D2. Toelichting bij Raadsinformatiebrief herijking afspraken Woondeal FV
Tekst van het document
Toelichting bij Raadsinformatiebrief herijking afspraken Woondeal regio Foodvalley In de regio Foodvalley is de afgelopen maanden gewerkt aan een herijking van de afspraken die zijn opgenomen in de Woondeal 2023. Belangrijkste aanleiding hiervoor is de toegenomen woningbehoefte blijkend uit de nieuwe prognoses van de huishoudensontwikkeling in de regio. Dit is tevens terug te vinden in het regiobaal woningbehoefteonderzoek dat onlangs in de raad is gepresenteerd. Onderdeel van deze herijking is een aanpassing van de aantallen te realiseren woningen in de periode t/m 2030 met een doorkijk naar de periode 2031 t/m 2035. In de bijlage bij de raadsinformatiebrief van de regio wordt nader ingegaan op de aanpassingen van het aantal te realiseren woningen, de betaalbaarheid van de nieuwbouw maar tevens wordt ook ingegaan op de randvoorwaarden. Voor Renswoude wordt uitgegaan van een aantal van 682 woningen te realiseren in de periode t/m 2035. In de periode 2025 t/m 2035 staat er voor de gemeente Renswoude 682 woningen op de planning met de volgende verdeling over de diverse categorieën zoals die in de Woondeal worden onderscheiden: Sociale huur 177 (26%)
Middenhuur 9 (1,3%)
Betaalbare koop 269 (39,4%)
Vrije sector 227 (33,3%)
Totaal 682 (100%)
Met deze verdeling van het aantal woningen over de diverse categorieën wordt voldaan aan de wens van de minister om 2/3 van de nieuwe woningen in het betaalbare segment te realiseren. Deze wens is opgenomen in het wetsvoorstel Wet versterking regie volkshuisvesting dat onlangs naar de Tweede Kamer is gestuurd en waarvan verwacht wordt dat deze nog voor de zomer wordt vastgesteld. Deze woningen zullen voor het overgrote deel worden gerealiseerd in de locaties Beekweide II, Borgwalterrein en Binnen de Beken Zuid/Zuidwest. De nadere uitwerking hiervan zal worden meegenomen in de nieuwe Woonvisie die gepland staat voor uw raad in het vierde kwartaal van 2025. In die Woonvisie zal het aandeel middenhuurwoningen heroverwogen worden zoals reeds eerder met u besproken.