Document · PDF

7- scenario 1 Groevenbeek

Commissie Samenleving 7 december 2021, gemeente PuttenBij agendapunt: Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs gemeente Putten 20221.012 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Kostenverdeellijst Groevenbeek Putten, scenario 1 renovatie en verduurzaming Haalbaarheid 43987

totaal Recapitulatie investeringskosten A GRONDKOSTEN B BOUWKOSTEN C INRICHTINGSKOSTEN D BIJKOMENDE KOSTEN E ONVOORZIEN F BELASTINGEN G FINANCIERING Totaal investeringskosten excl. BTW Totaal investeringskosten incl. BTW

€ € € € € € € € €

Uitgangspunten voor berekeningen BVO gebouw [m²] Start voorbereiding Start bouw Oplevering Startdatum indexering Rentevoet Voorbereidingstijd Bouwtijd BTW

A 1 A B C D E 2 A B 3 A B C D E F G H 4 A B B 1 X A B C D E F G H E Z 2a A B 2b C D E 3 A A1 4 A-E 5 A B Z C 1 A B C 2 A B C

omschrijving GRONDKOSTEN Inbreng grond (inclusief bestaande opstallen) Grond (inclusief bestaande opstallen) Verwerving Belastingen en heffingen Bijdragen, vergoedingen en schadeloosstellingen Tijdelijke exploitatie/tijdelijk onderhoud Sloopwerken — milieukosten Bouw(werk) Ondergronds Infrastructurele voorzieningen Grondwerken Verhardingen Rioleringen Groenaanleg Nutsvoorzieningen Kunstwerken Bouw(werken) Wettelijke verplichtingen Bovenplanse verevening (kosten minus baten) Bovenplanse voorzieningen (kosten) Bovenplanse voorzieningen (baten) BOUWKOSTEN Bouwkundige werken Sloopkosten Fundering Skelet Dakafbouw/dakafwerking Gevelafbouw/gevelafwerking Binnenwandafbouw/binnenwandafwerking Vloerafbouw/vloerafwerking Trappen en hellingbanen Plafonds binnen/buiten Transportinstallaties Overig bouwkundig W-Installaties Wtb.: vloeistof- en gasinstallaties Wtb.: klimaatinstallaties E-Installaties Elektra: energievoorziening, verlichting Elektra: communicatie, beveiliging Transportinstallaties Vaste inrichtingen en voorzieningen Vaste inrichtingen en voorzieningen Sanitair Terrein Terrein Algemene uitvoeringskosten/diversen Diversen Bouwplaatskosten Staartkosten INRICHTINGSKOSTEN Bedrijfsinstallaties Bedrijfsinstallaties Bouwkundige werken t.b.v. bedrijfsinstallaties Installaties t.b.v. bedrijfsinstallaties Losse inrichtingen Inventaris Bouwkundige werken t.b.v.

losse inrichtingen Installaties t.b.v. losse inrichtingen

opdrachtgever

totaal

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

3.797.600 944.200 385.300 5.127.100 6.186.200

per m² BVO € € € € € € € € €

721 179 73 973 1.175

5.267 1 januari 2021 1 januari 2022 3 maart 2023 1 januari 2020 4,0% 12 14 21,0% (let op uitzonderingen) totaalkosten kosten BTW € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € 3.797.600 € 797.486 1.792.980 € 376.526 263.000 € 55.230 € € 324.040 € 68.048 767.680 € 161.213 95.790 € 20.116 59.830 € 12.564 € 182.720 € 38.371 20.000 € 4.200 79.920 € 16.783 1.121.550 € 235.526 127.860 € 26.851 993.690 € 208.675 216.610 € 45.488 137.000 € 28.770 79.610 € 16.718 € 35.450 € 7.445 5.370 € 1.128 30.080 € 6.317 € € 630.960 € 132.502 € 179.830 € 37.764 451.130 € 94.737 € € € € € € € € € -

totaal € € € € € € € € €

HEVO per m² BVO

234.340 234.340 283.540

€ € € € € € € € €

totaal 44 44 54

€ € € € € € € € €

opdrachtgever totaal € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

€ € € € € € € € €

721 135 73 929 1.121

HEVO BTW

per m² BVO

3.797.550 709.855 385.290 4.892.695 5.902.595

totaal -

3.797.550 1.792.980 263.000 324.040 767.680 95.790 59.830 182.720 20.000 79.920 1.121.550 127.860 993.690 216.610 137.000 79.610 35.450 5.370 30.080 630.960 179.830 451.130 -

BTW € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

797.486 376.526 55.230 68.048 161.213 20.116 12.564 38.371 4.200 16.783 235.526 26.851 208.675 45.488 28.770 16.718 7.445 1.128 6.317 132.502 37.764 94.737 -

D 1 A B C D E F G 2 A B 1 2 3a 3b 4a 4b 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 C D E F 1 2 3 4 G H I 3 A B C D E F G 4 A B C D E F G H I E 1 A B F 1 A B 2 A G 1 A 2 A

BIJKOMENDE KOSTEN € 944.200 Bijkomende kosten grond € Projectbegeleiding door de opdrachtgever € Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) € Heffingen € Verzekeringen € Risicoverrekening € Ontwikkelaarskosten € Verkoopkosten € Bijkomende kosten bouw € 724.340 Projectbegeleiding door de opdrachtgever € Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) € 416.600 Proces-/projectmanagement € 94.940 Programma van Eisen € 9.494 Architect € 88.099 Bouwkundig bestek € Toezicht opzichter € 66.564 Toezicht directievoerder € 44.352 Constructeur € Adviseur bouwfysica € 12.059 Grondmechanisch & milieukundig onderzoek € 9.000 Adviseur installaties € 54.730 Binnenhuisarchitect € Opmeting van het terrein € Bouwkostendeskundige € 22.868 Overige honoraria t.b.v.

bouw € Tuinarchitect € Duurzaamheidsadvies € 4.000 Energielabel € 2.000 Veiligheidstoets(en) op de bouwplaats door externe€Arbodienst 3.500 Meerjaren onderhoudsplanning (gehele ontwerpfase) € 5.000 Second Opinion € Aansluitkosten € 26.340 Heffingen € 83.550 Verzekeringen € 23.700 Risicoverrekening € 174.150 Afkoop van loon- en prijsstijgingen € Verrekening van loon- en prijsstijgingen € 174.150 Afkoop van overige risico’s (bij RPM projecten) € Risicoposten gerelateerd aan risicoanalyse € Kunst € Ontwikkelaarskosten € Verkoopkosten € Bijkomende kosten inrichting € Projectbegeleiding door de opdrachtgever € Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) € Heffingen € Verzekeringen € Risicoverrekening € Kunst € Ontwikkelaarskosten € Aanloopkosten (bedrijfsherhuisvesting) € 219.850 Bestuurskosten € Werving personeel € Vervroegde aanstellingen € Schoonmaken eerste oplevering € 11.850 Verhuiskosten € Openingskosten € Leegstand € Tijdelijke huisvesting € 208.000 Bedrijfskapitaal/kas € ONVOORZIEN € 385.300 Onvoorzien € 385.290 Onvoorzien € 271.350 Nader te detailleren realisatie € 113.940 BELASTINGEN € Omzetbelasting € Omzetbelasting binnenland € Omzetbelasting buitenland € Bijzondere belastingen € Andere belastingen € FINANCIERING € Financieringskosten/rente (grond) € Grondrente € Financieringskosten/rente (bouw) € Bouwrente € Totalen € 5.127.100

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

180.734 134.566 87.486 19.937 1.994 18.501 13.978 9.314 2.532 1.890 11.493 4.802 840 420 735 1.050 5.531 4.977 36.572 36.571 46.169 2.489 43.680 80.911 80.911 56.984 23.927 1.059.100

234.340 26.340 26.340 208.000 208.000 234.340

49.211 5.531 5.531 43.680 43.680 49.200

709.855 698.005 416.605 94.940 9.494 88.099 66.564 44.352 12.059 9.000 54.730 22.868 4.000 2.000 3.500 5.000 83.550 23.700 174.150 174.150 11.850 11.850 385.290 385.290 271.350 113.940 4.892.695

131.524 129.035 87.487 19.937 1.994 18.501 13.978 9.314 2.532 1.890 11.493 4.802 840 420 735 1.050 4.977 36.571 36.571 2.489 2.489 80.911 80.911 56.984 23.927 1.009.900

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/10873565/1