Kort verslag commissie Ruimte van 19 november 2020

Documentnummer 1211196 Kort verslag van de openbare vergadering van de commissie Ruimte

Locatie:

Digitaal via Zoom

Datum

19 november 2020

Aanvang:

19.30 uur

Einde:

20.11 uur

Aanwezig: Voorzitter

:

de heer T.J. van Ooijen

Secretaris

:

mevrouw M. Konijnenbelt

De raadsleden

de heer ing. J. van den Brink (SGP) de heer E.A. van Hemel MBA (ChristenUnie) de heer R. de Jong (SGP) mevrouw J. Kamphuis (Wij Putten) de heer H. Koornneef (Gemeentebelangen) de heer J. van Meerveld MSc (CDA)

Commissieleden geen raadslid zijnde Wethouders 1.

de heer W. van de Langemheen (ChristenUnie) :

de heer mr. E.T. ’t Jong

Opening

De voorzitter opent de vergadering en heet iedereen welkom. Er zijn afmeldingen van de heer Hoogendijk (Gemeentebelangen), mevrouw Elsenaar (CDA) en de heer Van Rijn (SGP). De heer Van Rijn wordt vervangen door de heer Van den Brink (SGP). 2.

Agenda

De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld. 3.

Kort verslag vergadering van 15 oktober 2020

Het verslag wordt ongewijzigd vastgesteld. 4.

Spreekrecht burgers

Er zijn geen insprekers. 5.

Vaststelling bestemmingsplan Bijsterenseweg tussen 8a en 10a (1006174)

Voorstel: 1. In te stemmen met de functieverandering van agrarisch naar wonen op perceel N3997 ten behoeve van een nieuwe woning, hiervoor; 2. het ontwerpbestemmingsplan Bijsterenseweg tussen 8a en 10a ongewijzigd vast te stellen.

De heer Van de Langemheen (ChristenUnie), de heer Van Meerveld (CDA), de heer Koornneef (Gemeentebelangen), de heer de Jong (SGP) en mevrouw Kamphuis (Wij Putten) reageren op het voorstel. De fracties reageren positief op het voorstel omdat het past binnen de gestelde kaders. Alle seinen staan op groen. Gemeentebelangen stelt een vraag over de landschappelijke inpassing in het omliggende terrein. Wethouder ’t Jong beantwoordt deze vraag. De wethouder geeft aan dat er extra in groen wordt voorzien. Gemeentebelangen geeft de suggestie om een rij bomen te planten. De fracties adviseren het onderwerp te agenderen als hamerstuk voor de raadsvergadering van 3 december 2020. 6.

Vaststellen bestemmingsplanwijziging Krachtighuizerkern 12-12A (1147047)

Voorstel: 1. Het ontwerpbestemmingsplan Krachtighuizerkern 12-12A gewijzigd vast te stellen, hiervoor; 2. in te stemmen met de ambtelijke wijziging om de tekst van artikel 5.2.a.7. van de regels van het bestemmingsplan te vervangen door ‘de gezamenlijke inhoud van de twee aaneen gebouwde woningen mag niet meer bedragen dan 880 m3’, tevens; 3. de ingediende zienswijze gegrond te verklaren en daarmee de tekstvoorstellen uit de zienswijze toe te voegen aan het bestemmingsplan: ‘drinkwaterbescherming’ in de toelichting en ‘milieuzone - beschermingsgebied grondwater’ in de gehele verbeelding en in de regels, daarnaast; 4. voor het plangebied geen exploitatieplan vast te stellen. De heer Van Meerveld (CDA), de heer Koornneef (Gemeentebelangen), de heer de Jong (SGP), mevrouw Kamphuis (Wij Putten) en de heer Van Hemel (ChristenUnie) reageren op het voorstel. De fracties zijn positief over het voorstel. Het past volgens hen binnen het functieveranderingsbeleid. Er worden een aantal vragen gesteld. Het CDA en Gemeentebelangen geven aan dat de gezamenlijke inhoud van de woningen niet meer mag bedragen dan 880 m3. De fracties willen weten of er wordt vastgelegd hoeveel m 3 dit per woning is. Dit om problemen in de toekomst te voorkomen. De SGP geeft aan dat in het functieveranderingsbeleid staat dat het woningrecht kan worden afgekocht met 300 sloopmeters.

Daarnaast is er een wijziging mogelijk naar 880 m3.. Bovenop het woningrecht moeten aanvullende sloopmeters gevraagd voor het vergroten van de inhoud. De SGP mist dit in het voorstel. SGP vraagt zich af of het functieveranderingsbeleid in dit geval wel goed wordt toegepast. Daarnaast wil de SGP weten wanneer de fracties de evaluatie van het functieveranderingsbeleid tegemoet kunnen zien.

2 van 3

Wethouder ’t Jong beantwoordt de vragen. De wethouder verwacht geen problemen als het gaat om de gezamenlijke inhoudsmaat van 880 m3. Er zijn in het buitengebied meer van dit soort situaties en daar is het op dezelfde manier geregeld. De wethouder stelt voor om het nu ook zo toe te passen. Op de vraag van het SGP over de extra sloopmeters geeft de wethouder aan dat het niet duidelijk is wat de inhoud van de gezamenlijke woning op dit moment is. De wethouder wil de mogelijkheid om in de toekomst uit te breiden naar 880 m 3 niet op voorhand wegstrepen. De wethouder merkt op dat de huidige formulering meerdere interpretaties open laat. Hij stelt voor om voor de raadsvergadering de formulering aan te scherpen. De wethouder verwacht dat de evaluatie van het functieveranderingsbeleid begin volgend jaar gereed is. In de 2e termijn stemmen de fracties er mee in dat de formulering aangepast wordt. Om deze reden wordt het agendapunt geagendeerd als bespreekstuk voor de raad van 3 december 2020. 7.

Vragen aan het college

Er zijn geen vragen aan het college gesteld. 8.

Sluiting

De voorzitter sluit de vergadering.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de commissie Ruimte van 21 januari 2021, de commissiesecretaris

de commissievoorzitter

3 van 3