Bijlage 3 - Deelgebieden Omgevingsvisie Putten

Ermelo

Putten

Nijkerk

Nijkerkerveen

Voorthuizen

Hoevelaken

´

DEELGEBIEDEN PUTTEN

LEGENDA CENTRUM

AGRARISCH BUITENGEBIED

BOSMASSIEF VELUWE

WOONGEBIED

BEDRIJVENTERREIN

OPEN LANDSCHAP EN RANDMEERZONE

RECREATIEZONE KRACHTIGHUIZEN EN VEENHUIZERVELD

NATUURLIJKE LANDSCHAPSEN LANDGOEDERENZONE

ENCLAVE KOUDHOORN

0

500 1.000 Meters

Onderbouwing gebiedsindeling Putten Voor de Omgevingsvisie is het nodig om te beschikken over een gedegen gebiedsindeling. Er zijn meerdere redenen om goed na te denken over een dergelijke gebiedsindeling: • Gebiedseigen opgaven kunnen zo goed in beeld kunnen worden gebracht • Het bevordert gebiedsgericht werken • Het is straks nodig om per gebied ambitie te bepalen wat ook weer doorwerking krijgt in het stellen van planregels in het op te stellen Omgevingsplan. Denk bijvoorbeeld aan regels op het gebied van geur. In agrarische gebieden staan we wellicht meer geurhinder toe dan in het woongebied. De voorliggende gebiedsindeling is gemaakt op basis van functies en activiteiten. Hierbij is goed gekeken naar de huidige bestemmingen maar is op enkele onderdelen ook een eigen interpretatie losgelaten. Belangrijke opmerking is ook dat de gebiedsindeling geen visiekaart is. Het is enkel een middel om verschillende typen gebieden inzichtelijk te maken. Voor de definitieve Omgevingsvisie kan deze gebiedsindeling uiteraard nog op onderdelen worden gewijzigd. Niets ligt nog vast. De onderbouwing van de 9 deelgebieden van Putten is als volgt: 1. Centrum Dit is het gebied waar met name centrumfuncties gevestigd zijn. Dit is nadrukkelijk een groter gebied dan enkel het kernwinkelgebied van het dorp Putten. 2.

Woongebied Dit betreft het gebied van het dorp Putten waarin overwegend gewoond wordt (bebouwde kom) inclusief ‘wonen in het bos’. 3. Recreatiezone Krachtighuizen en Veenhuizerveld Een zone waarbinnen overwegende recreatieve functies en bedrijven gevestigd zijn. De begrenzing volgt hier de N303 en de zonering van het naastliggende Natura 2000 gebied. 4. Agrarisch buitengebied Een groot gebied met overwegend de enkelbestemming ‘agrarisch’. De begrenzing is grotendeels gebaseerd op het vigerende bestemmingsplan ‘Westelijk buitengebied’. 5. Bedrijventerreinen De terreinen waar overwegend bedrijven gevestigd zijn; Hoge Eng, Keizerswoert en Ambachtstraat.

1 van 2

6. Natuurlijke landschaps- en landgoederenzone Een gebied dat overwegend in gebruik is als landgoed, natuur, of de bestemming ‘agrarisch met landschapswaarden’ heeft. De begrenzing is grotendeels gebaseerd op het vigerende bestemmingsplan ‘Westelijk buitengebied’. 7. Bosmassief Veluwe Een bosrijk onderdeel van de Veluwe. De begrenzing volgt hier de zonering van het Natura 2000 gebied en het bestemmingsplan ‘Oostelijk buitengebied’.

8. Open landschap en randmeerzone Een landschapsgebied met de waarde grootschalig waardevol open gebied en een zone van 500 meter buiten de A28 als randmeerzonering. In dit gebied zijn met name de bestemmingen ‘agrarisch met landschapswaarden’ en ‘verblijfsrecreatie’ van toepassing. 9. Enclave Koudhoorn Een voormalig agrarische enclave gelegen in het bosmassief Veluwe. Hier wordt gewoond, gerecreëerd en in kleinschalige vorm vinden hier agrarische activiteiten plaats.

2 van 2