Document · PDF

8- scenario 2 Groevenbeek

Commissie Samenleving 7 december 2021, gemeente PuttenBij agendapunt: Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs gemeente Putten 20221.074 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Kostenverdeellijst Groevenbeek Putten, scenario 2 renovatie, gedeeltelijke nieuwbouw en verduurzaming Haalbaarheid 43987

totaal Recapitulatie investeringskosten A GRONDKOSTEN B BOUWKOSTEN C INRICHTINGSKOSTEN D BIJKOMENDE KOSTEN E ONVOORZIEN F BELASTINGEN G FINANCIERING Totaal investeringskosten excl. BTW Totaal investeringskosten incl. BTW

€ € € € € € € € €

Uitgangspunten voor berekeningen BVO gebouw [m²] Start voorbereiding Start bouw Oplevering Startdatum indexering Rentevoet Voorbereidingstijd Bouwtijd BTW

A 1 A B C D E 2 A B 3 A B C D E F G H 4 A B B 1 X A B C D E F G H E Z 2a A B 2b C D E 3 A A1 4 A-E 5 A B Z C 1 A B C 2 A B C

omschrijving GRONDKOSTEN Inbreng grond (inclusief bestaande opstallen) Grond (inclusief bestaande opstallen) Verwerving Belastingen en heffingen Bijdragen, vergoedingen en schadeloosstellingen Tijdelijke exploitatie/tijdelijk onderhoud Sloopwerken — milieukosten Bouw(werk) Ondergronds Infrastructurele voorzieningen Grondwerken Verhardingen Rioleringen Groenaanleg Nutsvoorzieningen Kunstwerken Bouw(werken) Wettelijke verplichtingen Bovenplanse verevening (kosten minus baten) Bovenplanse voorzieningen (kosten) Bovenplanse voorzieningen (baten) BOUWKOSTEN Bouwkundige werken Sloopkosten Fundering Skelet Dakafbouw/dakafwerking Gevelafbouw/gevelafwerking Binnenwandafbouw/binnenwandafwerking Vloerafbouw/vloerafwerking Trappen en hellingbanen Plafonds binnen/buiten Transportinstallaties Overig bouwkundig W-Installaties Wtb.: vloeistof- en gasinstallaties Wtb.: klimaatinstallaties E-Installaties Elektra: energievoorziening, verlichting Elektra: communicatie, beveiliging Transportinstallaties Vaste inrichtingen en voorzieningen Vaste inrichtingen en voorzieningen Sanitair Terrein Terrein Algemene uitvoeringskosten/diversen Diversen Bouwplaatskosten Staartkosten INRICHTINGSKOSTEN Bedrijfsinstallaties Bedrijfsinstallaties Bouwkundige werken t.b.v. bedrijfsinstallaties Installaties t.b.v. bedrijfsinstallaties Losse inrichtingen Inventaris Bouwkundige werken t.b.v.

losse inrichtingen Installaties t.b.v. losse inrichtingen

opdrachtgever

totaal

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

5.224.400 1.829.700 537.300 7.591.400 9.161.400

per m² BVO € € € € € € € € €

1.061 372 109 1.542 1.861

4.924 1 januari 2021 1 januari 2022 2 juli 2023 1 januari 2020 4,0% 12 18 21,0% (let op uitzonderingen) totaalkosten kosten BTW € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € 5.224.400 € 1.097.126 2.689.650 € 564.827 265.490 € 55.753 148.420 € 31.168 419.420 € 88.078 295.160 € 61.984 793.430 € 166.620 327.290 € 68.731 123.850 € 26.009 22.830 € 4.794 118.540 € 24.893 87.940 € 18.467 87.280 € 18.329 1.105.510 € 232.157 121.880 € 25.595 983.630 € 206.562 384.560 € 80.758 246.540 € 51.773 138.020 € 28.984 € 65.010 € 13.652 19.860 € 4.171 45.150 € 9.482 58.010 € 12.182 58.010 € 12.182 921.670 € 193.551 € 276.750 € 58.118 644.920 € 135.433 € € € € € € € € € -

totaal € € € € € € € € €

HEVO per m² BVO

726.620 726.620 879.220

€ € € € € € € € €

totaal

148 148 179

€ € € € € € € € €

opdrachtgever totaal € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

€ € € € € € € € €

1.061 224 109 1.394 1.682

HEVO BTW

per m² BVO

5.224.410 1.103.032 537.270 6.864.712 8.282.212

totaal -

5.224.410 2.689.650 265.490 148.420 419.420 295.160 793.430 327.290 123.850 22.830 118.540 87.940 87.280 1.105.510 121.880 983.630 384.560 246.540 138.020 65.010 19.860 45.150 58.010 58.010 921.670 276.750 644.920 -

BTW € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

1.097.126 564.827 55.753 31.168 88.078 61.984 166.620 68.731 26.009 4.794 24.893 18.467 18.329 232.157 25.595 206.562 80.758 51.773 28.984 13.652 4.171 9.482 12.182 12.182 193.551 58.118 135.433 -

D 1 A B C D E F G 2 A B 1 2 3a 3b 4a 4b 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 C D E F 1 2 3 4 G H I 3 A B C D E F G 4 A B C D E F G H I E 1 A B F 1 A B 2 A G 1 A 2 A

BIJKOMENDE KOSTEN € 1.829.700 Bijkomende kosten grond € Projectbegeleiding door de opdrachtgever € Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) € Heffingen € Verzekeringen € Risicoverrekening € Ontwikkelaarskosten € Verkoopkosten € Bijkomende kosten bouw € 1.116.570 Projectbegeleiding door de opdrachtgever € Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) € 699.490 Proces-/projectmanagement € 130.610 Programma van Eisen € 13.061 Architect € 215.433 Bouwkundig bestek € Toezicht opzichter € 105.460 Toezicht directievoerder € 71.280 Constructeur € 25.989 Adviseur bouwfysica € 24.504 Grondmechanisch & milieukundig onderzoek € 11.500 Adviseur installaties € 61.409 Binnenhuisarchitect € Opmeting van het terrein € Bouwkostendeskundige € 24.240 Overige honoraria t.b.v.

bouw € Tuinarchitect € Duurzaamheidsadvies € 4.000 Energielabel € 2.500 Veiligheidstoets(en) op de bouwplaats door externe€Arbodienst 4.500 Meerjaren onderhoudsplanning (gehele ontwerpfase) € 5.000 Second Opinion € Aansluitkosten € 24.620 Heffingen € 114.940 Verzekeringen € 33.320 Risicoverrekening € 244.200 Afkoop van loon- en prijsstijgingen € Verrekening van loon- en prijsstijgingen € 244.205 Afkoop van overige risico’s (bij RPM projecten) € Risicoposten gerelateerd aan risicoanalyse € Kunst € Ontwikkelaarskosten € Verkoopkosten € Bijkomende kosten inrichting € Projectbegeleiding door de opdrachtgever € Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) € Heffingen € Verzekeringen € Risicoverrekening € Kunst € Ontwikkelaarskosten € Aanloopkosten (bedrijfsherhuisvesting) € 713.080 Bestuurskosten € Werving personeel € Vervroegde aanstellingen € Schoonmaken eerste oplevering € 11.080 Verhuiskosten € Openingskosten € Leegstand € Tijdelijke huisvesting € 702.000 Bedrijfskapitaal/kas € ONVOORZIEN € 537.300 Onvoorzien € 537.270 Onvoorzien € 380.510 Nader te detailleren realisatie € 156.760 BELASTINGEN € Omzetbelasting € Omzetbelasting binnenland € Omzetbelasting buitenland € Bijzondere belastingen € Andere belastingen € FINANCIERING € Financieringskosten/rente (grond) € Grondrente € Financieringskosten/rente (bouw) € Bouwrente € Totalen € 7.591.400

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

360.089 210.342 146.893 27.428 2.743 45.241 22.147 14.969 5.458 5.146 2.415 12.896 5.090 840 525 945 1.050 5.170 6.997 51.282 51.283 149.747 2.327 147.420 112.827 112.827 79.907 32.920 1.570.000

726.620 24.620 24.620 702.000 702.000 726.620

152.590 5.170 5.170 147.420 147.420 152.600

1.103.032 1.091.952 699.487 130.610 13.061 215.433 105.460 71.280 25.989 24.504 11.500 61.409 24.240 4.000 2.500 4.500 5.000 114.940 33.320 244.205 244.205 11.080 11.080 537.270 537.270 380.510 156.760 6.864.712

207.499 205.172 146.892 27.428 2.743 45.241 22.147 14.969 5.458 5.146 2.415 12.896 5.090 840 525 945 1.050 6.997 51.283 51.283 2.327 2.327 112.827 112.827 79.907 32.920 1.417.500

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/10873566/1