[25.13058] Verslag omgevingsdialoog

Opdrachtgever : Familie Gemeente : Reusel- De Mierden Auteur :

Inhoudsopgave Inleiding...................................................................................................................................................2 1. Initiatiefnemers geven uitleg over de plannen. Het gaat dan om de concreet aan te vragen plannen en om plannen verder in de toekomst..............................................................3 2.

Omwonenden krijgen de gelegenheid om hierop te reageren........................................ 3

3. Initiatiefnemers gaan in op de reacties. Dit kan direct tijdens de eerste dialoog of in een later vervolggesprek en Initiatiefnemers geven aan ofwel of niet iets met de opmerkingen doen (of kunnen doen)............................................................................................ 4 Bijlage 1: Uitnodiging omgevingsdialoog.......................................................................................... 5

Inleiding Om nabijgelegen omwonenden, vroegtijdig van de plannen kennis te laten nemen, is de familie persoonlijk met omwonenden in contact geweest. Dit met als doel om omwonenden te informeren en te betrekken bij de beoogde ontwikkelingen. In het voortraject zijn omwonenden betrokken. In de bijlage treft u de brief, welke reeds naar de omwonenden is gestuurd. Deze brief is verstuurd naar de woningen op de Bladelsedijk 1, 1A, 2, 3, 4 en 8 en de Hulselseweg 15. Uit deze dialoog met omwonenden is gebleken dat er tot op heden geen bezwaren zijn op de beoogde ontwikkeling. Voor de omgevingsdialoog is de volgende structuur aangehouden: 1. 2. 3. 4.

Initiatiefnemers geven uitleg over hun plannen. Het gaat dan om de concreet aan te vragen plannen. Omwonenden krijgen de gelegenheid om hierop te reageren. Initiatiefnemers gaan in op de reacties. Dit kan direct tijdens de eerste dialoog of in een later vervolggesprek. Initiatiefnemers geven aan ofwel of niet iets met de opmerkingen doen (of kunnen doen).

Initiatiefnemers hebben uitleg gegeven middels een mondelinge presentatie. Hierna is de mogelijkheid gegeven om te reageren op de plannen.

2

-

-

1.

Initiatiefnemers geven uitleg over de plannen. Het gaat dan om de concreet aan te vragen plannen en om plannen verder in de toekomst.

Aan de hand van een situatietekening hebben de initiatiefnemers de plannen toegelicht op 31 augustus 2024. Daarbij is eerst stilgestaan bij de achtergrond van het familiebedrijf van de familie Er is uitgelegd welke werkzaamheden het bedrijf uitvoert en hoe deze activiteiten in de loop van de tijd zijn ontstaan. Vervolgens is besproken hoe de situatie in de toekomst eruit moet gaan zien en waarom bepaalde aanpassingen nodig zijn om het bedrijf goed te kunnen laten functioneren. Daarbij is ook benadrukt dat de plannen niet alleen gericht zijn op het verbeteren van de bedrijfsvoering, maar ook op het ontlasten van de omgeving waar mogelijk. Om dit te ondersteunen, worden er maatregelen genomen en investeringen gedaan die bijdragen aan een mooier en sterker landschap rondom het bedrijf.

2.

Omwonenden krijgen de gelegenheid om hierop te reageren.

Uit de gevoerde gesprekken met de omwonenden komt naar voren dat er over het algemeen begrip bestaat voor de beoogde ontwikkelingen. De herontwikkeling van de locatie wordt als logisch en acceptabel beschouwd. Verschillende omwonenden hebben hun waardering uitgesproken en wensen de familie veel succes met de verdere planuitvoering. Een van de bewoners heeft specifiek verzocht om gedurende het proces op de hoogte gehouden te worden, en heeft het belang benadrukt van een daadwerkelijke en zorgvuldige uitvoering van de landschappelijke inpassing. Verder zijn er geen bezwaren of opmerkingen geúit.

3

-

-

Histońsch beeld: 1930 (lir.lċs) vs. 1980 (rechts na bedrij'svestigr.g;

//\

0^

Z

ļ*

2 aan te íe planten fru'rl fruit- en noterboomgaard

wadi t.o v. opvang overíc'lig hemelwater

3. aan te planten bomen-ij (B 3. aan te planten bcmenni 'Al

aan te planten houtwal

3.

Initiatiefnemers gaan in op de reacties. Dit kan direct tijdens de eerste dialoog of in een later vervolggesprek en Initiatiefnemers geven aan ofwel of niet iets met de opmerkingen doen (of kunnen doen)

De direct aangrenzende buren zullen tijdig en op transparante wijze worden geïnformeerd over zowel de realisatie van de loods als de landschappelijke inpassing. Daarnaast wordt in de omgevingsvergunning en in een anterieure overeenkomst een bindende verplichting opgenomen die de daadwerkelijke uitvoering van de landschappelijke inpassing ondubbelzinnig waarborgt.

4

-

-

Bijlage 1: Uitnodiging omgevingsdialoog Betreft: Uitnodiging omgevingsdialoog

Beste buurtbewoner, Wij zijn t)e familie

en zijn woon achtig op de Blad else dijk A te Hulsel. Mijn vader en

moederlijn inmiddels de tweede generatie die op de locatie woont en de detde generatie heeft zich reeds gemeld voor opvolging. Ik ben voornemens om op locatie op de Elūdelsedijk 4 íe gaan wonen sa men met mijn vriendin Om te gaan wonen op de locatie :s het echter van essentieel belang dat de locaiŕe herontwikkeld wordt, l-tetīs voor mij een belangrijke voorwaarde dat ikteT plaatse een kleinschalig median sab eb c-d rijt I on 2 echo ud van o. a. ve rre ikers | u it mag gaa n vo c-re n. Voo r mij n oude rs is h et va n be la ng dat zowel de stat isc h e o psl a e a ts m ede de zo rgwon in g behoudc n blijft. Op onze locatie zijn wij voornemens om een oude veldschuuŗ te slopen en een nieuwe- schuur/loods tc realiseren op liet acbterterreir Deze bebouwing is gedateerd ! ve^ouaerd en iso.n. vanwege de bouw f goot hoogte., isolatie, lichtinval etc. liet volledig do c-i matig bruikbaar voo-- liet onderhouden en ■■ņparcren van machines. Met de ontwikkeling van tfc-ze- roods kan ík op 'ange termijn voorzien worden in voldoende ruimte om mijn bedrijf ui: te voeren. Tot slot willen wij onderhavige locatie landschappelijk inpassen zoo at de landschappelijke kwaliteiten versterkt worden. Om h: c-r ee rl ij k en hei de r i n te zi j n wi I Ie n wij d it correct ge rege: d h eb ben i n het bestemm i ngsp la n, Om u.

al: nabi.gedegen omwonende, vroegtijdig van onze plannen ke-nn:: tc- laten nemen, wíllen w'j graag een informatieavond organiseren t q. overlegmornent in plannen, zodat wij rekening kunnen houden met uw belangen V-ii zullen onze olannen uitleggen en u als omwonende wordt inde gelegenheid geste'd om h:c-nop te reageren. Graagtot snel.

Met vr ie n de I h k c- g roet, namens de familie

5

-

-