-2032 Brinkweg 1
Analyse
Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina Eenheid
1
2
3
Uitgevoerd
Uitgevoerd
Uitgevoerd
% (m/m)
83.0
85.0
85.5
2022031108/1 25-Feb-2022 14-Mar-2022 14-Mar-2022/10:21 A,B,C,D 1/2
Voorbehandeling
Cryogeen malen Bodemkundige analyses
S
Droge stof
S
Organische stof
% (m/m) ds
4.3
3.4
3.4
Gloeirest
% (m/m) ds
95
96
96
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)
% (m/m) ds
5.5
3.8
3.8
S
Metalen
S
Barium (Ba)
mg/kg ds
43
31
28
S
Cadmium (Cd)
mg/kg ds
0.29
0.20
0.26
S
Kobalt (Co)
mg/kg ds
4.0
<3.0
3.4
S
Koper (Cu)
mg/kg ds
12
9.9
10
S
Kwik (Hg)
mg/kg ds
0.100
0.14
0.12
S
Molybdeen (Mo)
mg/kg ds
<1.5
<1.5
<1.5
S
Nikkel (Ni)
mg/kg ds
9.6
4.6
6.1
S
Lood (Pb)
mg/kg ds
47
73
64
S
Zink (Zn)
mg/kg ds
73
32
52
Minerale olie (C10-C12)
mg/kg ds
<3.0
<3.0
<3.0
Minerale olie (C12-C16)
mg/kg ds
<5.0
<5.0
<5.0
Minerale olie (C16-C21)
mg/kg ds
<5.0
<5.0
<5.0
Minerale olie (C21-C30)
mg/kg ds
<11
<11
<11
Minerale olie (C30-C35)
mg/kg ds
<5.0
<5.0
5.6
Minerale olie (C35-C40)
mg/kg ds
<6.0
<6.0
<6.0
Minerale olie totaal (C10-C40)
mg/kg ds
<35
<35
<35
Minerale olie
S
Polychloorbifenylen, PCB
S
PCB 28
mg/kg ds
<0.0010
<0.0010
<0.0010
S
PCB 52
mg/kg ds
<0.0010
<0.0010
<0.0010
S
PCB 101
mg/kg ds
<0.0010
<0.0010
<0.0010
S
PCB 118
mg/kg ds
0.0012
<0.0010
<0.0010
Nr. Uw monsteromschrijving
Opgegeven monstermatrix
Monster nr.
12596470
MM2 (0-50)
Grond (AS3000) Grond (AS3000)
MM3 (0-60)
Grond (AS3000)
12596472
1
MM1 (0-50)
2 3
12596471
Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting V: VLAREL erkende verrichting
Eurofins Analytico B.V.
Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be
W: Waals Gewest erkende verrichting
BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01
Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).