tekst inspreker 2

Inspreken door voorzitter Stichting tijdens vergadering commissie Ruimte, gemeente Purmerend/Beemster Betreft: Bestemmingsplan Vredenburghweg Datum: 7 april 2022, 20.00 uur Van: Stichting Nekkerzoom, mede namens Stichting Beemstergroen en Stichting Beemster Vanzelfsprekend/

_________________________________________________________________________________

Geachte commissieleden,

Bewonersoverleg Het bewonersoverleg in de Nekkerzoom heeft twee weken geleden de voorgestelde vergunning besproken. Zij zijn sterk tegen de verrommeling in hun woongebied en het hapsnap-beleid om van alles en nog wat in het kwetsbare gebied te bouwen. Het betreft hier het z.g. bestemmingsplan Vredenburghweg, gelegen in het westelijk deel van Zuidoostbeemster, de Nekkerzoom geheten, onderdeel van het Buitengebied van de Beemster, het UNESCO werelderfgoed. Bewoners hebben hun stichting opgericht in 2011. Werelderfgoed Zoals u weet is een Werelderfgoed is onvervangbaar, uniek en eigendom van de hele wereld. Heel bijzonder dus. Het is (inter)nationaal van uitzonderlijk belang en zet het oude centrum van uw gemeente na de recente samenvoeging mede op de kaart. Het is uw verantwoordelijkheid ervoor te waken dat financiële, veelal korte termijn belangen van projectontwikkelaars en anderen geen prioriteit krijgen ten koste van de universele waarden van ons erfgoed. Achter het lint bouwen Er bestaat een historisch wegen- en slotenpatroon die tot de kernwaarden van het werelderfgoed behoren. De Vredenburghweg is een ‘noodweg’ om het Noorderpad bereikbaar te houden na de aanleg van de A7. Deze, en ook de andere volkstuintjes liggen achter het Noorderpad nr.6. De aangevraagde bouw vormt een aantasting van de historisch indeling. Er wordt gebouwd achter het lint.

Geen visie op het gebied Tegelijkertijd worden in hetzelfde gebied diverse andere vergunningen in afwijking van het bestemmingsplan voorgesteld; het betreft grote woningen, een nieuwe stolp, een aannemersloods, clusters van woningen achter het lint, en deze bedrijfswoning plus vakantiewoningen. Alles op soms 50 meter van elkaar, binnen 1 vierkante kilometer. Zoals uit het antwoord op de technische vragen van commissielid de hr. Paalberg blijkt is er geen visie of masterplan voor de Nekkerzoom. B&W komt hapsnap tegemoet aan uitbreidingen/vergrotingen zonder afspraken die internationaal zijn gemaakt (regels van Des Beemsters) te respecteren. De raad van de voormalige gemeente Beemster stond niet achter het huidige voorstel omdat het plan niet voldoet aan de kernwaarden van het werelderfgoed. Bijzonder dat dit plan twee jaar in de lade is blijven liggen. In die zin is deze aanvraag voor de bewoners van de Beemster een testcase voor hoe Purmerend met de Beemster omgaat. Inmiddels heb ik begrepen dat de provincie de (te) grote woning in de Nekkerzoom (het volgende agendapunt van deze vergadering) strijdig acht met de provinciale verordening. Bewoners nemen aan dat dat ook geldt voor dit- en de andere plannen. Nekkerzoom is conserverend gebied In de actualisatie van het bestemmingsplan dat vorig jaar tot stand kwam is nergens een verandering aangebracht t.a.v. de Nekkerzoom.

Het gebied is conserverend opgenomen in het bestemmingsplan Buitengebied 2012. Voor afwijkingen moet een sterke reden zijn. In het huidige geval is er sprake van een hapsnap-beleid ten dienste van een volkstuineigenaar die dollartekens voor zich ziet i.p.v. de aangehaalde doelstellingen om de Beemster mooier te maken.

Geen meerwaarde voor het werelderfgoed Het argument dat de ontwikkeling van de grond een meerwaarde zal geven aan het werelderfgoed klinkt onwerkelijk omdat de bestaande hoogstamfruitbomen op het huidige terrein al vele jaren worden verwaarloosd. Onderhoud daarvan kan bovendien niet in een bestemmingsplan worden vastgelegd. De nu bestaande kas (die niet vervallen is, zoals in de toelichting wordt gesuggereerd) is een oorspronkelijke Hollandse druivenkas waarvan er in Nederland nog maar weinig over zijn. Zonde om die te slopen. Bovendien zullen de recreatie- en bedrijfswoning veel hoger worden dan de huidige kas waardoor de genoemde verbetering van de 'openheid' van het werelderfgoed zelfs onwaar is. De cultuurhistorische waarden worden op dit moment op het huidige terrein niet zichtbaar gerespecteerd hoewel dit als belangrijk argument ter ondersteuning van het plan wordt gebruikt. Vakantiewoning als kapstok voor bouw van eigen woning Bewoners zien de plannen als een poging om het betreffende stuk grond flink in waarde te laten stijgen. De grond staat al bijna twee jaar te koop (€650.000), dit betekent dat de eigenaar het bouwplan niet voor zichzelf wil realiseren maar een compleet plan met voorlopig ontwerp wil verkopen voor een flink forsere prijs. De vraag is of er ooit vakantiewoningen gebouwd zullen gaan worden nadat de woning is geplaatst.

De huidige eigenaar heeft zelf geen (bedrijfs-)plan. Voor een bedrijfswoning zou er bovendien een noodzakelijkheidstoets moeten zijn. B&W moeten motiveren waarom een bedrijfswoning noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering. Vakantiewoningen worden tegenwoordig uitsluitend digitaal beheerd, aanmelden en vertrek gaat met de smartphone, binnenkomst wordt geregeld met een code. Tot slot Bewoners zijn sterk tegen verrommeling van hun woongebied en pleiten voor een heldere aanpak die op een respectvolle, democratische manier tot stand komt en vragen u om afkeuring van de bouwplannen. Dank voor uw luisteren,

Voorzitter Stichting Nekkerzoom