Printversie agenda

Commissie Stedelijke Ontwikkeling en Beheer Agenda Datum Aanvang Locatie Voorzitter Griffier Eindtijd

09-09-2021 20:00 Raadzaal N. Saaf-Pasteuning P. Lodewegens 23:00

Sluiting

1

Opening en mededelingen

2

Vaststelling agenda

3

Rondvraag

Ter advisering

4

Hotel ontwikkeling Kom A7, procedure tot vaststelling bestemmingsplan Zaaknummer

1553761

Het bestemmingsplan ‘Purmerend-Hotel Kom A7’ heeft in ontwerp ter inzage gelegen samen met het ontwerpbesluit tot vaststelling hogere waarden geluidhinder en het ontwerp-Beeldkwaliteitsplan. Er zijn 39 zienswijzen ontvangen. Het college vraagt de gemeenteraad om dit bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen met bijbehorende stukken. Ook wordt de raad gevraagd om in te stemmen met de Nota van beantwoording, waarin de afhandeling van de ingekomen zienswijzen en de voorgestelde ambtshalve wijzigingen zijn opgenomen. Met het projectbestemmingsplan ‘Purmerend-Hotel Kom A7’ wordt de vestiging van een hotel met 140 kamers, vergaderzalen, horeca, leisure activiteiten, een bedrijfswoning en een parkeerterrein juridisch-planologisch mogelijk gemaakt.

5

Realisatie natuur-, recreatie- en wandelbos bij het hotel in de Kom A7 Zaaknummer

1553790

Voorgesteld wordt om in de Kom A7 een natuur-, recreatie- en wandelbos te realiseren. Hiervoor is een schetsontwerp gemaakt. Het voorstel is dat de gemeente de realisatie en het beheer van dit bos op zich neemt, omdat de gemeente het belangrijk vindt om zelf te kunnen voorzien in kwalitatief goede openbare groenvoorzieningen voor de stad. De grondopbrengst van het hotel wordt gereserveerd voor de kosten van de aanleg en het beheer van het bos. Dit kan alleen als het bestemmingsplan van agenda punt 4 en de omgevingsvergunning voor het hotel onherroepelijk zijn. Het college zorgt ervoor dat als de feitelijke gronduitgifte voor het hotel een feit is, dat de raad een voorstel krijgt om dit bos fiscaal op de meest gunstige manier op te nemen in de begroting. De gemeenteraad wordt gevraagd hiermee in te stemmen en de opdracht te geven aan het college om het schetsontwerp verder uit te werken.

6

Financieel werkkader en doorkijk Waterlandkwartier Zaaknummer

1553809

In de laatste raadsvergadering voor het zomerreces heeft de gemeenteraad het masterplan Waterlandkwartier vastgesteld. De systematiek voor het financieel kader van dit masterplan is nu uitgewerkt in een financieel werkkader samen met de planning. Het maken van een financieel kader voor een plan als dit masterplan is een omvangrijke opgave. Het college vraagt aan de raad om dit financiële werkkader vast te stellen. De gemeente vraagt voor het masterplan de subsidie Woningbouwimpuls aan. Ontwikkelplannen als deze zijn regulier niet sluitend. Met de toekenning van deze subsidie zou de gebiedsexploitatie van het Waterlandkwartier een goede basis krijgen. Hiervoor is een eerste financiële doorkijk opgesteld. Dit is geen financieel kader en ook geen grondexploitatie. Zover is het nog niet. Hiervoor moeten meerdere zaken nog worden uitgezocht. Purmerend groeit. Richting 2040 willen we minimaal 10.000 woningen toevoegen. Hiervan zijn er bijna 2.000 in het Waterlandkwartier gepland. Een gebied voor wonen, werken, recreatie en voorzieningen. Door niet alleen woningen te bouwen, maar ook het station beter te benutten, een goed voorzieningenniveau te ontwikkelen en meer en andere ruimte te bieden aan ondernemers, kan het Waterlandkwartier uitgroeien tot veel meer dan een nieuwe woon-werkbuurt.

7

Kredietaanvraag Tijdelijke Woningen Zaaknummer

1553609

De gemeente bouwt zelf 200 tijdelijke woningen verspreid over vier locaties in de stad. De eerste drie locaties zijn in gebruik genomen. Op de locatie Verzetslaan realiseert de gemeente de laatste 108 woningen. Tijdens de realisatie en de eerste bewoning werd duidelijk dat voor de bewoners als voor de levensduur van de units het van belang is dat de gemeente bepaalde investeringen op zich neemt. Op basis van de gesloten contracten en de gemaakte kosten is de verwachting dat de totale investering uitkomt op €15,3 miljoen (incl. BTW). Dit betekent dat de kosten circa €1,2 miljoen hoger uit gaan vallen. De gemeenteraad wordt gevraagd een aanvullend krediet van €1.218.000,- beschikbaar te stellen en de kapitaallasten hiervoor te dekken uit de reserve Woonvisie.

Ter meningsvorming

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)