Projectopdracht Ontwikkeling gronden Putterbrink / Husselsesteeg

Zaaknummer: 1760867 Documentnummer: 1760879

Projectopdracht Ontwikkeling gronden Putterbrink / Husselsesteeg Datum:

04-09-2024

Ambtelijk opdrachtgever:

Nick Arends

Verkenner:

Reinard de Jong / Raymond Snippert

1. Aanleiding en doelstelling Enkele jaren geleden zijn er gronden aan de Putterbrink aangekocht (gelegen tussen de Stationsstraat – Oude Rijksweg – Husselsesteeg) voor de mogelijke ontwikkeling van de woningbouw. De gemeenteraad heeft besloten deze gronden niet verder in onderzoek te nemen voor de realisatie van woningbouw maar zich te richten op de locatie Halvinkhuizen.

Volkstuinen In het plangebied van de woningbouwontwikkeling Halvinkhuizen bevindt zich de locatie van de volkstuinenvereniging. Deze locatie is niet toekomstbestendig ivm de realisatie van de woonwijk Halvinkhuizen. Een nieuwe locatie is voor de volkstuinenvereniging is nog niet gevonden. Motie: “Voor de bloemetjes en de bijtjes” Op 2 november 2023 heeft de gemeenteraad de motie: “Voor de bloemetjes en de bijtjes” aangenomen. Met deze motie wordt het college verzocht om samen met de SNMP, Groene alliantie en /of betrokken inwoners na te denken over hoe er op deze gronden zodanig geplant/geteeld kan worden dat de biodiversiteit wordt bevorderd. Deze motie heeft betrekking op de gronden die in eigendom zijn van de gemeente aan de Putterbrink. BiodiversiteitsACTIEplan

Ingenieursbureau TAUW heeft opdracht gekregen voor het opstellen van het biodiversiteitsACTIEplan van de gemeente Putten. Deze opdracht bestaat uit 2 modules: 1) Kansen en acties voor biodiversiteit 2) Ecologisch beheer van bermen Deze 2 modules hebben een directe link met de gronden aan de Putterbrink. 2. Resultaat Het resultaat van dit project is een voorstel voor een definitief inrichtingsontwerp incl. een raming voor de realisatie en het daarbij behorende voorstel voor financiering. Dit ontwerp zal in een vervolgfase uitgewerkt moeten worden in een civieltechnisch ontwerp en een bestek waarna aanbesteding en uitvoering kan plaatsvinden. 3. Afbakening De afbakening van dit project is een definitief inrichtingsontwerp incl. een raming voor de realisatie en het daarbij behorende voorstel voor financiering. Het in paragraaf 1. bijgevoegde plaatje geeft de projectgebied aan. Buiten de scope van dit project vallen: 1) Ontmanteling huidige locatie volkstuinen 2) De mogelijke herinrichting van de Husselsesteeg 4. Voorwaarden Het op te stellen inrichtingsontwerp moet rekening houden met de bestaande omgeving. Binnen het gebied zijn verschillende cultuurhistorische eigenschappen aanwezig of is de mogelijkheid om dit te versterken, hierbij moet vooral gedacht worden aan de houtwallen in het gebied die ook een overgang verzorgen naar de omliggende percelen.

Ook zal participatie plaatsvinden om op te halen wat er leeft in de omgeving en hoe en in welke mate de inrichting kan aansluiten bij de wensen van de omgeving. 5. Wat is er nodig om tot een projectplan te komen? Om de projectopdracht te vertalen naar een projectplan heeft de projectleider 24 uur nodig. In de uitwerking van het projectplan worden de benodigde onderzoeken ook opgenomen. Voor de andere disciplines wordt 4 uur per discipline ingeschat. Voor het opstellen van het inrichtingsontwerp incl. de bijbehorende onderzoeken is een geschat benodigd budget nodig van 80.000 euro voor in- en externe kosten. De specifieke budgetraming voor de planvorming wordt opgesteld in het plan van aanpak. 6. Welke andere nuttige/noodzakelijke informatie is er beschikbaar? Het plan heeft 3 grote risico’s in zich; 1) De gronden aan de Putterbrink zijn eerder voorgedragen voor woningbouwontwikkeling. De raad heeft dit afgewezen. De nu voorgestelde ontwikkeling / inrichting waarbij de volkstuinenvereniging een plek krijgt in dit gebied is nog niet eerder ingebracht.

2 van 3

2) De buurt is niet op de hoogte van deze mogelijke brede inrichting van dit gebied. Dit vraagt een zorgvuldige communicatie; 3) De verkeersafwikkeling om het perceel te bereiken via de Putterbrink of de Husselsesteeg naar de Oude Rijksweg vraagt om een nadere uitwerking. 7. Wanneer moet het project worden opgeleverd? En voor wie is het project bestemd? Er is geen harde deadline voor het opleveren van het project. Het voorstel is wel om in Q3 2024 met dit project te starten om zo ook voor de volkstuinenvereniging duidelijkheid te kunnen bieden voor de toekomst.

3 van 3