Ontwerpbesluit omgevingsvergunning Tijs Heeten

18.2.

Andere regels en wetten

Het verlenen van deze vergunning houdt niet in dat hiermee is voldaan aan de bepalingen die in andere wetten en regels (zoals een besluit op basis van de Wet dieren) zijn gesteld dan wel op grond hiervan worden voorgeschreven.

84 / 90

19.

CONCLUSIE

Vanuit het toetsingskader dat betrekking heeft op de activiteiten van een inrichting kan worden geconcludeerd, dat de omgevingsvergunning kan worden verleend. In deze beschikking zijn de voor deze activiteit relevante voorschriften opgenomen.

85 / 90

BIJLAGE 4: DOCUMENTEN Bij het ontwerpbesluit met zaaknummer 0177ESUITE530132022 horen de onderstaande documenten. Deze documenten maken onderdeel uit van dit ontwerpbesluit. Nr. 1. 2. 3. 4.

Ontvangstdatum 9 juni 2022 13 november 2023 18 januari 2024 23 april 2024

5. 6. 7. 8.

23 april 2024 23 april 2024 23 april 2024 23 april 2024

9. 23 april 2024 10. 23 april 2024 11. 23 april 2024 12. 23 april 2024 13. 23 april 2024 14. 23 april 2024 15. 23 april 2024 16. 23 april 2024 17. 23 april 2024 18. 23 april 2024 19. 23 april 2024 20. 23 mei 2024 21. 23 april 2024 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28.

23 april 2024 23 april 2024 23 april 2024 23 april 2024 23 april 2024 23 april 2024 23 april 2024

29. 25 januari 2024

Omschrijving Aanvraagformulier Aangepast aanvraagformulier Situatie nieuw Blad 1 situatie en gevelaanzichten vleesvarkenstal Blad 2 plattegrond vleesvarkensstal Blad 3 doorsneden vleesvarkensstal Blad 4 puttenplan vleesvarkensstal Blad 5 balklagen, afzuigkanalen en opstelplaats luchtwassers vleesvarkensstal Blad 6 principe details vleesvarkensstal Plattegrond, gevelaanzichten en doorsnede loods Plattegrond, gevelaanzichten en doorsnede informatieruimte Situatie, gevelaanzichten, plattegrond en doorsneden voerkeuken Gevelaanzichten en doorsnede afzuigkanaal en luchtwasser Plattegrond afzuigkanaal en luchtwassers Plattegrond, aanzicht en doorsnede mestsilo Plattegrond en gevelaanzichen nutsvoorziening Plattegrond, aanzicht en doorsnede voersiloos Situatie, gevelaanzichten en doosnede biggenstal blad 1 Plattegrond, puttenplan en principedetails verlengen biggenstal blad 2 Weegbrug Situatie en brandcompartimentering bestaand Situatie en brandcomparimentering nieuw Branddetails Rex-dak-4-steenwol-productblad Steenwol-sandwichpaneel-BET Brandwerend 60 minuten dubbel 55 stomp Brandwerend 60 minuten enkel 40 stomp Beoordeling brandwerendheid bisoton massief Brandveiligheidsrapport

86 / 90

Document nr. 269684537813208 416545690812938 140135276889422 347598918360770 371933505082881 712045688725703 058605222095160 657939939945029 035793636697446 127800720160789 835183143886053 368339141681534 240045444261733 398232456125440 476724239150358 272740010047538 762216548380562 829162349913465 795657718900982 317957982882763 235131201336298 485055233387145 856241433109894 510948601804570 690102424956565 610699855593966 298669210688524 465486192859782 044191108349887

30. 31. 32. 33. 34. 35.

25 januari 2024 18 januari 2024 18 januari 2024 23 mei 2024 23 mei 2024 18 janauri 2024

Brandveiligheidoverzichtstekening Ruimtelijke onderbouwing Ruimtelijke onderbouwing bijlage MER TIJS Heeten b.v. 22 mei 2024 Toelichting Wabo milieu 22 mei Te kappen bomen

BIJLAGE 5 ALGEMENE INFORMATIE

87 / 90

729465228808423 021481537651058 705584665274650 466099365428903 724389735827763 624565398706151

Gebruik openbare ruimte ten behoeve van (bouw)werkzaamheden Als u voor de (bouw)werkzaamheden gebruik wil maken van de openbare ruimte dient u ten minste 3 weken voor aanvang van de werkzaamheden contact op te nemen met het team Beheer en Onderhoud van de gemeente Raalte. Het kan gaan om de volgende zaken: opslag van materiaal en materieel, opstellen hijskranen, rioleringswerkzaamheden, het plaatsen van steigers en dergelijke. Het team Beheer en Onderhoud is te bereiken op telefoonnummer 0572-347799. Afkoppelen regenwater en/of infiltratie op eigen terrein Uit het oogpunt van “duurzaam omgaan met hemelwater” dient u in principe een infiltratievoorziening op eigen terrein te realiseren of indien dit niet gewenst is moet er worden geloosd op een in- of langs de openbare weg aanwezige (infiltratie)voorziening door middel van een bovengrondse afvoer of op open water. Aansluiting op de riolering kan alleen indien eerder genoemde opties niet mogelijk zijn. Let op. De wijze van afvoeren van hemelwater kan per bestemmingsplan verschillen. Voor informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Raalte op 0572-347799 of info@raalte.nl. Gemeente Raalte is welstandsvrij Op 1 januari 2016 is de welstandsnota gemeente Raalte 2016 in werking getreden. In de welstandsnota zijn geen criteria voor redelijke eisen van welstand meer opgenomen.

Het gehele grondgebied van de gemeente is welstandsvrij. Voor 1 januari 2016 werd het uiterlijk van een bouwwerk en de plaatsing van een bouwwerk door de welstandscommissie getoetst aan de welstandsnota. Dit betekent dat bouwplannen niet worden beoordeeld door de welstandscommissie. Excessenregeling Welstandsvrij betekent niet dat u alles kunt bouwen. Als een bouwwerk in ernstige mate in strijd is met redelijke eisen van welstand kan de gemeente handhavend optreden. De criteria voor ‘ernstige strijd met redelijke eisen van welstand’ zijn bedoeld voor buitensporigheden in het uiterlijk, die ook voor niet-deskundigen evident zijn. De excessenregeling is dus bedoeld voor uitzonderlijke situaties. In de volgende gevallen kan sprake zijn van een exces: - het visueel of fysiek afsluiten van een bouwwerk voor zijn omgeving. - het ontkennen of vernietigen van architectonische bijzonderheden bij aanpassingen. - armoedig materiaalgebruik bij erfafscheidingen, bijgebouwen en overkappingen die zichtbaar zijn vanuit de openbare ruimte (toepassing van beddenspiralen, oude deuren, golfplaten of zeildoek etc.). - armoedig materiaalgebruik bij gevelbetimmeringen die zichtbaar zijn vanuit de openbare ruimte (bijvoorbeeld kunststof schroten en industriële beplating). - verloedering door achterstallig onderhoud.

88 / 90

-

verstoring van ritme in gevelwand door gedeeltelijke afbraak, instorting of verwaarlozing etc.. toepassen van felle of contrasterende kleuren mits daarvoor geen redelijke aanleiding is. een grove inbreuk op wat in de omgeving gebruikelijk is. het plaatsen van bouwketen en/ of zeecontainers anders dan functioneel voor bouw-, onderhouds-, of sloopactiviteit.

Ontgrondingsvergunning aanvragen of melding doen bij de provincie bij verlagingen maaiveld o.a vijvers Elke verlaging van het maaiveld of de onderwaterbodem is een ontgronding. In veel gevallen heeft u als u dit wil doen een vergunning van de provincie nodig. Kleinere ontgrondingen kunnen ook vrijgesteld zijn van de vergunningplicht. In dat geval moet u er rekening mee houden, dat u wel melding bij de provincie moet doen. Meer informatie kunt u vinden op https://www.overijssel.nl/loket/vergunning/ontgrondingen/melding-van/ of neem contact op via het telefoonnummer 038 499 88 99 (kies 2). Toegankelijkheid gebouwen voor minder validen De gehandicapten adviesraad gemeente Raalte is er om adviezen uit te brengen en voorstellen te doen over ieder onderwerp dat betrekking heeft op personen met een handicap. De gemeente Raalte hecht er grote waarde aan dat gebouwen goed toegankelijk zijn voor mensen met een handicap. In het Bouwbesluit zijn de wettelijke eisen voor de toegankelijkheid van gebouwen vastgelegd. Ondanks de wettelijke eisen in het Bouwbesluit is het vaak mogelijk om met eenvoudige voorzieningen de toegankelijkheid van gebouwen op een hoger niveau te brengen dan wettelijk is vereist. De gehandicapten adviesraad probeert deelnemers in het bouwproces op één lijn te krijgen, zodat de mensen met een beperking zoveel mogelijk zelfstandig door het leven kunnen gaan.

Voor informatie of advies kunt u contact opnemen met de gehandicaten adviesraad. Kijk op de website www.gehandicaptenadviesraadraalte.nl of stuur een e-mail naar info@gehandicaptenadviesraadraalte.nl. Sloopmelding/asbestinventarisatierapport In het asbestverwijderingsbesluit 2005 staat dat degene die een bouwwerk (gedeeltelijk) sloopt, moet beschikken over een asbestinventarisatierapport, als er redelijkerwijs vermoed kan worden dat er asbest in het gebouw aanwezig is. Ieder bouwwerk van vóór 1994 is verdacht op de aanwezigheid van asbest. Bij verbouw/ sloopwerkzaamheden aan een pand dat gebouwd is vóór 1994 zal dus altijd een asbestinventarisatierapport aanwezig moeten zijn. Als er redelijkerwijs meer dan 10 m3 sloopafval vrijkomt en of asbest verwijderd moet worden dient u ten minste vier weken voor aanvang van de werkzaamheden een sloopmelding in te dienen. Wet natuurbescherming Soortenbescherming (hoofdstuk 3) Geen nesten en of verblijfplaatsen vernielen of verstoren.

89 / 90

Sinds 2002 is de Flora- en faunawet van kracht. Op 1 januari 2017 is deze wet overgegaan in de Wet natuurbescherming. De wet gaat uit van het beschermingsprincipe. “Planten en dieren zijn beschermd tenzij…”. Dit betekent dat iedereen een zorgplicht heeft voor de in Nederland in het wild levende planten en dieren en voor hun directe leefomgeving. Een belangrijk onderdeel van de Wet natuurbescherming is het verbieden van handelingen die het voortbestaan van planten- en diersoorten in gevaar kunnen brengen. Zorgvuldig handelen In de Wet natuurbescherming worden geen data genoemd waarop werkzaamheden wel of niet uitgevoerd mogen worden. Er wordt gevraagd altijd zorgvuldig te handelen. De broed-/kraamtijd is daarbij de tijd waarin een soort het meest kwetsbaar is en deze periode kan dus beter ontzien worden. Ondanks het feit dat u voor een activiteit een omgevingsvergunning heeft of kan krijgen of een sloopmelding is geaccepteerd, mag u bij aanwezigheid van beschermde dieren en planten geen nesten of verblijfsplaatsen van deze dieren en planten vernielen of verstoren. De Wet natuurbescherming gaat dan voor. Informatie Indien u vragen heeft over de Wet natuurbescherming, belt u de Natuurtelefoon (038 499 76 20) of stuurt u een e-mail naar: postbus@overijssel.nl. Archeologie meldingsplicht Erfgoedwet De Erfgoedwet is op 1 juli 2016 in werking getreden.

De Erfgoedwet vervangt de Monumentenwet. Als tijdens het uitvoeren van graafwerkzaamheden archeologische resten aangetroffen worden, geldt volgens artikel 5.10 van de Erfgoedwet, een meldingsplicht bij het bevoegd gezag. Dit kan bij de regioarcheoloog van de gemeente, te bereiken via Het Oversticht (telefoon 038–4213257, email info@hetoversticht.nl ). Een vondst kan ook worden gemeld door middel van een digitaal vondstmeldingformulier via de website http://archeologieinnederland.nl/vondstmeldingsformulier. Werkgroep archeologie Binnen de gemeente Raalte is de werkgroep archeologie van de AWN (AWN afdeling 18) actief. De gemeente stelt het op prijs wanneer leden van deze werkgroep de kans krijgen om onderzoek uit te voeren. Voor informatie zie www.awn-archeologie.nl/afdelingen. Contactpersoon is de heer Wim Winterman, e-mail wwinterman1945@kpnmail.nl.

90 / 90