[25.11997] Bijlage 2. Landschappelijk inpassingsplan

AANLEIDING LANDSCHAPPELIJKE INPASSING In het kader van de planologische procedure voor de herontwikkeling aan de Bladelsedijk 4 te Hulsel dient een goede landschappelijke inpassing en bijbehoren­ de kwaliteitsverbetering van het landschap te zijn verzekerd. De uitgangspunten van onderhavig landschappelijk inpassingsplan zijn tot stand gekomen vanuit de Nota Ruimtelijke Kwaliteit Reusel - De Mierden (NRK), de feitelijke omstandigheden ter plaatse en de wensen vanuit initiatiefnemer.

vbldíicht

ì. aarįje planten solitaire boom of potrieńgroep

UITGANGSPUNTEN LANDSCHAPPELIJKE INPASSING Het plangebied is gelegen in het overgangsgebied van de jonge heideontginningen en het oud agra­ risch cultuurlandschap. Overeenkomstig de NRK dient te worden aangesloten bij het oud agrarisch cultuur­ landschap.

z Historisch beeld: 1930 (links) vs. 1980 (rechts, na bedrijfsvestiging) 2. aan te planten fruit- en notenboomgaard

wadi t.b.v. opvang overtollig hemelwater 3. aan te planten bomenrij (B) 3. aan te planten bomenrij (A)

V*

LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN Met het beoogd initiatief wordt toepassing gegeven aan de ontwerpprincipes ten behoeve van de gewenste uitstraling van het erf en bijbehorende erfbeplanting. De voorzijde van het erf, daar waar de woonfunctie zich bevindt, wordt representatief ingericht met een groene uitstraling van de entree. Dit door middel van een weide met een fruit- en notenboomgaard voor de bedrijfsbebouwing en een solitaire boom voor de bedrijfswoning. De achterzijde wordt meer bedrijfsmatig ingericht door de realisatie van een nieuw, duurzaam bedrijfsgebouw en de bijbehorende erfverharding ten behoeve van het parkeren en manoeuvreren. Het ensemble van kleinschalige bebouwing ^ 1.000 m2) wordt doorsne­ den door een zichtlijn op een historische structuur van een voormalig zandpad c.q. “koeienpad”. Het erf wordt omringd door een robuuste, inheemse en zoveel mogelijk aaneengesloten erfbeplanting van dichtere houtsingels ter hoogte van de bedrijfsgebou­ wen en transparantere bomenrijen ter hoogte van het onbebouwde erf. De tuin rondom de bedrijfswo­ ning dient vrij te kunnen worden ingericht, doch bij voorkeur met inheemse beplanting en met toepas­ sing van de kenmerkende landschapselementen van het oud agrarisch cultuurlandschap.

V. vjľîi»

4. aan te planten houtwal jÉ 'į.

-\

\y'

.

BEPLANTINGSPLAN (1) SOLITAIRE BOOM OF BOMENGROEP

BEPLANTINGSPLAN (2) FRUIT- EN NOTENBOOMGAARD

BEPLANTINGSPLAN (3) BOMENRIJ

Afmetingen: Plantsoorten:

Afmetingen: Plantsoorten:

Afmetingen: (A): ca. 40 4Ą)ļÇa, 40 x 4 m 'f (B) ca- 30 x 5 m _PlantsoortenPlantsoorten: ċïïSrļzomerìeìk er)eik,tDerk, (haag)beuk of vergelijkbaar inheems Plantverband: enkele rij, h.o.h. max. 10 m Aantal: (A): min. 5 st. * (B): min. 3 st. Plantmaat: min. 10-12 cm (stamomtrek)

ca.' 5 x 5 m -.,.(zomer)eik, berk, (haag)beuk of vergelijkbaar inheems Plantverband: solitair Aantal: min. 1 st. Plantmaat: min. 10-12 cm (stamomtrek)

Plantverband: Aantal: Plantmaat:

ca. 20 x 30 m appel, peer, kers, kastanje, walnoot of vergelijkbaar inheems a-select min. 5 st. min. 10-12 cm(stamomtrek)

P

ļPfzöm

In het kader van de uitstraling van het erf en bijbeho­ rende erfbeplanting wordt gesteld dat het erf immer een groene uitstraling dient te krijgen, waarbij het erf gezien mag worden maar niet “kaal” in het landschap mag zijn gelegen. Op alle erfgrenzen die aan het landschap grenzen dient erfbeplanging gerealiseerd te worden, bij voorkeur met houtsingels, boomsingels en hagen. De erven zelf zijn deels verhard en deels onverhard met groene onderdelen, zoals een moestuin of weide. Het voorerf dient immer een groene uitstraling te krijgen, met opgaande beplanting zoals een boomgaard, siertuin en/of haag. Bij de realisatie van de erfbeplanting dient toepassing gegeven te worden aan inheemse soorten, zoals (zomer)eik, berk, (haag)beuk, lijsterbes en hazelaar.

BEPLANTINGSPLAN (4) HOUTWAL Afmetingen: Plantsoorten:

Plantverband: Aantal: Plantmaat:

ca. 110 x 8 m (zomer)eik, berk, (haag)beuk, lijsterbes, hazelaar en/of vergelijkbaar inheems driehoekverband, 3 rijen min. 3 st. Z m’ houtwal min. 60-80 cm (hoogte)

LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN herontwikkeling Bladelsedijk 4 Hulsel opdrachtgever: datum: schaal:

TT - Machinery 16-06-2023 1 : 1000

'' ;:'fextra"kwalĩte'ifsveŕb:ete'ring‘:' .' realisatie natuurinclusieve voorzieningen op het erf (boerenzwaluwtil met traditionele rustvoorziening)

EXTRA KWALITEITSVERBETERING herontwikkeling Bladelsedijk 4 Hulsel opdrachtgever: datum: schaal:

TT - Machinery 16-06-2023 1 :1000