Collegevoorstel bestemmingsplan Buitengebied, partiele herziening nr 43, omgeving Nieuwe Twentseweg 3

Collegevoorstel

Onderwerp

Vaststelling bestemmingsplan Buitengebied Raalte, partiële herziening nr. 43, omgeving Nieuwe Twentseweg 3 (De Huttert)

Zaaknummer

5495-2023

B&W vergadering

24 januari 2022

Integrale advisering

Groen/Landschap, Water, Verkeer&Parkeren, Toezicht&Handhaving, Vergunningverlening, Omgevingsdienst IJsselland

Portefeuillehouder

dhr. B. (Ben) Nijboer

Voor informatie

Robert Voeten en Paulien Bloemenkamp

Bestuurssamenvatting Recreatiebedrijf De Huttert wil uitbreiden. De afgelopen jaren zijn verschillende grotere plannen de revue gepasseerd. Nu wenst het bedrijf een beperkte uitbreiding. Daartoe heeft het een principeverzoek ingediend waarmee het College in september 2020 deels akkoord is gegaan. Het plan betreft een uitbreiding van de huidige 25 kampeerplekken naar 40 en het omzetten van twee bestaande boerderijkamers naar een groepsaccommodatie. In de tussentijd is hiervoor een inrichtingsplan gemaakt (zie afbeelding 1), is er een ontwerpbestemmingsplan opgesteld (zie bijlage 2) en hebben er meerdere gesprekken met de buren plaatsgevonden. Deze buren zijn kritisch over de plannen en vrezen overlast. De beperkte uitbreiding van De Huttert voldoet aan de geldende afstandseisen. Dit neemt niet weg dat er door de buren overlast kan worden ervaren. Het ontwerpbestemmingsplan dat de beoogde uitbreiding planologisch mogelijk maakt, heeft van donderdag 2 juni 2022 tot en met woensdag 13 juli 2022 ter inzage gelegen. Namens drie omwonenden is één zienswijze ingediend. Tevens is een zienswijze ingediend door een lokaal horecabedrijf. Verwezen wordt naar het Raadsvoorstel en de Zienswijzennota bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening nr. 43, omgeving Nieuwe Twentseweg 3.

Beslispunten 1.

2. 3. 4.

De gemeenteraad voorstellen om de ingediende zienswijzen zoals opgenomen in de Zienswijzennota bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening nr. 43, omgeving Nieuwe Twentseweg 3 ontvankelijk te verklaren en deels gegrond te verklaren; De gemeenteraad voorstellen het ‘bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening nr. 43, omgeving Nieuwe Twentseweg 3‘ gewijzigd vast te stellen, conform bijgevoegd raadsvoorstel en concept-raadsbesluit; De gemeenteraad voorstellen geen exploitatieplan vast te stellen omdat het verhalen van kosten anterieur verzekerd is, conform bijgevoegd raadsvoorstel en conceptraadsbesluit; Akkoord te gaan om degenen die een zienswijze hebben ingediend te informeren over uw besluit middels bijgevoegde brief.

1

Collegevoorstel

Besluit

Inleiding Zie raadsvoorstel.

Beoogd effect Zie raadsvoorstel.

Argumenten Zie raadsvoorstel.

Duurzaamheid Zie raadsvoorstel.

Kanttekeningen Zie raadsvoorstel.

Financiën Zie raadsvoorstel.

Vervolg Mits u akkoord bent zal het bestemmingsplan ter besluitvorming worden aangeboden aan de gemeenteraad.

Communicatie Na uw besluit zullen de indieners van een zienswijze op de hoogte worden gebracht van uw besluit middels bijgevoegde brief (zie ook zaaknr. 5495-2023)

Communicatie Het vastgestelde bestemmingsplan zal op de gebruikelijke wijze worden gepubliceerd in het Weekblad voor Salland, in de Staatscourant en op de website van de gemeente Raalte.

Bijlagen Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3

Zienswijzennota Bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening nr. 43, omgeving Nieuwe Twentseweg 3 ontwerpbestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening nr. 43, omgeving Nieuwe Twentseweg 3 (zie zaaknummer 28198-2022) Brief aan indieners zienswijzen

2