Bespreeknotitie Gemeentebelangen - Planning woningbouw 2021

Bespreeknotitie Gemeentebelangen – Doorbouwen in Putten In de Raadsinformatiebrief van 17 maart 2021 wordt de gemeenteraad geïnformeerd over de voortgang in het woningbouwprogramma. In de bijlage bij deze brief zijn de locaties waar gebouwd gaat worden opgenomen, met daarbij de jaartallen waarin de realisering wordt verwacht. Het college verwacht dat in 2023 de bouwstroom terugvalt. De fractie van Gemeentebelangen wil gezien de grote behoefte aan woningen juist vaart houden in het bouwen en vraagt dan ook om tijdige actie. De fractie van Gemeentebelangen wil graag tijdens de commissievergadering deze planning bespreken: 1.

In 2020 werd er nog van uitgegaan dat de bouw van Putten-Zuid in 2024 zou worden gestart. Het college geeft nu aan dat Putten-Zuid voor 2025 niet nodig is. Dit is een risico voor de continue bouwstroom want tot 2025 zitten in de planning locaties waarvan allerminst zeker is dat deze (tijdig) gerealiseerd kunnen worden (voor 2025). Zie bijvoorbeeld de locatie Sligro met 150 woningen en de Bilderdijkstraat Noord en Zuid met 40 en 29 woningen. Ook zou er volgens een eerdere planning medio oktober 2020 – maart 2021 een ontwikkelingsvisie voor Putten-zuid liggen, maar deze is nog steeds ‘in ontwikkeling’. Is de commissie het met Gemeentebelangen eens dat Putten-Zuid niet kan wachten tot 2025 en er snel met de bouw van woningen in de nieuwe wijk moet worden gestart?

2.

Van de woningen die we bouwen zijn afspraken gemaakt over het % sociaal en betaalbare woningbouw (sociale huur, middeldure huur, sociale koop en betaalbare koop). Op de ene locatie zal het eenvoudiger zijn om het streefwoningbouwprogramma te behalen dan op de andere locatie. Het is van belang om als raad de vinger aan de pols te houden, niet alleen bij de realisatie maar ook in de planning. Het zou helpen als in de woningbouwplanlijst inzicht wordt gegeven in het te verwachtte programma per locatie en zo meer inzicht te krijgen dat met de woningbouwplannen in de planlijst het streven met betrekking tot sociale en betaalbare woningbouw gehaald kan worden. Heeft de rest van de commissie ook behoefte aan een aanvulling op de woningbouwplanlijst (bijlage bij de brief) waarbij inzicht wordt gegeven in de verwachtte aantallen (percentages) per locatie betaalbaar en sociale woningbouw die op de planning staan?

3.

In de beantwoording van vragen van Gemeentebelangen op 10 februari 2021 geeft het college aan dat de bouw van woningen in Rimpler wordt getemporiseerd, omdat er verzadiging van de vraag op zou treden. Een vreemd standpunt, nu iedere woning direct verkocht wordt aangezien de woningnood hoog is en het college dit ook aangeeft in recente berichtgeving. Hoe kijkt de rest van de commissie aan tegen het temporiseren van de woningbouw?

4.

Raadsbreed is een motie aangenomen waarin het college wordt opgeroepen om nog voor de zomer van 2021 met een concreet voorstel voor tenminste 40 flexwoningen in Putten naar de gemeenteraad te komen en tenminste de helft van het aantal nog dit jaar (2021) te realiseren. Het college geeft in de woningbouwplanning aan 45 flexwoningen mee te willen tellen in de planningslijst. Gemeentebelangen ziet deze woningen niet als permanente woningen, maar ‘slechts’ ter overbrugging om de achterstand in de woningbouw op te vangen. Is de rest van de commissie het met Gemeentebelangen eens dat flexwoningen niet meetellen in de planlijst voor woningbouw?

2 van 2