Besluitenlijst commissie Ruimte 4 december 2025

Besluitenlijst: commissie Ruimte Datum Aanvang Voorzitter Griffier Locatie

04-12-2025 19:30 de heer T.J. van Ooijen Mevrouw S.M. Mascini Raadzaal

Aanwezigen Raad J. van den Brink (SGP) G. Elsenaar-van Rooijen (CDA) E. van Hemel (ChristenUnie) M. van den Hoek (Wij Putten) H.A. de Jong (SGP) J. Kamphuis (Wij Putten) J.M. Kemp-van de Brug (CDA) H. Koornneef (Gemeentebelangen) M.L. van de Koot (Gemeentebelangen) T. Nooteboom (ChristenUnie) H.W. Wassink (VVD) 1

College B. Cornelissen E.T. 't Jong

Opening

De voorzitter opent de vergadering en heet iedereen welkom. Er is een afmelding ontvangen van de heer Timmer (CDA).

2

Vaststelling agenda

De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

3

Kort verslag vergadering van 9 oktober 2025

Het verslag wordt ongewijzigd vastgesteld.

4

Spreekrecht burgers

1

Er hebben zich drie insprekers gemeld voor agendapunt 5 (TAM-omgevingsplan Van Damhof). De insprekers krijgen het woord voorafgaand aan het agendapunt.

5

TAM-omgevingsplan Van Damhof Voorgesteld besluit

Verslag

1. de ‘Zienswijzennota TAM-omgevingsplan Van Damhof’ vast te stellen; 2. het TAM-omgevingsplan Van Damhof vast te stellen; Inspreker de heer Meiling geeft aan dat de hoogte van de nieuwbouw ten koste gaat van de privacy, het licht in zijn woning en dat de waarde van zijn woning hierdoor aanzienlijk zal dalen. Inspreker de heer Bosch van Samen Thuis, mede-initiatiefnemer geeft aan dat zij kijken naar een passende invulling van het terrein. Ook zijn er vraaggesprekken geweest met omwonenden. De woningen vallen in het betaalbare segment. Inspreker mevrouw Gorris is geen bewoonster van de Van Damhof, maar heeft daar haar bedrijf. Zij spreekt namens haar (oudere) cliënten en geeft aan dat die mensen niet (goed) zijn geïnformeerd. Mevrouw Van de Koot (Gemeentebelangen), Wij Putten de heer Van den Hoek (Wij Putten), mevrouw Wassink (VVD), mevrouw Elsenaar (CDA), de heer De Jong (SGP), en de heer Nooteboom (ChristenUnie) reageren op het voorstel. De fracties zijn van mening dat het goed is dat er woningen gebouwd worden. Naar aanleiding van de ingediende zienswijzen zijn er wel vragen over de inpassing van het plan in de bestaande bebouwing. Met name over de hoogte van de nieuw te bouwen woningen en het verlies van privacy van de huidige bewoners. Er zijn ook zorgen over de toename van parkeerdruk.

Vervolgens stellen zij vragen over voor wie de woningen bestemd zijn, en of de gemeente mogelijkheid biedt voor (hulp bij) planschade. Wethouder Cornelissen beantwoordt de vragen. De fracties van Wij Putten, SGP en VVD stellen aanvullende vragen die vervolgens door de wethouder worden beantwoord. De insprekers geven allen nog een korte reactie waarbij de heer Meiling de nadruk legt op het realiseren van passende woningen voor de Van Damhof. De heer Bosch geeft aan de focus te hebben op betaalbaarheid van de woningen en dat de woningen voor Puttenaren zijn bedoeld. Mevrouw Gorris zegt dat het haar opvalt dat het voornamelijk om de kosten lijkt te gaan. Zij wil het college meegeven dat zij goed moeten kijken naar de invulling van hoe het nu gaat. De fracties van Gemeentebelangen, Wij Putten, VVD, CDA en SGP geven aan nog een aantal zaken te willen bespreken binnen de fractie. Ook wil de commissie kennisnemen van het eerder ingediende plan.

2

6

Huisvestingsverordening 2026 Voorgesteld besluit

Verslag

1. de ‘Huisvestingsverordening gemeente Putten 2024’ per 1 januari 2026 in te trekken; 2. de ‘Huisvestingsverordening gemeente Putten 2026’ vast te stellen. Inspreker mevrouw Van der Ent van Woningstichting Putten krijgt als eerste het woord. Zij spreekt haar waardering uit voor het plan. Door de gezamenlijke aanpak en door dezelfde uitgangspunten te hanteren ligt er een helder plan. Mevrouw Kamphuis (Wij Putten), mevrouw Wassink (VVD), mevrouw Elsenaar (CDA), de heer De Jong (SGP), de heer Nooteboom (ChristenUnie) en de heer Koornneef ( Gemeentebelangen) reageren op het voorstel. De fracties geven aan zich te kunnen vinden in de aangescherpte voorwaarden. Er worden vragen gesteld over het onderscheid van de doelgroepen. De urgentie voor statushouders, hoe het in andere gemeenten gaat en het passend toewijzen van woningen. De fractie van Gemeentebelangen geeft aan dat zij geluiden horen van en over ouderen. Die willen wel kleiner wonen, maar lopen er tegenaan dat de woonlasten voor een kleinere woning significant hoger liggen. Wethouder Cornelissen beantwoord de vragen. Vervolgens krijgt de inspreker de mogelijkheid te reageren. Zij geeft aan dat dat de WSP de zogenaamde 'meeneemhuur' kent en dat zij woningen passend toewijst. De fracties van de SGP, ChristenUnie en Gemeentebelangen geven nog een korte reactie. Mogelijk dient de VVD een amendement in.

De commissie adviseert het voorstel als bespreekstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 18 december 2025.

7

Verordening Starterslening Putten 2026 Voorgesteld besluit

1. de huidige ‘Verordening Starterslening Putten 2020’ in te trekken. 2. de nieuwe ‘Verordening Starterslening Putten 2026’ vast te stellen.

3

Verslag

Mevrouw Wassink (VVD), mevrouw Kemp (CDA), de heer Van den Brink (SGP), de heer Van Hemel (ChristenUnie), mevrouw Van de Koot (Gemeentebelangen) en mevrouw Kamphuis (Wij Putten) reageren op het voorstel. De fracties geven aan blij te zijn met het voorstel, maar hebben nog wel een aantal vragen/opmerkingen. De fractie van de VVD stelt een aantal aanpassingen voor, zoals het verhogen van het bedrag van de lening naar 60.000 euro en het verhogen van de leeftijdsgrens. Vanuit de fractie van de SGP wordt aangegeven dat de starterslening ook voor verduurzaming van huizen wordt gebruikt. Er volgt een discussie in hoeverre starters zijn geholpen met de lening. Oprekken heeft voordelen (grotere doelgroep) en nadelen (toename schuldenlast). Wethouder Cornelissen beantwoord de vragen en zegt toe: dat hij via de griffie terugkomt op de vraag van de SGP over de landelijke betaalbaarheidsgrens (405.000 euro) en verbeterkosten voor bestaande woningen. De fracties van de VVD, SGP en Gemeentebelangen debatteren kort over de inzet van de regeling voor bestaande en nieuwbouwwoningen. De commissie adviseert het voorstel als bespreekstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 18 december 2025.

8

VVGB vergunningaanvraag Voorthuizerstraat 148 (Storteboom) Voorgesteld besluit

1. een verklaring van geen bedenkingen af te geven ten behoeve van de schoorsteen (onderdeel afwijken bestemmingsplan), welke onderdeel uitmaakt van de vergunningaanvraag met het kenmerk W20/242 die door Storteboom Food Group B.V. is ingediend voor het perceel Voorthuizerstraat 148 te Putten.

4

Verslag

Mevrouw Kemp (CDA), de heer Van den Brink (SGP), de heer Van Hemel (ChristenUnie), de heer Koornneef (Gemeentebelangen), mevrouw Kamphuis (Wij Putten) en mevrouw Wassink (VVD) reageren op het voorstel. De fracties van het CDA, SGP en de ChristenUnie zijn positief over het voorstel. De fracties van Gemeentebelangen, Wij Putten en VVD hebben nog een aantal vragen en opmerkingen. Onder andere over het aanzicht van de entree van het dorp, het afwijken van het bestemmingsplan qua hoogte van de schoorsteen en hinder van de schoorsteen voor omwonenden. Ook vraagt men zich af waarom er in een eerder stadium geen koppeling is gemaakt met de aanvraag voor Bosrande. De fractie van de ChristenUnie geeft aan dat een verklaring van geen bedenkingen wordt afgegeven op basis van ruimtelijke gronden en benadrukt dat men er op moeten letten dat dat uiteindelijk ook zo gebeurt. Wethouder 't Jong beantwoordt de vragen en geeft een korte reactie op de standpunten inzake de ruimtelijke afweging. De commissie adviseert het voorstel als bespreekstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 18 december 2025.

9

Vragen aan het college

Er zijn geen vragen aan het college gesteld.

10

Sluiting

5

De voorzitter sluit de vergadering om 22.31 uur.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de commissie Ruimte van 15 januari 2026.

de commissiegriffier,

de commissievoorzitter,

6

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)