Document · PDF

Bijlage 1 SO Bouwplan 30 woningen van HODES

Raadscommissie 21 april 2026, gemeente RenswoudeBij agendapunt: Raadsvoorstel inzake het realiseren van 30 tijdelijke woningen voor een periode van 15 jaar aan de Kerkstraat2.268 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Maak morgen mooier.

Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

Inleiding

Renswoude Het terrein wordt op één punt ontsloten vanuit de ontsluitingsweg, gelegen tussen de sloten en afwateringsgeulen. Binnen het doorwaadbare gebied wordt ontmoeting gefaciliteerd door de positionering van de woningen met bergingen en de wijze van ontsluiting door het gebied. De voordeuren van de grondgebonden woningen zijn georiënteerd op de weg, terwijl de terrassen grenzen aan de gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan de sociale cohesie. De hoofdontsluiting van de appartementen loopt door het gemeenschappelijke gebied, langs de ontmoetingsplekken, en komt uit tussen beide appartementengebouwen. Hier bevinden zich ook de fietsenstalling en de postkasten. Een ruimere ontsluitingstrap leidt naar de galerij op de eerste verdieping en vormt samen met deze elementen het hart van de complexen. Op deze manier wordt ontmoeting zoveel mogelijk gestimuleerd. De tuinen van de grondgebonden woningen aan het binnenterrein en de terrassen van de appartementen op de begane grond, die aan de weg zijn georiënteerd, worden afgeschermd met struiken en heesters. Tussen de terrassen zorgen privacy-schermen, die aansluiten bij de architectuur van de woningen, voor extra afscherming. De drie ‘losse’ volumes van twee en drie lagen spreken een herkenbare beeldtaal.

Elk volume is verder onderverdeeld in een kleinere, menselijke schaal door het gebruik van drie verschillende houtkleuren en het aanbrengen van plastiek in de gevels via kaders. De architectuur is eenvoudig van opzet, maar rijk in uitwerking door zorgvuldig gekozen gevelopeningen en verfijnde detaillering van kozijnen, kaders en diepe negges. Zo ontstaat een prettige woonomgeving aan de rand van Renswoude, met toekomstbestendige woningen waarin ontmoeting centraal staat.

Inhoudsopgave

pag. 1 pag. 5 pag. 10 pag. 15 pag. 21 pag. 27 pag. 30 pag. 31

Locatie

raa t Ke rks t

lwe

Duy st v an V oor hou twe g

Spik

h or s

Va n

Dey

Tae ts v an A me ron gen weg

v an

Ree

d ew

Kerkst raat

kelw

lwe g

A rc

V an

Dey

v an

Spik hor st m

van Arc ke

lwe g

Cule

har ina M

van oss

ella

Re e

dew

arin

oss

ella

traa

Gra af

van

Cat

Cat h

van Ben theim laan

mbo

rgla an

a ut

n va

s Ay

Omgeving 2

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

Kerk s

t ors ikh Sp

1:2000

Do rp ss

tra

van Arc kelw eg

Cat

har

ina

van R

e ed

s se

llaa

ewe

ha r ina

sse llaa

Ke r k stra

C at

Woningtype

Situatie 3

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1:1000

14x

PMC12 (BW01)

11x

PMC13 (BW02)

PMC3 (PW02)

30x

Totaal

Berging

Berging algemeen

Verkeersroutes 4

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1:500

Woningtypen

toilet 1,4m²

PW02 6

14-04-2025 11-11-2025

1:50 | Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

hal

4,2m²

WM MV

BW01 L 7

14-04-2025 11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1:50

WM MV

BW01 R 8

14-04-2025 11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1:50

WM MV

BW02 9

14-04-2025 11-11-2025

1:50 | Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

Blok A grondgebonden woningen

4500

4231

wonen

6,9m²

berging 5,0m²

1800

2,3m²

2480

Begane grond Blok A 11

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

toilet

1,4m²

hal

1,4m²

koken 6,9m²

2,3m²

1:100

2480

koken 6,9m²

2480

2746

toilet

1,4m²

koken 6,9m²

2,3m²

9000

toilet

hal

2,3m²

1,5m²

2480

2800

hal

koken

kast

1,5m²

1000

1,4m²

kast

1,5m²

1000

toilet

kast

1,5m²

2800

1000

1800

5,0m²

3044

kast

1,5m²

3044

2800

kast

berging

5805

3044

21,4m²

koken 6,9m²

1000

5805 3044

wonen

21,4m²

5805

3044

2800

5,0m²

21,4m²

2800

berging

1800

5,0m²

21,4m²

1800

berging

2746

wonen

21,4m²

5805

wonen

2746

5,0m²

1800

2770

berging

hal

2,3m²

2480

2081

slapen

slapen 11,8m²

1e Verdieping Blok A | Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1:100

baden

3,0m²

slapen

4231

11,8m²

4,2m²

5,7m²

1143

hal

5,7m²

hal

4,3m²

baden

3,0m²

slapen

4231

11,8m²

9000

baden

5,7m²

1675

5,7m²

1143

hal

4,3m²

1675

5,7m²

1143

5,7m²

2800

4,2m²

1675

3,0m²

hal

2800

1675

baden

5,7m²

1675

hal

5,7m²

2800

5,7m²

1143

5,7m²

2746

2081

2746

2081

2746

2081

2746

2081

4,2m²

2800

4500

2081

4231

4500

2081

11-11-2025

4500

2800

4500

2081

1143

2746

4500

DF2020-240 E4.15.55 E4.15.35

Gevels Blok A 13

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

oostgevel

zuidgevel

westgevel

noordgevel

1:100

Impressie 14

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

Blok B appartementen

3600

3331

koken | wonen

hal

18,2m²

koken | wonen

1,9m²

1830

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1143

1,6m²

4562

1143

bergen

1:100

baden 2,8m²

3331

bergen 1,6m²

slapen

14,3m²

baden

14,3m²

2289

2,8m²

3331

Begane grond Blok B

3331

14,3m²

baden MK

1,6m²

1438

slapen

baden 2,8m²

bergen

2289

30,9m²

11,6m²

3331

3481

slapen berging

1830 1824

1438

4562

1,6m²

1143

bergen

1830 1824

1438

2289

1438

2289

1143

8983

8900

1438

hal

18,2m²

1,9m²

1824

7,8m²

hal

18,2m²

1,9m²

1824

slapen

2,8m²

baden 2,8m²

7500

koken | wonen

18,2m²

7,8m²

4562

3621

koken | wonen

18,2m²

slapen

1143

koken | wonen

7,8m²

3621

slapen 3621

3621

11,6m²

3481

slapen

3621

3435

2601

3600

2601

3600

2601

3600

3331

koken | wonen

hal

18,2m²

1,9m²

1830

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1143

1,6m²

4562

1143

bergen

1:100

baden 2,8m²

3331

bergen 1,6m²

slapen

14,3m²

baden

14,3m²

2289

2,8m²

3331

1e Verdieping Blok B

3331

14,3m²

baden MK

1,6m²

1438

slapen

baden 2,8m²

bergen

2289

11,6m²

3331

3481

slapen

1830 1824

1438

4562

1,6m²

1143

bergen

1830 1824

1438

2289

1438

2289

1143

1438

hal

18,2m²

1,9m²

1824

7,8m²

2,8m²

baden 2,8m²

7500

koken | wonen

hal

18,2m²

slapen

4562

koken | wonen

18,2m²

7,8m²

3621

koken | wonen

18,2m²

slapen

1143

koken | wonen

7,8m²

3621

slapen 3621

3621

11,6m²

3481

slapen

2601

3600

2601

3600

2601

3600

3331

koken | wonen

hal

18,2m²

1,9m²

1830

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1143

1,6m²

4562

1143

bergen

1:100

baden 2,8m²

3331

bergen 1,6m²

slapen

14,3m²

baden

14,3m²

2289

2,8m²

3331

2e Verdieping Blok B

3331

14,3m²

baden MK

1,6m²

1438

slapen

baden 2,8m²

bergen

2289

11,6m²

3331

3481

slapen

1830 1824

1438

4562

1,6m²

1143

bergen

1830 1824

1438

2289

1438

2289

1143

1438

hal

18,2m²

1,9m²

1824

7,8m²

2,8m²

baden 2,8m²

7500

koken | wonen

hal

18,2m²

slapen

4562

koken | wonen

18,2m²

7,8m²

3621

koken | wonen

18,2m²

slapen

1143

koken | wonen

7,8m²

3621

slapen 3621

3621

11,6m²

3481

slapen

2601

3600

2601

3600

2601

3600

zuidgevel

DF2020-240 E4.15.55 E4.15.35

oostgevel

Gevels Blok B 19

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1:100

noordgevel

DF2020-240 E4.15.55 E4.15.35

westgevel

Gevels Blok B 20

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1:100

Impressie 21

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

Blok C appartementen

3600

3331

slapen

koken | wonen

18,2m²

koken | wonen

18,2m²

7,8m²

3621

11,6m²

3481

slapen 3621

3621

11,6m²

3481

slapen

2601

3600

koken | wonen

18,2m²

koken | wonen

18,2m²

26,0m²

3600

berging

3600

hal

18,2m²

1,9m²

2,8m²

3331

Begane grond Blok C 23

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1:100

1143

7583

3331

1,6m²

4562

1143

bergen

14,3m²

baden 2,8m²

3331

slapen

baden 2,8m²

2289

11,6m²

baden MK

11-11-2025

1,6m²

slapen

baden 2,8m²

bergen

1438

2289

11,6m²

3481

slapen

1438

3481

1,6m²

1143

bergen

1438

2289

1438

1143

1438

1824

2289

7500

1830

1824

baden 2,8m²

3435

3600

3331

slapen

koken | wonen

18,2m²

slapen

koken | wonen

18,2m²

7,8m²

3621

koken | wonen

11,6m²

3481

slapen 3481

3621

11,6m²

2601

3600

koken | wonen

18,2m²

koken | wonen

18,2m²

hal

18,2m²

1,9m²

2,8m²

3331

1e Verdieping Blok C 24

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1:100

1143

3331

1,6m²

4562

1143

bergen

14,3m²

baden 2,8m²

3331

slapen

baden 2,8m²

2289

11,6m²

baden MK

11-11-2025

1,6m²

slapen

baden 2,8m²

bergen

1438

2289

11,6m²

3481

slapen

1438

3481

1,6m²

1143

bergen

1438

2289

1438

1143

1438

1824

2289

7500

1830

1824

baden 2,8m²

DF2020-240 E4.15.55 E4.15.35

noordgevel

westgevel

Gevels Blok C 25

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1:100

DF2020-240 E4.15.55 E4.15.35

zuidgevel

oostgevel

Gevels Blok C 26

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

1:100

Impressies

Impressie 28

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

Impressie 29

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

Klimaatadaptief en natuurinclusief Insectenhotel

Natuurdak

Nestplekken voor vogels Nestplekken voor vogels en vleermuizen

Inheemse boomsoorten voor biodiversiteit en tegen hittestress

Divers bloemenmengsel met inheemse soorten Natuurdak Waterdoorlatende halfverharding

Interieurstijlen

Type stijlen Het interieur van onze woningen kent een hoogwaardige afwerking. Wij passen alleen kwaliteitsproducten toe zoals sanitair van Geberit, Grohe kranen, Mosa tegelwerk en een keuken van Bruynzeel. De bewoner of opdrachtgever kan, zonder meerprijs, een keuze maken uit drie verschillende interieurstijlen voor de kleur van de keuken en de kleur van de wand- en vloertegels in de badkamer en toilet. Deze interieurstijlen bestaan uit: - Nature - New classis - Modern

Nature a. Vloer: Tarkett ID55, kleur Contemporary Oak Grey (24513021) b. Onderkastjes: Wit WI12 c. Plint: Grafiet-GF1, 130 mm hoog d. Werkblad: 32 mm vlak & achterwand: kleur Midnight dream (F 8340 MP) e. Greep: Pieza RVS-look 128 mm (XGD052) f. Bovenkastjes: Wit WI12

g. Wand: wit 15 x 30 cm liggend tegelverband (0490.015030) h. Accentwand: beige 15 x 30 cm liggend tegelverband (17060.015030) i. Vloer: beige 30 x 30 cm (80040 MR 3030) j. Vloer douchehoek: beige 15 x 15 cm (80040 MR 1515)

New Classic a. Vloer: Tarkett ID55, kleur Wood Englisch Oak Brown (24513009) b. Onderkastjes: Kashmir-KA1 c. Plint: Kashmir-KA1, 130 mm hoog d. Werkblad: 32 mm & achterwand: Betondonker (F275-15) e. Greep: Streep NI1 128 mm (XGD028) f. Bovenkastjes: Kashmir-KA1

g. Wand: wit 15 x 30 cm liggend tegelverband (0490.015030) h. Accentwand: warm grijs 15 x 30 cm liggend tegelverband (13740.015030) i. Vloer: midden warm grijs 30 x 30 cm (80050 MR 3030) j. Vloer douchehoek: warm grijs 15 x 15 cm (80050 MR 1515)

Modern a. Vloer: Tarkett ID55, kleur Composite Cool Grey (24522013) b. Onderkastjes: Grafiet-GF1 c. Plint: Grafiet-GF1, 130 mm hoog d. Werkblad: 32 mm & achterwand: kleur Beton grijs (F638ST16) e. Greep: Pieza Zwart 128 mm (XGD052) f. Bovenkastjes: Grafiet-GF1

g. Wand: wit 15 x 30 cm liggend tegelverband (0490.015030) h. Accentwand: donkergrijs 15 x 30 cm liggend tegelverband (16890.015030) i. Vloer: donkergrijs 30 x 30 cm (80020 MR 3030) j. Vloer douchehoek: donkergrijs 15 x 15 cm (80020 MR 1515)

Interieurstijlen 35

11-11-2025

| Nieuwbouw 30 flexwoningen te Renswoude

Nieuwenkampsmaten 14 7472DE Goor info@hodes-huisvesting.nl www.hodes-huisvesting.nl

Architect Lonnekerspoorlaan 114d 7523JM Enschede enschede@architectenvoormorgen.nl www.architectenvoormorgen.nl

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16785295/1