Besluitenlijst Commissie Ruimte 20-02-2025

Besluitenlijst: Commissie Ruimte Datum Aanvang Voorzitter Griffier Locatie

20-02-2025 19:30 de heer T.J. van Ooijen de heer D. Stijf Raadzaal

Bij deze vergadering is ondertiteling beschikbaar. U kunt deze aanzetten door in de balk onderaan de videoplayer op "CC" te klikken. Aanwezigen

1

A.W. de Bruin (VVD) , G. Elsenaar-van Rooijen (CDA) , C.J. de Goffau (SGP) , E. van Hemel (ChristenUnie) , H.A. de Jong (SGP) , J.M. Kemp-van de Brug (CDA) , H. Koornneef (Gemeentebelangen) , M.L. van de Koot (Gemeentebelangen) , H.G Luitjes (WIJ Putten) , W. van Voorst-Ruiter (WIJ Putten) , H.W. Wassink (VVD) , B. Cornelissen

Opening

De voorzitter opent de vergadering en heet iedereen welkom. Er zijn afmeldingen ontvangen van de heer T. Nooteboom (ChristenUnie), de heer Van den Hoek (Wij Putten) en mevrouw Kamphuis (Wij Putten). Wij Putten wordt vertegenwoordigd door mevrouw Van Voorst en de heer Luitjes. De heer Van den Brink (SGP) wordt vervangen door de heer De Goffau en de heer Kingma (VVD) wordt vervangen door de heer De Bruin.

2

Vaststelling agenda

De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

3

Spreekrecht burgers

Er heeft zich één inspreker gemeld voor agendapunt 4 (Vaststelling TAM-omgevingsplan en grondexploitatie Halvinkhuizen fase 2 en 3). De inspreker krijgt het woord bij aanvang van het agendapunt.

4

Vaststelling TAM-omgevingsplan en grondexploitatie Halvinkhuizen fase 2 en 3

1

Voorgesteld besluit

1. de ‘Zienswijzennota TAM-omgevingsplan Halvinkhuizen fase 2 en 3’ vast te stellen; 2. het ‘TAM-omgevingsplan Halvinkhuizen fase 2 en 3’ gewijzigd vast te stellen met inachtneming van de voorstellen tot aanpassingen zoals genoemd in de ‘Ziens-wijzenota TAMomgevingsplan Halvinkhuizen fase 2 en 3’; 3. de ‘Grondexploitatie Halvinkhuizen fase 2 en 3’ vast te stellen (dat door het college ingevolge artikel 88, tweede lid van de Gemeentewet op 11 februari 2025 onder geheimhouding aan de raad en de raadscommissie is verstrekt) en een verliesvoorziening te treffen ter hoogte van het negatieve saldo van de grondexploitatie vanuit de reserve grondexploitatie; 4. de financiële risico’s zoals die blijken uit de risicoanalyse in de ‘Grondexploitatie Halvinkhuizen fase 2 en 3’ mee te nemen in de berekening van het weerstands-vermogen bij begroting en jaarrekening; 5. een bedrag van € 788.000 ten behoeve van de uitplaatsing van een agrarische onderneming, welke toerekenbaar is aan Halvinkhuizen fase 1, ten laste te brengen aan fase 1 en dit in de eerstvolgende herziening van de grondexploitatie Halvink-huizen fase 1 te verwerken; 6.

de voorbereidingskosten van Halvinkhuizen fase 2 en 3 vanuit het huidig beschikbare voorbereidingskrediet over te hevelen en ten laste te brengen van de grondexploitatie Halvinkhuizen fase 2 en 3 inclusief het bestaande voorbereidings-krediet van € 1.050.000 terug te brengen naar € 350.000 ten behoeve van de planuitwerking van fase 4.

2

Verslag

Bij de behandeling van dit agendapunt is mevrouw Hoitinga (projectleider Halvinkhuizen) aanwezig. Als eerste krijgt de inspreker het woord. De heer Van Donkersgoed spreekt in als omwonende. Hij geeft onder andere aan dat hij zich zorgen maakt over de bebouwingsdichtheid, de waterberging en -afvoer en de verkeersontsluiting. De heer De Bruin (VVD) en de heer Koornneef (Gemeentebelangen) stellen een aanvullende vraag over de waterafvoer. Mevrouw Elsenaar (CDA), de heer De Jong (SGP), de heer Van Hemel (ChristenUnie), de heer Koornneef (Gemeentebelangen), mevrouw van Voorst (Wij Putten) en de heer Bruin (VVD) reageren overwegend positief op het voorstel. De fracties stellen onder andere vragen over de verkeersontsluiting, bebouwingsdichtheid, grondverwerving, de waterafvoer, het stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan en de invloed daarop van de raad, de verdere planning, de woonvisie, de knoppen waaraan het college kan draaien om een positief saldo te creëren, de inrichting van de woonwijk qua bouwhoogte, voorzieningen en groen, mogelijke subsidies van het rijk of provincie, de ontsluiting van het bouwverkeer, stikstof, het onderzoek naar een collectief energiesysteem, netcongestie en het voorkeursrecht. Wethouder Cornelissen reageert op de vragen en opmerkingen.

Hij zegt toe dat zowel het beeldkwaliteitsplan als het stedenbouwkundig plan Halvinkhuizen fase 2 en 3 te zijner tijd aan de raad worden voorgelegd. Projectleider Hoitinga licht het onderzoek naar een collectief energiesysteem toe. De heer Van Donkersgoed stelt in zijn tweede termijn een aanvullende vraag over de hoeveelheid groen in de wijk. De fracties reageren op de beantwoording in de tweede termijn. Mevrouw Elsenaar geeft mee dat de problemen van omwonenden opgelost moeten worden. De heer Koornneef geeft mee om bij beschikbare grond te denken aan ouderenhuisvestingsprojecten en bij benodigde bedrijfsverplaatsing welwillend tegenover maatwerk staan. Mevrouw van Voorst vraagt extra uitleg of het college de mogelijkheid heeft om nog maatschappelijke functies in het project in te vullen. De heer De Bruin vraagt wanneer een voorstel over de uitwerking van de volgende fases in Halvinkhuizen naar de raad komt. Wethouder Cornelissen reageert op de opmerkingen en vragen. De commissie adviseert het voorstel als bespreekstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 6 maart 2025.

5

Vragen aan het college

3

Er zijn geen vragen aan het college gesteld.

6

Sluiting

De voorzitter sluit de vergadering om 21.00 uur. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de commissie Ruimte van 13 maart 2025.

de commissiegriffier,

de commissievoorzitter,

4

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)