bijlage 1 massastudie voor afstemming met omgeving
Tekst van het document
opdrachtgever:
REINBOUW VASTGOED
18.521
DIEREN BLOEMERSHOF
architect: HO
status: massastudie
modelleur:
datum: 23-04-2021
NIETS UIT DEZE UITGAVE MAG WORDEN GEKOPIEERD EN/OF VERSPREID IN WELKE VORM DAN OOK, ZONDER SCHRIFTELIJKE TOESTEMMING VAN PALAZZO BV
Burg. Bloemersstraat Dieren
Palazzo Oost BV
Colofon
Dorpsstraat 22 7451 BV Holten
Ontwerp
:
Woningbouw Burg. Bloemersstraat te Dieren
Projectteam
:
HO
Fase
:
VO massastudie
Functie
:
Wonen
T 0548 53 70 60
holten@palazzogroep.nl www.palazzogroep.nl
Reinbouw Vastgoed B.V. Industrielaan 8 6951 KG Dieren
Postbus 24 6950 AA Dieren
T 0313 49 19 29
info@reinbouw.nl www.reinbouw.nl
Omschrijving In samenwerking met Reinbouw Vastgoed heeft Palazzo een massastudie gemaakt voor woningbouw op de locatie Burg. Bloemersstraat te Dieren. Het plan bestaat uit appartementen, patiowoningen en ééngezinswoningen. De appartementen worden onderverdeeld in 2 typen koopwoningen. De patiowoningen zijn levensloopbestendige woningen welke eenvoudig uit te breiden zijn naar volwaardige één-gezinswoningen. In de stedenbouwkundige invulling is rekening gehouden met een parkeernorm van 1,4 pp/woning, conform de gemeentelijke randvoorwaarden. Daarnaast is het plan gericht op een robuste groenvoorziening waarbij de bestaande boomrijen en groensingels zoveel mogelijk worden gehandhaafd en versterkt.
COLOFON 23-04-2021
Burg. Bloemersstraat Dieren
LUCHTFOTO 23-04-2021
Burg. Bloemersstraat Dieren
FOTO'S TERREIN 23-04-2021
Burg. Bloemersstraat Dieren
TWEE HOOFDGEBOUWEN: BRANDWEER EN COLLEGE
B
ers m e Blo . urg
BRANDWEER
at ts ra GYMZAAL
e wijk der Har
RHEDENS COLLEGE
TWEE BENEN WAARTUSSEN HET LANDSCHAP VAN DE VELUWE WORDT DOORGETROKKEN
g rwe
Bu rg. Blo e
me rss t
GEBOUWEN SLUITEN QUA HOOGTE AAN OP DE HOOFDGEBOUWEN EN KRIJGEN EEN DUIDELIJKE KOP RICHTING DE VELUWE
raa t
VELUWE
STEDENBOUWKUNDIG UITGANGSPUNT 1 : 1000 23-04-2021
Burg. Bloemersstraat Dieren BRANDWEER GYMZAAL
RHEDENS COLLEGE
DE NIEUWE BEBOUWING KRIJGT EEN SCHERP CONTRAST TUSSEN BINNENZIJDE (ZACHT) EN BUITENKANT (HARD)
GEBOUWEN SLUITEN QUA HOOGTE AAN OP HOOFDGEBOUWEN EN KRIJGEN EEN DUIDELIJKE 'KOP' RICHTING DE VELUWE
LANDSCHAP VELUWE WORDT DOORGETROKKEN TUSSEN DE GEBOUWEN
STEDENBOUWKUNDIG UITGANGSPUNT 23-04-2021
Burg. Bloemersstraat Dieren
BOMENINVENTARISATIE Op grond van bomeninventarisatie bureau Buiting Advies 'niet te behouden bomen' verwijderen en een aantal 'te behouden bomen' herplanten.
PARKEREN parkeren t.b.v. appartementen: Woonblok voor ca. 25 appartementen. Parkeernorm 1,4 pp/appartement. Realisatie van 35 parkeerplaatsen - 24 ppl in het blauwe vak - 11 ppl (langsparkeren)
B
ers m lo e B . urg
at a r st
Brandweerkazerne
Gymzaal
e wijk der Har
Het Rhedens
g rwe
APPARTEMENTEN woonblok ca. 25 appartementen
BOMEN de hier bestaande bomen behouden en waar nodig herplanten
Bu rg. Blo e
N
0
10
me rss t
GROND GEBONDEN WONINGEN 7 woningen
raa t PARKEREN parkeren t.b.v. grond gebonden woningen Parkeernorm 1,4 pp/woning Realisatie 10 parkeerplaatsen -10 ppl in het blauwe vak
50 m
NIEUWE SITUATIE 1 : 1000 23-04-2021
Burg. Bloemersstraat Dieren
VOGELVLUCHT 23-04-2021
Burg. Bloemersstraat Dieren
VOGELVLUCHT 23-04-2021
Burg. Bloemersstraat Dieren
APPARTEMENTEN 23-04-2021
Burg. Bloemersstraat Dieren
ÉÉN-GEZINS-WONINGEN 23-04-2021
Burg. Bloemersstraat Dieren
PARKEREN 23-04-2021
Burg. Bloemersstraat Dieren
REFERENTIE INRICHTING TERREIN 23-04-2021