Participatieraad antwoordbrief over advies Woonzorgvisie

Participatieraad Sociaal Domein

Behandelend ambtenaar

Advies van 17 oktober 2025 A. Hagenbeek

Telefoonnummer

+31341359622

Afdeling

SL / BA

Onderwerp

antwoordbrief n.a.v. uw advies over

Uw brief van / uw kenmerk

Zaaknummer: 2094856 Documentnummer: 2120868

Verzonden:

de Woonzorgvisie Beste leden van de Participatieraad,

Putten, 20 oktober 2025

Op 17 oktober 2025 heeft u advies uitgebracht over de concept Woonzorgvisie. Wij danken u hartelijk voor het uitbrengen van dit advies. In deze brief leest u onze reactie. Per onderwerp geven wij de vraag en vervolgens ons antwoord aan. Opmerking 1: Algemeen. Wij vragen ons af hoe de vele doelstellingen en wensen uit de nota in de praktijk worden gerealiseerd. Er zijn weinig harde cijfers of, meetbare doelstellingen opgenomen. Hoe denkt het college te sturen op de gestelde doelstellingen en wensen?

Antwoord 1: Bij de Woonzorgvisie zullen wij ook een uitvoeringsprogramma vaststellen. Daarin zijn concrete doelstellingen opgenomen en wanneer dit wordt uitgevoerd.

Opmerking 2: Blz. 6. Hier is sprake van een aantal stakeholders en bijeenkomsten in januari en mei 2025. Wij willen nadrukkelijk nog eens aangeven, dat bij dit onderwerp vele doelgroepen in beeld moeten zijn, In het voortraject is niet altijd even duidelijk geweest welke doelgroepen in ieder geval aandacht behoeven. Om die reden brengen wij als Participatieraad een advies uit, maar vindt u

bijgaand ook een advies van het Inclusie Panel “Putten voor iedereen”. Onze raad en het panel hebben daarover nadrukkelijk uitvoerig overleg gehad.

Antwoord 2: Bij alle bijeenkomsten (ook de inwonersavond) is nadrukkelijk aangegeven welke aandachtsgroepen er zijn binnen de Woonzorgvisie. Deze hebben zowel als inwoner als stakeholder input kunnen geven tijdens die bijeenkomsten. Zoals gemeld bij antwoord 1 wordt er naast de Woonzorgvisie een uitvoeringsprogramma vastgesteld. Daarbij zien wij ook een rol voor onder andere het Inclusiepanel over bijvoorbeeld een vitale (en dus toegankelijke) leefomgeving. Na vaststelling van de Woonzorgvisie zullen wij voor het uitvoeringsprogramma de diverse partijen uitnodigen.

Opmerking 3: Blz.7. Hier is sprake van de minimaal gevraagde verdeling van sociale huur, sociale koop en betaalbare koop. Gelet op het feit, dat de gemeente Putten een aanzienlijke ondervertegenwoordiging heeft in het aandeel sociale huur en gelet op de overweging, dat in de nota regelmatig zorgen worden geuit over de bereikbaarheid van goedkope woningen voor jongeren en starters, pleiten wij er sterk voor om het aandeel sociale huur op minimaal 40% te stellen. Daarmee kan dan een extra, bescheiden, inhaalslag worden gemaakt.

Antwoord 3: We begrijpen en delen de zorgen over de beperkte beschikbaarheid van betaalbare woningen voor jongeren en starters in Putten. In maart 2025 heeft de gemeenteraad de Visie op Wonen vastgesteldIn deze visie wordt uitgebreid ingegaan op de behoefte aan betaalbare woningen voor o.a. jongeren en ouderen. Daarbij is vastgelegd dat in projecten 30% sociale huur wordt gerealiseerd, conform de regionale en landelijke afspraken die daarover in de Woondeal zijn gemaakt. Als gemeente hebben wij ingezet op een verdeling waarbij twee derde van de nieuwbouw bestaat uit betaalbare woningen. Hiermee beogen wij een inhaalslag te maken ten aanzien van de bestaande achterstand in het betaalbare segment, waaronder sociale huur, sociale koop en betaalbare koop.

Opmerking 4: Blz. 8 e.v. Het valt ons op, dat de doelgroep Jongeren niet expliciet wordt vermeld en behandeld. Wij achten dit een gemiste kans.

2 van 5

Antwoord 4: Het Rijk heeft specifieke aandachtsgroepen benoemd die opgenomen moeten worden in de Woonzorgvisie. Die hebben wij overgenomen.

Opmerking 5: Blz.9 3.2 We zijn dankbaar, dat Putten zich committeert aan het regionale afsprakenkader voor aandachtsgroepen. “Passend bij de schaal van Putten” roept echter vragen bij ons op. Graag vernemen wij een duidelijke omschrijving wat dit inhoudt en hoeverre dit bijdraagt aan de regionale Maatschappelijke Zorg voor inwoners van de gemeente Putten.

Antwoord 5: We proberen alles zo goed mogelijk op onze gemeentelijke situatie af te stemmen. Dit doen we voor wat betreft Maatschappelijke zorg in overleg en afstemming met onze regio gemeenten.

Opmerking 6: Blz. 12 e.v. Hier worden speerpunten genoemd voor ouderen (huisvesting). We zien dat niet terug voor de doelgroep jongeren.

Antwoord 6: Zie antwoord 4.

Opmerking 7: Blz. 13. Hoe is figuur 3 (geschiktheid woningvoorraad) tot stand gekomen? Een voorbeeld: het Industriegebied en de Stationsstraat zouden zeer geschikt zijn voor mantelzorg. Waarop wordt dit gebaseerd?

Antwoord 7: We hebben hiervoor de methode ‘doorzonsscan’, waarmee gemeenten en woningcorporaties op een snelle manier kunnen achterhalen welk deel van de woningvoorraad al geschikt is voor mensen met een functiebeperking en welke woningen met een kleine ingreep geschikt te maken zijn. Iedere woning wordt op basis van een aantal kenmerken van de woningen (bouwjaar, oppervlakte en woningtype) ingedeeld in één van de categoriën. Hieronder staan de kenmerken waaraan woningen moeten voldoen om een specifieke kwalificatie te krijgen.

3 van 5

Geschikte woning Alle primaire voorzieningen (slaapkamer, woonkamer, toilet, badkamer en keuken) liggen gelijkvloers of zijn zonder traplopen bereikbaar. De woning is geschikt voor bewoners met geringe beperkingen bij het lopen, die als hulpmiddelen eventueel wandelstok of kruk(ken) gebruiken. De woningen voldoen aan tenminste één van de volgende kenmerken: ·

woning is aangemerkt als seniorenwoning of nultredenwoning;

·

appartementen/(galerij)flats (als deze over een lift beschikken);

·

(semi)bungalows, woonboerderijen.

Potentieel geschikte woning Potentieel geschikte woningen zijn woningen die met relatief beperkte middelen geschikt te maken zijn. Hierbij is te denken aan het installeren van een traplift, of het verlagen of weghalen van drempels. Deze woningen voldoen aan de volgende criteria: ·

eengezinswoning, is gebouwd na 1998;

·

inhoud bij koopwoning is groter dan 350 m3 en gebouwd na 1965;

·

inhoud bij huurwoning is groter dan 300 m3 en gebouwd na 1980;

·

geschakelde woning.

Niet-geschikte woning De overige woningen zijn als niet-geschikt aangemerkt; deze woningen zijn vermoedelijk ook niet (eenvoudig) geschikt te maken. De beoordeling van de woningvoorraad op geschiktheid op basis van woz-gegevens is een inschatting. Bezoek aan een woning zelf moet uitwijzen of de inschatting ook juist is. Daarnaast geeft de analyse uitsluitend inzicht in de kenmerken van de woning. Het is denkbaar dat ouderen de woning niet meer geschikt vinden omdat bijvoorbeeld het onderhoud van de woning of de tuin teveel wordt, of dat men dichter bij voorzieningen wil wonen; een woning die volgens de analyse ‘geschikt’ is kan in de beleving van de bewoners dan minder geschikt zijn. Andersom kan het zo zijn dat in een woning die volgens de analyse ‘potentieel geschikt’ is inmiddels al aanpassingen zijn gedaan (zoals de installatie van een traplift, of de drempels verwijderd). Hier kom je echter alleen achter door de woning daadwerkelijk te bezoeken. Daar is in deze analyse geen rekening mee gehouden.

Opmerking 8: Blz. 13. 4.2 Op welke wijze informeert de gemeente de inwoners, die hun woning willen aanpassen richting toekomstbestendig wonen en hoe actief gebeurt dit?

Antwoord 8: Naast de zaken die we al doen zoals bijvoorbeeld Toekomstbestendig Wonen lening (TBWL) gaan we in het uitvoeringsprogramma bij de Woonzorgvisie regelen hoe we inwoners gaan informeren. Waarbij we voor het informeren gebruik zullen maken van de digitale mogelijkheden 4 van 5

(websites, social media enz). Maar ook door aan te sluiten bij de campagne “Praat vandaag over Morgen". Maar denk bijvoorbeeld ook aan huis aan huis gesprekken. We doen dit niet alleen maar zoveel mogelijk samen met onze stakeholders.

Opmerkingen 9 t/m 13: Deze raken niet aan de Woonzorgvisie. Dit is opgenomen in de reeds eerder vastgestelde Woonvisie en het programma Wonen.

Opmerking 14: Bijlage 1. De afstand van nieuwe locaties is vaak veel groter dan 500 meter tot de voorzieningen. Hoe gaat de gemeente met deze maat om?

Antwoord 14: We willen proberen de voorzieningen zoveel mogelijk binnen deze straal te hebben. Zodat ze voor iedereen bereikbaar zijn. Dat kan niet altijd. Daarom willen we in gesprek met de aanbieders van voorzieningen en bijvoorbeeld locatie eigenaren. Om te kijken of er gebruik kan worden gemaakt van bestaande locaties in wijken, soms voor een paar dagdelen. Zodat die locaties multifunctioneel zijn en voorzieningen dichterbij zijn. Voor alle helderheid, we kunnen hierbij geen verplichtingen opleggen. Aanvullende brieven van het Inclusiepanel Deze hebben wij met interesse gelezen. Wij willen over de toekomstige ontwikkelingen dan ook graag met u in gesprek blijven hierover.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Putten,

R. 't Hoen,

H. A. Lambooij,

secretaris

burgemeester

Bijlage: -

5 van 5