Beantwoording raadsvragen inzake Ubbeschoterweg 19

GEMEENTE RENSWOUDE

Raadsvragen Onderwerp: Niet-agrarische bedrijven in het buitengebied, bijvoorbeeld

Ubbeschoterweg 19 Datum vergadering: 9 september 2025 Fractie: OP Renswoude Indiener: E.C. Blaauwendraat Vragen

Antwoord (indien schriftelijk) Het bestemmingsplan buitengebied (tijdelijk omgevingsplan) bevat voor de locatie Ubbeschoterweg 19 een bedrijfsbestemming met 7.350 m2 aan bedrijfsbebouwing en de functieaanduidingen agrarisch hulpbedrijf en houtproductiebedrijf. De legnestenfabriek is jaren geleden beëindigd, maar de bedrijfsbebouwing en de bedrijfsbestemming zijn nog steeds aanwezig. Het schrappen van de bedrijfsbestemming zou planschade opleveren. Daarom wordt in zo’n geval gezocht naar mogelijkheden om een andere bedrijfsfunctie toe te staan.

1. Welke procedure past het college in dergelijke situaties toe?

Het bestemmingsplan bevat daarvoor de volgende wijzigingsbevoegdheid: 6.6.2 Wijzigen bestemming Bedrijf naar andere vorm van bedrijf Burgemeester en wethouders kunnen de functieaanduiding behorende bij 'Bedrijf' wijzigen ten behoeve van een ander type bedrijf, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden: a. door de wijziging ontstaan in ruimtelijk en milieuhygiënisch opzicht geen blijvend minder gunstige gevolgen voor de omgeving van het betreffende bedrijf in vergelijking tot de gevolgen van het bedrijf waarvan de functieaanduiding wordt gewijzigd;

b. de wijziging omvat het gehele bestemmingsvlak, waarbij het bouwvlak niet wordt vergroot; c. de oppervlakte, goothoogte en maximale hoogte van gebouwen zoals aangegeven op de verbeelding mogen niet worden vergroot; d. wijziging leidt niet tot onevenredige aantasting van de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen percelen.

2. Welke vergunning is nu aanwezig?

3. Welke bedrijfscategorie is toegestaan?

4. Betreft een dergelijke verruiming een bevoegdheid van de raad of van het college?

In dit geval was het tentenproductiebedrijf al gevestigd en is nu achteraf toepassing gegeven aan deze wijzigingsbevoegdheid ter legalisatie met een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Zie onder 1. Dit betreft de omgevingsvergunning voor het gebruik. Een vergunning of melding voor het uitvoeren van deze milieubelastende activiteit (MBA) loopt via de ODRU. Het voormalige houtproductiebedrijf is toentertijd beoordeeld en nu is ook beoordeeld of de milieubelastingscategorie met het tentenproductiebedrijf niet zwaarder is geworden. Geconcludeerd is dat dit niet het geval is. De wijzigingsbevoegdheid uit artikel 6.6.2 kan worden toegepast door het college als aan de gestelde voorwaarden wordt voldaan.