Document · PDF

E -bestemmingsplan-wormerweg-27-regels-bijlagen

Gemeenteraad 29 juni 2023, gemeente PurmerendBij agendapunt: Bestemmingsplan Wormerweg 275.003 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

WORMERWEG 27, WESTBEEMSTER bestemmingsplan

Wormerweg 27, Westbeemster bestemmingsplan

Plannaam:

Wormerweg 27, Westbeemster

ID code:

NL.IMRO.0439.BPWormerweg27-VA01

Gemeente:

Purmerend

Plan gemaakt door:

DLV Advies

Versie:

Vastgesteld

Datumn:

29-06-2023

Inhoudsopgave Bijlagen bij de regels Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage 4

Lijst van toegelaten bedrijven Kernkwaliteiten UNESCO-werelderfgoed Droogmakerij Beemster Kernkwaliteiten UNESCO-werelderfgoed De Stelling van Amsterdam Landschappelijk inrichtingsplan

3 4 13 15 17

Bijlagen bij de regels

Bijlage 1

Lijst van toegelaten bedrijven

Bijlage 1 - Lijst van toegelaten bedrijven Op de volgende bladzijden is de bedrijvenlijst weergegeven met daarin diverse bedrijfstypen die op grond van het bestemmingsplan toelaatbaar worden geacht in het buitengebied van de Beemster. In afwijking van die lijst zijn de volgende bedrijven uitgezonderd van die toelaatbaarheid:

501, 502, 504 Handel in auto’s en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven 5020.4 Autobeklederijen 5020.5 Autowasserijen 503, 504 Handel in auto- en motorfietsenonderdelen en -accessoires 5148.7 Groothandel in vuurwerk en munitie (meer vanwege gevaaraspect!) 6022 Taxibedrijven 6321 Autoparkeerterreinen, parkeergarages 711 Personenautoverhuurbedrijven

Bijlage 1 - Lijst van toegelaten bedrijfstypen

GELUID

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

BODEM

LUCHT

0 1 2 3 4

INDICES

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

01 0111, 0113 014 014 014 014 014 0142

OMSCHRIJVING

30 C

30 30 30 30 30

10 10 10 10 10

50 30 50 30 30 C

10 10 10 10 0

50 D 30 50 30 30

3.1 2 3.1 2 2

2G 1G 2G 1G 1G

1 1 1 1 1

100 50

0 0

100 C 50 C

50 R 10

100 50

3.2 3.1

2G 1G

2 1

100 50

30 0

50 C 50 C

0 0

100 50

3.2 3.1

1G 1G

1 1

TURFWINNING Turfwinningbedrijven

100 C

100

3.2

100 100 50 30 50

0 0 0 0 0

100 C 100 C 50 C 50 50

50 R 50 R 30 10 10

100 D 100 50 50 50

3.2 3.2 3.1 3.1 3.1

2G 2G 1G 1G 1G

1 2 1 1 1

3.1

100 50

10 10

50 30

30 10

100 50

3.2 3.1

1G 1G

1 1

50 R

3.1

50 50 100

10 10 10

100 C 100 C 100 C

10 10 10

100 100 100

3.2 3.2 3.2

1G 2G 2G

1 2 2

50 50 10

0 0 0

100 C 100 C 30

50 R 50 R 0

100 100 30

3.2 3.2 2

2G 2G 1G

1 2 1

30 C

nummer

SBI-CODE

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen) Dienstverlening t.b.v. de landbouw: - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m² - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m² KI-stations

05 0501.1 0501.2 0502 0502 0502

VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN Zeevisserijbedrijven Binnenvisserijbedrijven 0 Vis- en schaaldierkwekerijen 1 - oester-, mossel- en schelpenteeltbedrijven 2 - visteeltbedrijven

10 103

15 151 151 151 151 151 151

0 1 4 5 6 7

VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Slachterijen en overige vleesverwerking: - slachterijen en pluimveeslachterijen - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m² - loonslachterijen

151 152 152 152 1531 1531 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1551 1551 1552 1552 1581 1581

8 0 5 6 0 2 0 1 2 3 0 3 1 2 0 1

- vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m² Visverwerkingsbedrijven: - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² Aardappelprodukten fabrieken: - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² Groente- en fruitconservenfabrieken: - jam - groente algemeen - met koolsoorten Zuivelprodukten fabrieken: - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: - v.c. < 2500 kg meel/week

101025-0030 BP Buitengebied Gemeente Beemster

Bijlage 1 - Lijst van toegelaten bedrijfstypen

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

100 C 100 C

30 30

100 100

3.2 3.2

2G 2G

2 2

100 30 100 30 50

30 10 30 10 30

50 30 50 30 10

30 10 30 R 10 10

100 30 100 30 50

3.2 2 3.2 2 3.1

2G 1G 2G 1G 2G

2 1 2 1 2

100

3.2

100 10 10

10 0 0

50 30 C 100

10 0 50 R

100 30 100

3.2 2 3.2

2G 1G 3G

2 1 2

100

3.2

10 50 10 0

10 0 0 10

100 50 50 50

0 10 10 10

100 50 50 50

3.2 3.1 3.1 3.1

2G 2G 1G 1G

1 2 1 2

VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont

30 10 50

0 10 10

50 30 10

0 10 10

50 30 50

3.1 2 3.1

1G 2G 1G

1 2 1

VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken

50 50

10 10

30 50

10 10

50 D 50

3.1 3.1

2G 2G

2 1

VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels 0 Weven van textiel: 1 - aantal weefgetouwen < 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen

18 181 182 183

19 192 193

20 2010.1 2010.2 2010.2 202 203, 204, 205 203, 204, 205 205

LUCHT

GEVAAR

30 10

BODEM

GELUID

100 100

- v.c. >= 2500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m² - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² Deegwarenfabrieken Koffiebranderijen en theepakkerijen: - theepakkerijen Soep- en soeparomafabrieken: - zonder poederdrogen Vervaardiging van wijn, cider e.d. Mineraalwater- en frisdrankfabrieken

17 171 172 172 173 174, 175

22 2221

INDICES

STOF

1581 2 1582 1584 0 1584 2 1584 3 1584 5 1584 6 1585 1586 0 1586 2 1589.2 0 1589.2 1 1593 t/m 1595 1598

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

OMSCHRIJVING

nummer

SBI-CODE

0 2 0 1

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen Houtconserveringsbedrijven: - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken

100

50 R

100

3.2

10 100 0 0 10

30 30 30 30 10

50 100 100 50 30

10 10 0 0 0

50 100 100 50 30

3.1 3.2 3.2 3.1 2

2G 3G 2G 1G 1G

1 2 2 1 1

B B

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Drukkerijen van dagbladen

100 C

100

3.2

101025-0030 BP Buitengebied Gemeente Beemster

Bijlage 1 - Lijst van toegelaten bedrijfstypen

VERKEER

VISUEEL

0 0 0 0 0 0 0

100 30 10 30 10 30 10

10 0 0 0 10 10 0

100 30 10 30 30 30 D 10

3.2 2 1 2 2 2 1

3G 1P 1G 2G 2G 2G 1G

2 1 1 1 1 1 1

26 267 267 267 2681 2682 2682

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN Natuursteenbewerkingsbedrijven: - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² Slijp- en polijstmiddelen fabrieken B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): C Minerale produktenfabrieken n.e.g.

10 10 10

30 30 30

100 50 50

0 0 10

100 D 50 50 D

3.2 3.1 3.1

1G 1G 1G

2 1 2

100

100 D

3.2

28 281 281 281 284 284 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2852 2852 287 287

- VERVAARD. VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.) 0 Constructiewerkplaatsen: 1 - gesloten gebouw 1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 B Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 1 - algemeen 11 - metaalharden 12 - lakspuiten en moffelen 2 - scoperen (opspuiten van zink) 3 - thermisch verzinken 4 - thermisch vertinnen 5 - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) 6 - anodiseren, eloxeren 7 - chemische oppervlaktebehandeling 8 - emailleren 9 - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) 1 Overige metaalbewerkende industrie 2 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2

30 30 50 30

30 30 30 30

100 50 100 50

30 10 30 10

100 50 100 D 50 D

3.2 3.1 3.2 3.1

2G 1G 2G 1G

2 1 2 2

B B

50 30 100 50 100 100 30 50 50 100 30 10 10 30 30

50 50 30 50 50 50 50 10 10 50 30 30 30 30 30

100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 50 100 50

50 50 50 R 30 R 50 50 30 30 30 50 R 50 30 10 30 10

100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 50 100 50

3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.1 3.2 3.1

2G 1G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 1G 2G 1G 1G 2G 1G

2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 2 2 2 2 2

B B B B B B B B B B B B B B B

29 29 29

- VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN 0 Machine- en apparatenfabrieken: 1 - p.o. < 2.000 m2

100

100 D

3.2

0 1 2

101025-0030 BP Buitengebied Gemeente Beemster

D D D

D D

LUCHT

CATEGORIE

30 10 0 30 30 30 0

BODEM

GEVAAR

Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen A Grafische afwerking B Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media

2222 2222.6 2223 2223 2224 2225 223

GROOTSTE AFSTAND

GELUID

INDICES

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

OMSCHRIJVING

nummer

SBI-CODE

B B

L L L L L

Bijlage 1 - Lijst van toegelaten bedrijfstypen

GELUID

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

BODEM

LUCHT

INDICES

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

OMSCHRIJVING

nummer

SBI-CODE

- VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS A Kantoormachines- en computerfabrieken

VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Accumulatoren- en batterijenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g.

100 30

30 10

100 30

50 10

100 30

3.2 2

2G 1G

2 1

VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: - houten schepen - kunststof schepen

30 100

30 50

50 100

10 50 R

50 100

3.1 3.2

2G 2G

1 1

B B

100 50

50 50

100 100

30 R 30 R

100 100

3.2 3.2

2G 2G

1 1

0 0 0

30 C 50 C 100 C

10 30 50

30 50 100

2 3.1 3.2

1P 1P 1P

1 1 2

0 0 0

10 C 30 C 50 C

10 10 50 R

10 30 50

1 2 3.1

1P 1P 1P

1 1 1

30 10

10 0

100 C 30 C

50 10

100 30

3.2 2

1P 1P

2 1

100 C

100

3.2

0 0

30 C 100 C

10 10

30 100

2 3.2

1P 1P

1 1

10 10 10 0

30 30 30 10

100 50 50 30

10 10 10 10

100 50 50 30

3.2 3.1 3.1 2

2G 2G 2G 1G

2 1 1 1

30 30 31 314 316

35 351 351 351

0 1 2

40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40

- PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER B0 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen B1 voedingsindustrie B2 - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA C2 - 10 - 100 MVA C3 - 100 - 200 MVA D0 Gasdistributiebedrijven: D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A D4 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: E1 - stadsverwarming E2 - blokverwarming F0 windmolens: F1 - wiekdiameter 20 m

41 41 41 41 41

- WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: B1 - < 1 MW B2 - 1 - 15 MW

45 45 45 45 45

0 1 2 3

BOUWNIJVERHEID Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²

101025-0030 BP Buitengebied Gemeente Beemster

L L B B B

B B B B

Bijlage 1 - Lijst van toegelaten bedrijfstypen

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

10 10 10 0 50 10 0

0 10 30 0 30 0 0

30 100 100 10 30 30 30

10 10 10 10 30 R 0 10

30 100 100 10 50 30 30

2 3.2 3.2 1 3.1 2 2

2P 2G 1G 1G 1G 3P 1P

1 1 1 1 1 1 1

0 30 10 50 50 30 10 0 10 10 30 10 10

0 30 10 10 0 10 0 0 0 10 10 10 10

10 50 30 100 C 30 30 30 30 30 30 30 30 30

0 30 R 0 0 0 50 R 50 R 0 0 0 0 10 10

10 50 30 100 50 50 50 30 30 30 30 30 30

1 3.1 2 3.2 3.1 3.1 3.1 2 2 2 2 2 2

1P 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G

1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

10 10 0

0 0 0

30 30 30

10 V 50 V 30

30 50 30

2 3.1 2

2G 2G 2G

1 1 1

10 100

50 0

50 30

30 50

50 100

3.1 3.2

2P 2G

2 2

100

3.2

0 0

10 10

50 30

10 10

50 30

3.1 2

2G 1G

2 1

0 0

30 10

100 30

0 0

100 30

3.2 2

2G 1G

2 1

0 0 50 30

0 0 10 30

50 30 30 30

10 0 100 R 30 R

50 30 100 D 30

3.1 2 3.2 2

2G 1G 2G 1G

2 1 2 1

LUCHT

GEVAAR

HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven Groothandel in vrachtauto's (incl. import) A Autoplaatwerkerijen B Autobeklederijen C Autospuitinrichtingen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires

BODEM

GELUID

INDICES

STOF

51 511 5121 5122 5123 5124 5125, 5131 5132, 5133 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5148.7 5148.7 5148.7 5148.7 5151.1 5151.1 5151.3 5152.1 5152.2 /.3 5153 5153 5153 5153.4 5153.4 5153.4 5154 5154 5154 5155.1 5155.2

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

50 501, 502, 504 502 5020.4 5020.4 5020.4 5020.5 503, 504

OMSCHRIJVING

nummer

SBI-CODE

0 1 2 5 0 1 0 0 1 2 4 5 6 0 1 2

GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren) Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen Grth in vuurwerk en munitie: - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton - munitie Grth in vaste brandstoffen: - klein, lokaal verzorgingsgebied Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen) Grth in metaalertsen: Grth in metalen en -halffabrikaten Grth in hout en bouwmaterialen: - algemeen: b.o. > 2000 m² - algemeen: b.o. <= 2000 m² zand en grind: - algemeen: b.o. > 200 m² - algemeen: b.o. <= 200 m² Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: - algemeen: b.o. > 2.000 m² - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen

101025-0030 BP Buitengebied Gemeente Beemster

Bijlage 1 - Lijst van toegelaten bedrijfstypen

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

BODEM

10 30 10 30 10

30 100 50 100 50

10 30 10 10 10

30 100 50 100 D 50

2 3.2 3.1 3.2 3.1

2G 2G 2G 2G 2G

2 2 2 2 2

B B B B

0 0 0

10 10 0

100 50 30

10 0 0

100 50 30

3.2 3.1 2

2G 2G 2G

2 1 1

60 6022 6023 6024 6024 603

VERVOER OVER LAND Taxibedrijven Touringcarbedrijven 0 Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m² 1 - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen

0 10 0 0 0

0 0 0 0 0

30 C 100 C 100 C 50 C 30 C

0 0 30 30 10

30 100 100 50 30 D

2 3.2 3.2 3.1 2

2P 2G 3G 2G 1P

1 1 1 1 1

63 6311.2 6311.2 6312 6321 6321 633

- DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: 2 - stukgoederen Veem- en pakhuisbedrijven, koelhuizen 1 Autoparkeerterreinen, parkeergarages 2 Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) Reisorganisaties

0 30 10 10 0

10 10 0 0 0

100 50 C 30 C 100 C 10

50 R 50 R 0 30 0

100 D 50 D 30 100 10

3.2 3.1 2 3.2 1

2G 2G 3P 2G 1P

2 2 1 1 1

70 70

- VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED A Verhuur van en handel in onroerend goed

71 711 712 713 714

10 10 10 10

0 0 0 10

30 50 50 30

10 10 10 10

30 50 D 50 D 30 D

2 3.1 3.1 2

2P 2G 2G 2G

1 1 1 2

72 72 72

- COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE A Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. B Switchhouses

0 0

10 30 C

0 0

10 30

1 2

1P 1P

1 1

73 731 732

SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

30 0

10 0

30 10

30 R 0

30 10

2 1

1P 1P

1 1

LUCHT

GEVAAR

10 10 10 10 10

GROOTSTE AFSTAND

GELUID

Grth in overige intermediaire goederen Autosloperijen: b.o. > 1000 m² - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m² - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² Grth in machines en apparaten: - machines voor de bouwnijverheid - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.

INDICES

STOF

0 1 0 1 0 1 2

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

5156 5157 5157 5157.2/3 5157.2/3 5162 5162 5162 517

OMSCHRIJVING

nummer

SBI-CODE

VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING

101025-0030 BP Buitengebied Gemeente Beemster

B L

Bijlage 1 - Lijst van toegelaten bedrijfstypen

VERKEER

VISUEEL

10 0 0

30 30 C 10

30 10 0

50 D 30 10

3.1 2 1

1P 2G 2P

1 1 1

OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN Brandweerkazernes

50 C

3.1

30 50 30

0 30 30

10 C 50 50

0 10 30 R

30 50 50

2 3.1 3.1

1P 2G 2G

1 1 1

100 50 100 10

50 10 0 10

30 30 10 30

10 10 30 R 30 R

100 50 100 D 30

3.2 3.1 3.2 2

1G 1G 1G 1G

1 2 2 1

B B

100

3.2

0 0 0

30 30 C 50

0 0 0

30 30 D 50

2 2 3.1

2P 2P 1P

1 1 1

30 30 30 0 0 0

0 0 0 0 0 0

50 C 50 30 30 10 10

30 30 30 R 0 0 0

50 50 30 30 10 10

3.1 3.1 2 2 1 1

2G 2G 2G 1G 1P 1P

1 1 1 1 1 1

0 0 100 10 30 0

0 0 10 0 0 0

10 10 30 30 C 100 C 10 C

0 0 10 0 0 0

10 10 100 30 100 10 D

1 1 3.2 2 3.2 1

2P 2P 2P 1P 1P 1P

1 1 2 1 1 1

75 7525

90 9001 9001 9002.1 9002.1 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2

- MILIEUDIENSTVERLENING A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: B rioolgemalen A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A2 - kabelbranderijen A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) A5 - oplosmiddelterugwinning A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval C0 Composteerbedrijven: C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr

91 9131 9133.1 9133.1

DIVERSE ORGANISATIES Kerkgebouwen e.d. A Buurt- en clubhuizen B Hondendressuurterreinen

93 9301.1 9301.1 9301.2 9301.3 9301.3 9302 9303 9303 9303 9303 9304 9305 9305

- OVERIGE DIENSTVERLENING A Wasserijen en strijkinrichtingen B Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen A Wasverzendinrichtingen B Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten 0 Begrafenisondernemingen: 1 - uitvaartcentra 2 - begraafplaatsen 3 - crematoria Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden A Dierenasiels en -pensions B Persoonlijke dienstverlening n.e.g.

LUCHT

CATEGORIE

50 10 0

BODEM

GEVAAR

Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor huisraad, kunst e.d.

GROOTSTE AFSTAND

GELUID

INDICES

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

747 7481.3 7484.4

OMSCHRIJVING

nummer

SBI-CODE

B B

L L L L

101025-0030 BP Buitengebied Gemeente Beemster

L L

Bijlage 2

Kernkwaliteiten UNESCO-werelderfgoed Droogmakerij Beemster

Kernkwaliteiten UNESCO-werelderfgoed droogmakerij De Beemster 1.

Het unieke, samenhangende en goed bewaard gebleven, vroeg zeventiende-eeuwse (landschaps)architectonische geheel van de droogmakerij De Beemster, bestaande uit: –

het vierkante gridpatroon van wegen en waterlopen en rechthoekige percelen;

–

de ringdijk en ringvaart (continuïteit en eenheid in vormgeving);

–

het centraal gelegen dorp (Middenbeemster) op een assenkruis van wegen;

–

bebouwing langs de wegen;

–

de relatief hooggelegen wegen met laanbeplanting;

–

de monumentale en typerende (stolp)boerderijen en restanten van buitens;

–

de oude negentiende-eeuwse gemalen en molengangen;

–

de structuur en het karakter van het (beschermde) dorpsgezicht van Middenbeemster;

Grote openheid;

Voor zover het werelderfgoed De Beemster samenvalt met het werelderfgoed De Stelling van Amsterdam, zijn de uitgewerkte universele waarden van het werelderfgoed De Stelling van Amsterdam tevens van toepassing op het werelderfgoed De Beemster.

Bijlage 3 Kernkwaliteiten UNESCO-werelderfgoed De Stelling van Amsterdam

Kernkwaliteiten UNESCO-werelderfgoed De Stelling van Amsterdam

Het unieke, samenhangende en goed bewaard gebleven, laatnegentiende-eeuwse en vroegtwintigsteeeuwse hydrologische en militair-landschappelijke geheel, bestaande uit: –

een doorgaand stelsel van liniedijken in een grote ring om Amsterdam;

–

sluizen en voor- en achterkanalen;

–

de forten, liggend op regelmatige afstand, voornamelijk langs dijken;

–

inundatiegebieden;

–

voormalige schootsvelden (visueel open) en verboden kringen (merendeels onbebouwd gebied);

–

de landschappelijke inpassing en slechte zichtbaarheid van de voormalige militaire objecten.

Relatief grote openheid;

Groene en relatief stille ring rond Amsterdam.

Bijlage 4

Landschappelijk inrichtingsplan

ERFINRICHTINGSPLAN WORMERWEG 27

PLANLOCATIE

WORMERWEG 27 De planlocatie is een bedrijfserf aan de Wormerweg in Westbeemster. Het erf bestaat uit een karakteristieke stolpboerderij uit 1880 en agrarische schuren die de laatste 25 jaar zijn gerealiseerd. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 2,25 ha. Op basis van het geldende bestemmingsplan Buitengebied Beemster 2012 partiële herziening 2021 (vastgesteld 26 oktober 2021) is op het perceel een bouwvlak van 1 ha aanwezig. Het initiatief betreft de uitbreiding van de bebouwing op het erf met een nieuwe loods en sleufsilo’s deels buiten het bouwvlak. Hiervoor is een erfinrichtingsplan noodzakelijk.

Wormerweg 27 Westbeemster erfinrichtingsplan 20221012

HUIDIGE SITUATIE

WORMERWEG 27

dichte windsingels

ops

lag

ops

lag

melkveestallen

ops

lag

karakteristieke stolpboerderij

Wormerweg 27 Westbeemster erfinrichtingsplan 20221012

BEELDEN BEDRIJFSERF

WORMERWEG 27

Situatie ca. 2000

Situatie heden

Wormerweg 27 Westbeemster erfinrichtingsplan 20221012

Karakteristieke stolpboerderij

LIGGING IN DE OMGEVING

WORMERWEG 27

Volgerweg vanaf Westdijk

Wormerweg richting zuiden

Wormerweg richting noorden De Wormerweg is een van de polderwegen in de Beemster. Kenmerkend voor de Beemster is het vierkante raster (grid) van waterlopen, wegen en rechthoekig poldervlak. De polderwegen zijn gelijkwaardig ingericht met sterke laanbeplantingen en worden begeleid door transparante (lint) bebouwing.

Wormerweg 27 Westbeemster erfinrichtingsplan 20221012

HISTORISCHE ONTWIKKELING

WORMERWEG 27

topografische kaart ca. 1925

topografische kaart ca. 2000

Wormerweg 27 Westbeemster erfinrichtingsplan 20221012

huidige situatie

CONTEXT landschap en cultuurhistorie

WORMERWEG 27 De Beemster werd in 1612 als eerste van de reeks grote droogmakerijen van de Gouden Eeuw drooggelegd. De kernkwaliteiten van de Beemster werden verbeeld op de kopergravure ‘Bedyckte Beemster’ uit 1644. Het slotenpatroon, de verdeling van de erven over de polder en zelfs de indeling van de erven zelf zijn uit de kaart te herleiden: •

• • landschappelijk ensemble (bron: Leidraad Landschap en Cultuurhistorie Noord-Holland

•

de Beemster is een droogmakerijenlandschap met een raster met gelijkwaardige wegen en vaarten die allemaal beplant zijn. De geometrische indeling komt op verschillende schaalniveaus terug in sloot- en wegenpatroon, kavelverdeling, -inrichting en de bebouwing; de vierkante opzet van de erven met een vaste situering van de boerderijen (stolpen) in de Beemster is uniek; de hoger gelegen, beplante, wegen vormen de ruimtelijke dragers van het landschap; de laanbeplanting en bebouwing langs rasterwegen begrenzen de openheid. Hierdoor ontstaan grote vierkante ‘kamers’ met daarbinnen een verdere opdeling in rechthoekige kavels.

De zuidelijke begrenzing van de Beemster vormt onderdeel van de Liniedijk van de Stelling van Amsterdam, waar deze door Laag-Holland loopt. De Beemster is onderdeel van het inundatiegebied van de Stelling van Amsterdam. De planlocatie Wormerweg 27 grenst aan de UNESCO begrenzing Stelling van Amsterdam.

uitsnede uit kopergravure ‘Bedyckte Beemster’ 1664

Wormerweg 27 Westbeemster erfinrichtingsplan 20221012

ERFINRICHTINGSPLAN

WORMERWEG 27

+ +

uitdunnen windsingel toevoegen bomen

+ + +

nieuwe boomgaard en (houten) hek

gro ndw al

+ +

o’s

ufs il

+ +

sle

+Lorem ipsum

‘poortwachter’ + + + +

+ +

nieuwe erfbeplanting

+ + + +

Wormerweg 27 Westbeemster erfinrichtingsplan 20221012

+ +

BEEMSTER ALS GEHEEL

WORMERWEG 27 Het erfinrichtingsplan houdt als volgt rekening met de polderstructuur: De polderstructuur bestaat uit een vierkant raster (grid) van waterlopen, wegen en rechthoekig poldervlak. Het raster is gevormd door klassieke en renaissance ordeningsprincipes en werkt door in de erfinrichting en plassegrond van de stolpboerderij. Door deze opzet vormt de Beemster een samenhangend geheel. De ‘Kopergravure-sloten’ (voorsloot en kavelsloten) vormen de rand van het perceel. De beplanting langs de Wormerweg en de Volgerweg in de vorm van stevige bomenrijen vormen een duidelijke visuele begrenzing. De beplanting langs de Volgerweg is recentelijk verjongd en zal binnenkort weer de allure van een stevige bomenrij hebben. De stolpboerderij staat aan de kopse kant van het perceel. Het erf wordt naar achteren uitgebreid.

Wormerweg 27 Westbeemster erfinrichtingsplan 20221012

NIVEAU BEEMSTER KAMER

WORMERWEG 27 Het erfinrichtingsplan houdt als volgt rekening met de openheid van de polderkamer: De Beemster wordt gekenmerkt door zeer grote openheid, ondervereeld in open kamers van 1800 bij 1800 meters. Deze open kamers worden omlijst door de stevige laanbeplantingen langs de wegen. Met de uitbreiding van het erf wordt de openheid van de groene kamer niet aangetast. Vanaf de wegen is goed zicht langs het erf mogelijk. Op het erf zelf zorgen erfpaden voor doorzicht over het erf.

Wormerweg 27 Westbeemster erfinrichtingsplan 20221012

NIVEAU BEEMSTER ERF

WORMERWEG 27 Het erfinrichtingsplan sluit als volgt aan op de karakteristieke Beemster erfindeling:

+ +

+ + + + +

+Lorem ipsum

6 + + + +

+ +

Wormerweg 27 Westbeemster erfinrichtingsplan 20221012

+ +

1. representatief voorerf en functioneel achtererf 2. monumentale en typerende stolpboerderij herkenbaar vanaf de weg 3. begroeide oever tot slootkant 4. herstel boomgaard naast boerderij, toevoegen hek 5. herstel ‘poortwachters’ 6. nieuwe agrarische bebouwing achter de stolp 7. nieuwe beplanting erfranden 8. groene uitstraling erf, verharding achter groene wal

LANDSCHAPPELIJKE INPASSING

WORMERWEG 27

watercompensatie 287 m2 verbreden sloten met 1,19 m1

+ +

+ + + + + + + + +

+ + + +

+ +

+ + + + + +

Wormerweg 27 Westbeemster erfinrichtingsplan 20221012

+ +

WORMERWEG 27

Erfinrichtingsplan Wormerweg 27 Westbeemster 12 oktober 2022

HzA Stedebouw & Landschap Achterstraat 26A 1621 GH Hoorn Tel: 0229-216757 E-mail: info@hzabv.nl Web: www.hzabv.nl

Wormerweg 27 Westbeemster erfinrichtingsplan 20221012

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12893670/1