[23.21279] Bekendmaking terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan in het Gemeenteblad
Tekst van het document
GEMEENTE
r
ļTť
Reusel-De Mierden
GEMEENTEBLAD
Nr. 551862 22 december 2023
Officiële uitgave van de gemeente Reusel-De Mierden
Bekendmaking terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan "Stedelijk gebied, De Hoeven 2, Reusel" met bijbehorend ontwerpbesluit hogere waarde en besluit milieueffectrapport
Burgemeester en wethouders van de gemeente Reusel-De Mierden maken op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend dat het ontwerpbestemmingsplan "Stedelijk gebied, woningbouw locatie De Rogse Wieken Hooge Mierde" met ingang van woensdag 27 december 2023 gedurende zes weken ter inzage ligt.
Inhoud bestemmingsplan Het bestemmingsplan maakt het realiseren van een woonzorgcomplex aan de Hoeven 2 in Reusel mogelijk. Het gaat dan om een complex met zelfstandig wonen voor senioren (23 appartementen), een inwonend zorgondernemerspaar en een gemeenschappelijke ruimte waar de bewoners kunnen samen komen en recreëren. Het betreft een woonzorgconcept dat kleinschalig en verzorgd wonen faciliteert in een beschermde en veilige omgeving. Het ontwerp voorziet in een complex in de vorm van een hoeve met drie gebouwdelen in een boerderijsfeer, gelegen in het groen.
Het ontwerpbestemmingsplan bestaat uit een toelichting, planregels en een verbeelding.
Geluid Voor het plan is onderzoek naar wegverkeerslawaai uitgevoerd. Hieruit blijkt dat de voorkeursgrens waarde wordt overschreden. Vanuit architectonisch stedenbouwkundig oogpunt is het niet gewenst om maatregelen te treffen voor het verlagen van de geluidsbelasting. Daarom zijn burgemeester en wethouders voornemens om met toepassing van artikel 83 van de Wet geluidhinder een hogere grenswaarde van de hoogst toegelaten geluidsbelasting vast te stellen.
Geen milieueffectrapport Op bestemmingsplannen die een stedelijke ontwikkeling mogelijk maken is hoofdstuk 7 van de Wet milieubeheer van toepassing. Dat is hier het geval. Het betreft echter een ontwikkeling die ruim onder de drempelwaarde voor woningen (2.000 woningen) vallen. Dan moet worden beoordeeld of een mili eueffectrapport nodig is. Als bijlage bij het bestemmingsplan is een vormvrije mer-beoordeling opge nomen. Daarin wordt vastgesteld dat de aard en schaal van deze ontwikkelingen zodanig is dat het opstellen van een milieueffectrapport niet noodzakelijk is. Op grond daarvan hebben burgemeester en wethouders besloten om voor dit plan geen milieueffectrapport op te (laten) stellen.
Inzage Het ontwerpbestemmingsplan ligt ter inzage in de centrale hal van het gemeentehuis. Het gemeentehuis is geopend op maandag, woensdag en donderdag van 09.00 uur tot 17.00 uur, op dinsdag van 09.00 uur tot 19.00 uur en op vrijdag van 09.00 uur tot 12.00 uur. Tegen betaling van leges kunt u kopieën krijgen van de ter inzage liggende stukken.
U kunt het ontwerpbestemmingsplan ook digitaal raadplegen op HYPERLINK "httpV/www.ruimtelijkeplannen.nl” www.ruimtelijkeplannen.nl en vanaf 1 januari 2024 op HYPERLINK "http^/www.omgevings-
1
Gemeenteblad 2023 nr. 551862
22 december 2023
wet.overheid.nl" www.omgevingswet.overheid.nl (bij Regels op de kaart). Het identificatienummer van het ontwerpbestemmingsplan is NL.IMRO.1667BPRhoev1018-ON01.
Zienswijzen Tijdens de inzagetermijn kan een ieder zienswijzen kenbaar maken bij de gemeenteraad. Dit kan op de volgende manier: ^ ^
Schríftelijk (geen e-mail): de gemeenteraad van Reusel-De Mierden, postbus 11, 5540 AA Reusel; Mondeling: na afspraak met Màdy Verkooijen, telefonisch bereikbaar via het telefoonnummer 088 - 497 01 85 of via het e-mailadres HYPERLINK "mailto:m.verkooijen@reuseldemierden.nl" m.verkooijen@reuseldemierden.nl. De gemeente maakt een kort verslag van de mondelinge zienswijzen.
Vragen Voor het inwinnen van nadere informatie kunt u contact opnemen met Màdy Verkooijen. U bereikt haar van maandag tot en met vrijdag via het telefoonnummer 088 - 497 01 85 of via het e-mailadres HYPER LINK "mailto:m.verkooijen@reuseldemierden.nl" m.verkooijen@reuseldemierden.nl.
Reusel, 22 december 2023 Het college van burgemeester en wethouders, Dhr. J.RRS. Ruyters, secretaris mw. A.J.M.H. van de Ven, burgemeester
2
Gemeenteblad 2023 nr. 551862
22 december 2023