Totaal versie 19 mei 2021

2.5

ondergeschikte bouwdelen: bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwonderdelen, als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatie-kanalen, stofkappen en andere onderdelen van technische installaties, liftschachten, gevel- en kroonlijsten, luifels, uitbouwen, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen niet meer dan 1 meter bedraagt;

2.6

vloeroppervlakte: de gebruiksvloeroppervlakte volgens NEN 2580.

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

7

Hoofdstuk 2 Artikel 3 3.1

Bestemmingsregels

Bedrijventerrein

Bestemmingsomschrijving De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven die hierna zijn aangegeven:

bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage ter plaatse van de aanduiding: Staat van Bedrijfsactiviteitenzijn aangeduid als categorie: 1 of 2 'bedrijf tot en met categorie 2' 1, 2 of 3.1 'bedrijf tot en met categorie 3.1' 1, 2, 3.1 of 3.2 'bedrijf tot en met categorie 3.2' b. kantoren behorende bij en gebonden aan bedrijven; c. wegen met ten hoogste twee rijstroken, met bijbehorende paden en bermen, ter ontsluiting van bedrijven en voorzieningen; d. parkeervoorzieningen; e. watergangen en waterpartijen; f. bij een en ander behorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen en groenvoorzieningen, met dien verstande dat daaronder niet zijn begrepen: 1. detailhandelsbedrijven, behoudens detailhandelsbedrijven in brandexplosiegevaarlijke stoffen, auto's, boten, caravans en grove bouwmaterialen; 2. bedrijven die krachtens artikel 2.1, lid 3, van het Besluit omgevingsrecht zijn aangewezen als inrichtingen die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken; 3. BEVI's; 4. bedrijven die inrichtingen zijn, genoemd in de onderdelen C of D van de Bijlage behorende bij het Besluit milieueffectrapportage.

3.2

Bouwregels

3.2.1

Toegestane bouwwerken Op en in de gronden als bedoeld in lid 3.1, mogen uitsluitend worden gebouwd: a. gebouwen; b. andere bouwwerken, zoals palen, masten, verkeerstekens, luifels, erf- of perceelafscheidingen, technische installaties en overkappingen zonder eigen wanden.

3.2.2

Bouwen Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 3.2.1, gelden de volgende bepalingen: a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

8

b. hoofdgebouwen dienen aan één zijde in de bouwgrens van de naar de weg toe gekeerde zijde van het bouwvlak te worden gebouwd, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn' hoofdgebouwen in ieder geval aan die zijde in de bouwgrens dienen te worden gebouwd; c. in afwijking van het bepaalde sub a en b dient een gebouw ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gevellijn' voor een deel buiten het bouwvlak te worden gebouwd, waarbij niet in die bouwgrens wordt gebouwd, met dien verstande dat: 1. de gevel evenwijdig aan het hart van de Utrechtseweg dient te worden gebouwd; 2. de afstand van de gevel tot het hart van de Utrechtseweg wordt bepaald door de situering van die bouwgrens in het midden van het betreffende bouwperceel; d. op de bij eenzelfde bedrijfsvestiging behorende gronden mag de afstand van gebouwen tot de zijdelingse perceelsgrenzen niet minder dan 3 meter bedragen; e. de goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen respectievelijk het bebouwingspercentage op bij eenzelfde bedrijfsvestiging behorende gronden mag ten hoogste zoveel bedragen als ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage (%)' respectievelijk 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven; f. per bouwperceel is maximaal 1 reclamezuil toegestaan; g.

de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven: bouwwerken palen, masten, verkeerstekens, technische installaties: reclamezuilen erf- of perceelafscheidingen voor de voorgevelrooilijn erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn overige andere bouwwerken:

3.3

max. bouwhoogte 10 meter 2,5 meter 2 meter 1,4 meter 5 meter

Nadere eisen Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van het toepassen van verlichting en/of verlichte reclame-uitingen met betrekking tot de situering, het aantal, de hoogte, de lichtsterkte, het type armatuur om: a. te waarborgen dat geen negatieve effecten optreden ten aanzien van aanwezige natuurwaarden in de beekzone ter plaatse van de bestemming "Waarde Ecologie"; b. onevenredige lichthinder voor omwonenden te voorkomen.

3.4

Afwijken van de bouwregels

3.4.1

Afwijking gebouwen buiten bouwvlak Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 3.2.2, onder a, ten behoeve van het bouwen van bergingen, fietsenstallingen en andere ondergeschikte dienstgebouwen buiten het bouwvlak: a. mits de noodzaak voor een doelmatige bedrijfsvoering is aangetoond; b. uitsluitend op gronden gelegen achter de voorgevelrooilijn;

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

9

c. waarvan de bouwhoogte niet meer dan 3 meter mag bedragen; d. met bij elke bedrijfsvestiging een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 100 m². 3.4.2

Afwijking afstand tot zijdelingse perceelsgrenzen Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 3.2.2, onder d, ten behoeve van het bouwen tot in de zijdelingse perceelsgrenzen, mits: a. de afstand van het gebouw tot de andere zijdelingse perceelsgrens ten minste 3 meter bedraagt, en b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan: 1. de bereikbaarheid van en veiligheid op het betreffende perceel in geval van calamiteiten; 2. de verkeersveiligheid in de omgeving van het betreffende perceel; 3. de belangen en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende terreinen.

3.4.3

Afwijking bouwhoogte Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 3.2.2, onder e, ten behoeve van het verhogen van de maximum bouwhoogte met 1 meter, met dien verstande dat: a. de noodzaak voor de bedrijfsvoering is aangetoond, danwel b. er sprake is van ruimtelijke kwaliteitswinst.

3.5

Specifieke gebruiksregels Buitenopslag van goederen is uitsluitend toegestaan achter het verlengde van de voorgevel van een hoofdgebouw, met dien verstande dat: a. op percelen die grenzen aan de Utrechtseweg en aan de beekzone van de Lunterse Beek geen buitenopslag is toegestaan; b. de hoogte van opgeslagen goederen niet meer dan 6 meter mag bedragen.

3.6

Afwijken van de gebruiksregels

3.6.1

Afwijking ander soort bedrijven Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 3.1, onder a, omtrent toegelaten bedrijven, ten behoeve van het vestigen van andere bedrijven, mits het betreft bedrijven die gezien de gevolgen daarvan voor de omgeving redelijkerwijs kunnen worden gelijkgesteld met bedrijven die ter plaatse zijn toegestaan krachtens lid 3.1, onder a.

3.6.2

Afwijking BEVI Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 3.1, onder 3, ten behoeve van het vestigen van een BEVI, mits: a. de contour van het plaatsgebonden risico van de inrichting op het eigen terrein van de inrichting is gelegen dan wel uiterlijk op direct aan dat terrein grenzende gronden met de bestemming 'Verkeer' of 'Groen'; b. het groepsrisico niet toeneemt of wordt verantwoord dat dit risico acceptabel is.

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

10

3.6.3

Afwijking detailhandel Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 3.1, onder 1, ten behoeve van het vestigen van detailhandelsbedrijven, met een noodzakelijkerwijs grote vloeroppervlakte voor uitstalruimte vanwege de omvang en de aard van de daarin gevoerde artikelen, te weten in tuincentra gebruikelijke artikelen, autobedrijven, motorbedrijven, keukens, sanitair, woninginrichting waaronder begrepen meubels, een en ander inclusief bouwmarkten met een vloeroppervlakte van ten minste 750 m².

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

11

Artikel 4 4.1

Groen

Bestemmingsomschrijving De voor "Groen" aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. groenvoorzieningen, b. speelvoorzieningen, c. watergangen en -partijen, d. fiets- en voetpaden, in- en uitritten en andere, ondergeschikte verhardingen, e. overige bij de bestemming behorende voorzieningen.

4.2

Bouwen

4.2.1

Toegestane bouwwerken Op de gronden als bedoeld in lid 4.1, mogen uitsluitend andere bouwwerken worden gebouwd, behorende bij de bestemming of bij aangrenzende wegen, in- en uitritten en paden.

4.2.2

Bouwen Van bouwwerken als bedoeld in lid 4.2.1, mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

bouwwerken lichtmasten en andere palen en masten: overige andere bouwwerken:

max. bouwhoogte 6m 2m

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

12

Artikel 5 5.1

Verkeer

Bestemmingsomschrijving De voor "Verkeer" aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wegen met ten hoogste twee rijstroken, b. voorzieningen, zoals in- en uitvoeg- en opstelstroken en bushaltes, uitgezonderd verkooppunten voor motorbrandstoffen, c. bruggen en duikers, d. parkeerstroken en -voorzieningen, e. fiets- en voetpaden, f. bermen en andere groenvoorzieningen, en bovendien voor: g. watergangen en partijen.

5.2

Bouwregels

5.2.1

Toegestane bouwwerken Op de gronden als bedoeld in lid 5.1, mogen uitsluitend worden gebouwd: a. ondergeschikte gebouwen en andere bouwwerken voor nutsvoorzieningen, zoals abri's en telefooncellen, en b. andere bouwwerken, zoals lichtmasten, informatieborden, verkeerstekens en -regelinstallaties en straatmeubilair.

5.2.2

Bouwen Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 5.2.1, gelden de volgende bepalingen: a. van gebouwen mag de oppervlakte niet meer dan 20 m² en de bouwhoogte niet meer dan 3 meter bedragen; b. de bouwhoogte van licht- en andere masten, informatieborden, verkeerstekens en -regelinstallaties mag niet meer dan 10 meter bedragen en van overige andere bouwwerken niet meer dan 3 meter.

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

13

Artikel 6 6.1

Water

Bestemmingsomschrijving De voor "Water" aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. watergangen, waterpartijen, oevers, taluds, onderhoudspaden en kaden; b. waterhuishouding.

6.2

Bouwregels Op de gronden als bedoeld in lid 6.1, mogen uitsluitend worden gebouwd andere bouwwerken, behorende bij de bestemming of bij aangrenzende wegen, in- en uitritten en paden, zoals duikers, stuwen, en bruggen, waarvan de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen.

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

14

Artikel 7 7.1

Waarde - Ecologie

Bestemmingsomschrijving De voor "Waarde - Ecologie" aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor instandhouding en ontwikkeling van landschaps- en natuurwaarden zodanig dat voor flora en fauna verbindingen kunnen ontstaan tussen natuur- of natuurontwikkelingsgebieden.

7.2

Bouwregels In afwijking van het overigens in deze regels bepaalde ten aanzien van het bouwen krachtens de andere bestemmingen van deze gronden, mogen op en in de gronden als bedoeld in lid 7.1, ten dienste van en behorende bij de daar bedoelde doeleinden andere bouwwerken worden gebouwd, tot een bouwhoogte van 2 meter.

7.3

Nadere eisen Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ten aanzien van het bouwen en gebruik krachtens de andere bestemmingen van de gronden als bedoeld in lid 7.1, nadere eisen te stellen aan de situering van bouwwerken en gebruiksvormen: a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de belangen van de ecologische verbindingszone, en b. nadat ter zake advies is ingewonnen van een door burgemeester en wethouders aan te wijzen ter zake deskundige, ingeval ze advies nodig achten.

7.4

Specifieke gebruiksregels In afwijking van het overigens in deze regels bepaalde ten aanzien van het gebruik krachtens de andere bestemmingen van deze gronden, zijn op en in de gronden als bedoeld in lid 7.1, toegestaan overige voorzieningen, geen bouwwerken zijnde, en gebruiksvormen, ten dienste van en behorende bij de daar bedoelde doeleinden.

7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 7.5.1

Omgevingsvergunningplicht Het is verboden, behoudens het bepaalde in lid 7.5.2 zonder een omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders op en in de in lid 7.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren: a. aanleggen en verharden van wegen en paden en het aanleggen of aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, met uitzondering van het aanleggen van kavelpaden en verhardingen ten behoeve van in- of uitritten, tot elk een oppervlakte van 60 m²;

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

15

b. verlagen van de bodem en afgraven van gronden, tenzij daarvoor een vergunning is vereist krachtens de Ontgrondingenwet, en het ophogen en egaliseren van de gronden; c. aanleggen en dempen van watergangen, sloten en andere waterpartijen; d. aanbrengen van ondergrondse transport-, energie- en telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur; e. vellen en rooien van bomen, hakhout en andere houtopstanden en het verrichten van handelingen, die de dood of ernstige beschadiging daarvan ten gevolge hebben of kunnen hebben; f. diepploegen, zijnde het tot een diepte van 0,5 meter of meer omploegen, waarbij de kruidlaag volledig wordt omgeploegd; g. bebossen of anderszins beplanten met houtopstanden, waaronder begrepen het kweken en telen van bomen, struiken en heesters. 7.5.2

Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht Het in lid 7.5.1 vervatte verbod geldt niet voor het uitvoeren van de volgende werken en werkzaamheden: a. werken en werkzaamheden in het kader van het normale beheer en onderhoud; b. werken en werkzaamheden, waarmee op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan: 1. is begonnen, voor zover daarvoor tot dat tijdstip geen vergunning was vereist; 2. is of mag worden begonnen krachtens een verleende vergunning; c. werken en werkzaamheden op en in gronden die binnen agrarische bouwvlakken zijn begrepen; d. werken en werkzaamheden als bedoeld in lid 7.5.1 bij d, voor zover daarvoor een omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist; e. het vellen, rooien of beschadigen van fruitbomen, uitgezonderd hoogstamfruitbomen.

7.5.3

Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden Werken en werkzaamheden als bedoeld in lid 7.5.1 zijn slechts toelaatbaar, indien door die werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, één of meer waarden of functies van de in die artikelen bedoelde gronden, welke het plan beoogt te beschermen, a. niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel b. de mogelijkheden voor het herstel van die waarden of functies niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind.

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

16

Hoofdstuk 3 Artikel 8

Algemene regels

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

17

Artikel 9 9.1

Algemene gebruiksregels

Voorwaardelijke verplichting parkeren Voor parkeren geldt dat bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor bouwen voldoende parkeergelegenheid moet worden gerealiseerd en in stand wordt gehouden, waarbij voldoende betekent dat wordt voldaan aan de parkeernormering uit de "Nota parkeernormen gemeente Renswoude", die op 30 mei 2016 door Burgemeester en wethouders van Renswoude is vastgesteld, met dien verstande dat als voornoemde Nota parkeernormen gedurende de planperiode wordt gewijzigd, rekening wordt gehouden met die wijziging.

9.2

Strijdig gebruik Een gebruik in strijd met het bestemmingsplan is in ieder geval het gebruik: a. gronden en bouwwerken als of ten behoeve van een seksinrichting; b. gronden en bouwwerken als of ten behoeve van bedrijfsmatige vuurwerkopslag; c. onbebouwde gronden: 1. als stand- of ligplaats van onderkomens; 2. als opslag-, stort- of bergplaats van machines, voer- en vaartuigen en andere al of niet afgedankte stoffen, voorwerpen en producten; tenzij dit gebruik verband houdt met de verwerkelijking van de bestemming of het op de bestemming gerichte beheer van de gronden.

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

18

Artikel 10 Algemene afwijkingsregels 10.1

Algemeen Burgemeester en wethouders zijn bevoegd omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het plan: a. ten behoeve van het bouwen van niet voor bewoning bestemde bouwwerken voor nutsvoorzieningen, zoals gasdrukregelstations, wachthuisjes, telefooncellen, bewaarplaatsen van huisvuilcontainers en transformatorhuisjes, uitgezonderd verkooppunten voor motorbrandstoffen, waarvan de oppervlakte niet meer dan 30 m² en de bouwhoogte niet meer dan 3 meter mag bedragen; b. indien en voorzover afwijkingen ten aanzien van de ligging van bestemmings- en bouwgrenzen en van aanduidingen noodzakelijk zijn ter aanpassing van het plan aan de bij uitmeting blijkende werkelijke toestand van het terrein, mits die afwijkingen ten opzichte van hetgeen is aangegeven niet meer dan 5 meter bedragen; c. voor afwijkingen van regels, gesteld ten aanzien van maten en percentages, mits die afwijkingen beperkt blijven tot ten hoogste 10% van de in het plan aangegeven maten en percentages, met dien verstande dat deze afwijking niet kan worden verleend als voor de betreffende bestemming al een afwijkingsbevoegdheid in de betreffende bestemming voor een afwijking van de maatvoering in Hoofdstuk 2 is opgenomen; d. ten behoeve van het bouwen van antennemasten tot een bouwhoogte van 10 meter; e.

ten behoeve van het bouwen van masten en bijbehorende installaties voor telecommunicatie, al of niet op of aan gebouwen of andere bouwwerken, tot vanaf peil een bouwhoogte van 40 meter, waarbij als voorwaarde kan worden gesteld dat gebruik dient te worden gemaakt van bestaande masten voor telecommunicatie of andere bestaande hoge objecten, zoals hoge gebouwen, lichtmasten of hoogspanningsmasten, indien deze aanwezig zijn binnen een redelijke afstand van de gevraagde locatie.

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

19

Artikel 11 Algemene wijzigingsregels 11.1

Wijziging bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten als volgt te wijzigen: het toevoegen en schrappen van soorten bedrijven en soorten opslag en installaties en het veranderen van de categorie-indeling van soorten bedrijven, opslagen en installaties, voorzover veranderingen in de bedrijfsvoering en de milieugevolgen van soorten bedrijven, opslagen en installaties hiertoe aanleiding geven.

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

20

Artikel 12 Algemene procedureregels Bij de voorbereiding van een besluit omtrent het stellen van nadere eisen, wordt de procedure gevolgd, die is vervat in Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht.

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

21

Hoofdstuk 4

Overgangs- en slotregels

Artikel 13 Overgangsrecht 13.1

Overgangsrecht bouwwerken 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

13.2

Overgangsrecht gebruik 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

22

Artikel 14 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Groot Overeem II.

ontwerp gemeente Renswoude - bestemmingsplan Groot Overeem II

Bijlagen bij regels

Bijlage 1

Staat van Bedrijfsactiviteiten

Deze bijlage is ontleend aan "Bedrijven en milieuzonering", Sdu Uitgevers bv, Den Haag (2009). AFSTAND IN METERS

CATEGORIE

VERKEER

10 10 10 10 10

50 30 50 30 30

10 10 10 10 0

3.1 2 3.1 2 2

2 1 2 1 1

50

0

50

10

3.1

1

50

0

50

0

3.1

1

10

100

200

10

4.1

2

100 100 50 30 50 50

0 0 0 0 0 0

100 100 50 50 50 50

50 50 30 10 10 10

3.2 3.2 3.1 3.1 3.1 3.1

2 2 1 1 1 2

200 100 50

0 10 10

100 50 30

30 30 10

4.1 3.2 3.1

2 1 1

50

10

50

50

3.1

1

50 50

10 10

100 100

10 10

3.2 3.2

1 2

R R

R

LUCHT

GEVAAR

30 30 30 30 30

BODEM

GELUID

102 102 102 102 1031 1031 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW Dienstverlening t.b.v. de landbouw: - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m² - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m² KI-stations VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN Binnenvisserijbedrijven Vis- en schaaldierkwekerijen - visteeltbedrijven WINNING VAN ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT, E.D. Steen-, grit- en krijtmalerijen (open lucht): - algemeen VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Slachterijen en overige vleesverwerking: - slachterijen en pluimveeslachterijen - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m² - loonslachterijen - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m² Visverwerkingsbedrijven: - conserveren - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² Aardappelproducten fabrieken: - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² Groente- en fruitconservenfabrieken: - jam - groente algemeen

STOF

Tabel 1: Bedrijven 01 016 016 016 016 016 0162 03 0312 032 032 08 0812 0812 10, 11 101, 102 101, 102 101 101 101 101, 102 108

INDICES

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-CODE

1032, 1039 104101 104101 104102 104102 1042 1042 1051 1051 1052 1052 1061 1061 1061 1062 1062 1091 1091 1092 1071 1071 1071 1072 10821 10821 10821 10821 10821 1073 1083 1083 108401 1089 1089 1089 1089 1089 110102

- met koolsoorten Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j Margarinefabrieken: - p.c. < 250.000 t/j Zuivelproducten fabrieken: - melkproducten fabrieken v.c. < 55.000 t/j Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Meelfabrieken: - p.c. < 500 t/u Grutterswarenfabrieken Zetmeelfabrieken: - p.c. < 10 t/u Veevoerfabrieken: - mengvoeder, p.c. < 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens - v.c. >= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m² - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² Deegwarenfabrieken Koffiebranderijen en theepakkerijen: - theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken Soep- en soeparomafabrieken: - zonder poederdrogen Bakmeel- en puddingpoederfabrieken Vervaardiging van ethylalcohol door gisting:

3.2

2

R

4.1

3

B

100

R

4.1

3

B

200

30

R

4.1

3

0 0 0

100 100 30

50 50 0

R R

3.2 3.2 2

2 2 1

100 50

50 100

200 200

50 50

R

4.1 4.1

2 2

200

50

200

30

R

4.1

1

200 200

50 100

200 200

30 30

4.1 4.1

3 2

30 100 100

10 30 10

30 100 100

10 30 30

2 3.2 3.2

1 2 2

100

30

50

30

3.2

2

30

10

30

10

2

1

100 30 50

30 10 30

50 30 10

30 10 10

3.2 2 3.1

2 1 2

100 200 200 200

10 30 30 50

30 50 50 50

10 10 30 50

3.2 4.1 4.1 4.1

2 2 2 2

100 200

10 50

50 50

10 30

3.2 4.1

2 2

100

10

100

10

200

30

100

30

200

10

100

100

10

50 50 10

R

R

110102 1102 t/m 1104 1107 12 120 13 131 132 132 133 139 1393 139, 143 14 141 141 142, 151 15 151 152 16 16101 16102 16102 1621 162 162 162902 17 1711 1712 1712 1712 172 17212 17212

- p.c. < 5.000 t/j Vervaardiging van wijn, cider e.d. Mineraalwater- en frisdrankfabrieken VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels Weven van textiel: - aantal weefgetouwen < 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen Houtconserveringsbedrijven: - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m² Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp Papier- en kartonfabrieken: - p.c. < 3 t/u - p.c. 3 - 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken Golfkartonfabrieken: - p.c. < 3 t/u

4.1 2 3.2

1 1 3

30

4.1

2

100

30

3.2

2

10 0 0 30 10

100 50 50 200 50

0 10 10 10 10

3.2 3.1 3.1 4.1 3.1

2 2 1 2 1

30 10 50

0 10 10

50 30 10

0 10 10

3.1 2 3.1

1 2 1

50 50

10 10

30 50

10 10

3.1 3.1

2 2

0

50

100

50

3.2

2

10 100 0 0

30 30 30 30

50 100 100 50

10 10 0 0

3.1 3.2 3.2 3.1

2 3 2 1

10

10

30

0

2

1

200

100

200

50

R

4.1

3

50 100 30

30 50 30

50 200 100

30 50 30

R R R

3.1 4.1 3.2

1 2 2

30

30

100

30

R

3.2

2

200 10 10

30 0 0

200 30 100

30 0 50

200

30

50

10

50

10 50 10 100 0

R R

R

B B

L

B

L

B B

17212 58 1811 1812 18129 1814 1814 1813 1814 182 19 19202 20 2012 20141 20141 2120 2120 2120 2052 2052 205902 205903 205903 22 221102 221102 221102 2219 222 222 222 23 231 231

- p.c. >= 3 t/u UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUCTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproductie en zetten Overige grafische activiteiten Reproductiebedrijven opgenomen media AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN Smeeroliën- en vettenfabrieken VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUCTEN Kleur- en verfstoffenfabrieken Methanolfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j Farmaceutische productenfabrieken: - formulering en afvullen geneesmiddelen - verbandmiddelenfabrieken Lijm- en plakmiddelenfabrieken: - zonder dierlijke grondstoffen Fotochemische productenfabrieken Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken Overige chemische productenfabrieken n.e.g. VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Loopvlakvernieuwingsbedrijven: - vloeropp. < 100 m² - vloeropp. >= 100 m² Rubber-artikelenfabrieken Kunststofverwerkende bedrijven: - zonder fenolharsen - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUCTEN Glasfabrieken: - glas en glasproducten, p.c. < 5.000 t/j

4.1

2

3.2 3.2 2 1 2 2 2 1

3 3 1 1 2 2 2 1

B B B

R

3.2

2

B

L

200

R

4.1

3

B

L

200

100

R

4.1

2

B

10 10

50 30

50 10

R

3.1 2

2 2

B

L

100 50 50 200

10 10 10 30

100 100 50 100

50 50 50 200

R R R

3.2 3.2 3.1 4.1

3 3 3 2

B B B B

L L

50 200 100

10 50 10

30 100 50

30 50 50

R R

3.1 4.1 3.2

1 2 1

B

200 50

50 30

100 50

100 30

4.1 3.1

2 2

30

30

100

30

3.2

1

50

30

200

30

30 30 10 0 30 30 30 0

0 0 0 0 0 0 0 0

100 100 30 10 30 10 30 10

10 10 0 0 0 10 10 0

50

0

100

30

200

0

200

100

0

50 10

R

R

L

B B

L

L

231 232, 234 232, 234 232, 234 233 233 235201 235201 235202 235202 23611 23611 23612 23612 2362 2363, 2364 2363, 2364 2365, 2369 2365, 2369 237 237 237 2391 2399 2399 2399 2399 25, 31 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 2521, 2530, 3311 255, 331 255, 331 255, 331 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311

Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken: - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW Baksteen en baksteenelementenfabrieken Dakpannenfabrieken Kalkfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j Gipsfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j Betonwarenfabrieken: - zonder persen, triltafels en bekistingtrillers Kalkzandsteenfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken Betonmortelcentrales: - p.c. < 100 t/u Vervaardiging van producten van beton, (vezel)cement en gips: - p.c. < 100 t/d Natuursteenbewerkingsbedrijven: - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² Slijp- en polijstmiddelen fabrieken Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): - overige isolatiematerialen Minerale productenfabrieken n.e.g. Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUCTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.) Constructiewerkplaatsen - gesloten gebouw - gesloten gebouw, p.o. < 200 m² - in open lucht, p.o. < 2.000 m² Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m² Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: - algemeen - stralen

10

30

50

10

3.1

1

10 30 30 50

10 50 200 200

30 100 200 200

10 30 30 100

R

2 3.2 4.1 4.1

1 2 2 2

30

200

200

30

R

4.1

2

30

200

200

30

R

4.1

2

10

100

200

30

4.1

2

10 50

50 50

100 100

30 30

3.2 3.2

2 2

10

50

100

10

3.2

3

10

50

100

50

3.2

2

10 10 10

30 30 30

100 50 50

0 0 10

3.2 3.1 3.1

1 1 1

200 50 100

100 50 50

100 100 200

50 50 30

4.1 3.2 4.1

2 2 3

30 30 30 30 10 50 30

30 30 50 30 30 30 30

100 50 200 200 200 100 50

30 10 30 30 30 30 10

3.2 3.1 4.1 4.1 4.1 3.2 3.1

2 1 2 2 1 2 1

B

50 30

50 200

100 200

50 30

3.2 4.1

2 2

B B

R

L L L

B

B

L

B B B B B L L

2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2562, 3311 2562, 3311 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 27, 33 271, 331 271, 273 273 272 293 26, 33 261, 263, 264, 331 2612 26, 32, 33 26, 32, 33 29

- metaalharden 30 - lakspuiten en moffelen 100 - scoperen (opspuiten van zink) 50 - thermisch verzinken 100 - thermisch vertinnen 100 - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) 30 - anodiseren, eloxeren 50 - chemische oppervlaktebehandeling 50 - emailleren 100 - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) 30 Overige metaalbewerkende industrie 10 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200 m² 10 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: - p.o. < 2.000 m² 30 Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. 30 Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m² 30 VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: - p.o. < 2.000 m² 30 - p.o. >= 2.000 m² 50 VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie 30 VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie 200 Schakel- en installatiemateriaalfabrieken 200 Elektrische draad- en kabelfabrieken 100 Accumulatoren- en batterijenfabrieken 100 Elektrotechnische industrie n.e.g. 30 VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH. Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl.

30 reparatie Fabrieken voor gedrukte bedrading 50 VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. 30 incl. reparatie VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS

3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.1

1 2 2 2 2 2 2 2 1 2 1 1

B B B B B B B B B B B B

30 30 10

4.1 3.2 3.1

2 2 1

B B B

100 200

30 30

3.2 4.1

2 3

B B

10

30

10

2

1

30 10 10 30 10

30 30 200 100 30

50 50 100 50 10

4.1 4.1 4.1 3.2 2

1 1 2 2 1

B B

0

50

30

3.1

2

B

10

50

30

3.1

1

B

0

30

0

2

1

50 30 50 50 50 50 10 10 50 30 30 30

100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 50

50 50 30 50 50 30 30 30 50 50 30 10

50 30 30

200 100 50

30 30

R R

R

R

B

L L L L

L

L L L L

291 291 29201 29202 293 30 301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 302, 317 302, 317 303, 3316 303, 3316 309 3099 31 310 9524 321 322 323 324 32991 32999 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35

Autofabrieken en assemblagebedrijven - p.o. < 10.000 m² Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: - houten schepen - kunststof schepen - metalen schepen < 25 m Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: - algemeen Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: - zonder proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g. VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. Meubelfabrieken Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m² Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g. PRODUCTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: - < 10 MVA - 10 - 100 MVA - 100 - 200 MVA Gasdistributiebedrijven: - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D

4.1 4.1 4.1 3.2

3 2 2 2

B B B

3.1 3.2 4.1

2 2 2

B B B

3.2

2

B

4.1 3.2 3.2

2 2 2

B B B

3.2 1 2 2 3.1 3.1 2 3.1

2 1 1 2 2 2 1 2

B

R

3.2

2

L

R

3.2

2

L

10 30 50

2 3.1 3.2

1 1 1

10 10 50

1 2 3.1

1 1 1

100 100 30 30

10 10 10 10

200 200 200 100

30 30 30 30

30 100 50

30 50 100

50 100 200

10 50 30

50

30

100

30

50 30 30

30 10 30

200 100 100

30 30 30

50 0 30 30 30 30 0 30

50 10 10 10 10 10 30 10

100 10 10 30 50 50 30 50

30 0 10 10 30 30 0 30

100

50

100

30

50

50

100

30

0 0 0

0 0 0

30 50 100

0 0 0

0 0 0

10 30 50

R R R

R

R

R

B

B B B

35 35 35 35 35 35 36 36 36 36 36 36 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47 451, 452, 454 451 45204 45204 45204 45205 453 46 461 4621 4622 4623 4624 46217, 4631 4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639

Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: - stadsverwarming - blokverwarming windmolens: - wiekdiameter 20 m - wiekdiameter 30 m WINNING EN DISTRIBUTIE VAN WATER Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: - < 1 MW - 1 - 15 MW BOUWNIJVERHEID Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie) Autoplaatwerkerijen Autobeklederijen Autospuitinrichtingen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren) Grth in akkerbouwproducten en veevoeders Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelproducten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksproducten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen

30 10

10 0

100 30

50 10

3.2 2

1 1

0 0

0 0

100 200

30 50

3.2 4.1

1 1

10

0

50

30

3.1

1

0 0

0 0

30 100

10 10

2 3.2

1 1

10 10 10 0

30 30 30 10

100 50 50 30

10 10 10 10

3.2 3.1 3.1 2

2 2 2 1

B B B B

10 10 10 0 50 10 0

0 10 30 0 30 0 0

30 100 100 10 30 30 30

10 10 10 10 30 0 10

2 3.2 3.2 1 3.1 2 2

2 2 1 1 1 3 1

B

0 30 10 50 50 30 10 0 10 10 30 10

0 30 10 10 0 10 0 0 0 10 10 10

10 50 30 100 30 30 30 30 30 30 30 30

0 30 0 0 0 50 50 0 0 0 0 10

1 3.1 2 3.2 3.1 3.1 3.1 2 2 2 2 2

1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2

R

R

R R

B

L

464, 46733 46499 46499 46499 46499 46711 46711 46712 46712 46713 46722, 46723 4673 4673 4673 46735 46735 46735 4674 4674 4674 46751 46752 4676 4677 4677 4677 4677 466 466 466 466, 469 47 4791 952 55 562 49 493 493 494

Grth in overige consumentenartikelen Grth in vuurwerk en munitie: - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton - munitie Grth in vaste brandstoffen: - klein, lokaal verzorgingsgebied Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m³ Grth minerale olieproducten (excl. brandstoffen) Grth in metalen en -halffabrikaten Grth in hout en bouwmaterialen: - algemeen: b.o. > 2000 m² - algemeen: b.o. <= 2000 m² zand en grind: - algemeen: b.o. > 200 m² - algemeen: b.o. <= 200 m² Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: - algemeen: b.o. > 2.000 m² - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische producten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen Autosloperijen: b.o. > 1000 m² - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m² - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² Grth in machines en apparaten: - machines voor de bouwnijverheid - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN Postorderbedrijven Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Cateringbedrijven VERVOER OVER LAND Taxibedrijven Touringcarbedrijven Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. >

10

10

30

10

2

2

10 10 0

0 0 0

30 30 30

10 50 30

2 3.1 2

2 2 2

10

50

50

30

3.1

2

50 100 0

0 0 10

50 30 100

200 50 10

4.1 3.2 3.2

2 2 2

0 0

10 10

50 30

10 10

3.1 2

2 1

0 0

30 10

100 30

0 0

3.2 2

2 1

0 0 50 30 10 10 10 10 10

0 0 10 30 10 30 10 30 10

50 30 30 30 30 100 50 100 50

10 0 100 30 10 30 10 10 10

3.1 2 3.2 2 2 3.2 3.1 3.2 3.1

2 1 2 1 2 2 2 2 2

0 0 0

10 10 0

100 50 30

10 0 0

3.2 3.1 2

2 2 2

0 0

0 0

50 10

0 10

3.1 1

2 1

10

0

30

10

2

1

0 10 0

0 0 0

30 100 100

0 0 30

2 3.2 3.2

2 2 3

R

R R

B B

B

B B B B

L

494 495 52 52242 52242 52102, 52109 52109 5221 5221 53 531, 532 61 61 61 61 61 77 7711 7712, 7739 773 772 62 62 58, 63 72 721 722 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 812 74203 82991 82992 84 8425

1000 m² - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: - stukgoederen Distributiecentra, pak- en koelhuizen Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) Autoparkeerterreinen, parkeergarages Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten Telecommunicatiebedrijven zendinstallaties: - LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: onderzoek!) - FM en TV - GSM en UMTS-steunzenders (indien omgevingsvergunningplichtig) VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g. COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. Datacentra SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor landbouw- en visserijproducten Veilingen voor huisraad, kunst e.d. OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN Brandweerkazernes

0

0

50

30

3.1

2

0

0

30

10

2

1

B

0 30 0 10 10

10 10 0 0 0

100 50 30 30 100

50 50 10 0 30

3.2 3.1 2 2 3.2

2 2 2 3 2

B

0 0

0 0

30 10

0 0

2 1

2 1

0

0

0

100

3.2

1

0 0

0 0

0 0

10 10

1 1

1 1

10 10 10 10

0 0 0 10

30 50 50 30

10 10 10 10

2 3.1 3.1 2

2 2 2 2

0 0

0 0

10 30

0 0

1 2

1 1

30 0

10 0

30 10

30 0

2 1

1 1

50 10 50 0

10 0 30 0

30 30 200 10

30 10 50 0

3.1 2 4.1 1

1 2 3 2

0

0

50C

0

3.1

1

R R

R

R

L

B

B B

37, 38, 39 3700 3700 3700 381 381 382 382 382 382 382 382 382 382 382 59 591, 592, 601, 602 931 931 96 96011 96011 96012 96013 96013 9602 9313, 9604 9609 9609

MILIEUDIENSTVERLENING RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: - < 100.000 i.e. rioolgemalen Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. Gemeentewerven (afval-inzameldepots) Afvalverwerkingsbedrijven: - kabelbranderijen - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) - oplosmiddelterugwinning - verwerking fotochemisch en galvano-afval Composteerbedrijven: - belucht v.c. < 20.000 ton/jr - belucht v.c. > 20.000 ton/jr - GFT in gesloten gebouw CULTUUR, SPORT EN RECREATIE Studio's (film, TV, radio, geluid) Skelter- en kartbanen, in een hal Sportscholen, gymnastiekzalen OVERIGE DIENSTVERLENING Wasserijen en strijkinrichtingen Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen Wasverzendinrichtingen Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden Dierenasiels en -pensions Persoonlijke dienstverlening n.e.g.

Tabel 2: Opslagen en installaties 0 OPSLAGEN 1 butaan, propaan, LPG (in tanks): 1 - bovengronds, < 2 m³ 1 - bovengronds, 2 - 8 m³

R

4.1 2 3.1 3.1

2 1 2 2 1 1 1 1

B

R R

3.2 3.1 3.2 2

B B

L L L L

R

3.2 4.1 4.1

2 3 3

B B B

L

10 10 0

2 3.1 2

2 2 2

50 50 30 30 10 10 30 100 10

30 30 30 0 0 0 0 0 0

3.1 3.1 2 2 1 1 2 3.2 1

2 2 2 1 1 1 1 1 1

B

L L

-

30 50

2 3.1

-

200 30 50 30

10 0 30 30

100 10 50 50

10 0 10 30

100 50 100 10

50 10 0 10

30 30 10 30

10 10 30 30

100 200 200

100 200 50

100 100 100

10 30 100

0 10 0

0 0 0

30 50 30

30 30 30 0 0 0 10 30 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0

-

-

R

B

1 1 1 2 3 3 3 3 3 3 4 4 4 5 5 5 6 6 6 8 11 12 13 14 14 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

- bovengronds, 8 - 80 m³ - ondergronds, < 80 m³ - ondergr., 80 - 250 m³ niet reactieve gassen (incl. zuurstof), gekoeld brandbare vloeistoffen (in tanks): - ondergronds, K1/K2/K3-klasse - bovengronds, K1/K2-kl.: < 10 m³ - bovengronds, K1/K2-kl.: 10 - 1000 m³ - bovengronds, K3-klasse: < 10 m³ - bovengronds, K3-klasse: 10 - 1000 m³ Overige gevaarlijke stoffen in tanks: - bovengronds < 10 m³ en onder drempelwaarde BRZO - overige opslagen onder drempelwaarde BRZO Gevaarlijke stoffen (incl. bestrijdingsmiddelen) in emballage of in gasflessen: - kleine hoeveelheden < 10 ton - beperkte hoeveelheden (< 150 ton) en hoog beschermingsniveau ontplofbare stoffen en munitie: - < 250.000 patronen en < 25 kg NEM (netto explosieve massa) overig gevarensubklasse 1.4 - >= 250.000 patronen en >= 25 kg NEM (netto explosieve massa) overig gevarensubklasse 1.4 kunstmest, niet explosief INSTALLATIES gasflessenvulinstallaties (butaan, propaan) laadschoppen, shovels, bulldozers laboratoria: - chemisch / biochemisch - medisch en hoger onderwijs luchtbehandelingsinst. t.b.v. detailhandel keukeninrichtingen koelinstallaties freon ca. 300 kW koelinstallaties ammoniak < 400 kg koelinstallaties ammoniak > 400 kg total energy installaties (gasmotoren) ca. 100 kW afvalverbrandingsinstallatie, kleinschalig noodaggregaten t.b.v.

elektriciteitsopwekking verfspuitinstallaties en moffel- en emailleerovens vorkheftrucks met verbrandingsmotor

-

-

-

100 50 200 50

3.2 3.2 4.1 3.1

-

10 10 30 10 30

-

-

10 50 100 10 50

1 3.1 3.2 2 3.1

-

10 30

-

-

10 50

1 3.1

-

-

-

-

10 30

1 2

-

-

-

-

10

1

-

-

-

-

30

2

-

-

50

-

30

3.1

-

10 30

0 30

30 50

100 10

3.2 3.1

2 1

30 10 10 30 0 0 0 10 100 10 50 10

0 0 0 0 0 0 0 0 50 0 30 10

30 30 10 10 50 30 50 50 50 30 50 50

10 10 0 0 0 10 50 10 30 10 30 0

2 2 1 2 3.1 2 3.1 3.1 3.2 2 3.1 3.1

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

D

D

D D

B B B B B

L L

25 26 28 29 30 31 31 31 32 32 32 32 32 32 32 32 33 34 35 36

vorkheftrucks, elektrisch transformatoren < 1 MVA vatenspoelinstallaties hydrofoorinstallaties windmolens: - wiekdiameter 20 m - wiekdiameter 30 m stookinstallaties>900kW thermisch vermogen: - gas, < 2,5 MW - gas, 2,5 - 75 MW - gas, >= 75 MW - olie, < 2,5 MW - olie, 2,5 - 75 MW - olie, >= 75 MW - kolen, 2,5 - 75 MW stoomwerktuigen luchtcompressoren liftinstallaties motorbrandstofpompen zonder LPG afvalwaterbehandelingsinstallaties < 100.000 i.e.

0 0 50 0

10 0 10 0

30 10 50 30

0 10 30 0

2 1 3.1 2

1 1 1 1

0 0

0 0

100 200

30 50

3.2 4.1

1 1

10 30 30 30 30 50 30 0 10 0 30 200

0 0 0 0 10 30 100 0 10 0 0 10

30 50 200 30 50 200 100 50 30 10 30 100

10 30 50 10 30 50 30 30 10 10 10 10

2 3.1 4.1 2 3.1 4.1 3.2 3.1 2 1 2 4.1

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1

D D

D

B

B

B

L L

Bijlage 2 Nadere toelichting staat van bedrijfsactiviteiten Deze bijlage is ontleend aan "Bedrijven en milieuzonering", Sdu Uitgevers bv, Den Haag (2009). 1. Hoofdindeling Tabel 1 omvat de bedrijfstypen met codering volgens de Standaard Bedrijfsindeling (SBI) 2008. Bij die bedrijfstypen is rekening gehouden met de normaliter bij deze bedrijven voorkomende opslagen en installaties. Tabel 2 omvat algemene opslagen en installaties voor situaties dat: 1. bedrijven bijzondere opslagen en/of installaties hebben, die anders dan "normaal" zijn voor die bedrijven of 2. het betreft opslagen en/of installaties, die op zich niet als een bepaald bedrijf of bedrijfstype kunnen worden aangemerkt, maar wel als een relevante bedrijfsactiviteit in het kader van een bestemmingsplan. 3. 2. Afstanden voor geur, stof, geluid en gevaar Per bedrijfstype zijn voor elk van de aspecten geur, stof, geluid en gevaar de afstanden aangegeven die in de meeste gevallen kunnen worden aangehouden tussen een bedrijf en woonbebouwing, om hinder en schade aan mensen tot een aanvaardbaar niveau te beperken. Voor elk van de aspecten is de noodzakelijk geachte afstand bepaald. In principe geldt de afstand tussen enerzijds de perceelsgrens van het bedrijf en anderzijds de gevel van een woning. Uit de vier verkregen afstanden kan de uiteindelijk noodzakelijk geachte afstand worden afgeleid: de grootste van de vier.

Bij deze invulling zijn de volgende afstandscategorieën gehanteerd voor omgevingstype rustige woonwijk en rustig buitengebied: 10 m 30 m 50 m 100 m 200 m 300 m 500 m 700 m 1.000 m 1.500 m Mocht een bedrijf meerdere SBI-codes kennen, dan moet voor elk aspect de grootste afstand worden genomen. Dat geldt ook voor de gebruikte installaties en opslagen. Opgemerkt dient te worden dat de methodiek in de eerste plaats is ontwikkeld om in nieuwe situaties een vestigingsplaats voor een bedrijf vast te stellen en niet voor toetsing van bestaande situaties. Daarom wordt bij bestaande situaties uitgegaan van de maatregelen, die voor een nieuwe vestiging van een dergelijk bedrijfs- /activiteitstype redelijkerwijs kunnen worden verwacht. Verder gelden de afstanden alleen in relatie tot rustige woonwijken gelegen in zuivere woongebieden, dus niet voor woningen die in gebieden liggen met een andere bestemming of kwalificatie. Voor de toepassing van deze methodiek op bestaande situaties is het zeker niet zo dat elk bedrijf, dat is gevestigd op kortere afstand tot aaneengesloten woonbebouwing dan de wenselijke, zonder meer onaanvaardbaar is. Wel geeft de gewenste afstand een maat voor potentiële hinder, gevaar of schade.

3. Gevaar: risico (R) en vuurwerk (V) Voor bepaalde bedrijfstypen is na de afstand voor gevaar de letter R van "risico" aangegeven. Dat houdt in dat voor deze bedrijfsactiviteiten moet worden nagegaan of het Bevi van toepassing is. Daarnaast is bij bepaalde bedrijfstypen na de afstand voor gevaar de letter V van "vuurwerk" opgenomen. Voor deze bedrijfsactiviteiten dient getoetst te worden aan het Vuurwerkbesluit. 4. Categorie De milieucategorie wordt afgeleid van de grootste afstand van de afstanden, die daarvóór in de kolommen geur, stof, geluid en gevaar zijn vermeld. De milieucategorie is vermeld in kolom 'categorie'. Onder de kop "categorie" is een indeling opgenomen, in tien mogelijke milieucategorieën: milieucategorie 1 2 3.1 3.2 4.1 4.2 5.1 5.2 5.3 6

grootste afstand 10 m 30 m 50 m 100 m 200 m 300 m 500 m 700 m 1.000 m 1.500 m

5. Indices voor verkeersaantrekkende werking, bodem (B) en lucht (L) Het aspect verkeer(saantrekkende werking) is kwalitatief beoordeeld. Dat weerspiegelt zich in een indicatie omtrent de bronsterkte: 1. potentieel geringe verkeersaantrekkende werking; 2. potentieel aanzienlijke verkeersaantrekkende werking; 3. potentieel zeer grote verkeersaantrekkende werking. Het aspect bodem (bodemverontreiniging) geeft aan dat een activiteit een verhoogde kans op bodemverontreiniging geeft. Het aspect lucht (luchtverontreiniging) geeft aan dat een activiteit een uitstoot van schadelijke stoffen naar de lucht heeft die mogelijk in planologisch opzicht relevant is. 6. Verklaring gebruikte afkortingen - : niet van toepassing / niet relevant < : kleiner dan > : groter dan = : gelijk aan cat. : categorie e.d. : en dergelijke i.e. : inwonereenheden kl. : klasse n.e.g. : niet elders genoemd o.c. : opslagcapaciteit p.c. : productiecapaciteit p.o. : productieoppervlak b.o. : bedrijfsoppervlak

v.c. : verwerkingscapaciteit u : uur d : dag w : week j : jaar B : bodemverontreiniging L : luchtverontreiniging R : risico (Besluit externe veiligheid inrichting mogelijk van toepassing) V : vuurwerkbesluit van toepassing

Analoge verbeelding

Plangebied

27

ar t i kel nummer

Plangebiedsgrens

a 23

Bestemmingen

3

Bedrijventerrein BT

23

4

Groen

21

G

m ee r ve tO oo Gr

2 1

5

Verkeer V

(b≤3.1)

6

Water

0 1

WR-E

BT

8

(b≤3.2)

80

WA

7

Waarde - Ecologie WR-E

4

Aanduidingen bedrijf tot en met categorie 1

(b≤2)

bedrijf tot en met categorie 2

(b≤3.1)

bedrijf tot en met categorie 3.1

(b≤3.2)

bedrijf tot en met categorie 3.2

6

(b≤1)

G

m ee r ve tO oo Gr

G

BT

10

(b≤3.2)

80

bouwvlak Groot O vereem

WA 2

[sba-gvl]

specifieke bouwaanduiding - gevellijn

11

V

8

maximum bouwhoogte (m),

80

maximum bebouwingspercentage (%)

4

maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m),

8

80

maximum bebouwingspercentage (%)

gevellijn 9/1 9/1 4

9a/3

9a/1

9a/2

9T

9a/4

26a

9a/5

Verklaringen

(b≤3.2)

80

BGT en kadastrale gegevens

9a/6

10

9a/7

BT

9a/9

7

9a/8

G

9a /1 0

(b≤3.1) 9a /1 1

9a /1 2

tO oo Gr

9a /1 3

BT (b≤3.1)

A 1

8

80

-

5I

em re ve

9a /1 4

4

9a /1 5

Gemeente Renswoude (b≤2)

Bestemmingsplan Groot Overeem II (b≤1)

24a

analoge verbeelding [sba-gvl]

26

Ut r ech t s eweg

bu

b 26 24

1 8a 22

20

8 1

3812 PJ Amersfoort

0339-35

tekeningnummer:

0339-35-P01

IDN:

bureau voor ruimtelijke ordening en advies Brabantsestraat 17

projectnummer:

NL.IMRO.0339.BP2020GrOvereemII-ow01

datum: mei 2021

schaal:

1:1000

status:

formaat: A2

telefoon 033 465 45 31 e-mail info@bu-ro.nl

ontwerp