Ambtshalve wijzigingen ten opzichte van het ontwerp

Ambtshalve wijzigingen ten opzichte van het ontwerp-bestemmingsplan Groot Overeem II Mede naar aanleiding van een aantal actualisaties en optimalisaties is het bestemmingsplan, naast de in de zienswijzennota genoemde wijzigingen, ten opzichte van het ontwerp op de volgende punten ambtshalve aangepast. 1. Aanpassing verkeersbestemming i.v.m. wijziging verkeerssituatie Door een kleine aanpassing in de vormgeving van de weg is de verkeersbestemming enigszins aangepast. Kaartje toevoegen? 2. Stikstofberekening In het kader van het stikstofonderzoek is gerekend met een berekeningsmodel uit 2019. Dit was ook de meest recente versie op het moment van het opstellen van het voorontwerpbestemmingsplan. Inmiddels zijn er nieuwe releases verschenen en ook in januari 2022 is nog een nieuw Aerius-model uitgebracht. Aan de toelichting van het bestemmingsplan wordt deze nieuwe berekening toegevoegd. Overigens is de verwachting dat dit niet tot een negatievere uitkomst leidt. 3. Natuuronderzoek Naar aanleiding van enkele zienswijzen is een natuuronderzoek uitgevoerd naar een aantal concrete aspecten, waaronder de wespendief. Dit onderzoek wordt aan de toelichting toegevoegd. 4. Behoefteonderzoek Arcadis 2018 In een zienswijze wordt aangegeven dat het behoefteonderzoek van Arcadis niet actueel is.

Berichten vanuit de Ondernemersvereniging en gesprekken die de wethouder Economie geregeld heeft met ondernemers leert ons dat de behoefte aan bedrijfskavels onder lokale ondernemers niet is afgenomen sinds 2018. Wij zullen een actualisatie van het onderzoek uit 2018 door Arcadis laten uitvoeren om deze verwachting opnieuw te onderbouwen. 5. Brug over de Lunterse Beek geschrapt In de toelichting is de aanleg van een brug over de Lunterse Beek naar landgoed Wittenoord geschrapt, mede naar aanleiding van een zienswijze dienaangaande. Renswoude, 17 december 2021