V06. Beantwoording schriftelijke vragen art.37 RvO- Wij Putten - Beleidskader recreatie

Wij Putten t.a.v. de heer mr. drs. H.G. Luitjes

Zaaknummer: 1343189

Uw brief van / uw kenmerk Behandelend ambtenaar

Sylvie Uenk

Doorkiesnummer

(0341) 35 9605

Afdeling

RU/BA

Onderwerp

Schriftelijke vragen artikel 37 - Wij

Documentnummer: 1344282

Verzonden: 10 november 2021

Putten- Beleidskader Recreatie Beste meneer Luitjes,

Putten, 9 november 2021

In uw brief van 12 oktober stelt u het college een aantal vragen over de uitvoering van het Beleidskader Recreatie, en specifiek het instrument 'toestaan tijdelijke huisvesting doelgroepen' welke zijn vertaald in de Beleidsregels tijdelijke bewoning recreatieverblijven'.

Uit een raadsbrief dd. 19 januari 2021 blijkt dat in totaal 16 recreatieverblijven zijn ingezet voor tijdelijke huisvesting op 7 parken. Gelet op het nijpende tekort aan woonruimte in Putten vindt de fractie van Wij Putten dit aantal opvallend laag. We hebben het maximumaantal van 80 uit het kader geamendeerd vanuit de veronderstelling dat we hiermee in een behoefte zouden voorzien. Onderstaand treft u de beantwoording van uw vragen.

Vragen: 1.Hoe kijkt het college aan tegen de ‘score’ van 16 recreatieverblijven en is het beeld inmiddels veranderd? Op dit moment zijn er acht vakantieparken die gebruik maken van de regeling. In totaal zijn er 19 recreatieverblijven beschikbaar voor tijdelijke bewoning. Ten tijde van het opstellen van het beleid zagen we de potentie van het instrument 'tijdelijke huisvesting op vakantieparken'. Door de verhuur van recreatieverblijven voor wonen, ontstaat er investeringsruimte ten behoeve van kwaliteitsverbetering van het vakantiepark én wordt bijgedragen aan de maatschappelijke behoefte aan tijdelijke woonruimte. De recreatieverblijven die beschikbaar zijn voor tijdelijke bewoning zijn goed bezet. Regelmatig vindt de omschreven doelgroep hier een tijdelijk onderkomen

op weg naar een definitieve woonplek. De acht vakantieparken hebben een plan opgesteld en investeren in de voorzieningen en ruimtelijke kwaliteit van het park. Zodoende draagt de regeling bij aan de doelstellingen van het beleidskader recreatie. 2.Heeft het college een verklaring voor dit, in onze ogen, lage aantal? Is er geen vraag of is er juist geen aanbod? Of speelt er nog iets anders? Er is weinig interesse vanuit vakantieparken om de regeling toe te passen omdat de markt voor de toeristische verhuur sterk is aangetrokken. Toeristisch verhuren van recreatieverblijven levert meer financieel voordeel op dan de verhuur voor de functie wonen. Vakantieparken zijn in de goede toeristische markt ook terughoudend om een woonfunctie te combineren met de recreatieve functie. Het geeft toch een andere uitstraling en heeft een ander gebruik. Ook merken we dat vakantieparken die de regeling toepassen vaak minder recreatieverblijven inzetten dan maximaal mogelijk is. De beschikbaarheid van recreatieverblijven in eigendom speelt hier ook een rol, naast de goede verhuurbaarheid aan toeristen. De mogelijkheden van toepassing van deze regeling is wat beperkt voor vakantieparken waar meerdere eigenaren zijn (al dan niet georganiseerd in een VVE of coöperatie). Een voorwaarde voor toepassing van de regeling is namelijk dat er een parkplan is waaruit de investeringen in het park blijken.

Dit zou betekenen dat de opbrengsten van de verhuur van een recreatieverblijf van één van de of van een aantal eigenaren ten gunste komt voor het hele vakantiepark. Dat is lastiger af te spreken. 3.Hoe zouden we het instrument ‘toestaan tijdelijke huisvesting doelgroepen’ op recreatieparken in deze tijd van schaarste, effectiever kunnen inzetten? Het hoofddoel van de regeling was om zodoende investeringsruimte te bieden ten behoeve van kwaliteitsverbetering. Door de goede toeristische markt is dit 'verdienmodel' op dit moment minder tot niet aan de orde. Wel stippen we de mogelijkheden van dit instrument altijd aan in onze parkgesprekken. Ondertussen werken we, zoals u bekend is, aan diverse projecten om de behoefte aan tijdelijke huisvesting te faciliteren. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Putten,

mr. F.E. Contant,

H. A. Lambooij,

secretaris

burgemeester

2 van 2