Document · PDF

M-bijlagen-bij-de-toelichting-bijlage-4-verkennend-bodemonderzoek-burg -d -kooimanweg-4-10

Gemeenteraad 23 februari 2023, gemeente PurmerendBij agendapunt: Bestemmingsplan ‘Burgemeester D. Kooimanweg 4 t/m 14 – 2022’20.626 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Project: 17277

opdrachtgever

BPD Ontwikkeling BV – Regio Noord West

document

17277.rapport (totaal).01

versie

1.0

datum

19 februari 2018

auteur controle

Onderdeel

Omschrijving

Projectnaam

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Soort onderzoek

Verkennend bodemonderzoek conform de NEN5740+A1

Projectnummer

17277

Opdrachtgever

BPD Ontwikkeling BV – Regio Noord West

Contactpersoon opdrachtgever Adres onderzoekslocatie

Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Kenmerk rapportage

17277.rapport(totaal).01

Status

Definitief

Rapportagedatum

19 februari 2018

Uitvoeringsdatum veldwerkzaamheden

8, 9, 10 en 18 januari 2018

Burg. D. Kooimanweg 4-6 



zeer plaatselijk (boring 12, 1,1-1,4 m-mv) is een matige tot sterke verontreiniging in de diepere ondergrond aangetroffen met de metalen koper, lood en zink; in de overige geanalyseerde bodemlagen op de deellocatie en in het grondwater is ten hoogste een lichte verontreiniging aangetroffen.

Burg. D. Kooimanweg 4-6

Resultaten grond, grondwater en asfaltverharding

‘Asfaltverharding’  op het oostelijk terreindeel (deels deellocatie ‘asfaltverharding’ en deels ‘overig deel’) is een matige tot sterke verontreiniging met de zware metalen koper, lood en zink aangetroffen in de baksteen- danwel kolengruishoudende bovengrond;  de zintuiglijk ‘schone’ ondergrond is niet noemenswaardig verontreiniging;  het grondwater is ten hoogste licht verontreinigd met barium en naftaleen;  in de asfaltverharing is geen verhoogd gehalte aan PAK aangetroffen waardoor voldaan wordt aan de hergebruiksnorm zoals is opgenomen in de Regeling bodemkwaliteit. ‘Ondergrondse tank’  de bovengrond, waarin zintuiglijk een matige olie-water reactie is waargenomen, is sterk verontreinigd met minerale olie;  het grondwater is licht verontreinigd met naftaleen en som xylenen. ‘Overig deel’  naast de op het oostelijk terreindeel aangetroffen matige tot sterke verontreiniging met zware metalen (zie ook deellocatie ‘asfaltverharding) is in de overige geanalyseerde bodemlagen ten hoogste een lichte verontreiniging met voornamelijk enkele metalen, minerale olie en PCB aangetroffen;  het grondwater is licht verontreinigd met barium, minerale olie, naftaleen en som xylenen.

Burg. D. Kooimanweg 4-6: Conclusies en aanbevelingen

Door met name het zeer plaatselijk aantreffen van een matig tot sterke verontreiniging in de diepere ondergrond met de metalen koper, lood en zink wordt de opgestelde hypothese ‘verdachte locatie’ bevestigd. De omvang van de zeer plaatselijk aangetroffen bodemverontreiniging is in onderhavig

verkennend onderzoek niet vastgesteld maar wel kan worden geconcludeerd dat deze zeer waarschijnlijk te relateren is aan de aangetroffen bodemvreemde bijmenging ter plaatse. Om beter inzicht te verkrijgen in de daadwerkelijke omvang van deze verontreiniging en of deze een belemmering vormt voor de toekomstige herontwikkeling zal de daadwerkelijke omvang bepaald moeten worden middels een aanvullend danwel nader onderzoek. Overigens dienen eventuele grondwerkzaamheden in deze sterk verontreinigde bodemlaag, op basis van beschikbare analyseresultaten, te worden uitgevoerd in de veiligheidsklasse 1T. In de overige geanalyseerde bodemlagen op de deellocatie en in het grondwater is ten hoogste een lichte verontreiniging aangetroffen. Op bovengenoemde sterk verontreinigde bodemlaag na kan eventueel vrijkomende en overtollige grond naar verwachting worden afgevoerd als herbruikbare grond, variërend van klasse ‘altijd toepasbaar’ tot ‘klasse industrie’. Voor grondwerkzaamheden wordt aanbevolen om de veiligheidsmaatregelen van de basisklasse aan te houden.

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B (‘Asfaltverharding’, ‘(voormalige) ondergrondse tank’ en ‘overig deel’) Gezien het aantreffen van een matige tot sterke verontreiniging met de zware metalen koper, lood en zink op het oostelijk terreindeel (deels deellocatie ‘asfaltverharding’ en deels ‘overig deel’) in de baksteen- danwel kolengruishoudende bovengrond wordt de hypothese ‘verdachte locatie’ bevestigd. Ondanks dat in de diepere zintuiglijk ‘schone’ ondergrond ter plaatse geen noemenswaardige verontreiniging wordt aangetroffen zal aanvullend danwel nader onderzoek meer inzicht moeten verschaffen in deze naar verwachting heterogene verontreiniging. Naast bovengenoemde verontreiniging is ter plaatse van de deellocatie ‘(voormalige) ondergrondse tank’ een sterke verontreiniging met minerale olie aangetroffen in de zandige bovengrond. In de onderliggende bodemlaag (klei en veen) is zintuiglijk geen verontreiniging waargenomen en het grondwater ter plaatse is niet danwel niet noemenswaardig verontreinigd met brandstofcomponenten. De in de voorgaande onderzoeken aangetroffen verontreiniging met minerale olie en opgestelde hypothese ‘verdachte’ locatie worden bevestigd. Tevens wordt op basis van onderhavig onderzoek geconcludeerd dat, gezien het aantreffen van een mangat en een vulpunt, er ter plaatse nog sprake is van een ondergrondse tank.

Of de betreffende tank is gesaneerd (gevuld met zand of met ecopearl) of dat er sprake is van een nieuwe ondergrondse brandstoftank is op basis van de beschikbare informatie niet vast te stellen. Om meer inzicht te verkrijgen in de daadwerkelijke omvang van de aangetroffen verontreiniging met minerale olie wordt aanbevolen om een aanvullend danwel nader onderzoek te laten uitvoeren. Gezien de heterogene milieuhygiënische kwaliteit van de grond op de locatie kan voor eventueel vrijkomende en overtollige grond geen eenduidig oordeel worden gegeven of er sprake is van herbruikbare grond. Aanbevolen wordt om, indien mogelijk, ter plaatse met een gesloten grondbalans te werken zodat enkel bovengenoemde sterke verontreinigingen afgevoerd hoeven te worden.

Eventuele grondwerkzaamheden in de aangetroffen sterke verontreinigingen dienen, op basis van de huidige beschikbare informatie te worden uitgevoerd in veiligheidsklasse 1T. Op de overige terreindelen wordt aanbevolen om de veiligheidsmaatregelen van de basisklasse aan te houden.

In de aanwezige asfaltverharding is geen PAK aangetroffen waarmee de veronderstelling dat er sprake is van teerhoudend asfalt niet wordt bevestigd. De verhardingslaag komt op basis van dit (indicatieve) resultaat in aanmerking komt voor hergebruik. De funderingslaag onder de asfaltverharding is heterogeen van kwaliteit en bestaat zowel uit siltig zand, baksteenhoudend zand als een volledige baksteenhoudende laag. Projectleider

Adviseur

Aanleiding ............................................................................................. 1 Doel ....................................................................................................... 1 Kwaliteitsborging ................................................................................... 1 Aansprakelijkheid .................................................................................. 2 Leeswijzer .............................................................................................. 2 Onderzoekslocatie en kadastrale gegevens ........................................... 3 Bodemopbouw en geohydrologie .......................................................... 4 Historie van de locatie ........................................................................... 4 Eerder uitgevoerde bodemonderzoeken ................................................ 4 Bodemkwaliteitskaart ............................................................................ 6 Conclusie vooronderzoek ...................................................................... 6 Onderzoeksstrategie ............................................................................. 7 Veldwerkzaamheden.............................................................................. 8 Maaiveld-inspectie asbestverdacht materiaal ........................................

8 Bodemopbouw en zintuiglijke waarneming ........................................... 8 Uitgevoerde analyses grondonderzoek................................................11 Grondwatergegevens en uitgevoerde analyses ....................................12 Toetsingskaders ..................................................................................14 Resultaten grond .................................................................................14 Resultaten grondwater.........................................................................17 Resultaten asfaltverharding .................................................................18

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Prommenz B.V. heeft in opdracht van BPD Ontwikkeling BV – Regio Noord West een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de percelen Burg. D. Kooimanweg 4-10B te Purmerend.

Aanleiding De aanleiding voor het verkennend bodemonderzoek wordt gevormd door de voorgenomen herontwikkeling van de locatie.

Doel De doelstelling van het onderzoek is het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de boven- en ondergrond en het grondwater.

Kwaliteitsborging Er bestaat geen andere relatie met de opdrachtgever of eigenaar van de locatie dan de relatie als opdrachtgever en opdrachtnemer. Onder opdrachtnemer worden naast Prommenz B.V. ook de zusteren moederbedrijven bedoeld. Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform de systematiek uit de BRL SIKB 2000 ‘Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek’, protocollen 2001 en 2002. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door de van Prommenz B.V. Prommenz B.V. is erkend door het Ministerie van Infrastructuur en Milieu en staat als erkend veldwerkbureau geregistreerd onder het certificaatnummer: NC-SIK-20324 (http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/ erkenningen). De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door een BRL 2000, protocol 2001 en 2002 erkende veldmedewerker. De chemische analyses zijn uitgevoerd door het door de Raad van Accreditatie (RvA) geaccrediteerde laboratorium van Eurofins Omegam B.V. te Amsterdam

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Aansprakelijkheid Bodemonderzoek wordt uitgevoerd door verschillende bodemlagen te bemonsteren. Hiermee wordt getracht een waarheidsgetrouw beeld van de aanwezige bodemkwaliteit te geven. Het is echter niet uit te sluiten dat er plaatselijk (ernstige) verontreinigingen in de bodem voorkomen. De in de normen voorgeschreven werkwijze betreft een steekproef, waardoor het mogelijk is dat plaatselijke verontreinigingen niet worden waargenomen. Prommenz B.V. staat in voor een uitvoering conform protocol en normen, maar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Leeswijzer Na de inleiding wordt in hoofdstuk 2 het uitgevoerde vooronderzoek beschreven. Hoofdstuk 3 behandelt het uitgevoerde onderzoek en hoofdstuk 4 de resultaten. De conclusie van het onderzoek wordt weergegeven in hoofdstuk 5.

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Voor het bepalen van de onderzoeksstrategie is een vooronderzoek conform de NEN 5725 (Nederlandse Norm 5725 “Bodem-Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, december 2017”) uitgevoerd. Het vooronderzoek richt zich op de onderzoekslocatie en de directe omgeving tot 25 meter rondom. De gegevens van het vooronderzoek zijn ontleend aan de volgende bronnen:  door opdrachtgever beschikbaar gesteld informatie;  uitgevoerd locatiebezoek door op 1 november 2017;  een inspectie van de onderzoekslocatie tijdens de veldwerkzaamheden uitgevoerd op 8 t/m 10 januari 2018 door van Prommenz B.V.;  het bodemloket (www.bodemloket.nl);  historische kaarten (http://topotijdreis.nl);  BAG (Basisregistraties adressen en gebouwen) gegevens;  digitaal bodemloket Omgevingsdienst IJmond; );  bodemarchief gemeente Purmerend (beschikbaar gesteld door  bodemkwaliteitskaart gemeente Purmerend, Antea group, projectnummer 264910, revisie 01 d.d. september 2014.

Onderzoekslocatie en kadastrale gegevens De onderzoekslocatie wordt gevormd door de percelen Burgermeester D. Kooimanweg 4 t/m 10B te Purmerend en omvat een totale oppervlakte van 6.553 m2. De onderzoekslocatie vormt een deel van het bedrijventerrein hetgeen gelegen is tussen de Burgermeester D. Kooimanweg en de spoorlijn Zaandam-Hoorn. De locatie is voor circa 30% bebouwd met een viertal bedrijfspanden (voornamelijk voorzien van een betonvloer) en een woonhuis. Het onbebouwde deel is deels verhard met voornamelijk klinkers/ asfalt en deels onverhard. De klinkerverharding wordt aangetroffen ten westen van de bebouwing terwijl de asfaltverharding aanwezig is direct ten zuiden en oosten van het perceel 10-10A. De onderzoekslocatie kan, mede op basis van het uitgevoerde locatiebezoek d.d. 1 november 2017, grofweg in een tweetal delen worden opgedeeld hetgeen inzichtelijk is gemaakt in onderstaande tabel: Tabel 1: Overzicht onderzoekslocatie Adres Burg. D. Kooimanweg 4-6

Burg. D. Kooiman-weg 10A-10B I 20

Kadastraal (oppervlakte in m 2) D2555 (1.260 m2)

op zeecontainer na, onbebouwd / gras

D6177 (2.175 m 2) D6176 (830 m2) D5867 (1.120 m2)

woning (nr. 4) / Goed Goed Textiel bv (verkoop 2e hands textiel en curiosa) braakliggend Distriq Purmerend Krantdepot

D5866 (1.168 m2)

leegstaand / kleinschalige opslag

In gebruik bij / als

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Uit de geraadpleegde kadastrale gegevens komen geen juridische beperkingen op grond van de Wet Bodembescherming naar voren. Wel kan uit de uitgevoerde KLIC-melding worden opgemaakt dat op de oostelijke grens van de onderzoekslocatie een gastransportleiding is gelegen van de Gasunie waarmee bij toekomstige herontwikkeling danwel graafwerkzaamheden rekening gehouden dient te worden. Voor meer specifieke informatie over de ligging van beide onderzoekslocaties wordt verwezen naar bijlage 1 waarin een overzichts- en situatietekening en de kadastrale gegevens zijn opgenomen.

Bodemopbouw en geohydrologie De regionale bodemopbouw is weergegeven in onderstaande tabel. De gegevens uit deze tabel zijn ontleend aan de gegevens van TNO (www.dinoloket.nl). Tabel 2; Regionale bodemopbouw Globale diepte beneden maaiveld (m)

Lithostratigrafie

0 tot 17

Deklaag: Holocene afzettingen

17 tot 20

Eerste watervoerend pakket: Formatie van Boxtel

20 tot 29

Eerste watervoerend pakket: Formatie van Kreftenheye

29 tot 48

Eerste watervoerend pakket: Eem Formatie

Dominante samenstelling Zand, zeer fijn tot uiterst grof, kleiig tot grindig, lokaal schelphoudend; klei, siltig tot zandig, lokaal humeus; veen, lokaal kleiig Zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus; leem, lokaal zandig, lokaal humeus; klei, siltig tot zandig; veen, kleiig Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; grind, zandig; klei, siltig tot zandig, lokaal humeus Zand, zeer fijn tot matig grof, lokaal schelphoudend, kalkrijk; klei, siltig tot zandig, lokaal schelphoudend

Op basis van de bekende gegevens van TNO kan geen eenduidige grondwaterstroming worden opgemaakt. De stromingsrichting van het freatisch grondwater wordt vermoedelijk bepaald door de ten zuiden gelegen watergang (De Where).

Historie van de locatie Uit historisch kaartmateriaal wordt opgemaakt dat de locatie sinds tenminste 1961 in gebruik is voor bedrijfsmatige activiteiten. In het verdere verleden had de locatie enkel een agrarische functie. De percelen zijn in de loop der jaren in gebruik geweest ten behoeve van diverse bedrijfsmatige activiteiten zoals een autobandenhandel, autoshowroom, autoservicecentrum, fietsenwinkel / opslagdepot fietsen, drukkerij en de verkoop van tweedehands artikelen (o.a. kleding en curiosa).

Eerder uitgevoerde bodemonderzoeken Bij de gemeente Purmerend is de beschikbare informatie opgevraagd en op 1 november 2017 ingezien. Uit de beschikbaar gestelde informatie blijkt dat enkel op het perceel Burgermeester D. Kooimanweg 10B in het verleden een viertal bodemonderzoeken zijn uitgevoerd, zijnde: Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 10 te Purmerend, Ingenieursbureau  Oranjewoud BV, kenmerk 10601-23034 d.d. augustus 1991;  Aanvullend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 10 te Purmerend, Ingenieursbureau Oranjewoud BV, kenmerk 10601-23116 d.d. december 1991;

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

 

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 10 te Purmerend, Ingenieursbureau Innogan, kenmerk 255240R0159/p d.d. 6 februari 1996; Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 10B te Purmerend, P&J Milieuservices, projectnr.0904501A d.d. maart 2009.

Uit het verkennend en aanvullend bodemonderzoek uit 1991 wordt opgemaakt dat:  Inpandig, langs de zuidelijke perceelsgrens, in de bovengrond (tot 1,2 m-mv) plaatselijk een sterke verontreiniging met minerale olie is aangetroffen waarvan de omvang wordt ingeschat op circa 80 m3. Het grondwater is licht verontreinigd met ondermeer minerale olie en matig verontreinigd met 1,1,1-trichloorethaan;  De bovengrond ter plaatse van het vulpunt van de ondergrondse tank (uitpandig gelegen op perceelsgrens) is matig verontreinigd met minerale olie waarvan de omvang is geschat op circa 20 m3. Het grondwater ter plaatse is licht verontreinigd met minerale olie. In het onderzoek van 1996 is bovengenoemde inpandige sterke verontreiniging overigens niet meer aangetroffen. Enkel is een lichte verontreiniging met tolueen in de grond aangetroffen en is in het grondwater ten hoogste sprake van een licht verhoogd gehalte aan tolueen. In de ondergrond ter plaatse van de brandstoftank is in de ondergrond een lichte verontreiniging met minerale olie en tolueen aangetroffen. In het grondwater is eveneens een lichte verontreiniging aangetroffen met tolueen. In het kader van de bedrijfsbeëindiging van Kwik Fit, welke in 2009 nog op de locatie Burg. D. Kooimanweg 10B gevestigd was, is in 2009 een eindsituatie-onderzoek uitgevoerd.

Uit dit onderzoek kan worden opgemaakt dat ter plaatse van:  de inpandige bovengrondse tank (1.500 liter ‘schone olie’) in een lekbak de bovengrond niet verontreinigd is met minerale olie en vluchtige aromaten. Het grondwater is, na herbemonstering, licht verontreinigd met minerale olie (geen vluchtige aromaten);  de inpandige 2e bovengrondse tank en opslag van gevaarlijk afval (o.a. 1.500 liter afgewerkte olie, opslag oude oliefilters en accu’s) de bovengrond ten hoogste licht verontreinigd is met cadmium, kobalt en PCB. In het grondwater is sprake van een licht verhoogd gehalte aan barium en kwik;  de hefbruggen de bovengrond niet verontreinigd is met minerale olie en vluchtige aromaten;  de (uitpandige) voormalige ondergrondse brandstoftank de ondergrond (0,6-1,0 m-mv) sterk verontreinigd is met minerale olie (geen vluchtige aromaten). Het grondwater ter plaatse is niet verontreinigd met minerale olie en vluchtige aromaten;  de ontluchtingspunten van de bovengrondse tanks de bovengrond licht is verontreinigd (geen vluchtige aromaten);  het overig (onverdachte) terreindeel de bovengrond licht is verontreinigd met minerale olie. De ondergrond is licht verontreinigd met minerale olie, kwik en lood.

In aanvulling op bovenstaande dient te worden opgemerkt dat in het onderzoek van 2009 het vermoeden is uitgesproken dat de uitpandige ondergrondse tank in het verleden werd gebruikt voor de opslag van afgewerkte olie en vermoedelijk in 1996 is gesaneerd. Of met sanering bedoeld wordt dat de tank destijds ook daadwerkelijk is verwijderd of enkel schoongemaakt en volgezand (of gevuld met ecopearl) is niet duidelijk. Echter bij de locatie-inspectie is op nagenoeg dezelfde locatie een ‘mangat’ aangetroffen hetgeen erop duidt dat er ter plaatse nog steeds of opnieuw sprake is van een ondergrondse tank. Tot slot wordt opgemerkt dat in genoemde voorgaande bodemonderzoeken en ten tijde van het locatiebezoek geen asbest of asbestverdacht materiaal is aangetroffen. Van de onderzoekslocatie is bij de geraadpleegde bronnen geen overige specifieke bodeminformatie beschikbaar.

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Bodemkwaliteitskaart Uit de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Purmerend blijkt dat de onderzoekslocatie in een zogenaamd ‘uitgesloten gebied’ is gelegen. Uitgesloten gebieden zijn gebieden (locaties) waarvan wordt verondersteld dat de bodemkwaliteit heterogeen is dan wel het bodemgebruik een belemmering vormt voor vrij grondverzet. Dit betreft de zogenoemde 'uitgesloten gebieden' en 'verdachte percelen'. Dit zijn locaties waar (bedrijfs)activiteiten hebben plaatsgevonden (of plaatsvinden) waarvan bekend is, of het vermoeden bestaat, dat de bodemkwaliteit op de betreffende locatie c.q. perceel afwijkt van die van de omgeving waardoor er geen sprake is van een naar verwachting homogene bodemkwaliteit.

Conclusie vooronderzoek Gezien het jarenlange gebruik van de onderzoekslocatie voor diverse bedrijfsmatige activiteiten dient de gehele locatie als verdacht beschouwd te worden. Daarnaast dienen op basis van het uitgevoerde locatiebezoek, de ingeziene bodemgerelateerde documenten bij de gemeente Purmerend, nog een tweetal specifieke verdachte locaties te worden onderscheiden welke in hieronder zijn verwoord: Burg. D. Kooimanweg 10A-10B: 1) Ten zuiden van perceel 10A is de locatie verhard met een asfaltverharding (circa 50 x gemiddeld 12 meter) welke, gezien de ouderdom, zeer waarschijnlijk bestaat uit teerhoudend asfalt. Onbekend is of onder de asfaltverharding een funderingslaag aanwezig is; 2) Direct uitpandig aan de zijde van de Burg. D. Kooimanweg en op de grens van de percelen 10A en B heeft in het verleden een ondergrondse tank gelegen. Onduidelijk is overigens of deze verwijderd is of dat deze enkel gecleaned is. Echter uit voorgaand onderzoek blijkt dat de ondergrond ter plaatse sterk is verontreinigd met minerale olie terwijl in het grondwater geen verhoogde gehalten zijn aangetroffen aan minerale olie en vluchtige aromaten.

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Onderzoeksstrategie Op basis van het vooronderzoek is de onderzoekslocatie opgedeeld in een viertal deellocaties. In onderstaande tabel is per deellocatie de gehanteerde onderzoeksstrategie uit de NEN5740 verwoord: Tabel 3: Gehanteerde onderzoeksstrategie Adres Burg. D. Kooimanweg 4-6

Deellocatie

Oppervlakte / inhoud

Onderzoeksstrategie

Gehele locatie

3.435 m2

VED-HE

Asfaltverharding 600 m2 VEP (voormalige) ondergrondse tank 20 m2 VEP Overig deel 2.280 m2 VED-HE Onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging op schaal van monsterneming Onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met een plaatselijke bodembelasting met een duidelijke verontreinigingskern Onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met een of meer ondergrondse opslagtanks

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B

VED-HE VEP VEP-OO

Bodemlagen met zintuiglijk waarneembare afwijkingen, zoals puin of passief waargenomen geuren, zijn afzonderlijk onderzocht als die niet samen in één mengmonster kunnen worden opgenomen. In tabel 4 is een samenvatting van het onderzoeksprogramma weergegeven. Tabel 4: onderzoeksprogramma Deellocatie

Boringen

Uit te voeren analyses

Burg. D. Kooimanweg 4-6 Gehele locatie

12 boringen tot 1,0 m-mv 2 boringen tot 2,0 m-mv 1 peilbuis

6 x standaardpakket bodem 1, 3 1 x standaardpakket grondwater 2

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B Asfaltverharding 4 boringen tot 0,5-1,5 m-mv

(voormalige) ondergrondse tank

I 20

1 x PAK in asfalt 2 x standaardpakket bodem 3 3 x zink, lutum en organische stof 4;

1 peilbuis 1 boring tot 0,7 m-mv 1 boring tot 2,0 m-mv

1 x standaardpakket grondwater

1 peilbuis

1 x minerale olie en vluchtige aromaten

1 x minerale olie en organische stof

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Vervolg tabel 4: onderzoeksprogramma Deellocatie

Boringen

Uit te voeren analyses

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B Overig deel

m-mv m-gws 1

11 boringen tot 1,0 m-mv 2 boringen tot 2,0 m-mv 1 peilbuis

6 x standaardpakket bodem 3 4 x koper, lood, zink, lutum en organische stof 4 1 x standaardpakket grondwater

meters minus maaiveld meter minus grondwater  Sedimentkarakteristieken: organische stof en lutum;  Metalen: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink;  Organische parameters: som PCB, som PAK en minerale olie.

 zware metalen: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink;  vluchtige aromatische koolwaterstoffen;  vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen;

 minerale olie. In verband met de te verwachten heterogene bodemopbouw zijn aanvullende analyses opgenomen ter verificatie van de milieuhygiënische kwaliteit van de diverse bodemlagen aanvullende analyse separate deelmonsters in verband met het aantreffen van een matig danwel sterk verhoogd gehalte in een mengmonster.

Veldwerkzaamheden De boorwerkzaamheden, het nemen van de grondmonsters en het plaatsen van de peilbuizen, zijn uitgevoerd op 8, 9, 10 en 18 januari 208 door van Prommenz B.V. te Schagen. Het grondwater in de peilbuizen is op 18 januari 2018 bemonsterd door van Prommenz B.V. Het veldwerk is uitgevoerd conform de BRL-SIKB 2000 - veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek (versie 5, 12-12-2013) en de bijbehorende protocollen 2001 en 2002.

Maaiveld-inspectie asbestverdacht materiaal Voorafgaand aan de monstername is het onderzoeksgebied, voor zover mogelijk in verband met de verharding (klinkers, asfalt, beton) en begroeiing (gras), visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbestverdachte fragmenten. Bij deze visuele inspectie van het maaiveld zijn geen asbestverdachte fragmenten aangetroffen. Tevens wordt opgemerkt dat de dakbedekking van de bedrijfspanden niet uit asbestverdacht materiaal bestaan.

Bodemopbouw en zintuiglijke waarneming Tijdens de veldwerkzaamheden is de bodem zintuiglijk beoordeeld op de aanwezigheid van bodemvreemde materialen en andere waarnemingen die kunnen duiden op de mogelijke aanwezigheid van verontreiniging in de bodem. De locaties van de uitgevoerde boringen zijn weergegeven op de situatietekening in bijlage 1. In bijlage 2 is de bodemopbouw per boring weergegeven inclusief boorbeschrijving en zintuiglijke waarnemingen. In tabel 5 is de over het algemeen waargenomen bodemopbouw ter plaatse samengevat.

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Tabel 5; Lokale bodemopbouw laagdiepte (m-mv)

Grondsoort

Burg. D. Kooimanweg 4-6 0,0 – 1,4

Zand, matig fijn, zwak siltig

1,4 – 2,1

Zowel zand, matig fijn, zwak siltig / klei matig siltig als veen, mineraalarm

2,1 – 2,3

Veen, mineraalarm

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B 0,0 – 0,4

Zand, matig fijn, zwak siltig

0,4 – 1,0

Zowel zand, matig fijn, zwak siltig / klei matig siltig

1,0 – 2,0

Zowel zand, matig fijn, zwak siltig / klei matig siltig als veen, mineraalarm

2,0 – 2,2

Veen, mineraalarm

De gedane zintuigelijke waarnemingen van bodemvreemd materiaal, hetgeen kan duiden op de mogelijke aanwezigheid van verontreiniging in de bodem, zijn weergegeven in tabel 6. Tabel 6; Zintuiglijke waarnemingen Boring(en)

laagdiepte (m-mv)

Grondsoort

Bijzonderheden

Burg. D. Kooimanweg 4-6 01

0,3 - 0,5

Zand, matig fijn, zwak siltig

Zwak baksteenhoudend

0,0 – 1,3

Zand, matig fijn, kleiig, zwak humeus

Zwak baksteenhoudend

1,1 – 1,4

Zand, matig fijn, kleiig, matig humeus

Zwak slibhoudend, zwak glashoudend, zwak afvalhoudend

0,9 – 1,2

Klei, matig zandig

Sterk slibhoudend, resten planten

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B Asfaltverharding 20

0,04 – 0,4

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus

Zwak baksteenhoudend

0,0 – 0,2

Geen grond

Volledig baksteen, matig zandhoudend

0,2 – 0,5

Zand, matig fijn, zwak siltig

Zwak baksteenhoudend

0,12 – 0,5

Geen grond

0,5 – 0,8

Zand, matig fijn, zwak siltig

0,1 – 0,7

Zand, matig fijn, zwak siltig

Volledig baksteen Sterk baksteenhoudend, matig kolengruishoudend Sterk baksteenhoudend, laagjes kolengruis

(voormalige) ondergrondse tank

I 20

0,6 – 1,1

Zand, matig fijn, zwak siltig

Zwakke olie-water reactie, zwakke brandstofgeur

31 / 31a / 31b

0,2 -0,7

Zand, matig fijn, zwak siltig

Zwak baksteenhoudend, matige olie-water reactie, matige brandstofgeur

0,1 – 0,9

Zand, matig fijn, zwak siltig

Matig baksteenhoudend

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Vervolg tabel 6; Zintuiglijke waarnemingen Boring(en)

laagdiepte (m-mv)

Grondsoort

Bijzonderheden

0,1 -0,5

Zand, matig fijn, zwak siltig

Zwak baksteenhoudend

0,9 – 1,2

Klei, sterk siltig, zwak humeus

Sporen baksteen

0,6 – 1,0

Klei, sterk siltig

Matig baksteenhoudend

0,0 – 0,5

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus

Zwak baksteenhoudend

0,5 – 1,0

Zand, matig fijn, kleiig, matig humeus

Matig baksteenhoudend

0,4 – 0,8

Zand, matig fijn, kleiig, matig humeus

0,5 – 1,6

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindhoudend, laagjes klei

Matig baksteenhoudend, geen olie-water reactie, zwakke brandstofgeur Geen olie-water reactie, zwakke Brandstofgeur (oude brandstof)

0,0 – 0,5

Zand, matig fijn, zwak siltig

Sterk baksteenhoudend

0,0 – 0,3

Zand, matig fijn, zwak siltig

Matig asfalthoudend

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B Overig deel 41

Naast de in tabel 6 genoemde zintuiglijke waarnemingen zijn tijdens het veldwerk enkele andere waarnemingen gedaan:  Ter plaatse van boring 04 is gestuit op een onbekende harde laag op circa 1,3 meter minus maaiveld;  De asfaltverharding t.p.v. boring 20 t/m 24 betreft een dunne laag (van 4 tot 20 cm) en is van zeer slechte kwaliteit. Plaatselijk is deze volledig gebroken of zelfs afwezig en wordt (plaatselijk) een funderingslaag aangetroffen bestaande uit baksteenpuin. Gezien de afwezigheid van de asfaltverharding t.p.v. boring 21 is een extra boring geplaatst op circa 1,0 meter afstand om zodoende een extra asfaltkern te kunnen bemonsteren.  Ter plaatse van boring 20 is gestuit op een harde laag op circa 0,4 meter minus maaiveld (mogelijk fundering van bedrijfspand);  Ter plaatse van de (voormalige) ondergrondse tank is zowel een mangat als vulpunt aangetroffen waardoor er ter plaatse zeer waarschijnlijk nog sprake is van een ondergrondse (brandstof)tank;  Ter plaatse is een oude peilbuis waargenomen uit een voorgaand onderzoek;  Ter plaatse van boring 31 (tussen ondergrondse tank en bebouwing) is gestuit op een onbekende harde laag op 0,7 meter minus maaiveld. Derhalve zijn, in zuidelijke richting op een afstand van 0,3 en 1,4 meter nog een tweetal boringen geplaatst (31A en 31B) welke beide eveneens zijn gestuit op een diepte van 0,7 meter minus maaiveld.

Gezien de boringen 31, 31A en 31B nabij het bedrijfspand zijn geplaatst is mogelijk gestuit op de fundering van het bedrijfspand of op een betonnen plaat welke hoort bij de ondergrondse (brandstof)tank (tegen opdrijven);  Ter plaatse van de inpandige boring 46 is eveneens gestuit op een onbekende harde laag op circa 0,5 meter minus maaiveld;  Ter plaatse van boring 48 (inpandig t.p.v. 10-10A) is een bestaande peilbuis aangetroffen uit een voorgaand bodemonderzoek;  De plaatselijk aangetroffen bodemvreemde bijmenging (met name baksteenresten) zijn door de monsternemer (die tevens is gecertificeerd conform BRL SIKB 2000 – Protocol 2018 ‘Maaiveldinspectie en monsterneming van asbest in bodem’) als niet-asbestverdacht beschouwd. In de bodem en op de aanwezige opstallen zijn tevens geen asbestverdachte materialen waargenomen.

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Uitgevoerde analyses grondonderzoek Van de opgeboorde grond zijn, op basis van grondsoort en zintuiglijke waarnemingen, diverse grond(meng)monsters samengesteld en geselecteerd voor chemische analyse. In tabel 7 zijn de eigenschappen van de (meng)monsters weergegeven. Tabel 7; Eigenschappen mengmonsters Monsterreferentie

Deelmonsters / mengmonster

Traject (m-mv)

Grondsoort

01.1 + 03.1 + 06.1 + 08.1

0,0 - 0,5

Zand, matig fijn, zwak siltig

Analyse

Burg. D. Kooimanweg 4-6 MM01.01: 5577581 MM01.02: 5577582 MM01.03: 5577583 MM01.04: 5577584 MM01.05: 5577585

09.1 + 11.1 + 13.1 + 15.1

0,0 - 0,5

Zand, matig fijn, zwak siltig

01.3 + 07.2 + 10.2 + 15.2

0,5 – 1,0

Zand, matig fijn, zwak siltig

04.1 + 04.2 + 04.3

0,0 – 1,3

13.3

0,9 – 1,3

MM01.06: 5577586

12.3

1,1 – 1,4

Zand, matig fijn, kleiig, zwak humeus, zwak baksteenhoudend Klei, matig zandig, sterk slibhoudend, resten planten Zand, matig fijn, kleiig, matig humeus, zwak slibhoudend, zwak glashoudend, zwak afvalhoudend

STAP grond

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B Asfaltverharding MM02.01: 5579474 MM02.02: 5579475 MM02.03: 5579491 MM02.04: 5585498*

21.2 + 23.3 + 24.2

0,1 -0,8

Zand, matig fijn, zwak siltig, baksteenen kolengruishoudend

STAP grond

21.3 + 22.2 + 22.3 + 24.3

0,2 – 1,0

Zand, matig fijn, zwak siltig

STAP grond

20.1 + 21a.1 + 23.1 + 24.1

0,0 – 0,12

Geen grond, asfalt

PAK in asfalt

21.2

0,2 - 0,5

MM02.05: 5585499*

23.3

0,5 - 0,8

Zink

MM02.06: 5585500*

24.2

0,1 - 0,6

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak baksteenhoudend Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk baksteenhoudend, matig kolengruishoudend Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk baksteenhoudend, laagjes kolengruis, Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak baksteenhoudend, matige olie-water reactie, matige brandstofgeur

Minerale olie

(voormalige) ondergrondse tank MM03.01: 5585242

I 20

31.2

0,2 -0,7

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Vervolg tabel 7; Eigenschappen mengmonsters Monsterreferentie

Deelmonsters / mengmonster

Traject (m-mv)

Grondsoort

Analyse

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B Overig deel MM04.01: 5579537

32.1 + 41.1 + 44.2 + 51.1

0,1 – 1,0

MM04.02: 5579538

47.2 + 48.2

0,4 – 1,0

40.1 + 42.2 + 48. 1 + 50.1

0,1 – 0,6

Zand, matig fijn, zwak siltig

42.3 + 43.2

0,6 – 1,2

Klei, sterk siltig, baksteenhoudend

52.1

0,0 – 0,3

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig asfalthoudend

21.4 + 41.3 + 51.2 + 52.3

0,5 -1,2

Klei, sterk siltig

32.1

0,1 – 0,5

41.1

0,1 - 0,5

44.2

0,5 -1,0

51.1

0,0 – 0,5

MM04.03: 5579539 MM04.04: 5579540 MM04.05: 5579541 MM04.06: 5580152 MM04.07: 5585514** MM04.08: 5585515** MM04.09: 5585516** MM04.10: 5585517**

Zand, matig fijn, zwak siltig, baksteenhoudend Zand, matig fijn, baksteenhoudend, geen olie-water reactie, zwakke brandstofgeur

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig baksteenhoudend Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak baksteenhoudend Zand, matig fijn, kleiig, matig humeus, matig baksteenhoudend Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk baksteenhoudend

Uitsplitsing van MM02.01, separaat onderzoek diverse deelmonsters

Uitsplitsing van MM04.01, separaat onderzoek diverse deelmonsters

STAP grond

Koper, lood en zink

Grondwatergegevens en uitgevoerde analyses In tabel 8 zijn de in het veld gemeten grondwatergegevens en de uitgevoerde analyses op het grondwater weergegeven. Tabel 8; Eigenschappen grondwatermonsters Peilbui s

Diepte filter (m-mv)

Grondwater -peil (m-mv)

Troebelhei d (NTU)

EC (mS/cm )

Slechtlopen d (ja / nee)

Analyse

8,0

6,3

0,91

nee

STAP grondwater

8,0

3,9

0,55

nee

STAP grondwater

7,5

4,1

1,71

nee

Minerale olie en vluchtige aromaten

Burg. D. Kooimanweg 4-6 10

1,2 – 2,2

0,53

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B Asfaltverharding 21

1,1 – 2,1

0,35

(voormalige) ondergrondse tank 30

I 20

1,1 – 2,1

0,42

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Vervolg tabel 8; Eigenschappen grondwatermonsters Peilbui s

Diepte filter (m-mv)

Grondwater -peil (m-mv)

Troebelhei d (NTU)

EC (mS/cm )

Slechtlopen d (ja / nee)

Analyse

0,39

6,4

2,6

2,41

nee

STAP grondwater

Overig deel 48 1

1 / 2/ 3

1,1 – 2,1

de zuurgraad (pH) hangt sterk samen met de biologische en chemische processen welke van nature in de bodem voorkomen maar kan ook worden beïnvloed door menselijk handelen. Over het algemeen varieert de pH van grondwater tussen de 6,0 en 8,5. de geleidbaarheid (Ec) is primair afhankelijk van de hoeveelheid geladen deeltjes in het grondwater en wordt gemeten in millisiemens per cm. De geleidbaarheid in grondwater is locatie-afhankelijk en kan sterk variëren als gevolg van zowel natuurlijke chemische bodemprocessen maar ook door menselijk handelen. De geleidbaarheid van grondwater is over het algemeen gelegen tussen de 0,2 en 1,5 mS/cm maar kan door verzilting of de aanwezigheid van brak danwel zout water oplopen tot wel 54 mS/cm (zeewater). de troebelheid wordt gemeten in de zogenaamde Nephelometric Turbidity Unit. Over het algemeen kan worden aangenomen dat grondwater van nature in de bodem een troebelheid heeft van 0-10 NTU. opgemerkt dient te worden dat een afwijkende zuurgraad, geleidbaarheid of troebelheid op zich niet bezwaarlijk is maar eventueel gebruikt kunnen worden bij de interpretatie van analyseresultaten.

De bovengenoemde grondwaterstand, zuurgraad (pH), troebelheid (NTU) en geleidbaarheid (EC) van het ondiepe grondwater zijn in het veld gemeten. De gemeten waarden met betrekking tot de pH, Ec en troebelheid kunnen als normaal worden beschouwd.

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Toetsingskaders De analyseresultaten van de grond en het grondwater zijn getoetst aan de onderstaande toetsingskaders. De resultaten van de toetsing zijn opgenomen in bijlage 4. Een nadere toelichting op de toetsingskaders en de daarbij behorende normstellingen is opgenomen in bijlage 5.

Toe tsing skader grond en grondwater De analyseresultaten zijn getoetst aan de achtergrondwaarden voor grond, de streefwaarden voor grondwater en de interventiewaarden voor grond en grondwater conform de Circulaire Bodemsanering 2013. Opgemerkt dient te worden dat de achtergrondwaarde is opgenomen in de Regeling bodemkwaliteit en dat bij toetsing aan de achtergrondwaarde rekening gehouden dient te worden met artikel 4.2.2 uit deze regeling. Artikel 4.2.2 geeft een lichte verruiming van deze achtergrondwaarde voor een beperkt aantal parameters om zodoende een zeer licht verhoogd gehalte van een beperkt aantal parameters niet direct te moeten classificeren als ‘licht verontreinigd’.

Overige toetsingen De analyseresultaten van de grond zijn naast de Circulaire Bodemsanering 2013 tevens indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit (Bbk) en de eisen uit de CROW-publicatie 132 (juli 2014). Met de laatstgenoemde toetsing worden de benodigde maatregelen voor het werken in de grond vastgesteld. Dit zijn de zogeheten Basisklasse en de toxiteits- en brandbaarheidklassen (1-3T & 0-2F veiligheidsklassen).

Toe tsing skader asfalt Het analyseresultaat m.b.t. de parameter PAK van de geanalyseerde asfaltverharding is indicatief getoetst aan de samenstellingseis van het Besluit bodemkwaliteit (Bbk) zoals opgenomen in tabel 1 van bijlage A in de Regeling bodemkwaliteit.

Resultaten grond In tabel 9 worden de overschrijdingen van de toetsingswaarden van de grond per mengmonster weergegeven. De analysecertificaten (certificaatnummers 739586, 731324, 733964, 733844, 731371, 731637, 733970) zijn opgenomen in bijlage 3. De toetsingstabellen zijn opgenomen in bijlage 4.

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Tabel 9; Toetsingsresultaten grond Monsterreferentie

Traject (m-mv)

Toetsingsresultaat Wbb

Toetsing BBK/ CROW veiligheidsklasse

Burg. D. Kooimanweg 4-6 MM01.01: 5577581

0,0 - 0,5

MM01.02: 5577582

0,0 - 0,5

MM01.03: 5577583

0,5 – 1,0

>AW: cadmium, koper en zink

Klasse industrie/ basisklasse

MM01.04: 5577584

0,0 – 1,3

>AW: cadmium, koper, lood, zink, minerale olie en PCB

Niet toepasbaar/ basisklasse

MM01.05: 5577585

0,9 – 1,3

Altijd toepasbaar/ geen

1,1 – 1,4

>AW: cadmium, kwik, nikkel, minerale olie en PCB; > T: koper en lood; >I: zink

Niet toepasbaar/ 1T

MM02.01: 5579474

0,1 -0,8

>AW: cadmium, kobalt, koper, lood, molybdeen, minerale olie en PCB; >T: zink

Klasse industrie/ basisklasse

MM02.02: 5579475

0,2 – 1,0

Altijd toepasbaar/ geen

MM02.04: 5585498

0,2 - 0,5

>AW: Zink

Klasse industrie/ basisklasse*

MM02.05: 5585499

0,5 - 0,8

>I: Zink

MM02.06: 5585500

0,1 - 0,6

>I: Zink

0,2 – 0,7

>I: minerale olie

Niet toepasbaar/ 1T

0,1 – 1,0

>AW: cadmium, kobalt, nikkel en PCB; >T: lood; >I: koper en zink;

Niet toepasbaar/ 1T

MM01.06: 5577586

Altijd toepasbaar/ geen

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B Asfaltverharding

Uitsplitsing MM02.01

Niet toepasbaar/ 1T

(voormalige) ondergrondse tank MM03.01: 5585242

Overig deel MM04.01: 5579537

MM04.02: 5579538

0,4 – 1,0

>AW: zink, minerale olie

MM04.03: 5579539

0,1 – 0,6

>AW: minerale olie en PCB

MM04.04: 5579540

0,6 – 1,2

>AW: kwik en lood

Altijd toepasbaar/ geen

MM04.05: 5579541

0,0 – 0,3

>AW: cadmium, lood, zink, minerale olie en PCB

Klasse industrie/ basisklasse

MM04.06: 5580152

0,5 -1,2

>AW: kwik en lood

Klasse wonen/ geen

MM04.07: 5585514

0,1 – 0,5

>AW: lood

MM04.08: 5585515

0,1 - 0,5

>AW: zink

MM04.09: 5585516

0,5 -1,0

>AW: lood en zink; >T: koper

MM04.10: 5585517

0,0 – 0,5

>I: koper, lood en zink

Niet toepasbaar/ basisklasse

Uitsplitsing MM04.01

>AW

I 20

Niet toepasbaar/ basisklasse**

Niet toepasbaar/ 1T

gehalte groter dan de achtergrondwaarde en kleiner dan of gelijk aan de tussenwaarde (licht verontreinigd);

gehalte groter dan de tussenwaarde ( (AW + I) / 2) en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde (matig verontreinigd);

gehalte groter dan de interventiewaarde (sterk verontreinigd);

geen gehalten boven de betreffende toetsingswaarde (niet verontreinigd).

toetsingsresultaat op basis van analyseresultaten van MM02.01 en MM02.04

toetsingsresultaat op basis van analyseresultaten van MM04.01 in combinatie met respectievelijk MM04.07 / MM04.08 danwel MM04.09

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Burg. D. Kooimanweg 4-6: De zintuiglijk ‘schone’ bovengrond (557581 en 557582) en zeer plaatselijk aangetroffen kleiige slibhoudende ondergrond (557585) is niet verontreinigd met de geanalyseerde parameters (voldoet aan achtergrondwaarde). De zandige ondergrond (557583) is licht verontreinigd met cadmium, koper, en zink. De ter plaatse van boring 04 aangetroffen zwak baksteenhoudende grond (557583) is licht verontreinigd met cadmium, koper, lood, zink, minerale olie en PCB. De ondergrond ter plaatse van boring 12 (1,1-1,4 m-mv), waarin een bijmenging van slib, glas en afval is aangetroffen, is sterk verontreinigd met zink, matig verontreinigd met koper en lood en licht verontreinigd met diverse overige parameters. De geanalyseerde bodemlagen kunnen in het kader van het Besluit bodemkwaliteit over het algemeen worden geclassificeerd als ‘altijd toepasbaar’ tot ‘klasse industrie’. Enkel de zwak baksteenhoudende grond ter plaatse van boring 04 en de slib-/glas- en afvalhoudende ondergrond ter plaatse van boring 12 dient als niet toepasbaar beoordeeld te worden op basis van respectievelijk de parameter minerale olie en minerale olie / zink. Burg. D. Kooimanweg 10A-10B:

Asfaltverharding: De bodemlaag direct onder de asfaltverharding, waarin een bijmenging met baksteen en kolengruis is aangetroffen (5579474), is matig verontreinigd met zink en licht verontreinigd met diverse overige parameters. Na uitsplitsing blijkt de baksteen- danwel kolengruishoudende grond ter plaatse van boring 23 en 24 (558499 en 558500) sterk verontreinigd met zink te zijn terwijl de zwak baksteenhoudende grond ter plaatse van boring 21 licht is verontreinigd met zink (558498). De zintuiglijk ‘schone’ zandige grond (5579475) onder de asfaltverharding is niet verontreinigd met de geanalyseerde parameters. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit dient de grond waarin een bodemvreemde bijmenging is aangetroffen te worden beoordeeld klasse industrie tot niet toepasbaar. De zintuiglijk ‘schone’ grond wordt beoordeeld als ‘altijd toepasbaar’.

(voormalige) ondergrondse tank: De bovengrond (boring 31, 0,2-0,7 m-mv), waarin zintuiglijk een matige olie-water reactie is waargenomen, is sterk verontreinigd met minerale olie. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit dient de betreffende bodemlaag als ‘niet toepasbaar’ te worden beoordeeld.

Overig deel: De plaatselijk aangetroffen baksteenhoudende (boven)grond (5579537) is sterk verontreinigd met koper en zink, matig verontreinigd met lood en licht verontreinigd met diverse overige parameters. Na uitsplitsing blijkt enkel de sterk baksteenhoudende bovengrond ter plaatse van boring 51 sterk te zijn verontreinigd met koper, lood en zink. (5585517). De matig baksteenhoudende grond ter plaatse van boring 44 is matig verontreinigd met koper en licht verontreinigd met lood en zink (5585516). De zwak tot matig baksteenhoudende bovengrond ter plaatse van de boringen 32 en 41 is enkel licht verontreinigd met respectievelijk lood (5585514) danwel zink (5585515). De overige geanalyseerde bodemlagen, waaronder de ondergrond ter plaatse van de boringen 47 en 48 (waarin een zwakke brandstofgeur is waargenomen), de asfalthoudende bovengrond ter plaatse van boring 52 en baksteenhoudende kleiige ondergrond, is ten hoogste licht verontreinigd met voornamelijk enkele metalen, minerale olie en PCB.

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

De geanalyseerde bodemlagen dienen in het kader van het Besluit bodemkwaliteit overwegend worden geclassificeerd als ‘niet toepasbaar’ op basis van voornamelijk een licht verhoogd gehalte aan minerale olie.

Resultaten grondwater In tabel 10 worden de analyseresultaten van de grondwateranalyses weergegeven. Het analysecertificaat (certificaatnummer 733846) is opgenomen in bijlage 3. De toetsingstabel is opgenomen in bijlage 4. Tabel 10; Toetsingstabel grondwater Peilbuis

Diepte filter (m-mv)

Bijzonderheden

Toetsingsresultaat Wbb

geen

>S: naftaleen

geen

>S: barium, naftaleen

1,1 – 2,1

geen

>S: naftaleen, som xylenen

1,1 – 2,1

geen

>S: barium, minerale olie, naftaleen en som xylenen

Burg. D. Kooimanweg 4-6 10

1,2 – 2,2

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B Asfaltverharding 21

1,1 – 2,1

(voormalige) ondergrondse tank 30

Overig deel 48 >S

: gehalte groter dan de achtergrondwaarde en kleiner dan of gelijk aan de tussenwaarde (licht verontreinigd);

>T >I

: gehalte groter dan de tussenwaarde ( (S + I) / 2) en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde (matig verontreinigd); : gehalte groter dan de interventiewaarde (sterk verontreinigd);

: geen gehalten boven de betreffende toetsingswaarde (niet verontreinigd).

Burg. D. Kooimanweg 4-6: Het grondwater is licht verontreinigd met naftaleen, de overige parameters zijn niet in een verhoogde concentratie aangetroffen. Burg. D. Kooimanweg 10A-10B: Het grondwater ter plaatse van de deellocatie ‘asfaltverharding’ is licht verontreinigd met barium en naftaleen. Ter plaatse van de deellocatie ‘(voormalige) ondergrondse tank’ is het grondwater licht verontreinigd met naftaleen en som xylenen. Een lichte verontreiniging met barium, minerale olie, naftaleen en som xylenen is ter plaatse van de deellocatie ‘overig deel’ aangetroffen in het grondwater.

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Resultaten asfaltverharding In tabel 11 is het analyseresultaat van de geanalyseerde asfaltverharding weergegeven. Het analysecertificaat (certificaatnummer 731349) is opgenomen in bijlage 3. Tabel 11; Toetsingstabel asfaltverharding Monsterreferentie

Samenstelling

Analyseresultaat PAK

Toetsing BBK *

20 (0-4) + 21a (0-6) + 23 (0-12) + 24 (0-10)

voldoet

Burg. D. Kooimanweg 10A-10B Asfaltverharding MM02.03: 5579491 *

getoetst aan de samenstellingseis voor PAK (75 mg/kg ds) zoals openomen in tabel 2 van bijlage A in de Regeling bodemkwaliteit

Uit tabel 11 kan worden opgemaakt dat de aangetroffen asfaltverharding voor wat betreft het gehalte aan PAK voldoet aan de eis voor (herbruikbare) bouwstoffen zoals opgenomen in de Regeling bodemkwaliteit.

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Prommenz B.V. heeft in opdracht van Aannemingsmaatschappij BPD Ontwikkeling BV – Regio Noord West een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de Burg. D. Kooimanweg 4-10B te Purmerend.

Aanleiding De aanleiding voor het verkennend bodemonderzoek wordt gevormd door de voorgenomen herontwikkeling van de locatie.

Doel De doelstelling van het onderzoek is het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de boven- en ondergrond en het grondwater.

Conclusies e n aanbe ve linge n Burg. D. Kooimanweg 4-6: Door met name het zeer plaatselijk aantreffen van een matig tot sterke verontreiniging in de diepere ondergrond met de metalen koper, lood en zink wordt de opgestelde hypothese ‘verdachte locatie’ bevestigd. De omvang van de zeer plaatselijk aangetroffen bodemverontreiniging is in onderhavig verkennend onderzoek niet vastgesteld maar wel kan worden geconcludeerd dat deze zeer waarschijnlijk te relateren is aan de aangetroffen bodemvreemde bijmenging ter plaatse. Om beter inzicht te verkrijgen in de daadwerkelijke omvang van deze verontreiniging en of deze een belemmering vormt voor de toekomstige herontwikkeling zal de daadwerkelijke omvang bepaald moeten worden middels een aanvullend danwel nader onderzoek. Overigens dienen eventuele grondwerkzaamheden in deze sterk verontreinigde bodemlaag, op basis van beschikbare analyseresultaten, te worden uitgevoerd in de veiligheidsklasse 1T. In de overige geanalyseerde bodemlagen op de deellocatie en in het grondwater is ten hoogste een lichte verontreiniging aangetroffen. Op bovengenoemde sterk verontreinigde bodemlaag na kan eventueel vrijkomende en overtollige grond naar verwachting worden afgevoerd als herbruikbare grond, variërend van klasse ‘altijd toepasbaar’ tot ‘klasse industrie’.

Voor grondwerkzaamheden wordt aanbevolen om de veiligheidsmaatregelen van de basisklasse aan te houden.

I 20

17277

Verkennend bodemonderzoek Burg. D. Kooimanweg 4-10 te Purmerend

Ondanks dat in de diepere zintuiglijk ‘schone’ ondergrond ter plaatse geen noemenswaardige verontreiniging wordt aangetroffen zal aanvullend danwel nader onderzoek meer inzicht moeten verschaffen in deze naar verwachting heterogene verontreiniging. Naast bovengenoemde verontreiniging is ter plaatse van de deellocatie ‘(voormalige) ondergrondse tank’ een sterke verontreiniging met minerale olie aangetroffen in de zandige bovengrond. In de onderliggende bodemlaag (klei en veen) is zintuiglijk geen verontreiniging waargenomen en het grondwater ter plaatse is niet danwel niet noemenswaardig verontreinigd met brandstofcomponenten. De in de voorgaande onderzoeken aangetroffen verontreiniging met minerale olie en opgestelde hypothese ‘verdachte’ locatie worden bevestigd. Tevens wordt op basis van onderhavig onderzoek geconcludeerd dat, gezien het aantreffen van een mangat en een vulpunt, er ter plaatse nog sprake is van een ondergrondse tank. Of de betreffende tank is gesaneerd (gevuld met zand of met ecopearl) of dat er sprake is van een nieuwe ondergrondse brandstoftank is op basis van de beschikbare informatie niet vast te stellen. Om meer inzicht te verkrijgen in de daadwerkelijke omvang van de aangetroffen verontreiniging met minerale olie wordt aanbevolen om een aanvullend danwel nader onderzoek te laten uitvoeren.

Gezien de heterogene milieuhygiënische kwaliteit van de grond op de locatie kan voor eventueel vrijkomende en overtollige grond geen eenduidig oordeel worden gegeven of er sprake is van herbruikbare grond. Aanbevolen wordt om, indien mogelijk, ter plaatse met een gesloten grondbalans te werken zodat enkel bovengenoemde sterke verontreinigingen afgevoerd hoeven te worden. Eventuele grondwerkzaamheden in de aangetroffen sterke verontreinigingen dienen, op basis van de huidige beschikbare informatie te worden uitgevoerd in veiligheidsklasse 1T. Op de overige terreindelen wordt aanbevolen om de veiligheidsmaatregelen van de basisklasse aan te houden. In de aanwezige asfaltverharding is geen PAK aangetroffen waarmee de veronderstelling dat er sprake is van teerhoudend asfalt niet wordt bevestigd. De verhardingslaag komt op basis van dit (indicatieve) resultaat in aanmerking komt voor hergebruik. De funderingslaag onder de asfaltverharding is heterogeen van kwaliteit en bestaat zowel uit siltig zand, baksteenhoudend zand als een volledige baksteenhoudende laag.

I 20

Overzichtstekening, situatietekening met boorlocaties en kadastrale gegevens

4 A

Onderzoekslocatie

E Harmenkaag 11 | www.prommenz.nl 1741 LA Schagen | info@prommenz.nl

LEGENDA

Globale ligging onderzoeksgebied

tekeningnummer

versie

blad

_MO_501

0.1

van

status definitief

datum 02-01-2018

schaal 1:x 25.000

formaat A4

ontwerper

paraaf

datum 02-01-2018

projectleider

paraaf

datum 02-01-2018

project

Burg. D. Kooimanweg te Purmerend onderwerp

Verkennend bodemonderzoek opdrachtgever

BPD Ontwikkeling BV

01 02

projectnummer

17277

een frisse kijk op ruimte

Z:\PROJECTEN\opdracht\17277_JB_BPD_Wagenweggebied Purmerend\08. Tekeningen\04. Milieu

10C

klinkers

10B 45 30

42 46

beton

klinkers 43

10 -

D. Koo i

tegels

beton

ees

ter

10A

em Bur g

21 01 21a

klinkers

asfalt

gras 02

23 05

gras

beton 04

klinkers

beton

gras

14 15

gras

20m

Harmenkaag 11 | www.prommenz.nl

LEGENDA

1741 LA Schagen | info@prommenz.nl

Contouren onderzoeksgebied Contouren deelgebied

2 2

projectnummer

tekeningnummer

versie

blad

17277

_MO_502

0.1

van

status voorlopig

datum 12-01-2018

schaal 1:500

formaat A3

ontwerper

paraaf

datum 12-01-2018

projectleider

paraaf

datum 12-01-2018

Bebouwing project

Boring tot ca. 1,0 m-mv (incl. nummering)

Burgemeester D. Kooimanweg 4-10

Boring tot 2,0 m-mv (incl. nummering)

onderwerp

Peilbuis (incl. nummering)

Purmerend

Verkennend bodemonderzoek opdrachtgever

Peilbuis voorgaand onderzoek V

BPD Ontwikkeling B.V.

Vulpunt ondergrondse tank

een frisse kijk op ruimte

Z:\PROJECTEN\opdracht\17277_JB_BPD_Wagenweggebied Purmerend\08. Tekeningen\04. Milieu

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: 17277

10B

10 -

10A

Bu r ge me est er

Ko o

an w

5867

6176 6177

2555

6858

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 februari 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

PURM EREND D 6177

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: 17277

4801

5679 10C

5866

10B

5867

10 -

10A

6176

12345

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

PURM EREND D 5866

Kadastraal bericht object Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft:

PURMEREND D 2555

bij Burg D Kooimanweg 4 PURMEREND Uw referentie: 17277 Toestandsdatum: 16-2-2018

19-22018 10:59:26

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie:

PURMEREND D 2555 12 a 60 ca 125792-502323 ERF - TUIN bij Burg D Kooimanweg 4 PURMEREND € 142.941

Koopsom: Oorspronkelijke koopsom 315.000 is NLG Ontstaan op: 23-3-1989

Jaar: 1998

Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster.

Gerechtigde 1/2 EIGENDOM De heer

Geboren op: 08-11-1955 Geboren te: HAARLEM (Persoonsgegevens zijn ontleend aan Basisregistratie Personen) Recht ontleend aan: HYP4 9138/49 reeks ALKMAAR Eerst genoemde object in PURMEREND D 2555 brondocument:

d.d. 5-6-1998

Aantekening recht VERKREGEN TEN BEHOEVE VAN MAATSCHAP Betrokken persoon:

Ontleend aan:

ATG 2236

d.d. 21-4-2004

BURGERLIJKE STAAT ONBEKEND Ontleend aan: BSA 506/16002 reeks ALKMAAR

d.d. 13-6-2005

Gerechtigde 1/2 EIGENDOM

Geboren op: 13-07-1959 Geboren te: HAARLEM (Persoonsgegevens zijn ontleend aan Basisregistratie Personen) Recht ontleend aan: HYP4 9138/49 reeks ALKMAAR Eerst genoemde object in PURMEREND D 2555 brondocument:

Aantekening recht VERKREGEN TEN BEHOEVE VAN MAATSCHAP Betrokken persoon:

d.d. 5-6-1998

Ontleend aan:

ATG 2236

d.d. 21-4-2004

BURGERLIJKE STAAT ONBEKEND Ontleend aan: BSA 506/17005 reeks ALKMAAR

d.d. 14-6-2005

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

PURMEREND D 6177

Burg D Kooimanweg 4 1442 BZ PURMEREND Uw referentie: 17277 Toestandsdatum: 16-2-2018

19-22018 11:02:13

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie:

Ontstaan op: Ontstaan uit:

PURMEREND D 6177 21 a 75 ca 125775-502364 WONEN ERF - TUIN Burg D Kooimanweg 4 1442 BZ PURMEREND Burg D Kooimanweg 6 1442 BZ PURMEREND 3-8-1995 PURMEREND D 565 gedeeltelijk PURMEREND D 564 gedeeltelijk

Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG 75240 d.d. 31-8-2011

Publiekrechtelijke beperkingen Bestuursdwangbesluit of dwangsombesluit, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Ontleend aan: PMR2015008 datum in werking 30-7-2015 (Gegevens conform de gemeentelijke beperkingenregistratie) Betrokken bestuursorgaan, de gemeente: Purmerend

Gerechtigde 1/2 EIGENDOM

Geboren op: 08-11-1955 Geboren te: HAARLEM (Persoonsgegevens zijn ontleend aan Basisregistratie Personen) Recht ontleend aan: HYP4 9138/50 reeks ALKMAAR d.d. 5-6-1998 Eerst genoemde object in PURMEREND D 6177 brondocument: Brondocumenten mogelijk HYP4 2033/122 reeks ALKMAAR van belang:

Aantekening recht VERKREGEN TEN BEHOEVE VAN MAATSCHAP Betrokken persoon:

Ontleend aan:

ATG 2236

d.d. 21-4-2004

BURGERLIJKE STAAT ONBEKEND Ontleend aan: BSA 506/16002 reeks ALKMAAR

Gerechtigde 1/2 EIGENDOM

Geboren op:

13-07-1959

d.d. 13-6-2005

Geboren te: HAARLEM (Persoonsgegevens zijn ontleend aan Basisregistratie Personen) Recht ontleend aan: HYP4 9138/50 reeks ALKMAAR d.d. 5-6-1998 Eerst genoemde object in PURMEREND D 6177 brondocument: Brondocumenten mogelijk HYP4 2033/122 reeks ALKMAAR van belang:

Aantekening recht VERKREGEN TEN BEHOEVE VAN MAATSCHAP Betrokken persoon:

Ontleend aan:

ATG 2236

d.d. 21-4-2004

BURGERLIJKE STAAT ONBEKEND Ontleend aan: BSA 506/17005 reeks ALKMAAR

d.d. 14-6-2005

Gerechtigde ZAKELIJK RECHT ALS BEDOELD IN ART.5,LID 3,ONDER B,VAN DE BELEMMERINGENWET PRIVAATRECHT Gemeente Purmerend Purmersteenweg 42 1441 DM PURMEREND Postadres:

Postbus: 15 1440 AA PURMEREND Zetel: PURMEREND KvK-nummer: 37162503 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het KvK-nummer. Recht ontleend aan:

HYP4 3921/83 reeks ALKMAAR

PURMEREND D 6176

Burg D Kooimanweg 8 1442 BZ PURMEREND Uw referentie: 17277 Toestandsdatum: 16-2-2018

19-22018 11:03:18

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie: Ontstaan op: Ontstaan uit:

PURMEREND D 6176 8 a 30 ca 125812-502368 WONEN Burg D Kooimanweg 8 1442 BZ PURMEREND 3-8-1995 PURMEREND D 565 gedeeltelijk PURMEREND D 564 gedeeltelijk PURMEREND D 564 gedeeltelijk

Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster.

Gerechtigde 1/2 EIGENDOM

Geboren op: 08-11-1955 Geboren te: HAARLEM (Persoonsgegevens zijn ontleend aan Basisregistratie Personen) Recht ontleend aan: HYP4 7646/34 reeks ALKMAAR d.d. 24-2-1995 Eerst genoemde object in PURMEREND D 565 gedeeltelijk brondocument: Brondocumenten mogelijk HYP4 2033/122 reeks ALKMAAR van belang:

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12341936/1