Kort verslag commissie Ruimte 22 juni 2021
Tekst van het document
Documentnummer 1306307 Kort verslag van de openbare vergadering van de commissie Ruimte Locatie:
Digitaal
Datum
22 juni 2021
Aanvang:
19.30 uur
Einde:
Geschorst om 22.05 uur, wordt voortgezet op 24 juni 2021
Aanwezig: Voorzitter
:
de heer ing. C.J. de Goffau
Commissiegriffier
:
mevrouw E.G. van Drie-Timmer
De raadsleden
de heer ing. J. van den Brink (SGP) de heer E.A. van Hemel MBA (ChristenUnie) de heer M. van den Hoek (Wij Putten) mevrouw J. Kamphuis (Wij Putten) de heer H. Koornneef (Gemeentebelangen) de heer J. van Meerveld MSc (CDA)
Commissieleden geen raadslid zijnde
:
de heer ing. D.A. de Jong (SGP) de heer W. van de Langemheen (ChristenUnie) de heer ing. P.A. van Nieuwenhuizen (Gemeentebelangen)
Wethouders
1.
:
de heer mr. E.T. ’t Jong
:
de heer R. Koekkoek
Opening
De voorzitter opent de vergadering en heet iedereen welkom. Hij deelt mee dat mevrouw Elsenaar (CDA) afwezig is. De voorzitter noemt de namen van de commissieleden en de commissieleden bevestigen hun aanwezigheid. 2.
Agenda
De voorzitter geeft aan dat er 2 insprekers zijn voor agendapunt 9 (Gebiedsvisie en omgevingsplan bedrijventerrein Henslare) en stelt voor dit onderwerp te bespreken ná agendapunt 4. De commissie stemt in met dit voorstel. De agenda wordt gewijzigd vastgesteld. 3.
Kort verslag vergadering van 27 mei 2021
Het verslag wordt ongewijzigd vastgesteld. 4.
Spreekrecht burgers
Mevrouw Zwamborn en de heer Timmer hebben zich gemeld als inspreker voor agendapunt 9 (Gebiedsvisie en omgevingsplan bedrijventerrein Henslare). Zij krijgen het woord voorafgaand aan de bespreking van dat agendapunt.
9.
Gebiedsvisie en omgevingsplan bedrijventerrein Henslare
Voorstel: 1.
In te stemmen met de voorgenomen planvoorbereiding voor het bedrijventerrein Henslare;
2.
Een voorbereidingskrediet van € 235.000 beschikbaar te stellen voor het actualiseren van de gebiedsvisie en het opstellen van een omgevingsplan en
3.
dit te dekken uit de reserve Grondexploitatie.
Mevrouw Zwamborn vraagt aandacht voor het zuidelijke deel van het plangebied. Ze geeft aan dat in de structuurvisie al een deel is aangewezen als zoekgebied, maar dat het zuidelijke (agrarische) deel niet is aangewezen. Ook geeft ze aan dat in 2017 al met bewoners is gesproken over een gebiedsvisie Henslare, maar dat de bewoners daarna niets meer hebben gehoord. De heer Timmer onderschrijft de reactie van mevrouw Zwamborn. Hij geeft aan dat in 2017 al 4 varianten uit de conceptvisie zijn besproken. Hij verzoekt het plangebied te beperken tot het noordelijke deel en de informatie uit de inwonersparticipatie van 2017 bij de planvorming te betrekken. De heer Van Nieuwenhuizen (Gemeentebelangen), de heer De Jong (SGP), de heer Van den Hoek (Wij Putten), de heer Van Hemel (ChristenUnie) en de heer Van Meerveld (CDA) reageren op het voorstel. De fracties geven aan blij te zijn met het opstellen van een visie, omdat er ruimte nodig is voor Puttense ondernemers.
De fracties stellen vragen over de grootte van het plangebied (7 ha), de mogelijkheid tot verplaatsing van bedrijven van Ambachtstraat en/of Keizerswoert, de uitgifteregels (hoe kunnen we Puttense bedrijven helpen en hoe voorkomen we - bij bedrijfsverplaatsing - verhuur/uitponding van het achterblijvende pand), de mogelijkheid voor een bedrijfsverzamelgebouw, de kwaliteit van het gebied (aandacht voor een goede landschappelijke inpassing van deze entree van ons dorp), de planning, kostenverhaal, duurzaamheid en participatie van bewoners en bedrijven. Ook wordt gevraagd naar de concept-gebiedsvisie 2017 en waarom daar verder niets mee gedaan is. Wethouder 't Jong reageert op de opmerkingen en beantwoordt de vragen. Hij geeft aan tijdens het proces de commissie regelmatig te informeren en te consulteren. De fractie van het CDA geeft aan dit agendapunt in de fractie te willen bespreken. Het agendapunt gaat daarom als bespreekstuk door naar de raadsvergadering van 8 juli 2021. 5.
Bespreeknotitie Gemeentebelangen - Planning woningbouw 2021
Toelichting: De fractie van Gemeentebelangen heeft in de raad van 22 april 2021 verzocht raadsinformatiebrief 02 (Planningslijst woningbouw 2021) te bespreken in de commissie. De fractie heeft een bespreeknotitie aangeleverd. De heer Koornneef (Gemeentebelangen) licht de bespreeknotitie toe.
2 van 4
De heer De Jong (SGP), mevrouw Kamphuis (Wij Putten), de heer Van Hemel (ChristenUnie), de heer Van Meerveld (CDA) en de heer Koornneef (Gemeentebelangen) reageren op de vragen uit de bespreeknotitie. 1.
Is de commissie het met Gemeentebelangen eens dat Putten-Zuid niet kan wachten tot 2025 en er snel met de bouw van woningen in de nieuwe wijk moet worden gestart?
De fracties zijn het in principe met Gemeentebelangen eens, maar wijzen erop dat Putten-Zuid in de planningslijst staat vermeld voor 2024 en volgende. 2.
Heeft de rest van de commissie ook behoefte aan een aanvulling op de woningbouwplanlijst waarbij inzicht wordt gegeven in de verwachte aantallen (percentages) per locatie betaalbaar en sociale woningbouw die op de planning staat?
De fracties snappen de behoefte van Gemeentebelangen om zicht te houden op uitvoering van de woonvisie, maar de vraag is of vermelding van de verwachte aantallen op de planningslijst uitvoerbaar en betrouwbaar is. 3.
Hoe kijkt de rest van de commissie aan tegen het temporiseren van de woningbouw?
De fracties kiezen voor een continue bouwstroom. 4.
Is de rest van de commissie het met Gemeentebelangen eens dat flexwoningen niet meetellen in de planlijst voor woningbouw?
De fracties zijn van mening dat deze woningen wel meegenomen moeten worden in de planningslijst; niet als vervanging van, maar als plus bovenop de reguliere permanente woningbouw (aparte status in de planningslijst). Wethouder 't Jong reageert op de vragen en opmerkingen. Wethouder Koekkoek geeft aan dat als op andere locaties de percentages betaalbare en sociale woningbouw niet gehaald worden, dit niet allemaal gecompenseerd kan worden in Putten-Zuid. De voorzitter sluit dit agendapunt af. 6.
Vaststelling bestemmingsplan 'Fietspad en reconstructie Zuiderzeestraatweg/Waterweg 2021'
Voorstel: 1.
het bestemmingsplan “Fietspad en reconstructie Zuiderzeestraatweg / Waterweg 2021” vast te stellen;
2.
de zienswijze te beoordelen zoals weergegeven in de bijlage bij het raadsbesluit.
Alle fracties stemmen in met de technische aanpassing van dit bestemmingsplan en adviseren het onderwerp als hamerstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 8 juli 2021.
3 van 4
7.
Bestemmingsplan Bosrand 70
Voorstel: 1.
het bestemmingsplan Bosrand 70 vast te stellen;
2.
voor het bestemmingsplan Bosrand 70 geen exploitatieplan vast te stellen;
3.
af te zien van de verplichting tot het inleveren van een woonrecht voor de toekomstige realisatie van een woning op de kavel gelegen naast Bosrand 74.
De heer Van Hemel (ChristenUnie), de heer Van Meerveld (CDA), de heer Van Nieuwenhuizen (Gemeentebelangen), de heer Van den Brink (SGP) en de heer Van den Hoek (Wij Putten) reageren op het voorstel. De fracties blikken terug op de raadsvergadering van maart 2017, waarbij de Inbreidingsnota is vastgesteld, en het unaniem aangenomen amendement - locatie 11: Bosrand 68 (ten zuiden). De fracties van ChristenUnie, CDA, Gemeentebelangen en Wij Putten stemmen in met het voorliggende voorstel (gelijke behandeling bij gelijke gevallen). De fractie van de SGP heeft moeite met de gang van zaken en is van mening dat er 2 zaken door elkaar lopen. Aan de ene kant de fout in het bestemmingsplan over de wijzigingsbevoegdheid: vervelend dat zo'n storende fout is gemaakt, maar akkoord om dat op deze wijze recht te trekken. Aan de andere kant het bouwrecht: in de inbreidingsnota stond dat voor het bouwen van een 2/1-kapper een bouwrecht ingeleverd moest worden. Het amendement beoogde alleen om de 2/1-kapper om te zetten in 2 vrijstaande woningen. De SGP vindt het een grote stap om nu af te zien van de verplichting tot het inleveren van een bouwrecht. Wethouder 't Jong geeft een nadere toelichting over het proces en het wel of niet inleveren van bouwrechten. Het college heeft als lijn: gelijke monniken, gelijke kappen en biedt daarom voorliggend voorstel aan.
Ook beantwoordt hij vragen van de fracties over toepassing van het vereveningsfonds. Het college heeft als leerpunt meegenomen dat we geen onduidelijke afspraken moet maken en afspraken direct moeten vastleggen. De fractie van de SGP geeft aan dit agendapunt in de fractie te willen bespreken. Het agendapunt gaat daarom als bespreekstuk door naar de raadsvergadering van 8 juli 2021.
De voorzitter geeft aan dat het inmiddels 22.00 uur is en er nog 2 onderwerpen op de agenda staan ('Bestemmingsplan langdurige woonsituaties' en 'Opiniërende notitie Fase 1 Omgevingsvisie Putten 2040'). Hij verwacht dat behandeling van deze onderwerpen enige tijd in beslag neemt. Hij stelt voor de behandeling van deze 2 agendapunten door te schuiven naar donderdag 24 juni 2021. De commissie stemt hiermee in. De voorzitter schorst de vergadering om 22.05 uur; de vergadering wordt voortgezet op 24 juni 2021.
4 van 4