1.8 Presentatie Fractieleden

Plannen voor nieuwbouw Luttenberg in combinatie met Rood-voor-Rood

Huidige situatie

Hottenvoortsweg 18

Butzelaarstraat ten noorden van 63

Situatie Hottenvoortsweg 18

Intensief varkensbedrijf

Pluimveebedrijf

Verouderd

Hottenvoortsweg ongeschikt als agrarische toekomstlocatie • Kalversector onder druk

• Huidige sector draait op grotendeels geïmporteerde kalveren. Nederland wil naar een circulaire

economie  krimp kalversector.

• Van 3.000 kalverhouders zijn er 630 piekbelaster

• Opkoopregeling kalverhouder voorziet in beroepsverbod  geen kandidaten.

• Te hoge investering voor andere veehouderijbedrijven:

• 1. aankoop locatie, 2. sloop gebouwen, 3. nieuwbouw gebouwen. 4. aankoop fosfaatrechten.

• Ongeschikt voor melkveehouderij vanwege grondgebondenheid

• Melkvee is verplicht om 65% van de eiwit uit directe omgeving te halen. Op locatie slechts 9

hectare grond. Te weinig voor gemiddeld melkveebedrijf.

Huidig Rood-voor-Rood-beleid • Beperken woonlocaties buitengebied • Bestaande bouwvlakken • In lintbebouwing • Aan randen van kernen

• Bouwen voor doelgroepen

Beoogde ontwikkeling (Butzelaarstraat)

Beoogde ontwikkeling

Bouwen naar de vraag van Luttenberg in verhouding met de sloop en bedrijfsbeëindiging

Beoogde ontwikkeling

Mogelijkheden tot extra Rood voor Rood woningen

Beoogde ontwikkeling En eventueel een verder vervolg

Beoogde ontwikkeling (Vondervoortsweg)

Beoogde ontwikkeling

Het initiatief • voordelen • Sluit aan bij RvR-beleid (aan kern en in lintbebouwing); • Sluit aan bij beleid: bouwen naar vraag buurtdorpen, • Plaatselijk belang is positief over bouwinitiatief: belangrijk voor leefbaarheid dorp dat er snel nieuwe woningen worden gebouwd, • Oplossing agrarisch bedrijf in de knel, • Agrarische bedrijven in de omgeving worden niet belemmerd door ontwikkeling, • Landschappelijke kwaliteitsverbetering locatie Hottenvoortsweg. • Oplossen parkeersituatie de Laarman.

• nadelen • Landschappelijke waarde Butzelaarstraat;