Bijlage 1 RV - Brief omgevingsdialoog buurtbewoners - Brf buurtoverleg 30072021.pdf
Tekst van het document
Aan de bewoners van enkele woningen aan de Kerkweg, Smeelakkers en de St. Clemensdreef te Hulsel.
Onderwerp: buurtoverleg nieuwbouw woning Twan en Mieke Gevers.
Bladel, 30 juli 2021. Geachte buurtbewoner,
Namens de familie van der Heijden en de heer en mevrouw Twan en Mieke Gevers, vraag ik uw aandacht voor het volgende: In opdracht van de familie van der Heijden hebben wij de afgelopen tijd gewerkt aan onderzoek en planvorming voor een woningbouw bestemming op het perceel Kerkweg ongenummerd tussen Kerkweg 14 en 18 te Hulsel. Het perceel, kadastraal bekend sectie K, nummer 629, had in het bestemmingsplan Stedelijk Gebied 2018 een agrarische bestemming maar daarop was al wel reeds een wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van woningbouw opgenomen. Tijdens de voorbereidingen kwam de familie van der Heijden met de heer en mevrouw Twan en Mieke Gevers, eveneens uit Hulsel, tot een overeenkomst inzake de verkoop en koop van dit kavel ten behoeve van de bouw van een vrijstaande woning. Daarmee is het risico dat er een meer intensieve vorm van woningbouw op het perceel zou komen, afgewend. Op grond van gedegen onderzoek heeft de gemeente besloten medewerking aan het plan te verlenen.
Leemskuilen 24, 5531NL Bladel 06-5395 2538
info@vansteenselconsultants.nl
We hebben daarbij uitvoerig aandacht besteed aan milieu-aspecten als bodem, geluid, flora en fauna, milieuzonering en zoals u niet ontgaan zal zijn: de archeologische waarden in het gebied. Bij de ontwikkeling van het plan is nadrukkelijk gekeken naar de in de buurt voorkomende goot- en nokhoogten en is daarbij zoveel mogelijk aansluiting gezocht. Op deze manier zijn wij tot de volgende planopzet gekomen:
Leemskuilen 24, 5531NL Bladel 06-5395 2538
info@vansteenselconsultants.nl
Goot- en nokhoogte komen overeen met die in de directe omgeving:
Graag willen wij u als buurtbewoner over dit initiatief informeren. Mocht u hieromtrent nog vragen, ideeën of suggesties hebben die wij bij de verdere planuitwerking kunnen betrekken, dan nodig ik u graag uit mij hierover te berichten. U kunt mij mailen op het emailadres: info@vansteenselconsultants.nl Met betrekking tot de vervolgprocedure kan ik u alvast melden dat de voor dit plan gemaakte ontwerp-bestemmingsplanherziening naar verwachting binnen enkele weken door de gemeente Reusel de Mierden tervisie zal worden gelegd gedurende een periode van 6 weken.
Leemskuilen 24, 5531NL Bladel 06-5395 2538
info@vansteenselconsultants.nl
Vervolgens zal het plan volgens planning in de maand november ter vaststelling aan de raad worden aangeboden. Als alles volgens planning verloopt zal vervolgens in het begin van het volgend jaar met de bouw van deze schitterende villa kunnen worden begonnen. Ik dank u voor uw aandacht,
Met vriendelijke groet,
Hans van Steensel.
Leemskuilen 24, 5531NL Bladel 06-5395 2538
info@vansteenselconsultants.nl