09. Raadsinformatiebrief GREX Rimpeler 2021

Leden van de gemeenteraad van Putten

Behandelend ambtenaar

Nicolet van den Hoorn

Zaaknummer: 1290985

Doorkiesnummer

(0341) 359681

Documentnummer: 1290998

Afdeling

Project Rimpeler Raadsinformatiebrief betreft B&W-

Onderwerp

Verzonden: 20 mei 2021

Voorstel Herziening grondexploitatie Rimpeler 2021

Geachte leden van de raad,

Putten, 18 mei 2021

Zoals bekend wordt er hard gewerkt aan de woningbouw in Rimpeler. In deze brief willen wij u informeren over de voortgang van de woningbouwontwikkeling en over het resultaat van de actualisatie van de grondexploitatie. Rimpeler fase 1 en 2 nagenoeg gereed In fase 1 en 2 van Rimpeler zijn bijna alle woningen bewoond en een zeer groot deel van de openbare ruimte is definitief ingericht. Alleen op 12 vrije kavels in beide fasen moeten nog aan woningen worden gebouwd. Recent is in fase 1 en 2 de definitieve beplanting aangebracht. Daarnaast is het streven om de 2 speelplekken die hier moeten komen rond de zomer in te richten. Stand van zaken in fase 3 en 4 In fase 3 en 4 wordt inmiddels volop gebouwd, in beide fasen zijn al woningen opgeleverd. In fase 3 is gestart met het aanbrengen van de definitieve bestrating. Volgens planning zullen de meeste woningen in fase 3 en 4 voor het einde van dit jaar zijn opgeleverd. Fase 5 en 6 De planontwikkeling van fase 5 en 6 is gestart. In fase 5 worden 13 woningen gerealiseerd in een bijzondere invulling die gelijkenis heeft met dat van een boerenerf. In fase 6 worden 40 woningen gerealiseerd. De planning is om medio dit jaar te starten met het bouw gereed maken van beide fasen. Start bouw van fase 6 is gepland eind 2021, start bouw van fase 5 begin 2022.

Actualisatie grondexploitatie Recent is de grondexploitatie Rimpeler geactualiseerd. Het saldo van de grondexploitatie 2021 ten opzichte van 2020 is licht gedaald. De voornaamste redenen hiervoor zijn extra onvoorziene kosten voor het te realiseren geluidscherm bij Bloemendaal en het opruimen van bouw- en verhuisafval. De grondexploitatie Rimpeler is robuust met en heeft inmiddels een beperkt risicoprofiel. We verwachten ook geen financiële gevolgen van Corona. De grondexploitatie in combinatie met de onzekerheidsbandbreedte geeft dan ook een betrouwbaar perspectief op de financiële status van de gebiedsontwikkeling van Rimpeler. Dit geeft voldoende reden om een deel van de beoogde winst van de grondexploitatie vroegtijdig uit te nemen en toe te voegen aan de Algemene Reserve. De resultaten van de geactualiseerde grondexploitatie worden verwerkt in de jaarrekening welke in juni 2021 ter vaststelling aan uw raad wordt aangeboden. Het rapport is als vertrouwelijke bijlage toegevoegd. Wij gaan ervan uit u hiermee goed te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Putten,

mr. F.E. Contant,

H. A. Lambooij,

secretaris

burgemeester

2 van 2