Printversie agenda

Commissie Stedelijke Ontwikkeling en Beheer Agenda Datum Aanvang Locatie Voorzitter Griffier Eindtijd

03-06-2021 20:00 Digitaal P. Verkroost P. Lodewegens 23:00

De commissie Stedelijke Ontwikkeling en Beheer is een openbare vergadering. De voorzitter nodigt u uit voor de openbare vergadering van de commissie Stedelijke Ontwikkeling en Beheer. De raad vergadert tijdelijk digitaal vanwege de landelijke maatregelen tegen het coronavirus. De vergadering wordt rechtstreeks uitgezonden en is achteraf te raadplegen op deze website. Ook is de uitzending te zien op het televisiekanaal van RTV Purmerend. Tijdens een commissievergadering kunt u inspreken over een van de onderwerpen op de agenda. Hiervoor is aanmelding bij de griffie verplicht. Klik voor meer informatie op de volgende link: Inspreken commissie. 1

Opening en mededelingen

2

Vaststelling agenda

3

Afsprakenlijst, inclusief toezeggingen

4

Termijnagenda

De termijnagenda geeft aan wanneer onderwerpen aan de orde komen in de raad en/ of de commissies. Zo zien de fracties onderwerpen van tevoren aankomen en kunnen hiermee rekening houden bij hun voorbereiding. De termijnagenda is ook te gebruiken als planningsinstrument voor de raad(scommissies). Ook onderwerpen die zijn aangekondigd in de vastgestelde begroting staan opgenomen op de termijnagenda. In de vergaderingen van de commissies wordt de termijnagenda vastgesteld en vindt verantwoording plaats over de planning of kan de planning worden aangepast. Omdat onderwerpen actief worden aangeleverd door het college en er daarnaast onderwerpen via de toezeggingenlijst aan de termijnagenda worden toegevoegd blijft de termijnagenda actueel. Verder kunnen de commissies de termijnagenda aanvullen, vooral met onderwerpen waarover raads- en commissieleden meer verteld zouden willen krijgen. De ‘levende’ termijnagenda is online te raadplegen via de raadswebsite.

5

Rondvraag

6

Terugkoppeling MRA-platforms

Ter advisering

7

Natuurinclusief bouwen en ontwerpen Zaaknummer

1546619

Op 26 maart 2020 heeft de gemeenteraad de visie Leefbare Stad 2040 vastgesteld. In dit plan is beschreven op welke wijze de stad de verhouding tussen stenen en groen in balans kan brengen voor een leefbaar en aantrekkelijk Purmerend. Deze visie heeft vier uitwerkingen: Parkenplan, Bomenplan, Klimaatadaptatieplan en Natuurinclusief bouwen. Het Bomenplan en het Klimaatadaptatieplan zijn inmiddels vastgesteld door de gemeenteraad, het Parkenplan wordt samen met het voorstel Natuurinclusief bouwen en ontwerpen in juni 2021 besproken in de gemeenteraad. Voor u ligt het voorstel Natuurinclusief bouwen en ontwerpen. Bij de opgave om steen en groen in de stad in balans te houden, zijn drie sporen te onderscheiden die elkaar onlosmakelijk versterken: het openbaar gebied, nieuwe bebouwing en bestaande bebouwing. Groen en Water zijn belangrijke bouwstenen voor zowel de ecologie als de inwoners van de stad. Hierdoor zijn toekomstige opgaven ook niet afzonderlijk te zien. Aan de raad wordt voorgesteld: 1. Kennis te nemen van de notitie ‘Natuurinclusief Bouwen en ontwerpen’; 2. Het college opdracht te geven hiervoor een ambitiedocument natuurinclusief bouwen

en ontwerpen op te stellen en deze ter vaststelling aan de raad aan te bieden.

8

Parkenplan 2021-2040 Zaaknummer

1546940

Bij de groei van Purmerend kreeg elke wijk haar eigen wijkpark. Daardoor bevinden zich in de stad veel plekken waar je kunt recreëren en ontspannen. We hebben grote plannen voor Purmerend. In 2040 moeten er ruim 10.000 woningen zijn bijgebouwd, voegen we werkgelegenheid en voorzieningen toe en gaan we anders om met mobiliteit. Het grootste deel van de opgaven vinden binnenstedelijk plaats. De binnenstedelijke verdichting betekent dat de druk op de openbare ruimte zal toenemen, maar ook dat er kansen liggen. In de Visie Leefbare Stad 2040 geven we aan dat we ervoor willen zorgen dat de balans tussen steen en groen behouden blijft. Hiervoor zijn vier pijlers opgenomen: Bomenplan, Klimaatadaptatieplan, Natuurinclusief bouwen en het Parkenplan. Bijgevoegd Parkenplan 2021-2040 laat zien wat nodig is om onze parken op te waarderen, zodat ze met de geplande ontwikkelingen mee kunnen groeien. De raad wordt gevraagd om: 1. Het Parkenplan Purmerend 2021-2040 als richtinggevend kader voor de ontwikkeling van de parken in Purmerend vast te stellen; 2. In te stemmen met het opstellen van een business case voor zowel de opwaarderingsopgave van het Parkenplan 2021-2040 als de beheerlasten; 3.

Een voorbereidingsbudget van € 300.000 beschikbaar te stellen voor het definitief ontwerp en de voorbereidende werkzaamheden voor het opwaarderen van het Kooimanpark met dekking uit de restantmiddelen nota Prof (voorganger nota GKP) door vaststelling van bijgaande begrotingswijziging.

9

Zienswijze begroting Omgevingsdienst Zaaknummer

1547096

Omgevingsdienst IJmond (ODIJ) heeft een ontwerpbegroting voor 2022 opgesteld. Het Dagelijks Bestuur (DB) van ODIJ verzoekt uw raad in te stemmen met de ontwerpbegroting en dit als zienswijze kenbaar te maken. De zienswijze moet uiterlijk 1 juli 2021 aan het DB kenbaar zijn gemaakt. De bijdrage voor het basistakenpakket bedraagt €348.922. Dit is een stijging van €193.654 ten opzichte van de begroting van 2021. Een groot deel hiervan (€186.510,-) heeft te maken met de overdracht van de bodemtaken van Provincie Noord-Holland naar de gemeente. De raad wordt voorgesteld te besluiten tot de volgende zienswijze:

1. In te stemmen met de ontwerpbegroting 2022 van de Omgevingsdienst IJmond, met uitzondering van de bijdrage van Purmerend voor overdracht van bodemtaken van Provincie Noord-Holland naar gemeente Purmerend. 2. Het college opdracht te geven een brief te verzenden met kenmerk 1547095 aan het DB van ODIJ, waarin de zienswijze van uw raad over de ontwerpbegroting 2022, zoals genoemd onder 1, is verwoord.

10

Wet Voorkeursrecht Gemeenten Stationsgebied Zaaknummer

1544892

In verband met de transformatie van het Stationsgebied naar een hoogstedelijk centrumgebied voor wonen, werken en mobiliteitsvoorzieningen heeft het college van burgemeester en wethouders bij besluit d.d. 6 april 2021 een voorlopig voorkeursrecht gevestigd op de percelen die zijn opgenomen op de bij dit voorstel gevoegde kadastraal overzicht en percelenlijst. De gronden zijn gelegen ten noorden van de Weteringstraat Puntmosstraat, ten zuiden van de Waterlandlaan, ten westen van de Gorslaan en ten oosten van het Cramwinckelplantsoen. Uw raad heeft op 30 januari 2020 de Gebiedsvisie stationsgebied en Waterlandlaan vastgesteld. Daarin is het stationsgebied aangewezen als een van de sleutelgebieden voor de ontwikkeling van het Stationsgebied tot een hoogwaardig en multifunctioneel woonwerkgebied met stedelijke centrumvoorzieningen. Met deze gebiedstransformatie wordt invulling gegeven aan de grote woningbouwgave in Purmerend. De gemeente wenst de regie op deze ontwikkeling te behouden, en wenst ongewenste transacties en speculatie tegen te gaan. Het vestigen van een voorkeursrecht geeft de gemeente het recht van eerste koop met betrekking tot de percelen, waarop het recht is gevestigd. Het voorlopig gevestigde voorkeursrecht dient binnen drie maanden door uw raad te worden bestendigd.

Daartoe dient het voorliggende besluit, dat is gebaseerd op artikel 5 Wvg, ten behoeve van de toegedachte bestemming transformatiegebied hoogstedelijk centrumgebied.

11

Wet Voorkeursrecht Gemeenten Schapenmarkt Zaaknummer

1544893

In verband met de transformatie van de locatie Schapenmarkt naar een hoogwaardige centrumlocatie met gemengde functies heeft het college van burgemeester en wethouders bij besluit d.d. 6 april 2021 een voorlopig voorkeursrecht gevestigd op het perceel dat is opgenomen op de bij dit voorstel gevoegde kadastraal overzicht en percelenlijst. Het perceel ligt aan de Plantsoenstraat 36, tussen de Koestraat, de Plantsoenstraat, de Schapenmarkt en de Nieuwstraat. Uw raad heeft op 25 maart 2021 de Economische Visie Beemster + Purmerend # datwerkt vastgesteld. Daarin is onder andere de ambitie opgenomen om de binnenstad een impuls te geven tot de ontwikkeling naar een aantrekkelijk centrum passend bij de groei van Purmerend naar een complete stad. De ontwikkeling van de locatie Schapenmarkt is onderdeel van deze ontwikkeling. Het gaat hier om een gedeelte van het centrum met verouderde bebouwing en een openbaar parkeerterrein. De gemeente wil dit centrumgedeelte ontwikkelen tot een aantrekkelijk (gedeelte van het) centrumgebied, met winkelen, horeca, ondernemen, wonen, parkeren en andere voorzieningen. De gemeente wenst de regie op deze ontwikkeling te behouden, en wenst ongewenste transacties en speculatie tegen te gaan. Het vestigen van een voorkeursrecht geeft de gemeente het recht van eerste koop met betrekking tot de percelen, waarop het recht is gevestigd.

Het voorlopig gevestigde voorkeursrecht dient binnen drie maanden door uw raad te worden bestendigd. Daartoe dient het voorliggende besluit, dat is gebaseerd op artikel 5 Wvg, ten behoeve van de toegedachte bestemming transformatiegebied hoogwaardig centrumgebied.

12

Meerjarenprogramma Grondexploitaties

Jaarlijks wordt het Meerjarenprogramma Grondexploitaties (MPG) opgesteld. Naast de gemeentelijke grondexploitaties wordt in het MPG ook ingegaan op de projecten binnen het faciliterend grondbeleid. Door in het MPG zowel de projecten waar de gemeente een actieve rol in heeft, als de faciliterende projecten te belichten geeft het MPG 2021 een overzicht over de totale ruimtelijke ontwikkelopgave van de gemeente.

Het raadsvoorstel en bijbehorende stukken worden nagezonden in de week van 25 mei.

13

Aankoop pand Nieuwstraat 107-107a

De inrichting van Schapenmarkt en omgeving is al enige jaren onderwerp van gesprek. Na realisatie van de parkeergarage en plein voor het stadhuis zal planvorming voor de transformatie van deze locatie tot een hoogwaardig centrumlocatie starten. De gemeente is al eigenaar van het aangrenzende Jihlavahuis. Op het naastgelegen perceel in de Plantsoenstraat is een voorlopig voorkeursrecht gevestigd. Voor het tegen de Schapenmarkt aangelegen perceel aan de Nieuwstraatzijde is in de afgelopen periode overeenstemming bereikt over verwerving van deze locatie door de gemeente onder het voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad. De huidige gebruiker van het pand zal de onderneming voortzetten op Baanstee Noord.

De gemeenteraad wordt gevraagd om: 1. In te stemmen met de aankoop van een perceel grond met daarop aanwezige opstal (opslagruimte voor marktstallen) gelegen aan de Nieuwstraat 107/107A te (1441 CL) Purmerend kadastraal bekend gemeente Purmerend, sectie C nummer 3886, groot circa 436 m²; 2. Voor deze strategische aankoop in het kader van de transformatie van de Schapenmarkt en omgeving een krediet van € 800.000 beschikbaar te stellen en de rentelasten mee te nemen in de begroting 2022 ten laste van de reserve gronden; 3. Voor de kosten voor juridische inzet, ambtelijke inzet en kosten koper een bedrag van € 50.000 beschikbaar te stellen ten laste van de reserve gronden en dit mee te nemen in de begrotingswijziging bij de eerst volgende tussenrapportage 2021.

Besloten gedeelte

14

Ter advisering Geheim voorstel 01 Zaaknummer Ter meningsvorming

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

1545921