Bijlage II Nota van wijzigingen bestemmingsplan Parapluplan (21.44)
Tekst van het document
GEWIJZIGD exemplaar d.d. 24 september 2021 Nr. Raadsvergadering 28 september 2021 Agendapunt nr RU 1 Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 28 september 2021 tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten en bijzondere woonvormen’ Nr.
Aanleiding
1
Zienswijze nr. 2
Waar
Verbeelding en regels
Hoe Artikel 3.2 onder a en 3.2 onder b zullen als volgt worden aangevuld (toevoeging onderstreept): 3.2 onder a: Het is niet toegestaan grond en/of bebouwing te (laten) gebruiken voor en/of als bijzondere woonvorm, anders dan bestaande, legaal aanwezige situaties dan wel ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen – bijzondere woonvorm’. 3.2 b. Het is niet toegestaan bestaande bijzondere woonvormen of bijzondere woonvormen ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen – bijzondere woonvorm’ uit te breiden ten behoeve van uitbreiding van het aantal bewoners, tenzij dit kan worden gerealiseerd op grond van een ten tijde van vaststelling van dit bestemmingsplan reeds verleende omgevingsvergunning. De genoemde aanduiding wordt toegekend aan het perceel horende bij Vijverlaan 19 in Velp (kadastrale nummers Velp, sectie I nummers 1410 en 1409). Een en ander zoals op onderstaande afbeelding is aangegeven.
Aanduiding (sw-bw) voor ‘specifieke vorm van wonen – bijzondere woonvorm’
2
Ambtshalve ivm onjuiste en ontbrekende verwijzing in artikel 3
Regels
In artikel 3.1.1 onder 1, artikel 3.1.2 onder 1 en artikel 3.1.3 onder 1 wordt de verwijzing naar B “Bijlage 1 Beleidsregels afwegingskader voor huisvesting van arbeidsmigranten in de gemeente Rheden’ vervangen door “Bijlage 4 Toepassing regeling bijzondere woonvormen”. Onderaan de Nota
GEWIJZIGD exemplaar d.d. 24 september 2021 Nr. Raadsvergadering 28 september 2021 Agendapunt nr RU 2 Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 28 september 2021 tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten en bijzondere woonvormen’ Nr.
Aanleiding
Waar
naar bijlage over bestaande planregelingen
3
Ambtshalve, ter aanpassing van verwijzingen naar het artikelen
Hoe
van Wijzigingen, staat de bedoelde bijlage “Toepassing regels bijzondere woonvormen”. Deze wordt als bijlage 4 opgenomen bij de regels.
Regels
De verwijzingen in 3.1.1 onder 2, 3 en 4 en de verwijzingen in 3.1.2 onder 2, 3 en 4 worden als volgt aangepast. Beoogde verwijzing telkens vetcursief en onderstreept weergegeven. Aanpassing artikel 3.1.1 onder 2: 2. In afwijking van het bepaalde in artikel 1 van de in artikel 3.1.1 onder 1 genoemde bestemmingsplannen dient onder woning te worden begrepen het bepaalde in 1.23 woning. Aanpassing artikel 3.1.1 onder 3: 3. In afwijking van het bepaalde in artikel 1 van de in artikel 3.1.1 onder 1 genoemde bestemmingsplannen dient onder bijzondere woonvorm te worden begrepen het bepaalde in 1.12 bijzondere woonvorm. Aanpassing artikel 3.1.1 onder 4: 4. In aanvulling op de in Hoofdstuk 3 opgenomen Algemene gebruiksregels van de in artikel 3.1.1 onder 1 genoemde bestemmingsplannen gelden bij deze bestemmingsplannen de regels
GEWIJZIGD exemplaar d.d. 24 september 2021 Nr. Raadsvergadering 28 september 2021 Agendapunt nr RU 3 Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 28 september 2021 tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten en bijzondere woonvormen’ Nr.
Aanleiding
Waar
Hoe
als genoemd in 3.2 Algemeen en 3.3 , met uitzondering van gronden met een bestemming Maatschappelijk-2. Aanpassing artikel 3.1.2 onder 2: 2. In afwijking van het bepaalde in bij artikel 3.1.2 onder 1 genoemde bestemmingsplannen dient onder bijzondere woonvorm te worden begrepen het bepaalde in 1.12 bijzondere woonvorm. Aanpassing artikel 3.1.2 onder 3: 3. In afwijking van het bepaalde in bij artikel 3.1.2 onder 1 genoemde bestemmingsplannen wordt onder woondoeleinden begrepen: voor wonen bestemd, bijzondere woonvormen hieronder niet inbegrepen. Aanpassing artikel 3.1.2 onder 4: 4. In aanvulling op regels van de in artikel 3.1.2 onder 1 genoemde bestemmingsplannen gelden bij deze bestemmingsplannen voor bijzondere woonvormen de regels als genoemd
GEWIJZIGD exemplaar d.d. 24 september 2021 Nr. Raadsvergadering 28 september 2021 Agendapunt nr RU 4 Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 28 september 2021 tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten en bijzondere woonvormen’ Nr.
Aanleiding
Waar
Hoe
in 3.2 Algemeen en 3.3 Afwijkingsbevoegdheid, met uitzondering van gronden met een bestemming 'Maatschappelijk-2'.
4
Ambtshalve, vanwege plantechnische redenen
Regels
Om een koppeling te maken tussen regels en de verbeelding (plankaart) worden 2 aanpassingen gedaan. Bij 1.2 (begripsbepaling bestemmingsplan wordt toegevoegd: binnen het plangebied zoals
aangeduid met de aanduiding 'overige zone - huisvesting arbeidsmigranten en bijzondere woonvormen';“ Aan 2.1 wordt na “binnen het grondgebied van de gemeente Rheden” toegevoegd “zoals aangeduid met de aanduiding ‘overige zone - huisvesting arbeidsmigranten en bijzondere woonvormen’.”
5
Ambsthalve
Regels
Omdat de bestemming Maatschappelijk -2 niet voorkomt in de onder 3.1.2 genoemde plannen wordt in 3.1.2 onder 4 het volgende geschrapt “, met uitzondering van gronden met een bestemming
Maatschappelijk-2”. 6
Toelichting
De plantoelichting wordt daar waar nodig aangepast.
GEWIJZIGD exemplaar d.d. 24 september 2021 Nr. Raadsvergadering 28 september 2021 Agendapunt nr RU 5 Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 28 september 2021 tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten en bijzondere woonvormen’ Nr.
Aanleiding
7
Ambtshalve, ter verduidelijking
Waar
Hoe
Toelichting
Aanpassing plantoelichting Onder 1.2, eerste alinea, wordt de zin “Voor zowel arbeidsmigranten als zorgcliënten is er de wens om bestemmingsplannen aan te passen.” vervangen door: “Voor de huisvesting (of huisvestingsmogelijkheden) van zowel arbeidsmigranten als zorgcliënten is er de wens om bestemmingsplannen aan te passen.” Onder 1.2, tweede alinea, wordt de zin “Het voorbereidingsbesluit is 1 jaar van kracht en blijft van kracht als binnen die termijn een .” vervangen door “Het voorbereidingsbesluit is 1 jaar van kracht en de beschermende werking wordt overgenomen door een ontwerp bestemmingsplan als binnen die termijn een ontwerpbestemmingsplan ter inzage wordt gelegd.“ Onder 2.5 wordt de zin “Zowel bij arbeidsmigranten als bij bijzondere woonvormen is de leefbaarheid/draagkracht van de omgeving onder meer van belang.” vervangen door “Zowel bij de huisvesting van arbeidsmigranten als bij de bijzondere woonvormen is de leefbaarheid/draagkracht van de omgeving en het behoud daarvan onder meer van belang.” Onder 3.1, eerste alinea van de paragraaf ‘toelichting op de criteria’ wordt toegevoegd: “Onder wonen wordt ook begrepen gehuisvest zijn.”
GEWIJZIGD exemplaar d.d. 24 september 2021 Nr. Raadsvergadering 28 september 2021 Agendapunt nr RU 6 Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 28 september 2021 tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten en bijzondere woonvormen’ Nr.
Aanleiding
Waar
Hoe
Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 28 september 2021 tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten en bijzondere woonvormen’
Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 28 september 2021 tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten en bijzondere woonvormen’
Bijlage II Nota van Wijzingen bij raadsbesluit van 28 september 2021 tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten en bijzondere woonvormen’