F. Raadsinformatiebrief Beekweide II

Raadsinformatiebrief

Nummer 500228/572006 Datum 5 april 2023 Opgesteld door F. van Drie Telefoonnummer 0318 578 150 E-mail f.van.drie@renswoude.nl

Onderwerp Bestemmingsplan Beekweide II Samenvatting Op 29 maart jl. heeft de Raad van State zijn uitspraak gepubliceerd met betrekking tot Beekweide II. Door deze uitspraak is een gedeelte van het bestemmingsplan Beekweide II onherroepelijk geworden en is het overige deel van het bestemmingsplan vernietigd. De Raad van State heeft de gemeente opgedragen om voor dat gedeelte binnen een termijn van 12 weken een nieuw bestemmingsplan vast te stellen. Inhoud Het bestemmingsplan Beekweide II voorziet in de realisatie van circa 190 woningen. Een gedeelte van het plan heeft de bestemming ‘Wonen- nader uit te werken’ gekregen waarbij nog een uitwerkingsslag moet worden gemaakt, voordat een omgevingsvergunning kan worden verleend. De reden om dit op deze wijze te bestemmen is omdat de benodigde onderzoeken niet konden worden uitgevoerd. Daarnaast is op een gedeelte van het bestemmingsplan (binnen de cirkel) de functieaanduiding gelegd ‘wonen uitgesloten’. Binnen deze aanduiding mag alleen gewoond worden als er een goed woon- en leefklimaat kan worden aangetoond. De combinatie van deze wijze van bestemmen is voor de Raad van State aanleiding geweest om het bestemmingsplan voor dit gedeelte (dus binnen de cirkel) te vernietigen.

Aangegeven wordt dat de eindigheid van deze situatie hier niet Gemeente Renswoude Postadres Postbus 8, 3927 ZL Renswoude Bezoekadres Lijsterbeslaan 18 3927 AE Renswoude

Pagina 1 van 2

Telefoon E-mail Website

0318 - 578 150 info@renswoude.nl renswoude.nl

KvK BTW IBAN

32163726 001104512B01 NL77 BNGH 0285 0070 84

voldoende mee is geborgd. Door het vestigen van de bestemming ‘Wonen- nader uit te werken’ en een daaraan gekoppelde functieaanduiding ‘wonen uitgesloten’ is niet voldoende duidelijk gemaakt dat de bedrijfsactiviteiten aldaar daadwerkelijk kunnen worden beëindigd. Deze manier van bestemmen getuigt volgens de Raad van State niet van een goede ruimtelijke ordening.. In de periode vooruitlopend op de uitspraak van de Raad van State is er een onderzoek uitgevoerd met betrekking tot het woon- en leefklimaat binnen de cirkel. De nu in het bestemmingsplan opgenomen cirkel van 100 meter is ingegeven door een richtlijn. Van een richtlijn kan echter gemotiveerd worden afgeweken. Met het nu uitgevoerde onderzoek is gemotiveerd komen vast te staan dat deze afstand 50 meter mag bedragen. Naar aanleiding van de opdracht van de Raad van State om binnen 12 weken een nieuw plan vast te stellen hebben wij gesprekken gevoerd met onze (juridische) adviseurs, teneinde te komen tot een juridisch houdbare oplossing. Bij deze oplossing wordt uitgaan van het hiervoor genoemde nadere onderzoek, op basis waarvan in het nieuwe plan de hindercontour zal worden verkleind. Dit betekent dat een aantal woningen binnen de oorspronkelijke cirkel toch gerealiseerd kunnen worden.

De planning Op basis van de nu voorliggende informatie en plannen is het mogelijk dat het nieuwe bestemmingsplan op 20 juni aanstaande aan u ter besluitvorming wordt voorgelegd. Uiteraard wordt het plan dan ter voorbereiding op de besluitvorming in de raadscommissie van 30 mei 2023 voorgelegd. Wij verwachten op deze wijze een goede invulling te geven aan de opdracht van de Raad van State en hopen door deze adequate werkwijze de vertraging van de ontwikkeling van Beekweide II tot een minimum te beperken. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Renswoude,

Pagina 2 van 2