Vraag ChristenUnie - eenmalige huurverlaging

BEANTWOORDING VRAGEN Datum vraagstelling

14 februari 2023

Vraagsteller

CU

Vraag

Raad op de hoogte houden van de financiële consequenties voor het Woningbedrijf van de inwerkingtreding van de Wet eenmalige huurverlaging.

Portefeuillehouder

J. Dirven

Team

Woningbedrijf

Datum beantwoording

17 april 2023

Antwoord

Een van de uitwerkingen van de Nationale Prestatieafspraken die zijn gemaakt ter compensatie van het vervallen van de Verhuurdersheffing is dat huurders met een inkomen dat lagers dan 120% van de bijstandsnorm en een huur boven € 575,03 (prijspeil 1 juli 2023) hebben een huurverlaging kunnen aanvragen. Het Woningbedrijf weet dat er dan 232 huurders zijn met een huur boven € 575,03). Het is echter niet bekend wat het inkomen van deze huurders is. Derhalve ook niet welke huurders hiervoor in aanmerking komen. Dit omdat het Woningbedrijf niet rechtstreeks de informatie krijgt van de Belastingdienst omdat zij geen Toegelaten Instelling is op grond van de Woningwet. Daarom krijgen de eerder genoemde 232 huurders een brief waarin wordt aangekondigd dat zij hiervoor bij het Woningbedrijf een aanvraag kunnen indienen. Indien hun inkomen lagers is dan 120% van de bijstandsnorm, die qua bedrag per gezinssituatie in de brief zijn weergegeven, kunnen zij een bijgevoegd aanvraagformulier, met toevoeging van bewijsstukken, voor 1 juni 2023 inleveren. Na beoordeling en toekenning kan de huurverlaging dan per 1 juli 2023 worden doorgevoerd. Na die datum is dus bekend hoeveel huurders hiervoor in aanmerking komen en wat daarvan de financiële impact is op de exploitatiebegroting van het Woningbedrijf. Op een later moment wordt de gemeenteraad geïnformeerd over de financiële impact.