Transformatie Passage - Woordvoerdersoverleg dec. 2022

Transformatie Passage Raalte 15-12-2022

Agenda • Aanleiding • Huidige situatie • Huidige huurders • Toekomstige situatie • Planning

Aanleiding • Beëindiging Flexwerkconcept ‘Op1’ • Oplopende leegstand • ‘Afstoten’ van bedrijfsonroerendgoed is beleid • Aankoopverzoek van een belegger • Oplopende behoefte aan woningen dichtbij voorzieningen

Huidige situatie • Kelder: • Begane grond:

Diverse (berg)ruimtes Publieke ruimte Bibliotheek, Wereldwinkel, leegstaande ruimte voorheen verhuurd aan De Parabool en leegstaande ruimte pinautomaten Rabobank • 1e & 2e verdieping: Ca. 1840m kantoorfunctie, verhuurd aan diverse partijen

Huidige huurders Vluchtelingenwerk 

St. KOOS

Dimence   

Bestaande uit: St. Wijz, St. de Kern en Mindfit Einde huur 31-08-2023 Vertrek naar gemeentehuis



Per 1-2-2023 -> De Buut

Per 1-2-2023 -> Monumentstraat

Bibliotheek Salland

KBO  

Einde huur 31-08-2023 Vertrek naar gemeentehuis

Algemene Hulpdienst 

Nog geen alternatieve ruimte gevonden

 

Einde huur 31-08-2023 Vertrek naar begane grond Kulturhus

Toekomstige situatie • Kelder:

Opslag Bibliotheek en WereldWinkel, overige ruimte beschikbaar voor bergingen van appartementen

• Begane grond:

Kantoor- en publieke ruimte Bibliotheek en De wereldwinkel

• 1e Verdieping:transformeren tot 9 appartementen • 2e verdieping:

transformeren tot 7 appartementen

Transformatie wordt aanbesteed via ‘Design and build’ methode. Aannemer verantwoordelijk voor het ontwerp en de realisatie.

Concept situatie kelder & begane grond

Kelder

Begane grond

Concept situatie 1e en 2e verdieping

1e verdieping

2e verdieping

Planning • Aanbestedingsprocedure • Voorbereiding en vergunningen

januari – april april – augustus

• Einde verhuur kantoren

31 augustus

• Start bouwwerkzaamheden

september

• Verwachte oplevering

1e helft 2024