01. Raadsinformatiebrief - Prestatieafspraken 2021 met WSP, HOP en gemeente

Leden van de gemeenteraad van Putten

Behandelend ambtenaar

Eva Krabbenbos

Zaaknummer: 1211284

Doorkiesnummer

(0341) 359739

Documentnummer: 1211375

Afdeling

Ruimte Beleid en Advies Raadsinformatiebrief betreft Presta-

Onderwerp

Verzonden: 18 november 2020

tieafspraken 2021 met WSP, HOP en gemeente

Geachte leden van de raad,

Putten, 17 november 2020

Inleiding In juni 2020 hebben we zowel van Woningstichting Putten (WSP) als Habion hun bijdrage aan de woonvisie ontvangen. Hierin geven zij aan hoe zij naar redelijkheid denken bij te dragen aan het gemeentelijk woonbeleid. Dit is onderdeel van de cyclus van woonvisie tot prestatieafspraken. Opmerkingen en aandachtspunten op de bijdrages De leden van de commissie Ruimte hebben tijdens haar vergadering van 10 september de mogelijkheid gehad hun reactie en aandachtspunten op de bijdrages kenbaar te maken. Wij konden ze daarna meenemen in de onderhandeling over de prestatieafspraken. Hieronder lichten wij het onderhandelingsresultaat met WSP en haar huurders op deze punten toe. Met Habion zijn tot nu toe geen afspraken gemaakt. Voldoende sociale huurwoningen Wij hebben met WSP de ambitie afgesproken om tot 2025 wil minimaal 170 -230 woningen in de sociale huur toe te voegen. De afspraken sluiten hiermee goed aan bij de woonvisie. In de bijlage bij de prestatieafspraken (tabel nieuwbouw met indicatieve aantallen tot 2025) is te lezen op welke locaties WSP woningen wil realiseren. Voor de periode tot 2025 zoekt WSP nog locaties voor ongeveer 72 woningen. WSP spant zich daartoe samen met de gemeente in.

We hebben de afspraken met betrekking tot flexwonen kunnen concretiseren WSP onderzoekt of zij haar voorraad (al dan niet tijdelijk) kan uitbreiden met 20 -30 flexwoningen. Waar WSP niet in de behoefte kan voorzien, kijken we ook naar andere partijen. Doorstroming We hebben afgesproken om zowel voor senioren als starters en jongeren een pilot op te zetten om doorstroming te bevorderen. We werken daarbij met WSP samen om een gezamenlijk plan te maken. In dit plan stellen we kaders en condities om deze pilots in de praktijk vorm te geven. De kwaliteit van de woningen die worden verkocht U heeft zorgen geuit over de energetische kwaliteit van de woningen die door WSP worden verkocht. WSP heef hierop aangegeven dat dit niet het geval is. De woningen in hun verkoopvijver hebben gemiddeld een energielabel D. Een enkele keer komt het voor dat een zittende huurder in het verleden niet heeft meegedaan aan verbetering van zijn woning. Huurders hebben namelijk de keuzevrijheid of ze mee willen doen aan een renovatie. Hierdoor kan het voorkomen dat een woning een lager energielabel heeft. Alle prestatieafspraken voor 2021 Bovenstaande afspraken zijn slechts een deel van de prestatieafspraken die we met WSP hebben gemaakt. Alle afspraken vindt u in de bijlage. Bijlagen Prestatieafspraken 2021 met WSP, HOP en gemeente

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Putten,

mr. F.E. Contant,

H. A. Lambooij,

secretaris

burgemeester

2 van 2