[23.02377] - Ontwerpbestemmingsplan Sleutelstraat 16 regels bijlagen

Ian 3

GEBIEDSINVENTARISATIE

V5

rfer ®~“*' Oud A|*ir*Mh

Owd «partwh (uttuurlwdMiuf (•pen) Owd ifrartKli cuKuuriaadickap (Motto)

*ŕ-

Hdé»

ļlĘĶ

luwrtMlYjp

.....

Kaartbeeld omstreeks 1850

Kaartbeeld omstreeks 1950

KWALITEITENKAART

Oud agrarisch cultuurlandschap met afwisselend open kamers, laanbeplanting, houtwallen, bosrestanten en linten ik

Beekdal, op een aantal plekken nog herkenbaar in het landschap Rationeel, agrarisch ontwikkelde, jonge heideontglnning met rechte, beplante wegen Historische lintbebouwing en/of buurtschap Dorpen met basis voorzieningenpakket

n3

INPASSINGSPLAN

Oud agrarisch cultuurlandschap met afwisselend open kamers, laanbeplanting, houtwallen, bosrestanten en linten Knip-scheerhaag 1

Omzomen planlocatie i.r.t. Heideontginningslandschap

Plantsoorten

keuze uit: Meidoorn, Rode kornoelje, Wilde liguster, Gele kornoelje, Kardinaalsmuts, Sneeuwbal, Venijnboom, Gewone hulst, Hondsroos, Egelantier, Zomereik, spork, wilde lijsterbes, Haagbeuk, beuk, etc. 0,5 meter 4 stuks per m1 100 ml = 50 m2 400

Breedte strook: Plantafstand: Totale oppervlakte: Totaal aantal stuks: Laanbeplanting 2

Haag met haagbeuk en beuk voor inpassing loods en nadruk op kleinschalige percelering besloten akkerlanden. Mengsoorten: zomereik, spork, wilde lijsterbes, meidoorn

^

Plantsoorten

keuze uit: Linde, Beuk, Tamme Kastanje, Grove Den, Eik

Breedte strook: Plantafstand: Totale oppervlakte: Totaal aantal stuks:

n.v.t. Dubbele laan, plantafstand afhankelijk van soort 90 x 5 = 450 m2 minimaal 10, afhankelijk van soort

Klein bosje 3 Plantsoorten Plantverband: Plantafstand: Totale oppervlakte: Totaal aantal stuks:

keuze uit: Linde, Berk, Beuk, Tamme Kastanje, Grove Den, Eik, Els, Es, Esdoorn Vlakvormig Wildverband ca. 1.500 m2 20

?ina 3 van 3

Lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis verbonden beroepen en bedrijven De hierna opgenomen beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten worden aangemerkt als rechtstreeks toelaatbare aan huis verbonden beroepen en bedrijven Deze lijst is niet uitputtend. Het uitgangspunt bij deze activiteiten is dat het woonkarakter niet wezenlijk mag worden aangetast.

Rubriek 1. Individuele praktijk voor medische en paramedische dienstverlening

2. Individuele praktijk voor zakelijke dienstverlening

3. Vervaardiging en kunstnijverheid in de vorm van een eenmansbedrijf

4. Individuele praktijk op gebied van advies, ontwerp en onderzoek

5. Kantoor- en opslagfunctie voor bedrijvigheid die elders wordt uitgeoefend

Aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten - huisartsenij - psychologie - psychiatrie - fysiotherapie en bewegingsleer - voedingsleer en voedingsadvies - mondhygiëne - tandheelkunde - logopedie - orthopedagogie - verloskunde - alternatieve geneeswijze - diergeneeskunde - notaris - advocaat, deurwaarder en juridisch adviseur - accountant en belastingconsulent - assurantie - en verzekeringsbemiddeling - exploitatie en handel in onroerende zaken - hypotheekadviseur en financieel adviseur - tolk/vertaler - (maat)kledingmakerij en kledingverstelbedrijf - hoedenmaker - (muziek)instrumentenmaker - kaarsenmaker - lijstenmaker - vervaardiging munten - vervaardiging sieraden - kunstschilder (met atelier) - fotograaf - reclameontwerp - grafisch ontwerp - architectonisch ontwerp - stedenbouwkundig ontwerp - tuin- en landschapsontwerp - computerservice en informatietechnologie - maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek - kantoor-, stallings- en opslagfunctie voor schoonmaakbedrijf, schoorsteenveegbedrijf, klussenbedrijf, bestratingsbedrijf, loodgieter, elektricien, metselaar, glazenwasser (een en ander zonder bewerking of verwerking van stoffen, voorwerpen of materialen)

6. Eenmans-reparatie^verhuurbedrijf

7. Overige dienstverlening in de vorm van eenmansbedrijven

Uitsluitingen. Tot de onder punt 1 tot en met 7 bedoelde rechtstreeks toelaatbare aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten worden in ieder geval niet gerekend

- kantoor,- stallings- en opslagfunctie voor een groothandelsbedrijf en voor internetverkoop (mits zonder klantcontact aan huis) - uurwerkreparatiebedrijf - goud- en zilverwerkreparatiebedrijf - reparatie van kleine consumentenartikelen (antiek, radio's/tv's/digitale apparatuur) - reparatie van muziekinstrumenten - kappersbedrijf met niet meer dan één kappersstoel - schoonheidsspecialist - manicure - pedicure - hondentrimmer - taxiVkoeriersbedrijf (alleen eigen rijder, ten hoogste één auto) - begrafenisonderneming (niet zijnde een mortuarium) - decorateur - privé-docenten (zoals remedial teachers en individuele muziek-, spraak- en taallessen) - groepsmatige activiteiten, dat wil zeggen het verlenen van diensten en het geven van onderricht en informatie aan 3 of meer personen tegelijk - buitenopslag, dat wil zeggen opslag van goederen buiten gebouwen - opslag van brandgevaarlijke en explosiegevaarlijke stoffen - reparatiebedrijven voor gemotoriseerde voertuigen - detailhandel