Bijlage 1. Omgevingsvergunning ontwerp

Omgevingsvergunning Op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

OMG2021-20210059 Ons kenmerk

543566/545247

Besluitdatum

nader te bepalen 2021

Aanvrager Gemeentelijke Woningbedrijf Renswoude Postbus 8 3927 ZL RENSWOUDE

Verzonden op NADER TE BEPALEN 2021

Aanvraag Een omgevingsvergunning is aangevraagd voor: het bouwen van tijdelijke 8 woonunits Locatie Kadastraal bekend Datum aanvraag Activiteit(en)

het Binnenveld te Renswoude gemeente Renswoude sectie A, nummer 1201 14 oktober 2021 bouwen van een Bouwwerk

Besluitvorming De aanvraag is getoetst aan artikel 2.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna: Wabo). Er is geen weigeringsgrond als genoemd in dit artikel van toepassing op voorliggende aanvraag, mits aan de in dit besluit gestelde voorschriften wordt voldaan.

Besluit Wij hebben besloten om de gevraagde omgevingsvergunning behoudens rechten van derden en onder voorschriften te verlenen voor de navolgende activiteit: Het bouwen van een bouwwerk, als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder a van de Wabo. De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig paragraaf 3.2 van de Wabo. De volgende, gewaarmerkte documenten worden meegezonden met het besluit en maken mede onderdeel uit van de verleende omgevingsvergunning: • Aanvraagformulier nr. [Hier typen] ([Hier typen]- ontvangen op [Hier typen]); • [Hier typen] ([Hier typen]- ontvangen op [Hier typen]).

Besluitvorming Bouwen De aanvraag is voor wat betreft deze activiteit getoetst aan artikel 2.10 van de Wabo en moet worden verleend als aan onderstaande toetsingscriteria wordt voldaan: 1) Bouwbesluit Het is voldoende aannemelijk dat het bouwplan voldoet aan het Bouwbesluit 2012, of door het stellen van voorschriften hieraan kan voldoen.

Omgevingsvergunning – Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Pagina 1 van 3

2) Bouwverordening Het is voldoende aannemelijk dat het bouwplan voldoet aan de Bouwverordening Renswoude 2010, of door het stellen van voorschriften hieraan kan voldoen. 3) Bestemmingsplan Het bouwplan voldoet aan het geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied 2010’, de latere ‘Reparatieherziening buitengebied’ en de wijzigingsplannen ‘Groeperweg 9’. 4) Redelijke eisen van welstand Het bouwplan voldoet aan de redelijke eisen van welstand, gelet op het positieve advies van MooiSticht d.d. 14 april 2020. Afwijken bestemmingsplan Vanwege strijd met het bestemmingsplan, is de aanvraag ook getoetst aan artikel 2.12 van de Wabo. De vergunning kan worden verleend op grond van het eerste lid, onder a, onder 1/2/3° van dit artikel met toepassing van artikel …. , mits het project niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. Uitweg De aanvraag is voor wat betreft deze activiteit getoetst aan artikel 2.18 van de Wabo. De vergunning kan slechts worden verleend of geweigerd op de gronden die zijn aangegeven in de betrokken verordening. De van toepassing zijnde verordening is de Algemene Plaatselijke Verordening Renswoude 2016 (APV). Bij voorliggende aanvraag is er geen weigeringsgrond van toepassing zoals genoemd in artikel 2.12, lid 2 van de APV.

Voorschriften De omgevingsvergunning wordt verleend onder de voorwaarde dat aan onderstaande voorschriften wordt voldaan: • Er moet worden gehandeld conform de bepalingen uit het Bouwbesluit 2012, de Bouwverordening Renswoude 2010 en bijgevoegde algemene voorschriften; • Minimaal drie weken voor start van de bouwwerkzaamheden dienen de volledige constructieve gegevens te zijn ingediend bij het bouwtoezicht. Er mag niet worden gestart met de bouwwerkzaamheden, alvorens deze berekeningen en tekeningen door het bouwtoezicht zijn goedgekeurd.

Leges De leges voor het in behandeling nemen van de aanvraag om omgevingsvergunning bedragen op grond van de Legesverordening 2021: € <vul in> - Bouwleges (3,05% van de bouwkosten à € <vul in>,--) € <vul in> - Advies MooiSticht (incl. 21% BTW) € <vul in> - Beoordeling aanvullende gegevens na wijziging project TOTAAL

€ <vul in>

Dit bedrag is reeds in rekening gebracht bij de aanvrager.

Bezwaarclausule Deze vergunning treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking (verzending). Bent u het niet eens met dit besluit? En bent u belanghebbend? Dan kunt u een bezwaarschrift indienen. Dit bezwaarschrift moet binnen 6 weken na de verzenddatum van het besluit zijn ingediend en bevat in ieder geval: - Uw naam, adres en telefoonnummer; - De datum van uw bezwaar en uw handtekening;

Omgevingsvergunning – Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Pagina 2 van 3

- Een omschrijving van het besluit waartegen u bezwaar maakt; - De argumenten voor uw bezwaar. Het bezwaar moet worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders van Renswoude (Postbus 8, 3927 ZL Renswoude). Het indienen van een bezwaarschrift schorst de werking van het besluit niet. Heeft u er veel belang bij dat dit besluit niet in werking treedt, dan kunt u een voorlopige voorziening aanvragen bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Midden-Nederland (Afdeling Bestuursrecht, Postbus 16005, 3500 DA Utrecht). Wanneer een voorlopige voorziening wordt aangevraagd, treedt de beschikking pas in werking nadat hierop een beslissing is genomen. U wordt derhalve geadviseerd om tijdens deze periode een afwachtende houding aan te nemen.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Renswoude, de secretaris, de burgemeester,

E.J. Jansonius

P. Doornenbal-van der Vlist

Omgevingsvergunning – Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Pagina 3 van 3