Besluitenlijst incl. Amendement A9-2023

Besluitenlijst Gemeenteraad Datum vergadering

12 december 2023=

Djuma: 583396/ 583398

Aanwezig

voorzitter:

Mevrouw P. Doornenbal-van der Vlist

griffier:

De heer M.H.T. Jansen

de leden:

ChristenUnie: de heer S. van 't Foort OP Renswoude: de heren B. Bisschop en E.C. Blaauwendraat SGP: de heren H. Don, H. Hardeman en J. Heijboer Dorpsbelang Renswoude: mevrouw K.J.M. Daalmeijer-Rensen en de heren P. Robbertsen en J.B. Stutvoet CDA: de heer S. Verkerk de heer H.H. van der Schoor (wethouder), de heer C.E. Eskes (wethouder) en de heer E.J. Jansonius (gemeentesecretaris) mevrouw C.M. Veldhuizen (CU)

Tevens aanwezig: Afwezig m.k. Agendapunt

Voorstel

Besluit

2

Vaststelling agenda

Agenda ongewijzigd vastgesteld.

4

Vaststelling besluitenlijst van de openbare vergadering van 7 november 2023 Ingekomen stukken en mededelingen Raadsvoorstel tot instemming met de aanwijzing van wethouder C.E. Eskes tot lid van het Dagelijks en Algemeen Bestuur van de gemeenschappelijke regeling Sociale Werkvoorziening Zuid-Oost Utrecht (IW4/ SWZOU). Raadsvoorstel tot vaststelling van het bevoegdhedenbesluit Omgevingswet Raadsvoorstel inzake de Kadernota 2025 en het uurtarief 2024 van de Omgevingsdienst regio Utrecht (ODRU) Raadsvoorstel tot vaststelling van het Controleprotocol 2023-2026 en Normenkader 2023 gemeente Renswoude Raadsvoorstel tot vaststelling van het Treasurystatuut 2023 gemeente Renswoude Raadsvoorstel tot vaststelling van de Controleverordening 2023 gemeente Renswoude Raadsvoorstel tot vaststelling van de Najaarsrapportage 2023 gemeente Renswoude Raadsvoorstel tot vaststelling van het volkshuisvestelijk kader Toekomstige Woningbouwontwikkelingen

Ongewijzigd unaniem vastgesteld.

5 6

7

8

9

10

11

12

13

Afdoening conform voorstel. Met algemene stemmen conform voorstel besloten.

Met algemene stemmen conform voorstel vastgesteld. Met algemene stemmen conform voorstel besloten een zienswijze in te dienen.

Met algemene stemmen conform voorstel vastgesteld.

Met algemene stemmen conform voorstel vastgesteld. Met algemene stemmen conform voorstel vastgesteld. Met algemene stemmen conform voorstel vastgesteld. Amendement A8 inzake percentages betaalbare woningen, ingediend door OP Renswoude, de SGP, Dorpsbelang Renswoude en het CDA, met algemene stemmen aangenomen.

14

15

16

17

Raadsvoorstel tot vaststelling van de Huisvestingsverordening 20242028 Raadsvoorstel tot vaststelling van het beleidsplan Sociaal Domein Renswoude 2023-2026 Raadsvoorstel tot instemming met het verlenen van toestemming aan het college inzake wijziging Gemeenschappelijke Regeling (GR) van de Omgevingsdienst regio Utrecht (ODRU) Raadsvoorstel tot vaststelling van de belastingverordeningen 2024 (inclusief tarieventabellen)

Met algemene stemmen conform voorstel vastgesteld. Stemverklaring raadslid Bisschop. Met algemene stemmen conform voorstel vastgesteld. Met algemene stemmen conform voorstel besloten.

Met algemene stemmen zijn conform voorstel alle 6 belastingverordeningen vastgesteld.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de gemeenteraad op 16 januari 2024 de griffier,=

de voorzitter,

S~

Dorpsbelang

YiY

Renswoude

RENSWOUDE

SGP

Amendement — Volkshuisvestelijk kader gemeente Renswoude=

OPRenswoude

A9-2023

De raad van Renswoude, bijeen op 12 december 2023, gelezen hebbende het voorstel `nummer 580710/580721'van burgemeester en wethouders `Raadsvoorstel volkshuisvestelijk kader toekomstige woningbouwontwikkelingen', Overwegende Dat de door de raad op 15 februari 2022 vastgestelde woonvisie `Samen op Renswouw' 2022-2026 een opgave bevat om minimaal 500 woningen te realiseren tot 2030, waarvan 70 sociale huur en 100 `betaalbare koop'. Dit betreft in de verhoudingen 14% sociale huur en 20% betaalbare koop: in totaal 34% `betaalbaar'. Hoewel hier over `minimale' aantallen wordt gesproken, zijn deze aantallen in lijn met de lokale vraag. Deze aantallen zijn namelijk gebaseerd op het in 2021 uitgevoerde markt onderzoek. In het coalitie akkoord van de huidige college partijen is vastgelegd dat we vooral bouwen voor de lokale vraag. Het coalitie akkoord zegt op p. 5, hoofdstuk 1 Wonen: "De coalitie zet in op het realiseren van woningen voor Renswoudenaren. Het tempo van bouwen en ontwikkelen volgt dan ook zoveel mogelijk de verwachte vraag uit het dorp naar soort, prijsklasse en type- en aantal woningen. Leidend bij dit alles is de onlangs vastgestelde woonvisie." In de motie M4-2023 welke op 15 februari 2023 is aangenomen, heeft de raad aangegeven dat het eigen vastgestelde woonbeleid leidend dient te zijn en dus niet een regionale woondeal.

Lokale afwijkingen van de in de woondeal genoemde percentages mogelijk zijn. Het huidige woningmarktonderzoek dateert uit 2021 en is derhalve verouderd zoals het college zelf heeft aangegeven. De marktomstandigheden zijn veranderd, bouwprijzen en hypotheekrente zijn gestegen waardoor de behoefte aan verschillende woningtypen gewijzigd kan zijn. Het nieuwe woningmarktonderzoek is gepland in QI 2024. Voor wat betreft de locaties Renswoude Zuid (310 woningen) en Renswoude Zuid West (119 woningen) is richting de provincie Utrecht als randvoorwaarde gecommuniceerd dat er in totaal 66% `betaalbaar' (sociale huur + middeldure huur + betaalbare koop) zal worden gerealiseerd. Deze afspraak willen wij opnemen in het lokale beleid.

Besluit (vervangt integraal het besluit 580710/580721): De verdeling bij toekomstige woningbouwprojecten te baseren op het in 2024 uit te voeren woningmarkt onderzoek en dit iedere 2 jaar te actualiseren. Voor wat betreft de reeds aangemelde locaties Renswoude Zuid en Renswoude Zuid West zal gestreefd worden naar 66% `betaalbaar'. Betaalbaarheid: In de behoefte te voorzien van betaalbare woningen. Hieronder wordt verstaan sociale huur, middeldure huur tot 1000 euro/mnd (prijspeil 2023) en betaalbare koop tot 355.000 euro (prijspeil 2023). Woningtype: • Betaalbaar: o Rij- en hoekwoningen o Appartementen met lift • Duur: o Appartementen met lift o Tweekapper o Vrijstaand

50-60'%. 10-15% 5-10% 10-15% 15-20%

Deze percentages woningtypes zijn dynamisch en aanpasbaar aan het lokale woningmarktonderzoek dat periodiek uitgevoerd zal worden en de veranderende wettelijke kaders. Doelgroep: • Starters • Gezinnen • Senioren

45%-50% 40%-45%

SGP Renswoude

Dorpsbelang Renswoude

OP Renswoude

H. Don

K. Daalmeijer-Rensen

B. Bisschop

H. Hardeman

P. Robbertsen

E.C. Blaauwendraat

J. Heijboer

J. Stutvoet

CDA Renswoude S. Verkerk

10-15%