Besluitenlijst commissie Ruimte 13-02-2025

Besluitenlijst: commissie Ruimte Datum Aanvang Voorzitter Griffier Locatie

13-02-2025 19:30 de heer T.J. van Ooijen de heer D. Stijf Raadzaal

Bij deze vergadering is ondertiteling beschikbaar. U kunt deze aanzetten door in de balk onderaan de videoplayer op "CC" te klikken. Aanwezigen

1

J. van den Brink (SGP) , G. Elsenaar-van Rooijen (CDA) , E. van Hemel (ChristenUnie) , M. van den Hoek (WIJ Putten) , H.A. de Jong (SGP) , J.M. Kempvan de Brug (CDA) , R. Kingma (VVD) , H. Koornneef (Gemeentebelangen) , M.L. van de Koot (Gemeentebelangen) , T. Nooteboom (ChristenUnie) , W. van VoorstRuiter (WIJ Putten) , B. Cornelissen

Opening

De voorzitter opent de vergadering en heet iedereen welkom. Mevrouw Kamphuis (Wij Putten) wordt vervangen door mevrouw Van Voorst-Ruiter.

2

Vaststelling agenda

De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

3

Kort verslag vergadering van 12 december 2024

Het verslag wordt ongewijzigd vastgesteld.

4

Spreekrecht burgers

Er heeft zich één inspreker gemeld voor agendapunt 6 (Beeldvorming over stedenbouwkundig plan De Bosrande). De inspreker krijgt het woord bij aanvang van het agendapunt.

5

Adviesrecht aanvraag omgevingsvergunning aanplanting bos Koudhoorn

1

Voorgesteld besluit

Verslag

1. een positief advies te geven voor de aanplant van een nieuw bos op een gedeelte van het perceel D2835 in Koudhoorn en daarmee in te stemmen met het afwijken van het bestemmingsplan “Oostelijk Buitengebied”, dat (op grond van artikel 22.1, onder a van de Omgevingswet) deel uitmaakt van het tijdelijke gemeentelijke omgevingsplan. De heer Nooteboom (ChristenUnie), mevrouw Van de Koot (Gemeentebelangen), de heer Van den Hoek (Wij Putten), de heer Kingma (VVD), mevrouw Elsenaar (CDA) en de heer Van den Brink (SGP) reageren op het voorstel. In de eerste termijn zijn de fracties van de ChristenUnie, Wij Putten en de VVD positief over het voorstel. De overige fracties zijn kritisch over het voorstel en stellen onder andere vragen in hoeverre dit raadsvoorstel aansluit bij de omgevingsvisie en visiekaart Koudhoorn, de beëindiging van de pacht, het aantal hectare waarover het gaat en of het addictum van het raadsbesluit wel klopt. Wethouder Cornelissen reageert op de vragen en opmerkingen. De wethouder biedt excuses aan dat in het raadsvoorstel het aantal hectare niet goed was opgenomen. De fractie van de SGP stelt een aanvullende vraag over het belang van het Gelders Natuurnetwerk. In de tweede termijn worden nog vragen gesteld over of er nog meer percelen volgen en of er een bestemmingsplanwijziging nodig is. De wethouder reageert op de laatste vragen en opmerkingen.

De commissie adviseert het voorstel als bespreekstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 6 maart 2025.

6

Beeldvorming over stedenbouwkundig plan De Bosrande Voorgesteld besluit

Verslag

De initiatiefnemer voor woonwijk De Bosrande heeft een stedenbouwkundig plan ingediend. Dit plan biedt voldoende aanknopingspunten om te voldoen aan gemeentelijk beleid. Op basis van de notitie wordt de commissie om input gevraagd. Doel is om te komen tot een ontwerp omgevingsplan. Als eerste krijgt de inspreker het woord. De heer Poot spreekt in namens het project De Bosrande. Hij gaat onder andere in op de fasering van het project, de financiële noodzaak om fase 2 ook te ontwikkelen en de lopende gesprekken met Storteboom. De heer Koornneef (Gemeentebelangen) stelt een vraag over de garanties van het plan bij een fasering en mevrouw Van Voorst (Wij Putten) vraagt of het idee om eerst kantoren te bouwen en later om te bouwen tot woningen nog actueel is. De heer Koornneef (Gemeentebelangen), mevrouw van Voorst (Wij Putten), de heer Kingma (VVD), mevrouw Kemp (CDA), de heer De Jong (SGP) en de heer Van Hemel (ChristenUnie) reageren op de opiniërende notitie.

2

De heer Koornneef geeft aan dat het plan aangepast moet worden aan de woonvisie of dat er harde afspraken worden gemaakt met Storteboom. Gemeentebelangen zal alleen meewerken aan een verhoging van de schoorsteen bij Storteboom als dit ten behoeve is van de woningbouw De Bosrande. Als aandachtspunten geeft hij mee het bouwtempo Halvinkhuizen op te voeren en te komen met een 130% programmering voor het geval sommige bouwlocaties niet door kunnen gaan. Mevrouw Van Voorst stelt onder andere vragen over of bouwen van De Bosrande of uitbreiding van Storteboom met de huidige stikstofregels überhaupt mogelijk is, de gevolgen als het bouwen van fase 2 niet mogelijk blijkt, wat de gevolgen zijn van uitstel van fase 2 voor de prijs van de woningen en of het mogelijk is om in fase 1 dure woningen te schrappen en sociale woningen toe te voegen. De heer Kingma geeft aan dat het niet acceptabel is om het plangebied in twee fases te bouwen en dat fase 1 en fase 2 dan afzonderlijk dienen te voldoen aan de woonvisie. Hij stelt onder andere vragen over de status van de capaciteitsuitbreiding van de waterzuivering en of er met Storteboom gesproken is over verplaatsing van het gehele bedrijf. Mevrouw Kemp geeft aan het jammer te vinden dat het project is opgedeeld in 2 fases en vindt dit alleen acceptabel als in fase 1 ook sociale huur- en koopwoningen gerealiseerd worden.

Ze vraagt wat de invloed hiervan is op de planning. Als aandachtspunten geeft ze mee dat de aansluiting op de Voorthuizerstraat al in fase 1 gerealiseerd wordt, dat de entree bij fase 1 al netjes wordt gemaakt en dat rekening wordt gehouden met wensen van omwonenden. De heer De Jong geeft aan dat het gebied buiten de geurcirkel zo ingericht dient te worden dat aan gemeentelijk beleid wordt voldaan. Als aandachtspunt geeft hij mee om niet hoger te bouwen dan 3 hoog plus kap. De heer Van Hemel gaat niet akkoord met deze fasering vanwege het ontbreken van een mix van woningen in fase 1. Hij stelt een vraag over de stand van zaken van de vergunningverlening voor de hogere schoorsteen. Als aandachtspunten geeft hij mee om natuurinclusief te bouwen en het bos en overige natuur in dit plangebied te behouden. Wethouder Cornelissen reageert op de vragen en opmerkingen. Hij geeft aan dat dit project in handen ligt van een private initiatiefnemer en dat de gemeente hierbij een faciliterende rol heeft. De gemeente geeft uitgangspunten die onder het plan liggen mee en het doel van deze bespreking is om het draagvlak voor deze uitgangspunten op te halen. 7

Vragen aan het college

Er zijn geen vragen aan het college gesteld.

8

Sluiting

3

De voorzitter sluit de vergadering om 21.15 uur. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de commissie Ruimte van 13 maart 2025.

de commissiegriffier,

de commissievoorzitter,

4

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)