RV OPR - Groot Overeem II, actualiseren en vaststellen grondexploitatie 2025

GEMEENTE RENSWOUDE

Raadsvragen Onderwerp: Groot Overeem II, actualiseren en vaststellen grondexploitatie 2025 Datum vergadering: 24 juni 2025 Fractie: OPR Indiener: Vragen

1. Voldoet Groot Overeem II aan de KRW?

Antwoord (indien schriftelijk) 1. De Lunterse Beek is een KRW-waterlichaam en een ecologische verbindingszone (EVZ). Langs het bestaande bedrijventerrein Groot Overeem en de Hooge Hoek is een groene zone aanwezig waarin de beek natuurlijker is ingericht. Deze groene zone wordt doorgetrokken langs Groot Overeem II, waarbij de gekanaliseerde beek wordt gemeanderd, de beschoeiing wordt verwijderd en er plat – draszones worden aangelegd. Het doel hiervan is de EVZ verder te optimaliseren, invulling te geven aan het NNNnetwerk en dit gebied ook te gebruiken voor waterberging. Het natuurlijk inrichten van een beek draagt ook op meerdere manieren bij aan het verbeteren van de waterkwaliteit in het kader van de KRW. • Herstel van ecologische functies • Verbetering van zelfreinigend vermogen • Bevordering van vismigratie • Verbinding met omliggende natuur • Buffering tegen klimaatverandering

Stand van zaken Bij de voorbereiding van de plannen is in samenspraak met de Provincie Utrecht (verantwoordelijk voor de inrichting van NatuutNetwerkNederland zones), het waterschap Vallei en Veluwe (verantwoordelijk voor de waterkwaliteit (KRW)) en de gemeente (verantwoordelijk voor de realisatie van de extra waterberging t.g.v. de ontwikkeling van Groot Overeem II) gewerkt aan het beekontwerp. Op basis van het opgestelde Voorlopige ontwerp hebben alle partijen ingestemd om dit te gebruiken in de ruimtelijke procedures. Na vaststelling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad (15 februari 2022) heeft het waterschap aangegeven dat bij de verdere uitwerking is gebleken dat er onvoldoende ruimte beschikbaar is voor de beekzone. Omdat toen al duidelijk was dat er een aantal beroepen tegen het bestemmingsplan waren ingediend is besloten om de werkzaamheden m.b.t. deze beekzone pas weer op te pakken als er meer zicht was op een onherroepelijk bestemmingsplan. Inmiddels zijn de gesprekken met de partijen weer opgestart waarbij gezocht wordt naar een gezamenlijk gedragen oplossing. Het is op dit moment niet uit te sluiten dat de beekzone moet worden verbreed ten kosten van uitgeefbare bedrijfskavels. Uiteraard is dat wat ons betreft onwenselijk en zullen ook inzetten op alternatieve mogelijkheden.

2. Zijn er stikstofproblemen te verwachten?

2. Het bestemmingsplan Groot Overeem II is onherroepelijk dus voor het zogenaamde planspoor is geen ‘stikstof impact’ meer te verwachten. Hoe het vervolg traject (het zgn. projectspoor) verder gaat is op dit moment in onderzoek. Daar wordt onderscheid gemaakt tussen stikstofdepositie in: - De realisatiefase De realisatiefase is de uitvoeringsfase van een project waarin plannen daadwerkelijk worden gerealiseerd. Denk aan het bouwen van infrastructuur, het inrichten van een gebied, het bouwen van woningen en bedrijfsgebouwen. Het project wordt zichtbaar in de omgeving. - De exploitatiefase De exploitatiefase is de periode waarin een project in gebruik is, zoals een weg, bedrijventerrein of landbouwactiviteit. De realisatiefase is meestal kortdurend, en zijn er verschillende mogelijkheden om de stikstofdepositie te beperken. De exploitatiefase is langdurend, en maatregelen om de stikstofdepositie daarbij te beperken hebben impact de bedrijfsvoering.

Gelet op de afstand tot het dichtstbijzijnde natura2000 gebied (Veluwe) zijn er naar verwachting ontwikkelingen met een beperkte depositie mogelijk. Onderzoek naar het type bedrijven en de omvang van die bedrijven i.r.t. de stikstofdepositie wordt op korte termijn opgestart. 3.