2484V Raadsvoorstel verordening OZB Rheden 2025 (24.84)

24.84

Raadsvoorstel portefeuillehouder

begrotingsprogramma

Dorus Klomberg

3 Bestuur & Organisatie

draagt bij aan Global Goal(s)

b en w-vergadering

agendapunt

19 november 2024

13

rol raad

soort document

Ter besluitvorming

Raadsvoorstel en-besluit

voorbereidende vergadering

agendapunt

bijlage(n) ter inzage

3 december 2024 raadsvergadering

agendapunt

17 december 2024 onderwerp

Verordening onroerendezaakbelastingen Rheden. INHOUD VOORSTEL De Verordening op de heffing en de invordering van onroerendezaakbelastingen Rheden 2025 (Verordening onroerendezaakbelastingen Rheden) vaststellen. 1 Waartoe is het voorstel gedaan? Een actuele verordening om zo de financiële positie van de gemeente Rheden te waarborgen. 2 Wat is de aanleiding? In de Programmabegroting 2025 wordt voorgesteld om de tarieven van de belasting te wijzigingen. In bijgaand ontwerpbesluit is deze wijziging verwerkt. 3 Wat is het bestaand beleid c.q. kader? De artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet. 4 Wat willen wij bereiken? Het heffen en invorderen van belastingen op een juridisch correcte en verantwoorde wijze. 5 Wat gaan wij ervoor doen? Overeenkomstig de Programmabegroting 2025 wijzigen wij de tarieven in de Verordening op de heffing en de invordering van onroerendezaakbelastingen. Soort Woningen - eigenaar Niet-woningen - eigenaar - gebruiker

2024

2025

Verandering

0,1054%

0,1199%

+13,76%

0,2754% 0,2156%

0,3211% 0,2515%

+16,59% +16,65%

De aanpassing in het tarief wordt beïnvloed door drie factoren:  de waarde ontwikkeling van woningen (+5,3%) en niet-woningen (+2,1%) begin oktober, waardoor de tarieven naar boven of beneden worden bijgesteld;  de verhoging van 20% wat een opwaarts effect heeft op de tarieven; pagina

1

ons kenmerk

24.84V

24.84



een neerwaartse correctie op de waardeontwikkeling in verband met verwachte leegstand per 1-1-2025 bij OZB-gebruikers, niet-woningen en een opwaartse correctie bij de waardeontwikkeling niet-woningen eigenaren.

Per saldo leidt deze berekeningswijze van de tarieven tot een lastenverzwaring ter hoogte van 20% voor zowel woningen als niet woningen. 6 Wat zijn de financiële consequenties? De belastingopbrengsten zullen door de tariefverhoging stijgen met 20%. Dit is conform begroting. Opbrengsten OZB

Bruto 2024 11.136.618

Bruto 2025 13.430.618

Verhoging

Verandering

2.294.000

20%

7 Wat zijn de risico’s? Niet van toepassing. 8 Wat is het draagvlak voor dit voorstel? Niet van toepassing. 9 Hoe en met wie wordt er gecommuniceerd? Het besluit wordt na vaststelling digitaal bekendgemaakt en de gewijzigde verordening treedt per 1 januari 2025 in werking. De verordening is digitaal raadpleegbaar via de website www.overheid.nl. 10 Wordt er een evaluatie uitgevoerd? Niet van toepassing. Velp, 19 november 2024.

Burgemeester en wethouders van Rheden,

Carol van Eert, burgemeester.

Bart Drewes, secretaris.

pagina

2

ons kenmerk

24.84V