Bijlage II Nota van wijzigingen De Harmonie (22.77)
Tekst van het document
Nr.nr Raadsvergadering Datum
1 november 2022
Agendapunt nr RU 1 Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 1 november 2022 tot het vaststellen van bestemmingsplan Laag-Soeren, locatie Harderwijkerweg 35 (locatie De Harmonie) Nr.
Aanleiding
Waar
Hoe
1
Zienswijzen 2 en 4
Verbeelding
De toegestane bouwhoogte van het oostelijke blok rijwoningen is verlaagd van 9 m naar 8,5 m en het bouwvlak is ten zuiden van de knik een halve meter ingekort, waardoor de zone bijgebouwen een halve meter breder is geworden.
2
Zienswijzen 2, 3 en 6
Plantoelichting
Een paragraaf Landschap is toegevoegd.
3
Zienswijze 2
Bijlage inrichtingstekening bij regels
De inrichtingstekening is gewijzigd. Op de nieuwe versie zijn de volgende wijzigingen ingetekend: - Meer te behouden bomen, waaronder de houtwal; - Te behouden beplanting aan de zuidgrens van het plangebied; - Een keermogelijkheid voor hulpdiensten is toegevoegd;
Nr.nr Raadsvergadering Datum
1 november 2022
Agendapunt nr RU 2 Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 1 november 2022 tot het vaststellen van bestemmingsplan Laag-Soeren, locatie Harderwijkerweg 35 (locatie De Harmonie) Nr.
Aanleiding
Waar
Hoe - De wadi is verplaatst naar het zuiden van het plangebied; - Erfafscheidingen zijn nader vorm gegeven n.a.v. gesprekken met direct omwonenden; - Het voetpad langs Harderwijkerweg 33 is zodanig aangeduid; - De toegangsweg is enkele meters verplaatst en ontsluit ten oosten van de monumentale boom op de Prof. Huetlaan; - De goorn, oftewel het oorspronkelijke openbare achterpad van de westelijke rijwoningen, is vervangen door een meer standaard voetpad.
4
Zienswijzen 2 en 7
Verbeelding
De toegangsweg is verplaatst, zodat deze ten oosten van de monumentale boom op de Prof. Huetlaan ontsluit. Hierdoor is een bredere groene buffer tussen de weg en het erf van nr. 1 ontstaan. De uitsparing die is ontstaan in de Tuin bestemming is ten behoeve van de opstelplaats voor de rolcontainers in de Verkeer bestemming, zie rode cirkel in onderstaande afbeelding.
Nr.nr Raadsvergadering Datum
1 november 2022
Agendapunt nr RU 3 Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 1 november 2022 tot het vaststellen van bestemmingsplan Laag-Soeren, locatie Harderwijkerweg 35 (locatie De Harmonie) Nr.
Aanleiding
Waar
Hoe
5
Zienswijze 2
Verbeelding
De Tuin bestemming achter de Woonbestemming ten behoeve van het westelijke blok rijwoningen is gewijzigd in een Groen bestemming ter bescherming van de bestaande houtwal.
6
Zienswijze 3
Regels
De planregels “Overige zone – stedenbouwkundig waardevol 2” zijn volledig overgenomen van het moederplan Laag-Soeren 2016.
7
Zienswijzen 5 en 6
Bijlage ecologisch onderzoek bij plantoelichting
Het ecologisch onderzoek is aangevuld m.b.t. het leefgebied van de steenuil.
Nr.nr Raadsvergadering Datum
1 november 2022
Agendapunt nr RU 4 Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 1 november 2022 tot het vaststellen van bestemmingsplan Laag-Soeren, locatie Harderwijkerweg 35 (locatie De Harmonie) Nr.
Aanleiding
Waar
Hoe
8
Ambtshalve
Bijlage akoestisch onderzoek bij plantoelichting
Het akoestisch onderzoek is gewijzigd naar aanleiding van de kleine verschuiving van het bouwvlak ten behoeve van het oostelijke blok rijwoningen.
9
Ambtshalve
Ruimtelijke onderbouwing
Een paar verschrijvingen zijn gecorrigeerd.