Bijlage 9 Advies welstand en landschap

Aan het gemeentebestuur van Renswoude Postbus 8 3927 ZL Renswoude

Datum Dossiernummer Gemeentenummer DSO nummer Betreft

: 18-11-2025 : REN25-0038 - 2 : CLZ-00000426 :/ : integraal advies landschap en ruimtelijke kwaliteit realiseren van een opslaghal en zonneveld. Schalm 9 Renswoude

Geacht college, In aansluiting op ons schrijven van 6 oktober 2025 berichten wij u hierbij het volgende. Sinds de voorgaande advisering heeft diverse keren overleg plaatsgevonden tussen de adviseurs van MooiSticht / de commissie ruimtelijke kwaliteit, de gemeente en de initiatiefnemer en ontwerper. Hierbij heeft de gemeente ook een toelichting gegeven op de wenselijkheid tot medewerking aan dit initiatief en de diverse ruimtelijke randvoorwaarden die zij daar aan stelt. De commissie is gevraagd om ook op de landschappelijke inpassing te reageren en hieromtrent te adviseren. Het overleg heeft op de locatie plaatsgevonden, zodat een goed beeld is ontstaan van de omgeving en de aanwezige landschappelijke kwaliteiten en verbetermogelijkheden ter plekke. In de omgeving is vanuit verschillende standpunten op afstand bekeken welke invloed de vorm en inpassing van de nieuwe opslaghal, beplanting en zonnepanelen hebben in het landschap. Aanvankelijk is ook gekeken naar de mogelijkheden om een meer compacte erf-opzet te bereiken. De grote hal blijkt echter lastig in te passen binnen het bestaande ensemble van boerderij en bijgebouwen, dat uit kleinschaliger elementen bestaat. Ook zou het verder naar voren bouwen (westwaarts opschuiven) ten koste gaan van bestaande beplanting.

Gegeven de opgave (onder andere situering zonnepanelen) de landschaps- en bebouwingsstructuur is nu gekozen voor een meer langwerpig gebouw op de oude locatie, met één kap aan de noordkant van het perceel in plaats van de min of meer vierkante opzet met twee kappen uit het vorige plan. Het karakter van het gebouw worden daarmee meer landelijk, ‘liggend’ Dit sluit vanuit noord en zuid gezien beter aan bij het bebouwingsbeeld. Ook speelt deze vorm beter in op de relevante zichtlijnen en op de structuur van landschap en gebouwen. Deze is oost-west gericht; het landschap blijft met een smaller gebouw in oost-westrichting meer open/transparant. Deze opzet volgt daarmee naar onze mening ook beter de inrichtingsprincipes die worden beschreven in het beeldkwaliteitsplan Grebbelinie voor het deelgebied met een half-open landschap. In de richting noord-zuid zal de openheid wel afnemen, maar hier kan de massa worden ingepast door een strook beplanting tussen de loods en het zonneveld met hogere bomen, die de lengte van de stal breken en zorgt voor een afwisselend silhouet.

Ter plekke zijn ook een aantal detail-uitgangspunten besproken, zoals de beplanting zelf, poorten en hekken en de inpassing van de trafo en omvormers. Uit oogpunt van ruimtelijke kwaliteit en landschap adviseren wij op hooflijnen positief over het plan, volgens de nu voorliggende situatietekening d.d. 13-11-2025. We zien graag t.z.t. nog een nader uitgewerkt ontwerp voor het gebouw in de nieuwe vorm en opzet tegemoet. Hiervoor zijn diverse uitgangspunten besproken: - Voldoende aanzet kap met forse overstekken aan alle kanten en eenvoudige/slanke gootlijnen, zodat een landschappelijk, ingetogen en liggend beeld ontstaat. - Aandacht voor materiaalgebruik en rustige belijning aan alle vier de zijden. Bijvoorbeeld in de vorm van horizontale golfplaat of potdekselprofielplaat in donkere kleur. - Eenvoudig maar harmonieus beeld met rustige vlakverdeling aan de voorzijde/topgevel, waarbij ook de inpassing van de grote overheaddeur en laadkuil zorg vraagt. Wij wijzen erop dat dit een eerste reactie en geen definitief advies is. Gelieve bij de vervolgaanvraag het hierboven genoemde dossiernummer te vermelden. Namens de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit van Renswoude

ir. R.P.C. Hendriks