Erf en landschapsplan Hondemets-NDweg (geanonimiseerd)

Erf- en landschapsplan Hondemot RTE00M 02811G0000

Bebouwing Landgoed Hondemotsweg Raalte

ta Bes

an

ou de h

Overzicht 1. Beheerderswoning landgoed Hondemot 2. Erf Het Veldhuis 3. Erf Hondemot Es 4. Erf Hondemot Mars 5. Erf Hondemot Veld De erven hebben alle een Sallandse signatuur, maar zijn onderscheiden door architectuur en signatuur.

twal Kikkerpoel

1. Landgoed Hondemot Het erf het de gebouwen hebben een Sallandse uitstraling met extra aandacht en onderscheidende architectuur ? Woonhuis met vrijstaande schuur ? De woning is rietgedekt ? Volume van het woonhuis is minimaal 1.000 m3 ? Oppervlakte van de schuur/bijgebouw is maximaal 250 m2

Nieuwe bos Oppervlakte: 1.972 m2

S lo

taan Bes

S lo o

t me

t

-/d p la s

ra s b

de h

p

et ot m

d ra la s - /

s b re

2. Erf Het Veldhuis Het erf heeft een signatuur van Sallandse schuurwoningen ? Bestaand erf wordt getransformeerd ? Het erf krijgt een nieuwe ontsluitingsweg op de Hondemotsweg, het oude weggetje wordt verwijderd ? Bestaande bedrijfswoning blijft behouden, krijgt woonbestemming ? Sloop en sanering van het alle agrarische schuren ? Bij de woning een schuur met oppervlakte van 248 m2 ? Toevoegen van 4 schuur' woningen, waarbij één van de woning de uitstraling moet hebben van een Hoofdgebouw ? Woningen zijn onderscheidend met herkenbare verwantschap ? Het bouwvolume van de woningen is maximaal 1.200 m3 (bijgebouwen uitgesloten) ? De woningen liggen aan een gemeenschappelijk erf

m RTE00M 01450G0000

3. Erf Het Hondemot Es Het erf en de gebouwen hebben Sallandse boerderij signatuur ? Rietgedekte boerderij met bijgebouw en één vrijstaande schuurwoning ? Inhoud van de boerderij is maximaal 750 m3 ? Bij de boerderij een vrijstaand bijgebouw met maximale oppervlakte van 150 m2 ? Inhoud van de schuurwoning is maximaal 1.100 m3, bijgebouw(en) uitgesloten ? De gebouwen liggen aan gemeenschappelijk oprit, aan de ontsluitingsweggetje naar erf Het Veldhuis ? De woningen liggen aan een gemeenschappelijk erf

al outw RTE00M 01463G0000

Weiland 6 Oppervlakte: 15.407 m2

re m

Nieuwe bos Oppervlakte: 4.714 m2

RTE00M 03542G0000

RTE00M 02662G0000

in g ebo W o n s ie f b ijg u l c In

RTE00M 03342G0000

uw

RTE00M 03183G0000 RTE00M 03075G0000

RTE00M 01794G0000

E rf H

uw in g ebo W o n s ie f b ijg In c lu

iberg Hoo bouw) e (bijg

uw

emo

ebo

ond

B ijg

Weiland 5 Oppervlakte: 13.978 m2

ld

W on

5. Erf Het Hondemot Veld Het erf en de gebouwen hebben Sallandse boerderij signatuur ? Rietgedekte boerderij met bijgebouw en twee vrijstaande schuurwoning ? Inhoud van de boerderij is maximaal 750 m3 ? Bij de boerderij een vrijstaand bijgebouw met maximale oppervlakte van 150 m2 ? Inhoud van de schuurwoning is maximaal 1.100 m3, bijgebouw(en) uitgesloten ? De gebouwen liggen aan gemeenschappelijk oprit, aan de ontsluitingsweggetje naar erf Het Veldhuis ? De woningen liggen aan een gemeenschappelijk erf

S chuur

t Ve

Bestaand erf

4. Erf Het Hondemot Mars Het erf en de gebouwen hebben Sallandse boerderij signatuur ? Rietgedekte boerderij met bijgebouw en twee vrijstaande schuurwoning ? Inhoud van de boerderij is maximaal 750 m3 ? Bij de boerderij een vrijstaand bijgebouw met maximale oppervlakte van 150 m2 ? Inhoud van de schuurwoning is maximaal 1.100 m3, bijgebouw(en) uitgesloten ? De gebouwen liggen aan gemeenschappelijk oprit, aan de ontsluitingsweggetje naar erf Het Veldhuis ? De woningen liggen aan een gemeenschappelijk erf

in g Wo 18

n in

Nieuwe bos Oppervlakte: 5.893 m2

g Bestaande kadastrale perceelsgrenzen

RTE00M 03184G0000

B est

aan

ik e n de e

bom

en

Weiland 4 Oppervlakte: 14.868 m2

Be

eb g n in b ijg W o u s ie f l In c

Renvooi

s ta an de ho ut

ouw

wa l

RTE00M 01461G0000

Ho nd

Nieuwe inheemse erfbomen

em

eb g n in b ijg W o u s ie f l In c

ot

RTE00M 03282G0000

sw eg

Hoogstam fruitbomen

Weiland 3 Oppervlakte: 11.964 m2

E rf

e ld

hui

eb g n in b ijg W o u s ie f l In c

RTE00M 02788G0000

Wo

16

et V

eb g n in b ijg W o u s ie f l In c

ouw

s RTE00M 01795G0000

ouw

n in g

uwen schuur Nieuw te bo 248 m2 Oppervlakte

Bestaande bomen

H

ouw

4

B ijg ebo uw rwe

g

ning

Nie

uwe

Dev

Bestaande wo

ente

Leilinden

Be s ta

Weiland

an

nd

de

Ho

Nieuwe aanplant gemengd bos

em sw

e ik

ot eg

RTE00M 03239G0000

en bo en

w

m

ou

ijg eb

Weiland 2 Oppervlakte: 14.674 m2

ou w

i in g f b o n s ie W c lu In

b jg e

in g f b o n ie W c lu s In

Natuurstroken, bestemming natuur - Inheemse struikenbosjes, - natuur ontwikkeling en bloemrijke akkerranden - struweelheggen

RTE00M 03238G0000

Er f,

uw

nd

bo

Ho em

B

e ijg

ot M

in g

Tu

in g f b o n ie W c lu s In

on

s

W

ar

Inheemse struiken erfbosje - struweelheggen - gemengde heggen en struikenbosjes

ijg

in

eb ou

Ho

w

f Er

Bestaande eik

nd ot em Es

W

on

in g

Weiden en akkers Bestaande eik

Tu in Bi

b jg e

ou

w Bestaande eik

o Gr en te in tu

Erfverharding, betonklinkers, kleur antraciet

Weiland 1 Oppervlakte: 18.418 m2

Erf- en landschapsplan RTE00M 03889G0000 RTE00M 03790G0000

Talud RTE00M 03787G0000

Zichtlijnen

RTE00M 03888G0000 RTE00M 02533G0000

Ontwikkelplan

RTE00M 03552G0000 Ho

Lokatie: Hondemotsweg en Nieuwe Deventerweg Raalte

nd em ot sw eg

Landbouwkundige ontsluiting

RTE00M 03503G0000

Water, sloten en poelen 12

Datum: 3 september 2021 Schaal: 1: 600 A0 formaat Gewijzigd:

RTE00M 03504G0000 10

Digitale onderleggers: - BGT kaart - Kadastrale kaart - Maten in meters

Tuinheggen en begrenzing van tuinen

8