Bestemmingsplan langdurige woonsituaties deel 2 - toelichting en regels (ontwerp)

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2 gemeente Putten ontwerp NL.IMRO.0273.BPBGlangwoon2- ON01

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2

Inhoudsopgave

Toelichting

3

Hoofdstuk 1

Inleiding

3

Hoofdstuk 2

Uitgangspunten

4

Hoofdstuk 3

Toelichting per locatie

5

Hoofdstuk 4 Onderzoeksaspecten 4.1 Akoestisch onderzoek Voorthuizerstraat 160A 4.2 Bedrijven en milieuzonering

7 7 7

Hoofdstuk 5 Juridische aspecten 5.1 Algemeen 5.2 Opzet bestemmingsplan 5.3 De verbeelding

10 10 10 10

Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid 6.1 Economische uitvoerbaarheid 6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid

10 10 11

Bijlagen toelichting

11

Bijlage 1

11

Akoestisch onderzoek

Regels

39

Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels Begrippen

39 39

Hoofdstuk 2 Artikel 2

Bestemmingsregels Van toepassing zijnde bestemmingsplan

39 39

Hoofdstuk 3 Artikel 3 Artikel 4

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

40 40 40

Bijlagen regels

40

Bijlage 1

Volenbekerweg 1

40

Bijlage 2

Landschapsplan Volenbekerweg 1

42

Toelichting Hoofdstuk 1

Inleiding

Op 8 juli 2021 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan 'Westelijk Buitengebied, langdurige woonlocaties' vastgesteld. Voor een aantal locaties is met dat bestemmingsplan zelfstandige bewoning mogelijk gemaakt. Met voorliggend bestemmingsplan wordt in aanvulling op het voorgenoemde plan zelfstandige bewoning op een tweetal locaties mogelijk gemaakt.

3

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2

Volenbekerweg 1 Het perceel Volenbekerweg 1 maakte onderdeel uit van het ontwerpbestemmingsplan 'Westelijk Buitengebied, langdurige woonlocaties'. Dit perceel is echter niet vastgesteld, omdat de sloopmeters nog niet aangekocht waren. De aanvragers is vervolgens tot 1 juli 2022 gegeven om deze sloopmeters alsnog aan te kopen. Dit is inmiddels gedaan. Voorthuizerstraat 160A De gemeenteraad heeft destijds algemeen aangegeven dat zij dit beleid voor langdurige (illegale) woonsituaties als afgerond beschouwden en dat nieuwe gevallen hier dus niet meer gebruik van mogen maken. Er is toen wel aangegeven dat er mogelijk nog één ander perceel in procedure gebracht zou worden. Het perceel Voorthuizerstraat 160A is binnen de periode dat het beleid gold aangemeld en in principe akkoord bevonden. De aanvraag bestemmingsplanwijziging is vervolgens vóór 1 juli 2021, zoals het beleid voorschreef, ingediend. Er waren nog wel aanvullende milieuonderzoeken en sloopmeter-aankoop nodig. Dit is inmiddels gebeurd. Deze twee percelen zijn de laatste twee gevallen die nog in procedure gebracht worden op basis van het beleid langdurige woonsituaties. Het voorliggende bestemmingsplan vormt daarmee een herziening op het moederplan Westelijk Buitengebied, waarbij in de vorm van een 'herziening' de verschillende genoemde aanpassingen gebundeld zijn meegenomen.

Hoofdstuk 2

Uitgangspunten

Beleid langdurige woonsituaties Vanaf 1 januari 2016 gelden de beleidsregels langdurige illegale woonsituaties. Het beleid is er voor mensen die een gebouw bezitten dat op grond van de bestemming niet (zelfstandig) bewoond mag worden, maar dat aantoonbaar onafgebroken vanaf 31-12-1992 wordt bewoond. Deze woonsituaties kunnen gelegaliseerd worden indien hiervoor sloopcompensatie wordt geleverd. Het gebouw krijgt dan in het bestemmingsplan de bestemming 'kleine woning'. Om in aanmerking te komen voor legalisatie kon men zich bij de gemeente aanmelden door een aanmeldformulier in te vullen. Aanmelden kon in eerste instantie tot 1 januari 2018. Later is besloten deze termijn te verlengen tot 1 januari 2019. Dit vanwege het Veegplan Westelijk Buitengebied (vastgesteld in oktober 2018). Sloopmeters Als compensatie voor de positieve bestemming moeten 300 m2 sloopmeters plus sloopmeters naar rato van de woninginhoud aangekocht worden. Aankopen van sloopmeters kan via een regionale sloopmeterbank. Per 1 m3 van de inhoudsmaat van de toegevoegde woning moet 2 m2 bebouwing gesloopt worden (plus altijd de 300 m2 ). Voor een gebouw van bijvoorbeeld 200 m3 moeten dus 700 m2 sloopmeters worden aangekocht. Bij gebouwen die voor inwoning zijn vergund geldt een lagere sloop eis, van alleen de 300 m2 . In het beleid is bepaald dat de benodigde sloopmeters uit de regio mogen komen.

Aanmeldingen en tijdelijke vergunningen Mensen zijn door middel van publicaties in de krant en op de gemeentelijke website destijds gewezen op het beleid. Daarnaast zijn mensen die een zienswijze hebben ingediend op het bestemmingsplan 'Westelijk Buitengebied' en mensen waar reeds een handhavingsprocedure liep actief benaderd. Ook in gesprekken waarbij illegale woonsituaties ter sprake kwamen, is gewezen op het beleid. De aanmeldingen die voldeden zijn benaderd met het verzoek om met het college in contact te treden om de bestemmingsplanprocedure op te starten of, indien de sloopmeters nog niet zijn verkregen, een tijdelijke vergunning aan te vragen.

4

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2

Functieveranderingsbeleid en inwoonsituaties In het (regionale) functieveranderingsbeleid is de mogelijkheid omschreven voor het inpassen van oude inwoonsituaties. Het gaat om situaties waarbij op basis van oud inwoonbeleid min of meer een zelfstandige wooneenheid is vergund, met eigen voorzieningen en vaak kadastraal afgesplitst. In dit beleid wordt geen jaartal genoemd vanaf wanneer de bewoning moet plaatsvinden. Dit wordt per geval bekeken. Het moet wel gaan om oude vergunningen en langdurige woonsituaties. Vanwege deze mogelijkheid in het functieveranderingsbeleid is bij oude inwoonsituaties minder strak vastgehouden aan de bewoning sinds 1992, zoals genoemd in het gemeentelijke beleid. Het moet wel gaan om een vergunning voor inwoning van vóór 2000 waarbij duidelijk een zelfstandige eenheid is vergund en waarbij de bewoning vanaf dat moment onafgebroken is geweest. Wijze van bestemmen: kleine woning De gemeente kiest er voor om de langdurige woonsituaties de aanduiding kleine woning te geven. De bestemming kleine woning is conserverend; bestaande locatie, bestaande inhoud, geen bijgebouwen. In 2006 hebben diverse noodwoningen in Westelijk Buitengebied de bestemming kleine woning gekregen. De insteek bij het beleid voor noodwoningen en oude woonsituaties is tot op heden altijd geweest om de impact (de bouwmogelijkheden) zo beperkt mogelijk te houden.

Bij een kleine woning mag niet vergunningsvrij gebouwd worden. Ook moet de kleine woning, voor zover in de huidige situatie aangebouwd aan de hoofdwoning, aangebouwd blijven. Afwijkingsmogelijkheid voor verplaatsen kleine woning In het bestemmingsplan is een afwijkingsmogelijkheid opgenomen voor het verplaatsen van een kleine (plattelands)woning die aan de hoofdwoning vast zit, mits de inhoud van de kleine woning niet toeneemt en de woningen aaneen gebouwd blijven. Er is gekozen voor deze afwijkingsmogelijkheid omdat bij een kleine woning die aan de hoofdwoning vastzit en waarbij de panden aan vernieuwing toe zijn het behoorlijk complex is, en te rigide, om vast te houden aan dat de kleine woning op dezelfde plek moet blijven. Dit beperkt ook (uitbreiding van) de hoofdwoning. De ruimtelijke impact van een dergelijke verplaatsing is beperkt.

Hoofdstuk 3

Toelichting per locatie

De bestemmingsplanwijziging geldt voor de volgende panden: Volenbekerweg 1 Voorthuizerstraat 160A Volenbekerweg 1 In 2018 is beoordeeld dat deze oude inwoonsituatie voldoet aan het beleid. Het pand 1A is de hoofdwoning, het gedeelte nr. 1 is (later) vergund voor inwoning. Er staat op dit moment ruim 200 m² aan bijgebouwen (op het westelijke perceel, behorende bij nr. 1). Het meeste staat er al sinds 1992 en daarvan mag in dit geval 150 m² bijgebouwen blijven staan en gebruikt worden voor de kleine woning. Er zijn verder 300 m² sloopmeters nodig. Er wordt deels op eigen terrein gesloopt (50 m² wat meetelt) en deels moeten nog sloopmeters worden aangekocht (250 m²). De benodigde sloopmeters zijn aangekocht. Ook geldt de voorwaarde dat een landschappelijk inpassingsplan moet worden uitgevoerd, ter ruimtelijke compensatie van het behoud van het bijgebouw. De woning krijgt de aanduiding “kleine woning”. De woningen 1-1A moeten aaneen gebouwd blijven.

5

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2

Volenbekerweg 1

Voorthuizerstraat 160A Het pand 160 is de hoofdwoning. Het pand 160A is (later) vergund als bijgebouw. In 2018 is beoordeeld dat deze situatie voldoet aan het beleid, echter de sloopmeters waren nog niet aangekocht en de milieuonderzoeken waren nog niet uitgevoerd. De sloopmeters zijn inmiddels aangekocht á 559m² (woonrecht van 300m² + 1,5m² x elke m³ inhoud woning). Het pand krijgt de bestemming kleine woning. Uit de milieuonderzoeken blijkt dat voldoende onderbouwd kan worden dat het pand ingepast kan worden als woning (acceptabel woon- en leefklimaat), zie ook navolgend hoofdstuk. Daarbij is ook onderzocht dat de inpassing geen extra belemmeringen op zal leveren voor omliggende bedrijven.

Situatietekening met ligging Voorthuizerstraat 160A

6

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2

Hoofdstuk 4

Onderzoeksaspecten

Op grond van het bepaalde in het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) is het bij het opstellen van een bestemmingsplan verplicht om inzicht te bieden in de relevante planologische en milieuhygiënische aspecten. Als een bestemmingsplan nieuwe ontwikkelingen mogelijk maakt, moet worden aangetoond dat dit haalbaar is in relatie tot de planologische en milieuhygiënische aspecten. De bestaande ruimtelijke en functionele structuur van het plangebied wijzigen niet inhoudelijk. De voorliggende herziening van het bestemmingsplan is met name gericht op het mogelijk maken van zelfstandige bewoning. De uitvoerbaarheid is per locatie in hoofdstuk 3 besproken. Daarmee worden dus geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt en is een nadere onderbouwing met onderzoek dan ook niet nodig. Voor het perceel Voorthuizerstraat 160A is het woon- en leefklimaat nader beoordeeld vanwege de ligging nabij bedrijvigheid en een provinciale weg.

4.1

Akoestisch onderzoek Voorthuizerstraat 160A

De kleine woning ligt achter de woning Voorthuizerstraat 160. Uit het akoestisch onderzoek wegverkeer blijkt een geluidbelasting boven de voorkeursgrenswaarde. Daarom is aanvullend een bouwakoestisch onderzoek uitgevoerd, zie bijlage 1. De geluidbelasting vanwege de Voorthuizerstraat bedraagt Lden =57 dB of lager. Omdat het voor de Wet geluidhinder een nieuwe situatie betreft is een hogere grenswaarde nodig. Daarom is een berekening gemaakt van de karakteristieke geluidwering van de gevels. Het bouw-akoestisch onderzoek maakt duidelijk wat nodig is om te voldoen aan de nieuw-bouweis van 33 dB binnenwaarde. Zonder verdere maatregelen en los van het wooncomfort voldoet de karakteristieke geluidwering op de begane grond aan de eisen van het Bouwbesluit. Binnenniveaus zijn berekend op 31-32 dB in de woonkamer/keuken respectievelijk slaapkamer. De zolderverdieping is onbenoemde ruimte. Omdat het plan is de woning te isoleren is een berekening gemaakt van het te verwachten effect op het binnenniveau. Ook is het plan het dak te vervangen en te isoleren. Er is berekend wat nodig is om in alle ruimten te voldoen aan de eisen voor karakteristieke geluidwering uit het Bouwbesluit. Met de voorgestelde materialen is voor het geluidaspect een goed woon- en leefklimaat in de woning te garanderen.

4.2

Bedrijven en milieuzonering

De kleine woning achter de woning Voorthuizerstraat 160 ligt binnen de invloedssfeer van het bedrijf aan de Voorthuizerstraat 148 (Storteboom). Door middel van zogeheten milieuzonering waarborgt men doorgaans dat er voldoende afstand wordt gehouden tussen hinderveroorzakende functies en gevoelige functies. Regels voor milieuzonering zijn opgenomen in de VNG-brochure 'Bedrijven en milieuzonering', editie 2009. De richtafstanden van de VNG-publicatie gelden tot het gebiedstype 'rustige woonwijk'. In bepaalde gevallen kan gemotiveerd worden dat er geen sprake is van een 'rustige woonwijk', maar een 'gemengd gebied'. Dit is bijvoorbeeld het geval bij een lint in een dorpskern waar meerdere functies naast elkaar zitten. Of bij een gebied dat langs een drukke ontsluitingsweg ligt. Bij een 'gemengd gebied' kunnen de richtafstanden met 1 afstandsstap verkleind worden. Uitzondering hierop is de richtafstand voor externe veiligheid. Deze wordt niet verkleind. In dit geval kan worden uitgegaan van gemengd gebied.

7

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2

Naast de geadviseerde milieuzonering op basis van de VNG uitgave kunnen er ook afstandscriteria uit specifieke milieuwetgeving gelden. Het bedrijf aan de Voorthuizerstraat 148 valt onder de activiteit 'slachterijen en pluimveeslachterijen' met milieucategorie 3.2. In beginsel geldt er een richtafstand van 50 m in 'gemengd gebied'. Dit vanwege de maatgevende aspecten 'geluid' en 'geur'.

Geldende bestemmingen en afstand (m) tot bedrijfsperceel

De betreffende kleine woning ligt binnen de contour van 50 m (gemengd gebied). De afstand van de gevel tot het bedrijfsperceel bedraagt 43 m. Er wordt niet voldaan aan de richtafstanden. Onder bepaalde omstandigheden is het echter gerechtvaardigd om een grotere of juist een kleinere richtafstand aan te houden. Dit is echter alleen toegestaan indien ondanks de afwijking alsnog een goed woon- en leefklimaat kan worden gegarandeerd, waarbij alle aspecten dienen te worden beoordeeld. De verschillende aspecten zijn navolgend beoordeeld. Geur

8

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2

Voor industriële geur gelden geen landelijke normen, wel is er Gelders geurbeleid om naar te kijken. Het Gelders geurbeleid is in principe een toetsingskader voor vergunningverlening en niet van toepassing op besluiten in het kader van ruimtelijke ordening. Het beleid kan wel gebruikt worden om te bezien wat in Gelderland wordt aangehouden als een aanvaardbaar geurhinderniveau voor industriële geur. Voor wonen zijn normen voor geurimmissie opgenomen in het beleid, afhankelijk van het type geur: Als uitgegaan wordt van een 'minder hinderlijke' geur, gelden de normen van 0,5 (streefwaarde, geen hinder), 1,5 (richtwaarde, redelijke hinder) en 5 (grenswaarde, ernstige hinder) OU/m3 98 percentiel. Als uitgegaan wordt van een 'hinderlijke' geur, gelden normen van 0,15, 0,5 en 1,5 ouE/m3 voor resp. de streefwaarde, richtwaarde en grenswaarde. NB: Er zijn ook normen voor een zeer hinderlijke geur of niet hinderlijke geur, maar er wordt van uitgegaan dat deze in elk geval niet van toepassing zijn op de geur van dit bedrijf. In het beleid wordt het aanvaardbaar geurhinderniveau voor bestaande bronnen vastgesteld op de richtwaarde. Voor nieuwe bronnen geldt de streefwaarde. De geurbelasting ter plaatse van de woning ligt tussen 0,55 en 1,5 OU/m3 (gelet op de gehanteerde voorschriften voor omliggende woningen, zoals opgenomen in de revisievergunning 29 mei 2012).

Wanneer uitgegaan wordt van een 'minder hinderlijke' geur, wordt er niet voldaan aan de streefwaarde, wel aan de richtwaarde. In dit geval kan aangesloten en onderbouwd worden om aan de richtwaarde te toetsen, omdat de woning al aanwezig is en omdat het gaat om een bestaande bron. Het bedrijf wordt niet beperkt vanwege de kleine woning. Het bedrijf wordt reeds belemmerd door woningen die dichterbij het bedrijf zijn gelegen, zoals de woningen op nr. 156 en 158. In de huidige vergunning (2012) zijn normen opgenomen op deze dichtstbij gelegen woningen. Hieraan heeft het bedrijf te voldoen. Het toevoegen van een woning in de geurcontour verandert hier niets aan. De woning belemmert dus ook niet de bedrijfsactiviteiten of eventuele uitbreidingsmogelijkheden van het bedrijf. Geluid vanwege de inrichting Voor het aspect 'geluid' geldt ook dat in de vergunning van het bedrijf geluidwaarden zijn opgenomen voor (dichterbij gelegen) woningen. Het plangebied ligt ter hoogte van de woning Voorthuizerstraat 160 en Voorthuizerstraat 156 en 158. Op basis van deze geluidbelasting zal de geluidbelasting maximaal (langtijdgemiddeld beoordelingsniveau) 42, 38 en 38 dB(A) bedragen in respectievelijk dag-, avond-, en nachtperiode. Met de betreffende geluidsbelasting wordt voldaan aan de norm uitgaande van gemengd gebied: 50, 45 en 40 dB(A) in respectievelijk dag-, avond-, en nachtperiode).

Daarmee kan het bedrijf voldoen aan het Activiteitenbesluit en een hogere geluidsbelasting op de woning kan niet optreden. Gevaar Er is geen sprake van een risicovolle inrichting. Stof Ten aanzien van stof bedraagt de richtafstand 0 meter en is verder niet relevant voor de activiteit. Conclusie Op basis van het voorgaande geldt dat ter plaatse van de kleine woning aan de Voorthuizerstraat 160A er sprake is van een goed woon- en leefklimaat. De woning belemmert niet de bedrijfsactiviteiten of eventuele uitbreidingsmogelijkheden van het in de nabijheid gelegen bedrijf.

9

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2

Hoofdstuk 5 5.1

Juridische aspecten

Algemeen

Een bestemmingsplan bestaat uit de juridisch bindende verbeelding en regels en gaat vergezeld van een toelichting. Op de verbeelding worden de verschillende bestemmingen en aanduidingen gevisualiseerd. Op de verbeelding worden de bestemmingen weergegeven, met daarbij de randvoorwaarden. De regels bevatten het juridisch instrumentarium voor het regelen van het gebruik van de gronden, bepalingen omtrent de toegelaten bebouwing en regelingen betreffende het gebruik van aanwezige en/of op te richten bouwwerken. De verbeelding vormt samen met de regels het voor de burgers bindende deel van het bestemmingsplan. De toelichting heeft geen bindende werking en maakt juridisch geen deel uit van het bestemmingsplan. De toelichting heeft wel een belangrijke functie bij de weergave en onderbouwing van het plan en ook bij de uitleg van bepaalde bestemmingen en regels.

5.2

Opzet bestemmingsplan

Het voorliggende bestemmingsplan 'Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2' is een gedeeltelijke herziening van het geldende bestemmingsplan Westelijk Buitengebied. Het besluit van de gemeenteraad heeft dus niet betrekking op het gehele plan, maar uitsluitend op die delen die worden gewijzigd.

5.3

De verbeelding

Voor de percelen in dit bestemmingsplan maken alle perceelsgebonden enkelbestemmingen, functie-, maatvoerings- en bouwaanduidingen onderdeel uit van het bestemmingsplan. Regels Aangezien de regels slechts in beperkte mate afwijken van het moederplan, zijn de regels van het moederplan van toepassing verklaard. Alleen de regels die onderdeel uitmaken van deze herziening kunnen ter discussie worden gesteld (zienswijzen en beroep bij de Raad van State). Omdat een groot deel van de regels van het bestemmingsplan buitengebied gewoon van kracht blijft en met deze herziening plan niet wordt gewijzigd, kan hier geen bezwaar tegen worden gemaakt. Inhoudelijk zijn die regels immers niet aangepast. Voor een nadere beschrijving van de regels wordt verwezen naar de toelichting van het bestemmingsplan Westelijk Buitengebied.

Hoofdstuk 6 6.1

Uitvoerbaarheid

Economische uitvoerbaarheid

Bij het opstellen van een nieuw bestemmingsplan dient op grond van artikel 3.1.6 lid 1 sub f van het Besluit ruimtelijke ordening onderzoek plaats te vinden naar de economische uitvoerbaarheid van het plan. Het opstellen van het bestemmingsplan zal bekostigd worden door de initiatiefnemers, door middel van leges. Verder worden geen kosten gemaakt voor het opstellen van het bestemmingsplan. De economische haalbaarheid van het plan kan hierdoor als aangetoond worden beschouwd. Het voorliggend bestemmingsplan betreft een herziening van het bestemmingsplan Westelijk Buitengebied. Dit bestemmingsplan heeft een conserverend karakter en maakt zodoende geen nieuwe bouwplannen mogelijk. Bij vaststelling van dit bestemmingsplan kan derhalve besloten worden geen exploitatieplan vast

10

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2

te stellen.

6.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Bijlagen toelichting

Bijlage 1 Akoestisch onderzoek

11

Bouwakoestisch onderzoek Voorthuizerstraat 160a te Putten

Opdrachtgever

Dhr. P. Palsgraaf Voorthuizerstraat 160a 3881 SL Putten

Contactpersoon

Piet Palsgraaf p.palsgraaf@kpnmail.nl

Uitvoering

Groenewold Adviesbureau voor milieu & natuur Projectnummer 2022-032 Versie Mei.22-v2 Behandeld door Lex Groenewold Datum 30 mei 2022

Dokter Holtropstraat 97 • 3851 JH • Ermelo• Tel.: 06-533 616 75 Website: www.awg-geluidadvies.nl • e-mail: info@awg-geluidadvies.nl KvK: 8341 0163 • BTW: NL862863533B01 • Bank: NL96 RBRB 8835 5024 89

Inhoudsopgave 1. 2. 3. 4.

Aanleiding en doel ....................................................................................................... 3 Beschrijving situatie ..................................................................................................... 3 Geluidbelasting gevels ................................................................................................. 4 Geluidwering gevels .................................................................................................... 5 4.1 Geluidwering......................................................................................................... 5 4.2 Eisen aan de geluidwering van de gevel en het binnenniveau .............................. 5 4.3 Eisen verblijfsruimten............................................................................................ 5 4.4 Ventilatie ............................................................................................................... 5 5. Berekeningsresultaten ................................................................................................. 6 5.1 Benodigde voorzieningen ..................................................................................... 7 6. Samenvatting en conclusies ........................................................................................

8 Bijlagen ............................................................................................................................... 8

Bijlagen 1. Situatieschets en plattegronden 2. Uitdraai rekenresultaten

Boa Voorthuizerstr 160a Putten Mei22-v2.doc

2

Versie 30 mei 2022

1. Aanleiding en doel Initiatiefnemer heeft een aanvraag ingediend voor legalisatie van een kleine woning aan de Voorthuizerstraat 160a te Putten. Uit het akoestisch onderzoek wegverkeer blijkt een geluidbelasting boven de voorkeursgrenswaarde. Daarom is aanvullend een bouwakoestisch onderzoek nodig.

2. Beschrijving situatie Een overzicht van de situatie is weergegeven in de figuren hieronder en in de bijlage. Het betreft een perceel aan de zuidzijde van in de kom van Putten langs de Voorthuizerstraat (N303). De kleine woning ligt achter de woning Voorthuizerstraat 160. De geluidbelasting vanwege de Voorthuizerstraat bedraagt Lden =57 dB of lager. Het bouwakoestisch onderzoek moet duidelijk maken wat nodig is om te voldoen aan de nieuwbouweis van 33 dB binnenwaarde. De woning bestaat uit een begane grond en een verdieping. De begane grond bestaat uit een woonkamer/keuken en een slaapkamer. De zolderverdieping bestaat uit twee onbenoemde ruimten. Er is bij de berekening rekening gehouden met toekomstig gebruik als verblijfsruimte.

Boa Voorthuizerstr 160a Putten Mei22-v2.doc

3

Versie 30 mei 2022

3. Geluidbelasting gevels De Wet geluidhinder bevat regels voor het bepalen van de geluidbelasting en voor de normen. Bepaling van de geluidbelasting vanwege het wegverkeer vindt plaats conform het Reken- en meetvoorschrift geluid 2012. De geluidbelasting wordt uitgedrukt in een Lden (Lday, evening, night) in dB, een Europese dosismaat voor geluid voor weg- en railverkeer. De Lden staat voor het jaargemiddelde A-gewogen geluidsniveau over een etmaal. Voor het bepalen van de geluidbelasting is in eerste instantie uitgegaan van de berekende waarden uit het akoestisch onderzoek. Vanwege de gewenste bouwstijl met verdiepte ligging is een aanvullende berekening gemaakt op de gevels. Er is uitgegaan van de cumulatieve geluidbelasting zonder aftrek. De gehanteerde geluidbelasting is weergegeven in onderstaande figuur.

Cumulatieve geluidbelasting Lcum in dB op gevels (zonder aftrek)

De geluidbelasting varieert dan van Lden=47 dB op de westgevel tot 57 dB op de oostgevel. De benodigde karakteristieke geluidwering conform de eisen uit het Bouwbesluit bedraagt dan GA;k=20-24 dB.

Boa Voorthuizerstr 160a Putten Mei22-v2.doc

4

Versie 30 mei 2022

4. Geluidwering gevels In dit hoofdstuk is een berekening gemaakt van de geluidwering van de gevels.

4.1 Geluidwering De geluidwering van de gevels is berekend met het programma BOA v.5.0.2 van bureau DirActivitySoftware. Hiermee kan de karakteristieke geluidwering van de gevels worden bepaald door invoer van de gevelelementen met de oppervlaktes. Aangesloten is bij de systematiek van het Bouwbesluit (NPR5272), rekening houdend met het emissiespectrum wegverkeer.

4.2 Eisen aan de geluidwering van de gevel en het binnenniveau Afdeling 3.1 van het Bouwbesluit geeft regels voor de geluidwering van de gevels. Het Bouwbesluit vereist voor nieuwe situaties een karakteristieke geluidwering van een uitwendige scheidingsconstructie van een verblijfsgebied van tenminste de geluidsbelasting Lden (t.g.v. verkeerslawaai) verminderd met 33 dB (en een minimum van 20 dB). De norm geldt voor verblijfsgebieden vanwege de vrije indeelbaarheid. Dit om ook nog te voldoen als er later binnen het verblijfsgebied een kleinere ruimte wordt gerealiseerd.

4.3 Eisen verblijfsruimten De geluidwering van de gevel van een verblijfsruimte (welke onderdeel uitmaakt van een verblijfsgebied) mag 2 dB lager zijn dan de geluidwering van de gevel van het betreffende verblijfsgebied. In de Bijlage zijn de plattegronden en gevelaanzichten van de woning opgenomen.

4.4 Ventilatie Voor de ventilatie is conform opgave uitgegaan van natuurlijke ventilatie via de gevels

Boa Voorthuizerstr 160a Putten Mei22-v2.doc

5

Versie 30 mei 2022

5. Berekeningsresultaten De geluidwering is berekend met de rekenmethode Bouwbesluit/NPR5272. Er is uitgegaan van de maten zoals aangeleverd op de bouwtekeningen. Er is zoveel als mogelijk aangesloten bij de in de tekening vermelde standaard materialen. Verder is zoals opgegeven uitgegaan van natuurlijke ventilatie. In Tabel 1 zijn de berekeningsresultaten weergegeven na het treffen van een aantal maatregelvarianten. De volledige berekeningen zijn in Bijlage 2 opgenomen. Tabel 1:

Rekenresultaten karakteristieke geluidwering Gak in dB. Geluidwering verblijfsruimten GA en binnenniveau dB. Geluid-

Verblijfsgebied

Vg. 1 (bestaand)

Vg. 2 (bestaand)

Omschrijving

Karakteristieke geluidwering

Belasting

BinnenNiveau

GA;k in dB Lden in dB

eis

berekend

BGG

55

22

24

Woon-/eetkamer

55

20

23

32

Voldoet

Slaapkamer

54

20

24

31

Voldoet

1e verdieping (onbenoemd)

57

24

26

Zolder 1

57

22

21

36

Voldoet niet

Zolder 2

57

22

20

37

Voldoet niet

dB(A) Voldoet

Voldoet

Uit de rekenresultaten blijkt dat zonder verdere maatregelen op de begane grond is te voldoen aan de eisen voor de karakteristieke geluidwering van de gevels uit het Bouwbesluit. Vanwege het wooncomfort is het plan de kozijnen te vervangen en de woning beter te isoleren, bijv. met HR++ glas. Voor de ventilatie is het gebruik van roosters dan aan te bevelen. Ook zal dan het asbest dak worden gesaneerd en vervangen. Als het plan is de verdieping ook te gebruiken als verblijfsruimte dan zijn maatregelen nodig. De rekenresultaten na isolatie zijn weergegeven in Tabel 2. Tabel 2:

Rekenresultaten karakteristieke geluidwering Gak in dB. Geluidwering verblijfsruimten GA en binnenniveau dB. Geluid-

Verblijfsgebied

Vg. 1 (Na isolatie)

Vg. 2 (na vervanging dak)

Omschrijving

Karakteristieke geluidwering

Belasting

BinnenNiveau

GA;k in dB Lden in dB

eis

berekend

BGG

55

22

26

Woon-/eetkamer

55

20

26

29

Voldoet

Slaapkamer

54

20

27

28

Voldoet

57

24

29

Zolder 1

57

22

24

33

Voldoet

Zolder 2

57

22

24

33

Voldoet

1e verdieping (onbenoemd)

Boa Voorthuizerstr 160a Putten Mei22-v2.doc

6

dB(A) Voldoet

Voldoet

Versie 30 mei 2022

Uit de rekenresultaten blijkt dat als de woning wordt voorzien van HR++ glas en ventilatie via susroosters het binnenniveau nog aanzienlijk is te verlagen. Als het dak wordt vervangen door geïsoleerde panelen en dakpannen is het binnenniveau in de zolderruimten terug te brengen tot 33 dB.

5.1 Benodigde voorzieningen Om de betreffende geluidwering van de gevel te bereiken zijn minimaal de in tabel 3 opgenomen voorzieningen nodig. Er zijn voorbeelden omschreven van materialen en/of constructies. Andere materialen en constructies zijn ook mogelijk mits deze aan de gestelde eisen voldoen (geluidwering RAw in dB). De materialen komen zoveel mogelijk overeen met de reeds geplande materialen en/of standaardmaterialen. Tabel 3: Overzicht (voorbeeld)materialen en constructies(na isolatie) Soort

Geluidsisolatie RAw in dB

Voorbeeld

Naden

49.0

Enkelzijdig afkitten kozijnen, ramen e.d.

Kierdicht draairamen - Bgg - 1e V

40.0 45.0

Enkele dichting (indrukking 3mm) Dubbele dichting (indrukking 3,5mm)

Beglazing

29.9

Bijv. standaard HR++, 4-16gas-6mm

Dak

30.1

Bijv. Unidek Kolibrie met dakpannen

Ventilatie - Wk/keu

DneA = 29.6

-

Slk bgg Zolder

29.6 30.9

Boa Voorthuizerstr 160a Putten Mei22-v2.doc

Bijv. Duco MiniMax 20 ZR (oostgevel 0.6m en zuidgevel 0.4m) Bijv. Duco MiniMax 20 ZR (Noord: 0.45m) Bijv. Duco MiniMax 10 ZR (N en Z:0.5m)

7

Versie 30 mei 2022

6. Samenvatting en conclusies 

Initiatiefnemer heeft een aanvraag in voorbereiding voor legalisatie van een kleine woning aan de Voorthuizerstraat 160a te Putten.



Omdat het voor de Wet geluidhinder een nieuwe situatie betreft is een hogere grenswaarde nodig. De cumulatieve belasting van bedraagt 57 dB of lager (zonder aftrek). Daarom heeft de gemeente gevraagd een berekening te maken van de karakteristieke geluidwering van de gevels.



De woning bestaat uit een woonkamer/keuken en een slaapkamer op de begane grond. Er is natuurlijke ventilatie via de ramen in de gevels. Op de verdieping zijn twee zolderruimtes aanwezig. In de huidige situatie onbenoemde ruimtes. De benodigde geluidwering is berekend in geval dat het huidige asbest golfplaten dak wordt vervangen en de ruimtes worden benut als verblijfsruimte.



De karakteristieke geluidwering is per verblijfsgebied berekend met het programma BOA van DirActivitySoftware. Als basis zijn de aangeleverde tekeningen en plattegronden gebruikt en is zoveel mogelijk aangesloten bij de aangegeven standaard materialen.



Zonder verdere maatregelen en los van het wooncomfort voldoet de karakteristieke geluidwering op de begane grond aan de eisen van het Bouwbesluit. Binnenniveaus zijn berekend op 31-32 dB in de woonkamer/keuken resp. slaapkamer. De zolderverdieping is onbenoemde ruimte.



Omdat het plan is de woning te isoleren is een berekening gemaakt van het te verwachten effect op het binnenniveau. Ook is het plan het dak te vervangen en te isoleren. Er is berekend wat nodig is om in alle ruimten te voldoen aan de eisen voor karakteristieke geluidwering uit het Bouwbesluit.



Er is uitgegaan van toepassing van materialen zoals genoemd in Tabel 3. Andere materialen met een isolatiewaarde (RAw) gelijk of hoger dan genoemd in de tabel zijn ook mogelijk.



Met de voorgestelde materialen is voor het geluidaspect een goed woon- en leefklimaat in de woning te garanderen.

Bijlagen 1. Situatieschets en plattegronden 2. Uitdraai rekenresultaten

Boa Voorthuizerstr 160a Putten Mei22-v2.doc

8

Versie 30 mei 2022

Bijlage 1 Situatieschets en plattegronden

Bijlage 2 Uitdraai geluidwering gevels

Enige aanwijzingen voor lezen uitdraai: - GA;K = karakteristieke geluidwering – genormeerd op vertrekdiepte - GA = feitelijke geluidwering in deze situatie - Lp = te verwachten binnenniveau (bij correcte uitvoering) - RA = isolatiewaarde element - DneA = isolatiewaarde ventilatievoorziening

BOA Geluidwering Gevels

(c) dirActivity-software BV 2022 pg: 2 16-02-2022 09:27

AWG Geluidadvies

Oost Su,gevel

9.5

Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

m2

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

23.9

dB

GA,gevel

23.9

dB

Lp,gevel

31.1

dB

Gvldeel

Afm.

Cl

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

34.0 20 21.0

32.3 22.3 22.7

30.7 23.7 24.3

28.4 24.4 26.6

30.8 24.8 24.2

125

250

500

1000

2000

GA,g Gi,g Lp,g

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

Cvlg

23.9 31.1 totaal

Muur

6.35 m2

mw44

wand

Steenachtige wand 200 kg/m2

45.3

9.7

-- RA

44.0

35.0

40.0

43.0

48.0

53.0

Draai raam

0.54 m2

ge25

glas

3 mm

36.9

18.1

-- RA

24.9

17.0

21.0

24.0

28.0

30.0

Vast raam

0.54 m2

ge25

glas

3 mm

36.9

18.1

-- RA

24.9

17.0

21.0

24.0

28.0

30.0

kier

8.70 m

k30a

kier

Bij ramen 'normale' kierd. ; kozijndiepte 20-50 mm

29.9

25.1

-- RA

29.9

24.0

27.0

30.0

31.0

32.0

ventilatie

21.00 dm3/ss2

ventilatie

Opening, open gat, invoer: dm3/s

26.2

28.8

-- DneA

26.8

26.8

26.8

26.8

26.8

26.8

deur

2.07 m2

deur

Deur D2

36.0

19.0

-- RA

29.7

24.0

28.0

29.0

30.0

34.0

Slaapkamer Su,ruimte GA;k GA;k, vereist V T,ref GA Lp

de30

6.5 23.9 20 21 0.5 24.2 30.8

m2 dB dB m3 s dB dB

6.5

m2

GA

33.5

32.2

31.0

29.1

31.6

Lp

21.5

22.8

24.0

25.9

23.4

Cl

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

33.5 19.5 21.5

32.2 22.2 22.8

31.0 24 24.0

29.1 25.1 25.9

31.6 25.6 23.4

125

250

500

1000

2000

Noord Su,gevel Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

23.9

dB

GA,gevel

24.2

dB

Lp,gevel

30.8

dB

Gvldeel

Afm.

GA,g Gi,g Lp,g

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

Cvlg

24.2 30.8 totaal

muur

5.16 m2

mw44

wand

Steenachtige wand 200 kg/m2

43.0

11.7

-- RA

44.0

35.0

40.0

43.0

48.0

53.0

Vast raam

0.67 m2

ge25

glas

3 mm

32.7

22.0

-- RA

24.9

17.0

21.0

24.0

28.0

30.0

Draairaam

0.67 m2

ge25

glas

3 mm

32.7

22.0

-- RA

24.9

17.0

21.0

24.0

28.0

30.0

kier

3.08 m

k30a

kier

Bij ramen 'normale' kierd. ; kozijndiepte 20-50 mm

31.1

23.6

-- RA

29.9

24.0

27.0

30.0

31.0

32.0

ventilatie

9.00 dm3/ss2

ventilatie

Opening, open gat, invoer: dm3/s

26.6

28.0

-- DneA

30.6

30.5

30.5

30.5

30.5

30.5

totaal

125

250

500

1000

2000

verblijfsgebied

1e verdieping

Geluidbelasting Opgegeven als Su,tot GA;k GA;k, vereist

57

dB

48.2 26.2 24.0

m2 dB dB

Zolder 1 Su,ruimte

26.4

m2

Lden (Opp. uitw. gevelconstructie verblijfsgebied)

BOA Geluidwering Gevels GA;k GA;k, vereist V T,ref GA Lp

(c) dirActivity-software BV 2022 pg: 3 16-02-2022 09:27

AWG Geluidadvies

20.7 22 22 0.5 20.7 36.3

dB dB m3 s dB dB

10

m2

GA

29.8

29.2

27.0

25.1

29.2

Lp

27.2

27.8

30.0

31.9

27.8

Cl

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

32.6 18.6 24.4

32.8 22.8 24.2

29.7 22.7 27.3

27.8 23.8 29.2

33.4 27.4 23.6

125

250

500

1000

2000

Oost Su,gevel Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

23.7

dB

GA,gevel

23.7

dB

Lp,gevel

33.3

dB

Gvldeel

Afm.

GA,g Gi,g Lp,g

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

Cvlg

23.7 33.3 totaal

Knieschot

2.60 m2

da36b

dak

Pannendak met knieschot

37.7

19.3

-- RA

36.2

25.0

30.0

43.0

49.0

52.0

paneel

7.40 m2

pa27a

paneel

Asbestcement 6.5 mm gegolf

24.2

32.8

-- RA

27.2

23.0

27.0

26.0

27.0

31.0

kier

10.00 m2

kt40

fonafh

kierterm 40 dB(A) nader te detailleren

35.6

21.4

-- RA

40.0

40.0

40.0

40.0

40.0

40.0

Cl

9.0

9.0

9.0

9.0

9.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

41.6 27.6 15.4

41.8 31.8 15.2

38.7 31.7 18.3

36.8 32.8 20.2

42.4 36.4 14.6

125

250

500

1000

2000

West Su,gevel

10

Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

m2

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

32.7

dB

GA,gevel

32.7

dB

Lp,gevel

24.3

dB

Gvldeel

Afm.

GA,g Gi,g Lp,g

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

Cvlg

32.7 24.3 totaal

Knieschot

2.60 m2

da36b

dak

Pannendak met knieschot

46.7

10.3

-- RA

36.2

25.0

30.0

43.0

49.0

52.0

paneel

7.40 m2

pa27a

paneel

Asbestcement 6.5 mm gegolf

33.2

23.8

-- RA

27.2

23.0

27.0

26.0

27.0

31.0

kier

10.00 m2

kt40

fonafh

kierterm 40 dB(A) nader te detailleren

44.6

12.4

-- RA

40.0

40.0

40.0

40.0

40.0

40.0

Cl

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

33.5 19.5 23.5

32.2 22.2 24.8

31.0 24 26.0

29.1 25.1 27.9

31.5 25.5 25.5

Zuid Su,gevel

6.4

Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

m2

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

24.2

dB

GA,gevel

24.2

dB

Lp,gevel

32.8

dB

Gvldeel

Afm.

GA,g Gi,g Lp,g Cvlg

24.2 32.8

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

125

250

500

1000

2000

Muur

5.51 m2

mw44

wand

Steenachtige wand 200 kg/m2

42.2

14.8

-- RA

totaal 44.0

35.0

40.0

43.0

48.0

53.0

Draairaam

0.89 m2

ge25

glas

3 mm

31.0

26.0

-- RA

24.9

17.0

21.0

24.0

28.0

30.0

kier

3.70 m

k30a

kier

Bij ramen 'normale' kierd. ; kozijndiepte 20-50 mm

29.8

27.2

-- RA

29.9

24.0

27.0

30.0

31.0

32.0

ventilatie

7.00 dm3/ss2

ventilatie

Opening, open gat, invoer: dm3/s

27.2

29.8

-- DneA

31.6

31.5

31.5

31.5

31.5

31.5

BOA Geluidwering Gevels Zolder 2 Su,ruimte GA;k GA;k, vereist V T,ref GA Lp

(c) dirActivity-software BV 2022 pg: 4 16-02-2022 09:27

AWG Geluidadvies

21.8 20.2 22 17 0.5 20.2 36.8

m2 dB dB m3 s dB dB

7.7

m2

GA

29.3

28.7

26.6

24.7

28.5

Lp

27.7

28.3

30.4

32.3

28.5

Cl

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

32.7 18.7 24.3

32.9 22.9 24.1

29.9 22.9 27.1

28.0 24 29.0

33.6 27.6 23.4

Oost Su,gevel Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

23.8

dB

GA,gevel

23.8

dB

Lp,gevel

33.2

dB

Gvldeel

Afm.

GA,g Gi,g Lp,g Cvlg

23.8 33.2

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

125

250

500

1000

2000

Knieschot

2.20 m2

da36b

dak

Pannendak met knieschot

37.3

19.7

-- RA

totaal 36.2

25.0

30.0

43.0

49.0

52.0

paneel

5.50 m2

pa27a

paneel

Asbestcement 6.5 mm gegolf

24.4

32.6

-- RA

27.2

23.0

27.0

26.0

27.0

31.0

kier

7.70 m2

kt40

fonafh

kierterm 40 dB(A) nader te detailleren

35.7

21.3

-- RA

40.0

40.0

40.0

40.0

40.0

40.0

Cl

9.0

9.0

9.0

9.0

9.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

41.7 27.7 15.3

41.9 31.9 15.1

38.9 31.9 18.1

37.0 33 20.0

42.6 36.6 14.4

125

250

500

1000

2000

West Su,gevel

7.7

Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

m2

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

32.8

dB

GA,gevel

32.8

dB

Lp,gevel

24.2

dB

Gvldeel

Afm.

GA,g Gi,g Lp,g

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

Cvlg

32.8 24.2 totaal

Knieschot

2.20 m2

da36b

dak

Pannendak met knieschot

46.3

10.7

-- RA

36.2

25.0

30.0

43.0

49.0

52.0

paneel

5.50 m2

pa27a

paneel

Asbestcement 6.5 mm gegolf

33.4

23.6

-- RA

27.2

23.0

27.0

26.0

27.0

31.0

kier

7.70 m2

kt40

fonafh

kierterm 40 dB(A) nader te detailleren

44.7

12.3

-- RA

40.0

40.0

40.0

40.0

40.0

40.0

BOA Geluidwering Gevels

(c) dirActivity-software BV 2022 pg: 5 16-02-2022 09:27

AWG Geluidadvies

Zuid Su,gevel

6.4

Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

m2

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

23.1

dB

GA,gevel

23.1

dB

Lp,gevel

33.9

dB

Gvldeel

Afm.

Cl

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

32.4 18.4 24.6

31.1 21.1 25.9

29.9 22.9 27.1

28.0 24 29.0

30.4 24.4 26.6

125

250

500

1000

2000

GA,g Gi,g Lp,g

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

Cvlg

23.1 33.9 totaal

Muur

5.51 m2

mw44

wand

Steenachtige wand 200 kg/m2

41.1

15.9

-- RA

44.0

35.0

40.0

43.0

48.0

53.0

Draairaam

0.89 m2

ge25

glas

3 mm

29.9

27.1

-- RA

24.9

17.0

21.0

24.0

28.0

30.0

kier

3.70 m

k30a

kier

Bij ramen 'normale' kierd. ; kozijndiepte 20-50 mm

28.7

28.3

-- RA

29.9

24.0

27.0

30.0

31.0

32.0

ventilatie

7.00 dm3/ss2

ventilatie

Opening, open gat, invoer: dm3/s

26.1

30.9

-- DneA

31.6

31.5

31.5

31.5

31.5

31.5

Materialen met catalogusnummers eindigend op * of ** zijn door de gebruiker ingevoerd.

BOA Geluidwering Gevels

(c) dirActivity-software BV 2022 pg: 2 16-02-2022 09:28

AWG Geluidadvies

Oost Su,gevel

9.5

Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

m2

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

29.1

dB

GA,gevel

29.1

dB

Lp,gevel

25.9

dB

Gvldeel

Afm.

Cl

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

37.0 23 18.0

33.4 23.4 21.6

36.7 29.7 18.3

36.1 32.1 18.9

39.8 33.8 15.2

125

250

500

1000

2000

GA,g Gi,g Lp,g

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

Cvlg

29.1 25.9 totaal

Muur

6.35 m2

mw44

wand

Steenachtige wand 200 kg/m2

45.3

9.7

-- RA

44.0

35.0

40.0

43.0

48.0

53.0

Draairaam

0.54 m2

gd30i

glas

4/16/6 mm gasgevuld

42.0

13.0

-- RA

29.9

21.0

22.0

38.0

45.0

39.0

kier

8.70 m

k40a

kier

Bij ramen buisprofiel, indrukking >= 4mm

39.6

15.4

-- RA

39.6

41.0

44.0

44.0

38.0

39.0

Vast raam

0.54 m2

gd30i

glas

4/16/6 mm gasgevuld

42.0

13.0

-- RA

29.9

21.0

22.0

38.0

45.0

39.0

deur

2.07 m2

de30

deur

Deur D2

36.0

19.0

-- RA

29.7

24.0

28.0

29.0

30.0

34.0

susrooster

0.40 m

sdu30b

susrooster Duco MiniMax 20 'ZR'

31.5

23.5

-- DneA

29.6

23.8

22.9

29.8

34.9

35.7

Celev

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cpos

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Celev: handinvoer H: -- m Cpos: handinvoer Dv: -- m

Slaapkamer Su,ruimte GA;k GA;k, vereist V T,ref GA Lp

6.5 26.7 20 21 0.5 27.0 28.0

m2 dB dB m3 s dB dB

RqA:

3.3

Qv:

23.7 dm3/s

D:

-- m

Dh:

-- m

debiet:

9.5 dm3/s

GA

34.5

30.2

34.8

36.2

38.8

Lp

20.5

24.8

20.2

18.8

16.2

BOA Geluidwering Gevels

(c) dirActivity-software BV 2022 pg: 3 16-02-2022 09:28

AWG Geluidadvies

Noord Su,gevel

6.5

Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

m2

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

26.7

dB

GA,gevel

27.0

dB

Lp,gevel

28.0

dB

Gvldeel

Afm.

Cl

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

34.5 20.5 20.5

30.2 20.2 24.8

34.8 27.8 20.2

36.2 32.2 18.8

38.8 32.8 16.2

125

250

500

1000

2000

GA,g Gi,g Lp,g

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

Cvlg

27.0 28.0 totaal

muur

5.16 m2

mw44

wand

Steenachtige wand 200 kg/m2

43.0

11.7

-- RA

44.0

35.0

40.0

43.0

48.0

53.0

Vast raam

0.67 m2

gd30i

glas

4/16/6 mm gasgevuld

37.8

16.9

-- RA

29.9

21.0

22.0

38.0

45.0

39.0

Draairaam

0.67 m2

gd30i

glas

4/16/6 mm gasgevuld

37.8

16.9

-- RA

29.9

21.0

22.0

38.0

45.0

39.0

kier

3.08 m

k40a

kier

Bij ramen buisprofiel, indrukking >= 4mm

40.8

13.8

-- RA

39.6

41.0

44.0

44.0

38.0

39.0

susrooster

0.45 m

sdu30b

susrooster Duco MiniMax 20 'ZR'

27.8

26.9

-- DneA

29.6

23.8

22.9

29.8

34.9

35.7

Celev

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cpos

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

125

250

500

1000

2000

Celev: handinvoer H: -- m Cpos: handinvoer Dv: -- m

verblijfsgebied

RqA:

3.3

Qv:

23.7 dm3/s

D:

-- m

Dh:

-- m

debiet:

10.7 dm3/s

1e verdieping

Geluidbelasting Opgegeven als Su,tot GA;k GA;k, vereist

57

dB

48.2 29.3 24.0

m2 dB dB

Zolder 1 Su,ruimte GA;k GA;k, vereist V T,ref GA Lp

26.4 23.6 22 22 0.5 23.6 33.4

m2 dB dB m3 s dB dB

10

m2

totaal

Lden (Opp. uitw. gevelconstructie verblijfsgebied)

GA

27.0

28.0

34.3

35.8

39.4

Lp

30.0

29.0

22.7

21.2

17.6

Cl

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

28.3 14.3 28.7

32.7 22.7 24.3

40.7 33.7 16.3

43.4 39.4 13.6

48.8 42.8 8.2

125

250

500

1000

2000

Oost Su,gevel Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

26.6

dB

GA,gevel

26.6

dB

Lp,gevel

30.4

dB

Gvldeel

Afm.

GA,g Gi,g Lp,g

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

Cvlg

26.6 30.4 totaal

Knieschot

2.60 m2

da36b

dak

Pannendak met knieschot

37.7

19.3

-- RA

36.2

25.0

30.0

43.0

49.0

52.0

dak

7.40 m2

dud30b

dak

Unidek Kolibrie Rf 30 - met dakpannen

27.0

30.0

-- RA

30.1

17.6

26.4

37.4

43.4

48.9

kier

10.00 m2

kt50

fonafh

kierterm 50 dB(A) nader te detailleren

45.6

11.4

-- RA

50.0

50.0

50.0

50.0

50.0

50.0

BOA Geluidwering Gevels

(c) dirActivity-software BV 2022 pg: 4 16-02-2022 09:28

AWG Geluidadvies

West Su,gevel

10

Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

m2

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

35.6

dB

GA,gevel

35.6

dB

Lp,gevel

21.4

dB

Gvldeel

Afm.

Cl

9.0

9.0

9.0

9.0

9.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

37.3 23.3 19.7

41.7 31.7 15.3

49.7 42.7 7.3

52.4 48.4 4.6

57.8 51.8 -0.8

125

250

500

1000

2000

GA,g Gi,g Lp,g

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

Cvlg

35.6 21.4 totaal

Knieschot

2.60 m2

da36b

dak

Pannendak met knieschot

46.7

10.3

-- RA

36.2

25.0

30.0

43.0

49.0

52.0

dak

7.40 m2

dud30b

dak

Unidek Kolibrie Rf 30 - met dakpannen

36.0

21.0

-- RA

30.1

17.6

26.4

37.4

43.4

48.9

kier

10.00 m2

kt50

fonafh

kierterm 50 dB(A) nader te detailleren

54.6

2.4

-- RA

50.0

50.0

50.0

50.0

50.0

50.0

Cl

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

34.6 20.6 22.4

30.1 20.1 26.9

35.6 28.6 21.4

36.7 32.7 20.3

39.9 33.9 17.1

Zuid Su,gevel

6.4

Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

m2

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

27.2

dB

GA,gevel

27.2

dB

Lp,gevel

29.8

dB

Gvldeel

Afm.

GA,g Gi,g Lp,g

29.8

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

125

250

500

1000

2000

Muur

5.51 m2

mw44

wand

Steenachtige wand 200 kg/m2

42.2

14.8

-- RA

44.0

35.0

40.0

43.0

48.0

53.0

Draairaam

0.89 m2

gd30i

glas

4/16/6 mm gasgevuld

36.1

20.9

-- RA

29.9

21.0

22.0

38.0

45.0

39.0

kier

3.70 m

k45a

kier

Bij ramen buis- of tussenprofiel,indrukking >= 6mm

45.0

12.0

-- RA

45.0

38.0

46.0

46.0

46.0

45.0

susrooster

0.50 m

sdu31

susrooster Duco MiniMax 10 'ZR'

28.0

29.0

-- DneA

30.9

25.0

23.8

31.9

36.0

37.6

Celev

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cpos

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Celev: handinvoer H: -- m Cpos: handinvoer Dv: -- m

Zolder 2 Su,ruimte GA;k GA;k, vereist V T,ref GA Lp

21.8 23.6 22 17 0.5 23.6 33.4

m2 dB dB m3 s dB dB

RqA:

2.6

Qv:

14.7 dm3/s

D:

-- m

Dh:

-- m

debiet:

Cvlg

27.2

totaal

7.4 dm3/s

GA

27.0

28.0

34.3

35.8

39.4

Lp

30.0

29.0

22.7

21.2

17.6

BOA Geluidwering Gevels

(c) dirActivity-software BV 2022 pg: 5 16-02-2022 09:28

AWG Geluidadvies

Oost Su,gevel

7.7

Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

m2

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

26.8

dB

GA,gevel

26.8

dB

Lp,gevel

30.2

dB

Gvldeel

Afm.

Cl

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

28.4 14.4 28.6

32.8 22.8 24.2

41.1 34.1 15.9

44.1 40.1 12.9

51.2 45.2 5.8

125

250

500

1000

2000

GA,g Gi,g Lp,g

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

Cvlg

26.8 30.2 totaal

Knieschot

2.20 m2

da36b

dak

Pannendak met knieschot

37.3

19.7

-- RA

36.2

25.0

30.0

43.0

49.0

52.0

dak

5.50 m2

dud30b

dak

Unidek Kolibrie Rf 30 - met dakpannen

27.2

29.8

-- RA

30.1

17.6

26.4

37.4

43.4

48.9

Cl

9.0

9.0

9.0

9.0

9.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

37.4 23.4 19.6

41.7 31.7 15.3

49.5 42.5 7.5

52.0 48 5.0

56.4 50.4 0.6

West Su,gevel

7.7

Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

m2

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

35.7

dB

GA,gevel

35.7

dB

Lp,gevel

21.3

dB

Gvldeel

Afm.

GA,g Gi,g Lp,g Cvlg

35.7 21.3

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

125

250

500

1000

2000

Knieschot

2.20 m2

da36b

dak

Pannendak met knieschot

46.3

10.7

-- RA

totaal 36.2

25.0

30.0

43.0

49.0

52.0

dak

5.50 m2

dud30b

dak

Unidek Kolibrie Rf 30 - met dakpannen

36.2

20.8

-- RA

30.1

17.6

26.4

37.4

43.4

48.9

kier

7.70 m2

kt50

fonafh

kierterm 50 dB(A) nader te detailleren

54.7

2.3

-- RA

50.0

50.0

50.0

50.0

50.0

50.0

kier

7.70 m2

kt50

fonafh

kierterm 50 dB(A) nader te detailleren

54.7

2.3

-- RA

50.0

50.0

50.0

50.0

50.0

50.0

Cl

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

Cfs

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

34.5 20.5 22.5

30.0 20 27.0

35.5 28.5 21.5

36.6 32.6 20.4

39.8 33.8 17.2

125

250

500

1000

2000

Noord Su,gevel

6.4

Cfs figuur ( NPR5272 ) absorptie plafond

m2

handinvoer --

hoogte gesloten ballustrade

--

m

H

-- m

diepte balkon/galerij

--

m

D

-- m

GA;k,gevel

27.1

dB

GA,gevel

27.1

dB

Lp,gevel

29.9

dB

Gvldeel

Afm.

GA,g Gi,g Lp,g

Cat.nr.

Msoort

Materiaal

GA;k,p Lp;p

Cvlg

27.1 29.9 totaal

Muur

5.51 m2

mw44

wand

Steenachtige wand 200 kg/m2

42.1

14.9

-- RA

44.0

35.0

40.0

43.0

48.0

53.0

Draairaam

0.89 m2

gd30i

glas

4/16/6 mm gasgevuld

35.9

21.1

-- RA

29.9

21.0

22.0

38.0

45.0

39.0

kier

3.70 m

k45a

kier

Bij ramen buis- of tussenprofiel,indrukking >= 6mm

44.8

12.2

-- RA

45.0

38.0

46.0

46.0

46.0

45.0

susrooster

0.50 m

sdu31

susrooster Duco MiniMax 10 'ZR'

27.9

29.1

-- DneA

30.9

25.0

23.8

31.9

36.0

37.6

Celev

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Cpos

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

Celev: handinvoer H: -- m Cpos: handinvoer Dv: -- m RqA:

2.6

Qv:

14.7 dm3/s

D:

-- m

Dh:

-- m

debiet:

7.4 dm3/s

Materialen met catalogusnummers eindigend op * of ** zijn door de gebruiker ingevoerd.

Goede enkele dichting (40 dB indrukking 3 mm)

Goede dubbele dichting (45 dB indrukking 3,5 mm)

375 40

40

170

25

5-10 mm

100

80 mm

375 100

40

GlasMax 'ZR'

40

170

25

Glasplaatsing

Compact ‘susrooster’

130

175

5-10 mm

70

GlasMax ‘ZR’ is een geluiddempend ventilatierooster dat ontwikkeld werd voor plaatsing op glas en (compacte) kalfplaatsing. Het susrooster is uitermate geschikt voor toepassing in situaties waar sprake is van een lichte geluidsbelasting.

120 mm

345 100

40

105

100

Kalfplaatsing

→ Ventilatierooster met duurzaam dempingsmateriaal

70

175

130

→ Dempingmateriaal helpt klachten als gevolg van allergieën voorkomen → Geschikt voor hoogbouw (tot 40 m hoogte)

min. 90 mm

→ Glasaftrek 80 is prachtig → Vier verschillende luchtdoorlaten

Compacte kalfplaatsing 70

Pa

131

144

tot

40 m*

* Bij plaatsing in het zicht van een rooster met luchtspleet 20 en 25 geldt een maximale inbouwhoogte van 20 m.

20

9

9

GLASMAX 'ZR' 149

60

→ GlasMax 'ZR' 18 glasplaatsing

24

→ GlasMax 'ZR' 18 kalfplaatsing

1 145 C 153 20 B 28

97

80

C157 149 B32 24 18 18

59

30

80

59

97

145 26 20

60

153

B 24

80 100-124 26

Glasdikte* 18 60 (B)

30

30

34

24

97

15

20

Glasgoot (A) 18

149

UITVOERINGEN MET KOKERPROFIEL

38

Kokerprofiel (A) 18

20

59 24

28

32

60 Bovenprofiel (B)

145

149

153

157

Roosterdiepte (C)

38 60 glasdikte is toepasbaar 59 * De opgegeven bij (Duco) beglazingsrubber. Bij kitten moet min. 4 tot max. 8 mm voorzien worden tussen glasdikte en glasgoot.

59

24 149

24

80

62 Bij18 de TronicGlasMax wordt het 62 ventilatierooster elektronisch gestuurd. 25 Hierdoor is het toepasbaar in het DucoTronic (Plus) System (Wired). De 5 Pa-uitvoering is ook mogelijk in Tronic-variant: TronicGlasMax 5Pa.

62 15 19

80

80 120

80 120

20

80 97

63

20 145 62

TRONIC

18

34

40 x 25

20 149

20

→ GlasMax 'ZR' compacte kalfplaatsing 63 18 145 35 65-89 20 100-124 100-124

40 x 20

63

80 120

145

Afmeting (mm)

80 120

80 97

Afmeting (mm)

62 59

20 A

18

80

145

Roosterdiepte (C)

62

62

5 PA ROOSTER

62

Specifiek voor utiliteitsprojecten is de 25 GlasMax 'ZR' 5 Pa beschikbaar. Ventilatie­capaciteit (Qv) bij 5 Pa: 54,9 dm³/s/m

20

80

34

20

97

97

145

GLASGOOT UITVOERINGEN

35

60 63

18

97

59 59

18

20

28

145

80

157 30 A38 32

60 60

59

30

149

18

97

80 60

80 120

59

26

80 120

60

97 97

97

80 80

18 18

65-89 100-124

Pa

Enkel verkrijgbaar met luchtspleet 25. Alle overige eigenschappen: zie tabel op pagina 52.

19

→ Ventilatie- en akoestische waarden 80

Type GlasMax 'ZR'

Ventilatie­capaciteit (Qv) bij 1 Pa in (dm³/s/m) ZONDER DucoFilter

MET DucoFilter

Dn,e,W (C;Ctr)*

Dn,e,A*

Rq,A*

Dn,e,Atr*

(open stand) in dB

(open stand) in dB(A)

(open stand) in dB(A)

Rq,Atr*

in dB(A) ZONDER DucoFilter

MET DucoFilter

in dB(A) ZONDER DucoFilter

Luchtspleet 10

15,9

37 (-1;-3)

36

34

8,0

6,0

Luchtspleet 15

21,1

35 (-1;-2)

34

33

7,2

6,2

Luchtspleet 20

24,1

34 (0;-2)

34

32

7,8

5,8

Luchtspleet 25

28,6

27 (0;-1)

27

26

1,6

0,6



MET DucoFilter

* Volgens NEN EN ISO 717

→ Afmetingen & bestelinfo: zie pagina 42 → Bedieningen & toebehoren: zie pagina 47 → Montage & garantie: zie pagina 51 → Uitgebreide specificaties: zie pagina 52 → Tronic: zie pagina 40 → 5 Pa-roosters: zie pagina 5

21

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2

Regels Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels

Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder: 1.1

plan:

het bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2 met identificatienummer NL.IMRO.0273.BPBGlangwoon2-ON01 van de gemeente Putten; 1.2

bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

Hoofdstuk 2 Artikel 2

Bestemmingsregels

Van toepassing zijnde bestemmingsplan

De bestemmingsplannen: 1. 2.

'Westelijk Buitengebied', vastgesteld door de gemeenteraad op 12 mei 2016 (identificatienummer NL.IMRO.0273.BPBGWBuitengebied-VA02); 'Veegplan Westelijk Buitengebied', met identificatienummer NL.IMRO.0273.BPBGWVeegplan-VA02, vastgesteld door de gemeenteraad op 4 oktober 2018

blijven van toepassing, met dien verstande dat: a. b.

c.

d.

e.

ter plaatse van op de verbeelding opgenomen bestemmingen de regels van het bestemmingsplan 'Veegplan Westelijk Buitengebied' gelden; op het perceel Volenbekerweg 1 geldt ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding kleine woning' dat in afwijking van artikel 19.2.8, onder e, van het bestemmingsplan 'Veegplan Westelijk Buitengebied' bijgebouwen zijn toegestaan met een maximum oppervlakte van 150 m2 ; aan artikel 19.2 van het bestemmingsplan 'Veegplan Westelijk Buitengebied' wordt een nieuw sublid, sublid 19.2.6 onder 7, toegevoegd, luidend: ter plaatse van de kleine woning op het adres Volenbekerweg 1A geldt dat de kleine woning aaneengebouwd dient te zijn met de woning op Volenbekerweg 1. aan artikel 19.5 van het bestemmingsplan 'Veegplan Westelijk Buitengebied' wordt een nieuw sublid, sublid 19.5.3, toegevoegd, luidend: "19.5.3. Sloopverplichting Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt gerekend: a.

op het perceel Volenbekerweg 1 het gebruik van gronden en bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - kleine woning' zonder: de sloop van de in Bijlage 1 bij de regels aangeduide bouwwerken; het perceel landschappelijk is ingepast en in stand wordt gehouden overeenkomstig de landschappelijke inpassing zoals opgenomen in Bijlage 2; In afwijking hiervan mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 19.1 opgenomen bestemmingsomschrijving worden gebruikt onder de voorwaarde dat: binnen één jaar na inwerkingtreding van dit bestemmingsplan geheel uitvoering is gegeven aan de sloop van de in Bijlage 1 bij de regels aangeduide bouwwerken en het perceel landschappelijk is ingepast en in stand wordt gehouden overeenkomstig de landschappelijke inpassing zoals opgenomen in Bijlage 2. aan artikel 33 Algemene afwijkingsregels van het bestemmingsplan 'Veegplan Westelijk Buitengebied'

39

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2

wordt een nieuw lid, lid l, toegevoegd, luidend: "het verplaatsen van een kleine (plattelands)woning die aan de hoofdwoning vast zit, mits: 1. 2.

de inhoud van de kleine woning niet toeneemt; de woningen aaneen gebouwd blijven.".

Hoofdstuk 3 Artikel 3 3.1 1.

2. 3.

3.2 1. 2.

3.

4.

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. Overgangsrecht gebruik Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2'.

Bijlagen regels Bijlage 1 Volenbekerweg 1

40

H 2537

H 3960

H 3961

A 1513

A 1605

A 1606

A 1331

A 1604

A 1394

A 1603

1 / 1

1

A 1339

A 1330 A 1641

1A

A 1642

A 910

A 1479

A 1569

Volenbekerweg 1 Legenda Te slopen gebouwen

A 1338

Verklaring 26

BGT en BRK 2021-03-04

BugelHajema Ruimte voor de leefomgeving

bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, langdurige woonsituaties deel 2

Bijlage 2 Landschapsplan Volenbekerweg 1

42